Category: et

Kuidas Viimased College Grads võib investeerida

Student Loan Debt Ei pea olema takistuseks Ehita Portfolio

Kuidas Viimased College Grads võib investeerida

Võib arvata, et fraasi “õppelaenu vaesuse” on pealkiri mõnest visand YouTube’i College Huumor kanal. Aga seal ei ole palju naljakat rahaliste albatross, mis seisab üliõpilaste täna-rekordilise mis on just tabanud veelgi kõrgem tase kui lugemise lõpetanud seda lauset.

Generation võlgades

Õppelaenu võla kella FinAid.com veebilehel, mis uuendab ennast iga paari sekundi on praegu kinni panemas $ 1460000000000.

Kolledži grads lootes investeerida, tagajärjed on ahistav. Uuring 5000 praeguse üliõpilaste vabastati 2016 Allianz Global abi jõuab sellele järeldusele: “Õppelaen vaesuse” on liiga reaalne ja ei pruugi lõpeb varsti. Pärast õppemaksu, umbes üks neljast õpilastele teatatud, millel ei ole lisaraha kulutada. Ligi pooled (44,6 protsenti) maksavad oma hariduse täiesti-ja umbes 12 protsenti isegi ei tea, kui palju nad võlgu.

Sa ei pea isegi viitsinud krigistamine need numbrid: Just närida neid võibolla minut. Nüüd vaadake, kas saate aru saada, kus üliõpilaste võib leida raha, et investeerida varud ilma röövivad juba vähe eelarve mac ja juust.

Allianz uuringust selgub, et nende õpilased, kes on õppelaenu ja tean tasakaalu, 40 protsenti võlgu vähemalt $ 30.000. See on kooskõlas arvud koostatud Instituut College Access ja edu.

Klassi 2014. võla näitaja ühe õpilase tabas $ 28.950 per laenuvõtja, seitsme välja 10 õpilast tõttu raha. Viimase kümne aasta jooksul, õppelaenu võlg on kasvanud kaks korda inflatsioonimäära; õppemaks on tõusnud umbes samas tempos läheb tagasi 40 aastat. Paljud hinnangute kohta üliõpilane võla näitaja ületas $ 30.000 kaubamärk.

Nii et leida midagi, midagi-kolledži üliõpilased ja hiljutised lõpetajad investeerida peab olema lootusetu põhjus, on õige? Noh, mitte päris. Tõsi, tee on võimas raske kõblas. Mine meditsiini- või õiguse kooli ja oma võla näitaja saab kergesti üles $ 100,000.

Kuid see on siiski võimalik hakata saatma portfelli, eksperdid väidavad. See on küsimus pidades esmatähtsaks, isegi kui alustades sularaha summad on Väga väike.

alustades Small

Üks populaarne viis seda teha on läbi nutitelefoni investeeringuid rakendused nagu tammetõrud. (Selle asutaja, tuhandeaastane Jeff Cruttenden, tuli ideele samas kolledžis ise.) Tammetõrud võtta mida iganes sa kulutada lingitud krediit- ja deebetkaardi ostude ja ümardab see ülespoole lähima dollar. Muutus saab investeerinud kuus eri fondide põhineb riskitaluvus. See on eriti suunatud noortele investorid ettevaatlikud maaklerfirmad.

Teine võimalus on läbi veebiinvesteering saitidel nagu täiustus. Asutaja Jon Stein veebilehte järgmiselt lihtne tee, kuhu sisestate vanus ja üks viis üldist investeerimiseesmärgist (st “ehitada oma” ja “turvavõrgu”). Seejärel investeerib raha kombinatsioon aktsiate ja võlakirjade: täielikult hajutatud investeerimisportfelli 12. globaalse varaklasside.

“Täiustus on suurepärane platvorm noortele investorid alustada,” ütleb David Weliver, asutaja toimetaja MoneyUnder30, isikliku rahanduse ja investeeringute kodulehel Millennials. “See ei ole minimaalne investeering ja see on lihtne teha väike igakuine investeeringute kaudu otse hoiule.”

Saa selle tööandja sobitamine

On strateegia uurimisele uusi töökohti hoolikalt kasu. Või kui teil on vaja tähelepanu kahmitseja, kuidas see on? Vaba raha! See on saadaval paljudes töökohtades, isegi kui tasuta lõunasöök ei ole.

“Millennials töökohti, mis pakuvad 401 (k) tööandja vaste peaks osalema vajalikul määral saada täielik kokkulangevus; see on sisuliselt vaba raha pensionipõlveks, “ütleb lisab Anthony Criscuolo tõestatud rahalist planeerija ja portfellihalduri Palisades Hudson Financial Grupi Ft. Lauderdale, Florida kontoris.

Seadistamine 401 (k) või üksikute pensionile konto (IRA) tähistab absoluutset investeeringute oluline noorte töötajate. Jah, ära maksta laenu võlg on oluline. Aga paneb raha kõrvale iga aasta pensionile, eriti kui hakkate vanuses 21 või nooremad, seab sind päris pesa muna pensionile. Tegelikult võite pöörduda $ 45 kuus viiakse $ 1 miljon lihtsalt, kui sa tead, seaduste liitintressi.

Oletame, et keegi vanuses 20 algab plunking alla $ 45 kuus 50 protsenti firma mängu. Kui ta tõstab toetuse summa on sama mis tahes tasu tõstab ta saadud pead rohkem kui $ 1 miljon pensionile-eeldades 3,5 protsenti iga-aastane palgatõus ja 8,5 protsenti tulu 401 (k) investeeringud.

“Vastavalt 2014 aruande American Eelised nõukogu ligi 80 protsenti täistööajaga töötajad saavad tööandja rahastatud pensionile plaanid,” ütleb James Capolongo juht tagatisraha toodete ja hindade juures TD Bank ja asub Mount Laurel, New Jersey.

Pingutage oma vöö ja investeerida Mida Salvesta

Seal on ka küsimus vabastades raha ja jah, siis säästame teile kõnelemas päevas Bigbucks latte. Big otsuseid, samuti väikesed, võib vabastada raha, kuigi mõned on raske unustada. Kui soovite võtta tööd San Francisco, näiteks, saate ilmselt saada makstakse rohkem-aga sa oled ka läheb rohkem maksma üüri. Palju rohkem.

Koostatud statistika RadPad, mobiilne korter otsingu- ja rentida makseteenuse pakkuja, näitavad, et linn Golden Gate nõuab kuldne rahavaru lihtsalt leida koht üles riputada oma mütsi.

Algtaseme töötajate veedad 79 protsenti oma sissetulekuid üüri San Francisco ja New York, saate kulutada 77 protsenti oma algtaseme tulu midagi fancy: ühe magamistoaga korter läheb keskmine hind $ 3000 kuus .

Võttes tööd Austin, Texas, seevastu tähendab lihtsalt 36 protsenti palgast läheb rentida. Ja ei ole hiljuti grad täie mõistusega läheb süüdistavad Austin-üks maailma suurimatest muusika linnades ja kodu Lõuna Puhub muusika festival-olla igav koht elamiseks.

Mõned see tähendab ka loovalt mõelda kulud sul on juba nii tulumäära. Kui teil palgata raamatupidaja teha oma maksud, näiteks keegi rohkem ressursse ja suurema oskuste kogumi võib olla võimalik tüügas sa suurem toetust, kuid mis võiks üle maksma suurenenud tunnitasu. Ja kui sa oled võimeline refinantseerida õppelaenu madalama intressimäära, siis saad panna palju raha tagasi taskusse üle pika.

saada haritud

Lõpuks on alati mõistet tõepoolest harida ennast.

Hea investeerimisnõustamise võib leida üle kogu Internet, ja seal on, kui soovite, et rikastada usaldusväärsetest allikatest. Võibolla sa ei saa palgata finantsnõustaja oma vanemate kasutada, kuid saate kindlasti lugeda oma blogis … või isegi korraldada ühekordne kohtumine minna üle oma olukorda ja selgitada välja mõned eesmärgid.

“Kuigi maksavad finantsnõu võib tunduda levist, isegi noored spetsialistid peaksid tugevalt kaaluma vähemalt ühekordne konsultatsioon finantsspetsialistiga” Criscuolo ütleb. “Just nagu sa usaldada oma tervist oma arsti või oma auto mehhaanik, check-up koos rahalise pro võib tasuvad ennast tähendab kindla pikaajalise rahastamiskava.”

Kuidas tutvustada eelarvestamise oma abikaasa

Võta oma abikaasa samal rahalist leht kui

Kuidas tutvustada eelarvestamise oma abikaasa

Sa oled entusiastlik luua eelarve ja hallata oma raha hoolikalt. Teie abikaasa oigeid idee. Mida sa teha saad?

Paljud inimesed leiavad end täpselt selle vasturääkivus iga päev. Üks abikaasa või partner kipub olema maksustamise mõtlemisega, samas kui teine ​​ei pööra tähelepanu eest ja halvustab idee drastiliselt lõigata.

Kuidas saab kaks jõuad rahalist harmoonia? Siin on mõned näpunäited, mis võivad aidata saada oma abikaasa või partneri pardal ideega eelarve.

1. Seadke ühise eesmärgi

Ärge avage vestlus, öeldes: “Kallis, ma arvan, et sa pead kärpida X.” Avaldus niimoodi raamid idee eelarve ja säästmise negatiivses kontekstis. See muudab finantsjuhtimise ilme string tellimuste ja puudustega.

Selle asemel, avage vestlus, öeldes: “Kallis, räägime mõned eesmärgid, mida soovitakse saavutada lähema 5 kuni 10 aastat. Mida me tahame teha? “

Kaks teist peaks olema pikk vestlus, mida teie ideaalne elu välja näeb koos. Ärge arutage raha sel hetkel – lihtsalt rääkida nägemine. Siin on mõned ideed, millest võite alustada:

  • Kas soovite veeta ühe kuu Euroopas reisiv koos?
  • Kas soovite osta purjekas ja veeta paar kuud Kariibi?
  • Kas soovite teha sissemakse maja või kaubelda kuni oma praeguse starter koju kenamaks igavesti kodus?
  • Kas soovite, et maksta ära oma hüpoteegi täielikult või maksta raha oma järgmise sõiduki?
  • Kas soovite oma lapse kolledži raha on $ 25.000 täielikum?
  • Kas soovite pensionile vanuse 55, alustada oma äri või luua uue mittetulundusühingu oma kogukonnas?

Arutage oma eesmärke ilma puudutamata majanduslikust aspektist. Uuri välja, mida visioonid ja eesmärgid, mida kaks osakaal tulevikus.

2. Kinnitage rahalise väärtuse oma eesmärke

Kui olete nõustunud oma sihte tulevikuks, kasutusele mõiste raha ja fraas see realistlik hinnanguid.

20% sissemakse kohta $ 200,000 kodus, näiteks tegemist $ 40.000. Ühe kuu ümbermaailmareisi Euroopas kaks inimest võivad tulla kuni $ 4000 – $ 10.000 sõltuvalt tase luksus, mida otsida.

Rahas oma järgmise sõiduki võib maksta vahemikus $ 8000 ja $ 20.000, sõltuvalt sellest, millist tüüpi sõiduki soovite.

Ennetähtaegselt pensionile võib hinge pärast ammendumas oma 401 (k) igal aastal.

Sel hetkel, siis on numbrid ja teil on aja jooksul. Lihtne jagamine aitab teil mõista, kui palju raha teil on vaja tühistada iga kuu, et saavutada oma eesmärki.

Salvestamine $ 40.000 järgmise viie aasta jooksul, näiteks nõuab säästa $ 8000 aastas, või $ 665 kuus. Kui soovite salvestada see summa sissemakse kohta kodus, siis nüüd tean, kui palju peate tühistada iga kuu.

3. Rääkige Saving

Nüüd, kui on konkreetne igakuine kokkuhoid siht, siis peaks arutama, kuidas leida see raha. Soovita lõigata mõned kulud, teenides lisaraha küljel, või mõlema kombinatsioon, et lüüa oma igakuised säästud eesmärk.

Teie abikaasa võib olla natuke rohkem pardal nüüd, sest vestlus on raamimata poolest lõigata.

Vestlus raamitud poolest kauplemine ühe kulul teise jaoks. Võite kulutada $ 600 kuus söögituba läbi restoranides või sul võib olla piisavalt raha, et teha sissemakse kodu viie aasta jooksul. Teie praeguse sissetuleku, saate pea tingimata nii, et mida te eelistate?

Raamimisel vestlus poolest kompromisse mitte ohvreid, oma abikaasa on palju tõenäolisem, et olla vastuvõtlik – eriti kui te töötate eesmärkide poole teie abikaasa on põnevil.

Kui teie kaks ei ole otsustanud, mida eesmärk keskenduda, lase oma abikaasa rääkida, mida ta näeb ette. Sul on võimalik öelda, mida nad kõige põnevil poolt eesmärgiks nad tuua kõige sagedamini. See eesmärk on tõenäoliselt üks nad kõige õnnelik säästa.

Kuidas valik saada oma väärtust?

Aeg ja Volatiilsus mõjutab Valik väärtused

Aeg ja Volatiilsus mõjutab Valik väärtused

Kui te oma vara, see on lihtne mõista, et sa teenida raha, kui vara väärtus kasvab, ja et raha on kadunud, kui vara väärtus väheneb. See on keerulisem aru saada, kuidas raha teha või kaotanud, kui investor omab derivaat, nagu näiteks toote valik.

Tuletatud on instrument, mille väärtus sõltub esmajoones väärtus konkreetse vara (näiteks aktsia või futuurilepingu).

Kuid täiendavad tegurid mängivad sageli olulist rolli väärtust, et tuletis, mis raskendab algaja investor mõista, kuidas omavad derivaat tõlgib kasum või kahjum.

Taust väärtuse kohta Valikud

Väärtus valik sõltub seitse tegurit.

  • Hind alusvara
  • Võimalus tüüp (helistada või panna)
  • Optsiooni strike hind
  • Mitu kalendripäeva ülejäänud – enne võimalus aegub
  • Dividend, kui mõni
  • Intressimäärad
  • Volatiilsus aluseks aktsia

Lõpliku tegur, mis määrab väärtuse oma valik on volatiilsust. Täpsemalt, hinnang, kui lenduvate alusvara on vahel praeguse aja (st kui ostad võimalus) ja aeg, et see aegub. Ilmselt tulevikus on teadmata ja parim, mida me teha saame, on hinnata tulevane volatiilsus.

Kuna varem on alati teada, saab arvutada “ajalooline volatiilsus” antud vara üle mis tahes arvu börsipäeva.

Ja see ajalooline volatiilsus on tavaliselt mõistlik hinnanguline tulevane volatiilsus – kui ei ole konkreetset põhjust arvata, et tulevane volatiilsus ei sarnaneda selle keskmine. Üks selline põhjus on see, et seal on tuntud uudised sündmus, mis võib olla oluline mõju vara hind.

Sellised üritused on tavaliselt vabastamist ettevõtte kvartali kasum või uudiste tulemuste kohta FDA kohtuprotsessi pakutud uue ravimi jne

Näide Ostuoptsiooni Väärtus

Oletame, et teil on 63 päeva ostuoptsioonide streigiga hind $ 70 aktsia kohta, konkreetse aktsia, ABCD. Varu on praegu kauplemine on (st viimase kaubanduse esines) $ 67.50. See aktsia ei maksa dividende. Valdav intressimäär on 0,30% aastas. Kõik need tegurid mõjutavad optsiooni väärtus ja on teada kõigile.

Sest ABCD hinnanguline kõikumine on 23. Enamik maaklerid pakkuda mõistliku prognoosi volatiilsuse kõikide kalavarude ja indeksid. Need hinnangud põhinevad tegeliku võimaluse hindu ja kasutada midagi nimetatakse eeldatav volatiilsus (IV). Põhimõtteliselt IV arvutatakse eeldusel, et praegune variant on hind selle õige teoreetiline väärtus. Praegu ei ole põhjust süveneda keerukates küsimustes, nagu arusaamine IV sest seal on piisavalt aega, et teha nagu te jätkuvalt õppida võimalusi.

Kui otsustate, et see on väärt omada ühte (või mitme) ostuoptsioone eespool kirjeldatud, on oluline mõista, kuidas võimalus kasum või kaotab raha oma eluea jooksul.

“Eluaegne” lõpeb, kui müüte võimalus või kui aegumine päev saabub.

Kuna meie näites kasutatakse ostuoptsioon, sa tead, et valik on rohkem väärt kui hind alusvara (ABCD) suureneb. Valikud maailm on täis algaja ettevõtjad, kes ostsid või müügioptsioonid, vaatasin aktsia hind muutus, kui nad lootsime, ja olid jahmunud, et näha, et turuväärtus võimalus vähenenud. Et mõista, kuidas see on võimalik, siis peab olema selge ettekujutus, kuidas seda võimalust hinnatakse.

Miks Valik väärtused muutuvad

Kõigis teguritega on mängus samaaegselt. Mõned neist teguritest, mis mõjutavad optsiooni väärtus on lisand, samal ajal kui teised tööd vastupidises suunas.

Teatud asjad ei muutu kunagi, nagu streik hind ja võimalus tüüp (helistada või panna). Kuid kõik muu on muutuda.

On võimalus (kreeklased), et hinnata, kui palju väärtust võimalus muutub, kui erinevaid asju muuta, nagu aktsia hind. Aga see ei ole kogu lugu. Aja möödudes väärtus võimalusi vähendada tuntud summa (Theta). Kui ettevõte teatab muutust dividendi, mis põhjustab võimalus väärtuste läbima väike muutus. Intressimäärad võivad muutuda, kuid nad mängivad väike roll väärtuse kindlaksmääramisel tahes variant – võimalikuks erandiks väga pikaajalisi lahendusi.

Üks tegur, mis põhjustab leina uuem variant ettevõtjad on, kuidas volatiilsushinnangu võib äkki muutuda. Mitte ainult muutuda, kuid muutu väga märkimisväärne summa. Vega kirjeldab, kui palju võtme väärtuseks muutub, kui IV muutub ühe punkti. Näiteks, kui ettevõte teatab oodatav uudis, seal ei ole enam mingit põhjust eeldada, et varude läbib olulise hinnamuutuse enne võimalus aegub. Seega hinnanguliselt volatiilsuse kipub sukelduda kui uudis on välja kuulutatud. Valikud ostis vahetult enne uudiseid sündmus muutunud väärt palju vähem pärast uudiseid. Muidugi, kui aktsia hind liigub oluliselt suunas, kuhu oodatud (kuni kõne ostjad ja maas müügioptsioon omanikud), siis võib teenida suur kasum, et vaatamata suurele langus eeldatav volatiilsus (meeldetuletus, et on uus hinnanguliselt volatiilsus).

Ootamatu maailma korral võib põhjustada tõsiseid aktsiaturu langus (või ralli). Näiteks, kui turud uuesti avada pärast 9/11 rünnakuid volatiilsus oli palju suurem ja kõik valik omanikud premeeriti ekstra kasumit. Kuna turg langus jätkus suurendada Musta esmaspäev (oktoober 1987) volatiilsus kasvas, ulatudes taset kunagi näinud uuesti. Isegi ostuoptsioonidesse saadud raha (langeval turul!), Sest IV oli nii suur.

Valikud ja kogenematu Trader

Probleem kogenematu kaupleja tekib siis, kui aktsia hind liigub järk-järgult kõrgema ja optsiooni hind paakides. Et mõned inimesed, et on võimatu. Algajad kipuvad uskuma, et mäng on ebaõiglastest ja et turutegijad olid välja petta neid. Miski ei saa olla tõest kaugemal. Tegelikult kaupleja raha kaotanud, sest ta / ta maksis palju rohkem kui võimalus oli seda väärt (tänu oma kõrge volatiilsuse). On väga oluline mõista suurt rolli, et volatiilsuse ja eriti kaudset volatiilsust, mängida optsioon turul. Olge ettevaatlikud ostes võimalusi.

Nüüd võta veel pilk näiteks. Oletame, et ei ole uudiseid on pooleli. Oletame, et kolm nädalat edasi ja ABCD hind tõusis $ 64. Kui kõik muu jääb samaks, optsiooni väärtus (CBOE kalkulaator) muudab alates $ 1,40 kuni $ 1,57. Kui veel kolm nädalat edasi, valik on väärt ainult $ 0,98.

Seega, kui sa oodata, et teenida raha, kui omanikust võimalusi, on oluline mõista, et aeg, mis kulub aktsia hind muutus tekkida on oluline oma lõpliku kasum või kahjum. Muidugi, kui teil on ebarealistlikud ootused, ja loodame, et näha aktsia hind liikuda kuni $ 75, siis kell on ebaoluline (nii kaua, kui hind on jõudnud enne võimalusi lõpeb). Aga tavaolukorras kus teie ennustus ei pruugi teoks juba pikka aega, on oluline, et on mõned ideed ajastus oodatud hinnamuutust. Ostmine liiga palju aega (st omavad võimalus hilisema aegumiskuupäev) on kallis ja ebasoovitav. Kuid ei osta piisavalt aega (st võimalus lõpeb enne hinnamuutust esineb) on veel hullem. Seega ajastus on sama oluline aim hinnamuutust kui ootate raha ostes võimalusi.

Valik väärtused sõltuvad palju rohkem kui hind on seotud vara.

Erinevad Reklaam Meetodid teile kättesaadavaks

Erinevad Reklaam Meetodid teile kättesaadavaks

Reklaam on kujunenud tohutult keeruline teadaanne, kus sõna otseses mõttes tuhandeid erinevaid võimalusi äri saada sõnum tarbijale. Tänane reklaamijad kirevat valikuid nende käsutuses. Internet üksi annab paljud neist tekkega kaubamärgiga viiruse videod, plakatid, reklaamtekstid, sponsoreeritud veebilehed, kaubamärgiga jututubades ja nii palju.

Siin on, mida on praegu saadaval teie meedia arsenali:

Online reklaam (aka Digital)

Kui näed kuulutuse kaudu internet, siis on klassifitseeritud internetireklaam. Tegelikult on reklaamid selles väga lehele ja enamik teisi veebisaite te külastate, sest need on esmased tuluallikas internetis. Teine avenue internetireklaam on levinud reklaami, mis on digitaalse variatsiooni vana print reklaamtekstid-ja sponsoreeritud sisu kasvab hüppeliselt.

Alates reklaame Facebook ja Snapchat partnerlusele BuzzFeed ja Reddit, kiireim ja lihtsaim viis jõuda miljonite potentsiaalsete klientide online.

Mobiiltelefon & Mobile Advertising

Suhteliselt uus reklaami vorm, võrreldes teistega, kuid üks, mis on domineeriv meedia mix, kasutab mobiiltelefone, iPad, süütab ja muud kaasaskantavad elektroonilised seadmed Interneti-ühendus. Praegused suundumused mobiilside reklaami kaasata suuri kasutamine sotsiaalse meedia nagu Twitter, Instagram, Snapchat ja Facebook.

Just nüüd, see on karmim pähkel. Selline reklaam ei ole mitte ainult häiriv, kuid võib jätta klientidele palju haige tahe. Kui sa seda, et seda õigesti teha. Mõnda aega native reklaam oli hea võimalus sattuda sööda, kuid isegi see on luubi alla võtta on petlik.

Prindi Reklaam

Kui suur juht müügi, print võtab tagaistmel palju digitaalse reklaami vorme nüüd saadaval turundajad. Siiski, kui on olemas üks asi, mis on kindel reklaami, see on, et erinev on hea. Ja kui tarbijad rehvi digitaalse reklaami tagasipöördumist trükitud tükki ja puutetundlikkus ja püsivus nad pakuvad on kindlasti kaardid. Tavaliselt print võib jagada kolme alaliike:

  1. Perioodiline Reklaam
    Kui see on ajakirja, ajalehe või midagi muud, mis väljub regulaarselt, siis on perioodiline reklaami (aka trükireklaam). Aastakümneid print reklaamid olid kullastandard reklaamijad ja nende klientidele. Haarata kesklinnas leviku suur ajakirja või tagakaas ajalehe tähendas miljoneid inimesi nähes sõnum.
  2. Brošüürid, infolehed, flaierid, Jaotusmaterjale ja Point-of-Sale Reklaam
    Kuigi mõned neist meedia saab asetada ajalehtede ja ajakirjade, käsitatakse neid eraldi üksus, tavaliselt, sest neil on vähem võimalusi näinud. Midagi, mis istub leti või klienditeeninduse laua läikiv auto brošüüri, väike trükimeedias pakkuda intiimsem ja pika vormi äratamiseks tarbija. Kasutage seda lähenemist, kui teil on rohkem teavet kui saate tuupima trükireklaami.
  3. Direct Mail Reklaam
    Kumbki eespool mainitud meetodeid võib lisada otseposti. See tähendab lihtsalt, et teie trükitud tükki postitatakse otse tarbijale. See on meetod, mis on olnud ja on jätkuvalt, kuritarvitanud halvema turundusfirmad, kes kõiges käsitöö viiakse rämpsposti. Kui see on loominguline ja arukalt kavandatud ja teostatud, otseposti saab suurepärane võimalus tegeleda kliendiga. Ärge loota seda.

guerrilla Reklaam

Tuntud ka kui ümbritseva meedia, gerilja reklaam (või turundus) on muutunud silmapaistev viimase 20 aasta jooksul. See on laialt kasutatav termin midagi tavatu, ja tavaliselt kutsub tarbija osaleda või suhelda tükk mingil moel. Asukoht on oluline, kuna on ajastus. Tõukejõuks gerilja reklaami või turustamisega on loomingulisi ideid ja innovatsiooni, mitte suur eelarve.

Üsna sageli, siis andeks palumas mitte luba nende kampaaniate ja nad levivad suust suhu ja sotsiaalse meedia.

ringhäälingureklaamide

Masstootja teadaanne sealhulgas televisiooni ja raadio eetrisse reklaam on kuni viimase ajani olnud domineeriv viis jõuda suure hulga tarbijate. Ringhäälingureklaamide on tõesti võtnud peksmine viimastel aastatel, eriti tõusu DVR ja “reklaami vahele” tehnoloogiat. Siiski on veel populaarne viis jõuda miljoneid inimesi, eriti kui Super Bowl on ringi.

Välireklaam

Tuntud ka out-of-home (OOH) reklaam, see on lai mõiste, mis kirjeldab mis tahes liiki reklaam, mis jõuab tarbijate kui nad on kodust eemal. Mõtle stendid, bussi peavarju plakatid, lennata plakatid, ja isegi need suured digitaalse lauad Times Square.

Avaliku teenistuse Reklaam

Erinevalt tavapärastest kaubaautod, avaliku teenistuse reklaame (PSA) on peamiselt mõeldud teavitada ja harida, mitte müüa toodet või teenust. PSA-d traditsiooniliselt ilmuvad TV ja raadio, kuid ka jõuliselt edendada online.

Tootepaigutus Reklaam

  1. Lühidalt, tootepaigutus on edendada kaubamärgiga kaupade ja teenuste kontekstis näidata või filmi, mitte selge reklaami. Kui olete kunagi näinud filmi ja mõelnud, “Wow, nad kindlasti sõidad palju Fords seda stseeni,” või “Kas kõik telesaate juua Pepsi?” siis on märgata tootepaigutus. See on nii, et neid filme ja näitab saada rahastamist, ja on suurepärane võimalus reklaamijatele jõuda sihitud demograafiline.

Kuidas Krediitkaart soodushindu Work

Kuidas Krediitkaart soodushindu Work

Krediitkaart soodushinda, sageli lühistatud “promo määr” on madala intressimäära pakutakse oma krediitkaardi tasakaalu teatud aja jooksul. Sooduskood määr on sageli sissejuhatav intressimäära pakutakse ainult esimestel kuudel pärast avate krediitkaardi konto. Vahel mõned krediitkaardiväljastajad pakkuda soodushindu olemasolevate krediitkaardi kasutajatele.

Soodushindu Viimase teatud aja

Federal seadus nõuab, et soodushindu peab kestma vähemalt kuus kuud.

Mõned parimad krediitkaardid on soodushindu, mis kestavad nii palju kui 18 kuud. Mõned krediitkaardid väljendada soodushinda nagu mitmed arveldustsüklite mis võib olla lühem kui sama arvu kuud. Näiteks 10 arveldustsüklisse promo määr kestaks umbes 8 kuud (eeldades 25-päevase arveldustsükli).

Sa võid kaotada oma soodushinda enne reklaami perioodi lõppu, kui te saada rohkem kui 60 päeva lõpus oma krediitkaardi makse. Kui olete kaotanud soodushinda, siis ei saa seda tagasi, isegi kui sa hiljem muuta oma maksed õigeaegselt.

Teatud Kaalud saada Promo Rates

Varasematel aastatel oli see rohkem levinud soodushindu, mida pakutakse ainult saldod üle. Kuid rohkem krediitkaardiväljastajad pikendame soodushindu nii ostude ja tasakaalu ülekanded. Sularahakrediiti harva saada reklaami intressimäärad.

Ära maksta Pangakontode soodushindu

Seaduse järgi krediitkaardiväljastajad on vaja kohaldada minimaalset makse saldod kõrgeima intressimäära.

Midagi üle minimaalse saab rakendada alammäära tasakaalu. See on parim, et piirata oma krediitkaardi tehingute ainult ühte tüüpi – üks, mis saab soodushinda – vähemalt seni, kuni teie soodushinda aegub. Nii võid olla kindel, et teie makse läheb tasakaalu parima intressimäära.

Maksta ära oma tasakaalu enne selle aegumist saada kõige oma soodushinda. Vastasel juhul võite kaotada kasuks, millel on erakordselt madal intressimäär. See kehtib eriti siis, kui teie soodushinda kehtib tasakaalu üle.

Hoiduge kõrge Post Reklaamidevahelise aastamäärad

Ole valmis oma intressimäära suurendada oluliselt, kui soodushinda aegub. Tegelikult, sa peaksid teadma, mida järgse reklaam intressimäära saab olema enne kui pakkumine vastu võtta. See võib muuta meelt tehingu täielikult.

Ärge ajage edasilükkamise Intress

Edasilükkunud huvi rahastamisplaane sageli reklaamitakse sarnaselt 0% sissejuhatav pakkumised. Sama “No huvi” ja “0%” kõnepruuk sageli kaasneb neid pakkumisi, aga edasilükkunud huvi on väga erinevad ja mitte heas mõttes. Edasilükkamise intressimaksed, peate maksma kogu tasakaalu, et vältida intressi maksmise. Kui teil on mingeid tasakaalu jäänud pärast reklaami lõppu, täielik huvi tagasiulatuvalt esimesel päeval oma tasakaalu lisatakse teie kontole.

Mis reklaam aprill, tasumata saldo ei kogu intressi kuni reklaam lõpeb.

Kas Warren Buffett pensionisüsteemiga tööd sina?

Kas Warren Buffett pensionisüsteemiga tööd sina?

See ei ole raske leida inimest valmis jagama raha nõu aga kui Warren Buffett pakutakse mõned pensionile nõu, kas te kuulate? Netoväärtuse rohkem kui $ 90000000000, tema nõu võib olla rohkem kaalu kui enamik, kuid see töö teile?

Buffetti 90/10 strateegia

Ühes 2014 kirja oma aktsionäridele, Buffett ütles, et see:

Minu soovitus usaldusisik ei saa olla lihtne: Pane 10% raha lühiajaliste riigivõlakirjade ja 90% väga odavat S & P 500 indeks fond. (Pakun Vanguard on [aega varude sümbol = VFINX].) Usun, et usaldus pikaajalise tulemusi see poliitika olema paremad kui saavutatud enamik investoreid-kas pensionifondid, institutsioonide või üksikisikute-, kes töötab kõrge tasu juhid .

 

Paneme selle maha. Esiteks indeks fond on investeerimisfond või Exchange kaubeldava fondi, mis järgneb tulemuste mõned indeks. Sel juhul Buffett soovitab indeks fond, mis jälgib täitmist S & P 500. Kui S & P 500 tõuseb, seega ei indeks fond. Ta soovitab investeerida 90 protsenti oma raha börsil põhineva indeksi fondi.

Buffett soovitab teine ​​10 protsenti läheb lühiajaliste riigivõlakirjade fondi. Finantsnõustajad soovitame kasutada võlakirjafondide ohutuse ja järjepidevuse tulu. Kui üldine finantsturgude tabanud rasked ajad, võlakirjafondide sageli ei kannata nii palju kui aktsiafondid.

Vältida Fondi tasud

Lõpuks Buffett rõhutab, “odav”. Investeerimine ei ole tasuta. Kui teil on finantsnõustaja nad sageli teilt tasu ja kui te investeerida investeerimisfondide, börsil kaubeldavad fondid, või mõne muu investeerimistoodete need tulevad teenustasusid. Mõned tarbijad satuvad löögi topelt tasu, kui nad maksavad finantsnõustaja ja fondi tasud.

Tasud lisada kuni kiire. Vaatleme 25-aastane, kes on pensionile konto $ 25.000 tasakaalu. Nad lisavad $ 10,000 aastas ja teenida 7 protsenti tootlust ja pensionile 40 aastat. Kui see isik maksab 1 protsenti tasu, see maksab neile ligi $ 600.000 tasud üle 40 aasta.

Investeerimine madalamad kulud vahendeid nagu Buffett kirjeldab, võib päästa see inimene rohkem kui $ 200,000 tasud võimaldab tal / tema pensionile ligi $ 340,000 rikkamaks.

Vastupidiselt tavapärastele arusaamadele

Buffett pensionisüsteemiga ei saa hõõguv soovitusi mõned rahalist nõu kogukonnas. Tavapärane tarkus ütleb, et mitmekesistada, kasutades segu aktsia, võlakirja ja rahvusvaheliste vahenditest. Pensionile portfelle sageli täis segu vahendite-palju rohkem kui 2, et vältida ühe ala turul kehvemini.

Paljud finantsnõustajate ka heidavad Buffetti kaalumine. Nad väidavad, et eriti kliente hilisemas elus, tema strateegia asetab liiga palju kaalu riskantne aktsia põhinev vahendite kus 1 majanduslangus võib hävitada pensionisäästude aastaid.

Üks tuntud rusikareegel ütleb investeerida osa oma portfelli võlakirjafondidesse võrdne teie vanus. Kui oled 50 aastat vana, investeerida 50 protsenti võlakirjadesse või võlakirjafondidesse. Finantsnõustajad üldiselt nõus, et see on liiga konservatiivsed ja liialt lihtsustatud, kuid nad ütlevad, et Buffett nõu on liiga riskantne.

Lõpuks nad tõenäoliselt väita, et kui sa oled väärt $ 90000000000, investeerimisstrateegia on erinev kui keegi, kellel on mõne tuhande kokku kokkuhoidu kõige rohkem.

Mida teha?

Sa ei saa kontrollida investeeringuga turgude teha tulevikus, kuid saate kontrollida tasud maksate.

Kõrgemad tasud ei lange sageli paremat tootlust nii et kui sa oled valinud vahendeid oma 401 (k) või muu pensionifond, valida indeks vahendite madala tasu. Kui te kasutate finantsnõustaja, paluge oma teenustasusid. Kui tasud kokku on palju suurem kui 1 protsenti, siis võib maksta liiga palju, kuid nagu midagi, hinnata, mida te saate lõivud maksad.

Üldiselt keerulisem oma rahalist olukorda, seda enam mõtet maksta kõrgemat tasu. Varajane elu, kui sul on suhteliselt madal tasakaalu, robo-nõuandjad, et tasub kaaluda.

Teiseks ei kuulu idee, et sa ei saa võita turul. Uuringud näitavad, et aja jooksul oma jõudlus kajastavad suuresti täitmise üldine turg. Pöörates kõrged investeeringute spetsialistid üritab võita turgu ilmselt ei maksta ära.

See on umbes Lihtsus

Buffetti investeeringute doktoritöö on alati olnud umbes lihtsus. Luua strateegia, mis on odav, lihtne aru saada ja on selle põhjal, mida aastakümnete uuringud näitavad, et olla tõsi. See on kõige parem leida finantsnõustaja sa usaldad ja luua kava järgi kohandatud, kuid Buffett pensionisüsteemiga on olnud edukas pensionile playbook mitte ainult ise, kuid paljud teised aastaid.

Õpi Reegli 72 tööd pensionile planeerimine

Mis on reegel 72?

Õpi Reegli 72 tööd pensionile planeerimine

Definitsioon:

Reegel 72 on kiire ja lihtne vaimse otsetee, mis aitavad teil hinnata mitu aastat vaja kahekordistada oma raha antud tootlus. Reegel sätestab, et jagate määr, väljendatuna protsendina, viiakse 72:

Hinnanguline arv aastaid kulub topelt investeeringuid = 72 ÷ ühend aastane intressimäär

Näiteks investeering 6 protsenti ühendi tootlus võtab 12 aastat kahekordistada väärtus.

72 jagatud 6 (tootlus) = 12 (mitu aastat kulub kahekordistada investeeringuid)

Märkus: On tähtis, et siseneda tootlus tervikuna number (st 6) asemel murruna (0,06).

“Reegli 72” arvutamisel võib kasutada ka hinnata keskmine aastane tootlus on vaja kahekordistada oma raha üle teatud aja. Et hinnata nõutava tulumäära kasutades eeskirja 72 saate kasutada järgmisi:

Hinnanguline ühend tootlus kahekordistada investeering = 72 ÷ mitu aastat

Näiteks, kui soovite, et hinnata tootlus vaja kahekordistada oma raha 9 aastat sa lihtsalt jagada 72 9.

72 jagatuna 9 (soovitud aastate arv kahekordistub investeering) = 8 (nõutav ühendi aastane tootlus)

Alusvara Force reegli 72 – liitmine Intress

Albert Einstein kirjeldatud liitintressi kui “kõige võimsam jõud universumis”.

See avaldus eriti heliseb tõsi, kui tegemist on finantsplaneerimise!

Kõige lihtsamal terminite, liitmine huvi tähendab intressi teenima intressi. See tähendab, et iga kord makstakse intressi, siis makstakse üha suuremaks ja suuremaks tasakaalu. Siin on lihtne näide.

Tulu 5% intressi $ 1,000 tooks $ 50 intressi aastas. Aga liitintressi oleks $ 50 esimese aasta, $ 52.50 teisel aastal (5% $ 1,050), $ 55,13 kolmandal aastal (5% $ 1,102.50) jne

On kolm peamist komponenti, mis mõjutavad võimu liitintressi: intressimäär, kui sageli on liita (kuu, kvartal, igal jne), ja kui kaua konto lastakse ühendit. Aeg on üks olulisemaid tegureid, sest see võimaldab teil toota tõsist tulu akumulatsiooni suhteliselt väike investeeringuid. Sa oled tõenäoliselt kuulnud fraasi, et “aeg on raha”. Mis liitmine huvi rohkem aega teil on teie poolel ja kõrgem keskmine aastane määr naaseb toob kaasa suurema pensionisäästude.

Kaua Võib vaja selleks, et kahekordistada oma raha?

Õigusriigi 72 on lihtne mõiste, mis võimaldab teil teha mõned kiired arvutused lennult seda tulevaste investeeringute tulu. Definitsiooni järgi reegel 72 aitab teil määratleda, kui kaua see võtab kahekordistada oma raha, kui sa endale kindla määraga tulu oma investeeringuid.

Just jagada 72 poolt intressimäära, ja vastus on mitu aastat kulub raha kahekordistada.

8%, see võtab üheksa aastat kahekordistada oma raha. 10% on 7.2 aastat. Võite kasutada seda reeglit, et selgitada välja, mida tulususega oleks sisuliselt vaja teenida kahekordistada oma raha teatud aja jooksul. Näiteks, kui teie tulevaste rahaliste elu eesmärgid nõuavad kahekordistada oma raha 10 aastat, lihtsalt jagada 72 10 leida, et peate teenida 7,2%, et jõuda oma eesmärgile.

Kuidas Reegel 72 sobituvad oma pensionile planeerimine?

Arvutamisel liitmine investeeringutulu võib olla raske, kui teil on kalkulaator kergesti kättesaadavad ja teadmisi, kuidas seda kasutada. Õigusriigi 72 on lihtne matemaatiline võrrand, mis aitavad meil täita mõned kiired arvutused liikvel. Kuid kõige kasulikum eeskirja kohaldamine 72 on seotud tema võimet õpetada investorid tähtsust liitmine huvi.

Võttes aega, et näha, kuidas erinevate investeeringute strateegiate sobivad konkreetsed eesmärgid peaksid alati põhinema oma aega horisondi nende täitmist ja riskitaluvus.

Näiteks:

  • Kui olete valinud ohutu ja turvaline garanteeritud intressi võimalus või stabiilne väärtus fondi oma 401 (k) plaani, mis on praegu teenivad 3% intressi kulub 24 aastat oma raha kahekordistada (72 jagatud 3 = 24). See võib olla mõistlik konservatiivsele investorile või selle lähedal pensionile, kuid nõuaks noorem investorid säästa oluliselt rohkem raha, et jõuda tulevikus pensionile eesmärke.
  • Kui teie pensionile vara investeeritakse rohkem mõõdukas vara jaotamise investeerimisfondide teenivad keskmiselt 6 protsenti aastas, siis kuluks umbes 12 aastat, et sama investeering kahekordistada (72 jagatud 6 = 12).

kokkuvõte

Õigusriigi 72 on lihtne arvutus, mis aitavad teil hinnata, kui kaua see võtab kahekordistada oma raha. Ehk Reegel 72 kõige olulise panuse pensioniea planeerimiseks arutelu on, kui oluline on kasutada liitmine huvi oma eelise. On vaja alustada säästmine pensionipõlveks võimalikult varakult. Aga see on ka oluline, et veenduda oma investeeringud vastavad teie aega horisondi ja mugavuse investeerimisriski. Sarnaselt kuidas võttes liiga palju riski kui sa lähenemine pensionile ei ole mõistlik. Olles liiga konservatiivne varem oma karjääri võib olla ka negatiivseid tagajärgi ning nõuda, et tühistada palju jõuda pensionile eesmärke.

Kui te võrdlete vahe erinevate varade jaotus strateegiad, mis aitavad teil saavutada oma majanduslikke eesmärke, vaadake seda kasulikuks illustratsiooniks . Samuti pidage meeles, et üks suuremaid asju, mida saate teha, et suurendada võimalusi jõuate oluline majanduslikke eesmärke nagu pensionile on, et kirjalik plaan ja säästmise strateegiate paika. See lihtne Säästmine Eesmärgid kalkulaator aitab teil aru saada, kui palju teil on vaja salvestada oma eesmärkide saavutamiseks.

Mis on rendilepingu Landlord ja Üürnik?

Mis on rendilepingu Landlord ja Üürnik?

Üürileandja ja üürnike logi rendilepingud, kui üürile kinnisvara. Mis sisaldub Rendilepingu erinevad. Siiski on teatud põhitõdesid, mida peaks teadma rendilepingud üldiselt. Siin on viis põhitõdesid kinnisvara rendile.

Näited Property mida saab liisitud kinnisvara:

  • Residential- korter või kodus
  • Kommertsialiseeru- jaemüügi või kontoris
  • tööstus- laost
  • maa
  • Reklaam Space-teadetetahvel
  • Space katusel või property- mobiiltelefoni tornid

Näited üürnike Real Estate:

  • Individuaalne otsivad elada elamu rendipinna.
  • Kauplusesse otsivad ruumi oma tegevuse.
  • Kontor, arsti või äri, otsin ruumi oma praktikas.
  • Teine üürileandja maad rentinud kasutada kui parkimiskoha tema üürnike.
  • Ettevõte liisimisega reklaamipinda hoone.
  • Ettevõte maad rentinud panna mobiiltelefoni torni.

1. Mis on eesmärk on anda?

Rendileping eesmärgiks on kaitsta nii rendileandja kui ka rentniku lastes iga külje tea ülesandeid ja kohustusi. Rendileping sisaldab pikkus kokkuleppele, kuu või aasta rendimakse, kogumise kord rent, samuti kohustusi üürnik samas liisingu vara.

Kui üürileandja või üürnik rikub mis tahes rendiperioodi üürileping ei ole enam siduv. Süüdlasena võidakse kohtusse ja rahatrahvi lepingu rikkumise eest.

2. Mis vahe on renti ja rendileping?

Kuigi paljud inimesed kasutavad neid sõnu sünonüümidena, nad ei ole tegelikult sama asi. Rendileping on leping üle tähtaegselt. Ühine rendiperiood üks aasta. Mõned võivad olla nii lühike kui kuus kuud, teised nii kaua kui viis aastat.

Kui mõlemad pooled on nõus, et lepingut muuta, siis üürilepingu tingimustega ei saa muuta kuni rendilepingu lõppemist.

Lisaks sellele, kui rendileping lõpeb üürileping ei ole automaatselt uuendada. Pärast lõpeb, rendiperioodi kas muutunud kuude või pead saada üürnik allkirjastada uue rendilepingu.

Rendileping on palju lühem leping. See on tavaliselt 30-päevase lepingu. Rendileping automaatselt uuendab lõpus termin, kui kumbki pool ütleb lepingu kirjalikult. Terminid rendilepingu võib muuta kumbki pool andes kirjaliku teate muutus. Paljudes riikides, see teade tuleb 30 päeva enne muudatuse tehakse.

3. Kes peaks allkirjastama anda?

Rendileping peab alla üürileandja või üürileandja esindaja, samuti kõik üürnike eluaastast 18. On väga oluline, et kõik osapooled elavad või ärist rentimine logi renti. Siin on näide, miks on nii oluline.

Mees ja naine liiguvad oma vara. Üheaastane rendileping on allkirjastatud. Kuid ainult abikaasa paneb oma nime renti. Ta on seega ainus kohustatud maksma üüri.

Üks kuu pärast paari liigub, abikaasa jätab. Kuna abikaasa kunagi allkirjastatud üürilepingu, ta ei ole kohustatud järgima tingimusi ta.

4. Kui mul on jurist Loo anda?

On palju üürilepingu vormid on kättesaadavad Internetis. Paljud on hea lähtepunkt, kuid sa ei tohi kunagi usaldada pimesi neid. Iga riik on eriseadused kõike õiglase eluaseme turvalisuse hoiused, mis tuleb täpselt järgida.

Sul peaks olema Kinnisvaraadvokaat minna üle oma olemasolevate rendi- või aidata teil valmistuda uuega. On väga oluline, et teie rendileping on põhjalik ja õiguslikult täpsed, et sa oleksid kaitstud arusaamatusi. Samuti saate soovi kaitsta end “professionaalne üürnikud, kes jahivad pahaaimamatu üürileandjate ja proovige ära auke oma renti.

5. Mitu lehekülge peaks renti Ole?

Kapitalirendina saab kuskil üks leht kakskümmend lehekülge, olenevalt teabe kaetud. Mida rohkem sügavuti oma üürilepingu, seda paremini kaitstud olete; aga ärge ajage pikaajalise rendilepingu hea renti.

On teatud põhitõdesid, et iga üürileping peaks sisaldama, siis on lõigud, mis on vajalik ainult mõned riigid ja siis on punktid, mis mõned majaomanikud vt oluliseks teised jätavad. Sa peaksid konsulteerima oma kinnisvara advokaat ja kasutada oma varasemaid kogemusi ehitamisel oma renti. Kuna teie üürileandja karjääri kasvab ja oma kogemusi kasvab, oma üürilepingu kahtlemata kasvada koos teiega, nii et teil on kaitstud uusi ohte, mis olid eelnevalt tähelepanuta.

Kuidas lahendada finantskriisi mõjud Lahutus

Valmistada: Know Your rahalisi kohustusi ja kuidas kaitsta ennast

Kuidas lahendada finantskriisi mõjud Lahutus

Väidetavalt kõige laastav kulud lahutus on selle mõju pere, kuid lahutus võib ka väga kulukas rahaliselt. Mõned teadlased prognoosivad, et lahutatud abikaasat oleks keskmiselt vaja rohkem kui 30% võrra nende sissetulek, et säilitada sama elatustase nad olid enne nende lahutust. Teades oma õigusi ja kohustusi ning lõpuks kuidas kõige paremini kaitsta ennast saab teha odavam ja ehk veidi vähem valus.

Millised on Teie rahalisi kohustusi: lapsetoetuste ja alimentide

Kui on lapsed kaasatud, nende heaolu peaks olema mõlemad vanema peamine mure. Kahjuks ei ole see alati nii. Endine abikaasa maksab mõnikord tunne, et vabadusekaotuse ex-abikaasa on “raiskamise” lapse toetust raha, või et volitatud lapse toetus on liialdatud. Kuigi lapse elatisraha arvutatakse riigi poolt, kus abielulahutus anti enamik riigi suuniseid üritavad moodustavad tegurid, nagu nii vanemate sissetulekud, laste arvu kaasatud ja eestkoste ja aega iga lapsevanem veedab lastega.

Vaatamata vanema juriidilist kohustust kohtu mandaadiga lapse toetust, vaid pooled kõigist kohtu tellitud lapse toetust USA on tegelikult makstud ja ainult pool sellest on täielikult sisse makstud. Kui lapse toetus on osa teie lahutuse kokkuleppele, siis on õiguslikult ja moraalselt kohustatud tasuma.

 Kui mõned olulist muutust ühe vanema finantsolukord (näiteks töökoha kaotus) või muutus vahi kokkulepe, summa lapse toetust võib üle vaadata ja korrigeerida.

Teine võimalik rahaline kohustus lahutus võib olla abikaasa toetust või. Kuigi alimendid saab rahaliselt elupäästmise abikaasale, kellele see on antud, see võib olla sama hävitav abikaasale, kes peab tasuma.

Puudumisel abielueelne leping, alimendid on eraldi laste ja tavaliselt makstakse vähem soodsas abikaasa. Kuigi see on üldiselt vaadelda ajutine meede, mis aitab ühe abikaasa “viibimist oma jalgu” ajal ja vahetult pärast lahutamist kuidas alimendid arvutatakse on üllatavalt subjektiivne ja mitte ainult varieerub riigiti, kuid kohus kohtusse. Kõige paremini vältida äärmiselt ebaõiglane otsus potentsiaalset alimendid, mõned spetsialistid soovitavad vältida kohtu üldse ja valivad alternatiivsed vaidluste lahendamise meetodid nagu vahendus või arbitraaž. Aga mees lahutusprotsessiga need meetodid lihtsalt ei tööta.

Vara jagamise Abielulahutus

Puudumisel abielueelne leping, seaduste teie riigis määravad, kuidas teie vara on jagatud lahutust. Kokku üheksa riiki (AZ, CA, ID LA, NE, NM, TX, WA, ja WI) on ühisvara riigid, mis tähendab vara abielu kestel omandatud kas abikaasa peetakse ühine perekonnaseisu vara ja üldiselt jagada võrdselt lahutust. Ülejäänud riigid põhinevad “õiglase jaotamise”, mis ei tähenda tingimata “võrdub” jaotus. Kohus kaalub palju tangibles ja immateriaalse tulles vastu otsus selle kohta, kuidas jagada vara.

Millised on Teie Perekonnaseis vara?

Enne kui lähed vahekohtunik, lepitaja või advokaat, sa peaksid tegema oma kodutöö. Nimekiri oma perekonnaseisu vara ja saada hinnanguid vajadusel (kunst, antiikesemed jne). Sa tahad olla käepide vara väärtuselt nagu loetletud järgmiste nimekirja. Samuti saate soovi olla teadlik võla ühine või kohustused.

  • maja
  • autod
  • paadid
  • pensionisüsteemist
  • Raha väärtus elukindlustus poliitika
  • Aktsiad, võlakirjad, investeerimisfondid
  • stock valikud
  • maksutagastus
  • Kogunenud puhkusetasu
  • Püsikliendinumber miili
  • Laenud teistele
  • Kunsti või antiikesemed
  • Kogutav, tööriistad

Arvuta, kui palju laps on vaja toetust, et katta toit, eluase, päevahoid, riided, koolitarbed ja tegevused, ja muud kulud. Saa kirjaliku kinnituse abikaasa tööandja oma abikaasa palk, puhkus tasakaalu, boonused ja aktsiaoptsioonid.

Kas on hea mõte oma abikaasa tulu potentsiaali, uurides, mida tema elukutse maksab rohkem kogemusi ja millist kasu on tüüpilised.

Otsene ja kaudne rahaline mõjud Lahutus

Lahutus võib olla rohkem finantsmõju oma tulevikku kui osta maja või plaanite pensionile. Ärge vabatahtlikult loobuma, mida teil on õigus, eriti kui teil on laste hooldusõigust oma rahalist olukorda mõjutab otseselt neid samuti. Paljudel juhtudel tasub kulutada raha konsulteerida finants planeerija hinnata tegelikku väärtust oma vara, võttes tulumaksumõjud arvesse ja otsima finantsplaneerimise nõuandeid enne lahutust lahendamise.

Kui teie ja teie abikaasa ei saa tulla rahumeelsele kokkuleppele tingimuste kohta teie lahutus, siis iga tõenäoliselt konsulteerida advokaadiga. Võite siiski kaaluda vahenduse või arbitraaži, mis on odavam kui kasutades advokaat elama oma erinevused ja ei nõua kohus esinemised.

Kuidas kaitsta end rahaliselt Abielulahutus

Ühtne parim viis kaitsta ennast rahalised tagajärjed lahutuse ennetamisele, mis puhul abielu kas tähendab viibivad abielus või täidesaatva abielueelne leping. Kui kumbki neist on teostatav võimalusi, parim kaitse on teadmata. See on kahetsusväärne, kuid tõelist muret, et kõige tavalisem heteroseksuaalsed suhted, mees kipub rohkem teada pere rahaasjad kui tema abikaasa. Kuigi see on alati oluline tegutseda abielupartnerid eriti kui tegemist rahanduse, see on eriti oluline iga abikaasa end harida rahanduse korral lahutust. Igal abielu, mõlemad pooled peaksid mõistma oma maksudeklaratsioone ja kursis oma võlad, investeeringud ja perekonna sissetulek ja muude varade, sealhulgas kuidas neid pealkirjaga.

Kui see on selge, et lahutus on tegemisel, tühistada kõik ühine pangakontode ja avada üksikute kontode. Tühista kõik krediitkaardid ja saada uusi, oma nime. Sulgege kõik kasutamata krediidi kontod, ja teatama oma võlausaldajatele oma muutus perekonnaseis.

Kui teie lahutus on lõplik ja vara on õiguslikult jagada, muuta nimed maja tegusid, aktsiad ja võlakirjad, ja auto pealkirjad, kui vaja. Muuda saajate investeeringute, pensioni kavad, elukindlustus poliitika ja hoiustele. Ära unusta, et värskendada oma tahtmist. Kontrollige oma krediidi aruande veenduda oma abikaasa ei ole tekkinud võlad oma nimi, sest oma lahutuse või lahuselu.

Lahutus võib olla laastav rahaliselt ühele või mõlemale poolele, kuid harida ennast ja võtta mõned ettevaatusabinõud võib vähendada finantsmõju teile ja teie lapsed.

Great Ways üürnike leidmine Teie Rent

Great Ways üürnike leidmine Teie Rent

Kui soovite leida üürnike kiiresti oma rent, tulevaste üürnike vaja, et oleks võimalik leida. Lugege viis populaarsemaid meetodeid ametikoha täitmiseks, samuti neli proovinud ja tõsi meetodid.

5 Populaarsed meetodid leidmine Üürnikud

Järgnevalt on viis populaarsemaid viise leida rentnikud oma rent vara. Eesmärk need meetodid on jõuda enamik inimesi võimalik leida üürnik kiiresti.

1. Leia üürnike Rent Veebilehed

Internet on suurepärane võimalus jõuda massid. Sites nagu Craigslistissa ja Trulia võimaldab teil saata tasuta avaldamist oma rent. Need nimekirjad on siis kõigile, kellel internetiühendus kes otsivad korteri teie piirkonnas. Tulevane üürnik on võimalik kitsendada veelgi otsingukriteeriumid põhineb rendihind või mitu magamistuba ja vannituba.

Kui olete huvitatud vastuvõtmisel valitsuse doteeritud elamispind, sealhulgas jagu-8, saitidel nagu Socialserve.com aitab teil saavutada sellel turul. Kui teil on oma veebilehel, peate veenduge, et loetleda vara seal ja kindlasti viidata oma veebilehel URL teisi reklaame.

2. Kasutage sotsiaalse meedia üürnike leidmine

Miljonid inimesed kasutavad sotsiaalse meedia saidid nagu Facebook, Instagram ja Twitter. Kui teil on firma, siis peaks looma Facebooki lehel, Instagram konto ja Twitteri konto ta.

Kui ei, siis saate kasutada oma isiklike kontode inimestele teada teil on vara rentida. Saate loetleda oma vara Facebook.com on turul postitada olekuvärskendusi konto, postitage foto rentimine Instagram või saata piiksuma oma järgijaid Twitteri kaudu.

3. Lase kinnisvaramaakler Leia üürnike Sa

Nende teenuste, maaklerid tavaliselt komisjonitasu umbes ühe kuu üür, mõnikord rohkem.

Te võiksite intervjuu kahe või enama Vahendamine leida üks olete kõige mugavam loetletakse oma rent.

Kuigi see võib olla kõige kallim viis reklaamida oma vara, see võib säästa palju vaeva ja peavalu tegelemiseks tulevaste üürnike. Oma vara ka loetletud MLS.com (Multiple Listing Service), mis suurendab kokkupuudet.

4. Leia Üürnike poolt stiimulite

Inimesed nagu idee saada palju või soodushinnaga. Võite pakkuda tasuta TV või diskonteeritud rent kui üürnik liigub teatud kuupäevaks. $ 250 teler võib tunduda kallis, kuid kui laete $ 950 üüri ja TV saab keegi liikuma kuu varem, olete tegelikult säästa ennast $ 700, ja nagu Lisaboonusena, televisiooni on maksu allahindlus välja rentimise vara.

5. kiiresti reageerida tulevaste üürnike

Sa pead reageerida tulevaste üürnike kohe. Kui te ei helistage või saatke üürnik kohe tagasi, teine ​​üürileandja või kinnisvaramaakler.

Kui te ei taha välja anda oma isiklik telefoninumber, saate luua tasuta Google Voice konto, mis annavad sulle uue telefoni number, mida saab panna helisema oma olemasolevaid telefoniliine. Väikese kuutasu, saate isegi luua tasuta number, sealhulgas kõneposti, oma üürid kasutades veebilehed nagu Kall8.com.

Sarnased võimalused olemas e-posti.

4 proovitud ja õige tuvastamise meetodeid Üürnikud

Järgnevalt on neli aega katsetatud meetodeid leida üürnike vabade töökohtade täitmiseks. Need meetodid ei üritama jõuda massid. Pigem eesmärk neist neljast lähenemiste kitsas potentsiaalsetele üürnike, kes on tõenäolisem, et olla huvitatud elavad teatud piirkonnas, kus teie rent vara asub.

1. Leia üürnike Ajaleht

Mõned potentsiaalsed rentnikud ikka otsida rendipinnad ajalehes. Reklaami vakantsus nädalavahetusel ja eelkõige pühapäeval, sest see on see, kui ajalehed näha kõige rohkem liiklust.

Rent reklaame ajalehtedes on tillukesed, nii et sa ainult paar rida teha oma vara välja paistma. Kasutage lühendeid sõnu nagu magamistuba (BR) ja pesumasin / kuivati ​​(W / D), et säästa ruumi.

 Emissioon reklaami ajalehes maksab raha, kuid see on üks võimalus suurendada kokkupuudet oma vara.

2. Reklaami Kohalik Veebifoorumid

Pista flaierid oma rentimine kogukonnas, kus oma vara asub. See võib hõlmata teadetetahvlite toidupoed, kirikud, selvepesulad ja bussipeatused.

Kuna inimesed mööda flaier kiiresti, kasutada julge pealkiri ja suured värvifotod juhtida huvi flaier. Alumisele flaier, sisaldavad pisar-off, et inimesed võtavad. Need pisar-off peaks sisaldama vara aadress, magamistubade arv ja oma kontaktandmed.

3. Leia Üürnikud suusõnaliselt

Ära alahinda võimsus lausutud sõna. Kui teil on praegune üürnike, andke neile teada teil on vabaks. Neil võib olla õde, nõbu või vend, kes otsib uusi koht elamiseks.

Samuti rääkige oma vend, õde, juuksur, boss, ja mehaanik, et teil on vara rentida. Alati on flaiereid te saaksite need välja, kui vaja. Võite isegi pakkuda üleandmistasu anda suurem stiimul.

4. Aseta ‘Üürile “Logi sisse Aken

Kuigi te ei jõua massid pannes “For Rent” märk aknas puudub kahju tehes seda. Passerby olla huvitatud või tead kedagi, kes tahab rentida valdkonnas. Veenduge telefoninumber saab selgelt lugeda tänava tasandil.