Kui tegemist on krediitkaardid, teie parim panus on alati maksma oma tasakaalu täielikult iga kuu. Kahjuks see ei ole alati võimalik. Vahel elu juhtub ja inimesed teevad vigu, kui tegemist on juhtimise oma krediitkaardi kontod. Teinekord inimesed kasutavad krediitkaarte nii, et nad lihtsalt ei ole piisavalt netosissetulek maksma neid täis.
Mõlemal juhul, kui olete laetud rohkem oma krediitkaardi kontod, kui te ei saa endale lubada lihtsalt maksta ära, võlgade konsolideerimise on üks võimalus, mis võib aidata teil kaotada oma kõrge intressivõlg. Kuigi arvestades, kas võlgade konsolideerimise aitab säästa raha, see on ka oluline kaaluda, kuidas konsolideerida krediitkaardi võla mõju oma krediidi hinded.
Uudised on üldiselt hea. Konsolideerimise krediitkaardi võlg mitte ainult on potentsiaali säästa raha intressimakseid, kuid see võib anda ka oma krediidi hinded hoogu samal ajal. Muidugi, see kõik sõltub sellest, millist meetodit valida konsolideerida oma võlga, ja kui hästi te suudate selle protsessi.
Kuidas Krediitkaart Võlg mõjud Teie Credit Scores
Enne, kui saate aru, kuidas krediitkaardi konsolideerimine võib aidata oma krediidi hinded, see on kasulik mõista, kuidas krediitkaardi võlg mõjutab neid numbreid esiteks. Niipalju kui krediidi hinded on mures, kõrge krediitkaardi kasutamise ei ole hea. Tegelikult, see on just vastupidine.
Credit punktisüsteemi, nagu FICO ja VantageScore, mille eesmärk on pöörata tähelepanu suhet oma krediitkaardi piirid ja oma tasakaalu. Seda tuntakse oma uueneva täituvust. Nagu te kasutate rohkem ja rohkem oma krediidilimiiti, oma uueneva täituvust suureneb. See peaaegu alati langetab oma krediidi hinded.
Best Ways koondamiskatseist Krediitkaart Võlg
Konsolideerimise oma võla on protsess, kus te võtate mitu lahendamata kontojääki ja ühendada need kokku. Krediitkaarte konkreetselt, on mitmel moel saad konsolideerida oma võlga. Siin on kaks populaarsemaid valikuid:
Saldoülekande : tasakaal üleminek toob kasutades teise krediitkaardi konto (uute või olemasolevate), et maksta ära saldod teiste oma krediitkaarte. Sa liigutad saldod oma kõrge intressiga kaardid madalama intressiga kaart – mõnikord isegi 0% aprill sissejuhatav periood.
Laenupakkumist: laenupakkumist või tagamata osamakse laenu saab kasutada, et maksta ära saldod oma vaba tagasimaksega krediitkaardiga kontosid. Sel juhul sa raha laenamine kujul ühe laenu selleks, et maksta ära oma erinevate krediitkaardi võlad, ja saate maksta ühe laenu.
Kui tugevdamine aitab oma krediitkaardi Scores
Kui teil õnnestub protsessi targalt, seal on hea võimalus, et koondamise krediitkaardi võlg võib parandada oma krediidi hinded.
Pea meeles, et kõrge tootlikkuse määr oma krediitkaardid võib potentsiaalselt sõita oma hinded allapoole. Kui kasutate isiklikku laenu, et maksta ära kõik oma krediitkaardi saldod oma uueneva kasutamise langeb 0%, sest maksad ära oma uueneva võla koos osamakse laenu. Ja kui teil on sama võlasumma uus võlg ei peeta enam krediitkaardi võlg.
Muidugi, kui te konsolideerida oma krediitkaardid uuele saldo ülekanne kaardi oma uueneva täituvust ei vähendatakse nii palju. Saldo ülekannet kaardi madala sissejuhatav määr võiks säästa rohkem raha intressikulusid, kui saate maksta ära võla enne teaser määr lõpeb, kuid positiivne mõju oma hinded ei pruugi olla nii märgatav.
Võimalikud probleemid
Sa ei tohiks otsustada konsolideerida oma krediitkaardi võlg võtmata hetk vähemalt kaaluma võimalikku varjuküljed. Kuigi konsolideerimise sageli säästa raha ja aitaks oma krediidi hinded, liiga, seal on võimalus protsessi võib tagasilöök, kui see ei ole hästi hakkama.
Mõnikord inimesed konsolideerida oma krediitkaarte, kuid illusiooni puhtalt lehelt, satuvad veelgi võla lõpuks. Kui maksad ära oma olemasolevaid krediitkaardi saldod uue laenu või tasakaalu üle, sa pead panema need vanad tarbimisharjumused katkestusi.
Kui te jätkuvalt kasutada olemasolevaid krediitkaarte ja kulutada rohkem kui sa ei saa endale lubada, et maksta ära antud kuus, sa tõenäoliselt läheb lõpuks kaks korda nii palju võlga.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Üür enda tehinguid ilme ja palju nagu standard kodu müüki, ja nad on alternatiiv traditsioonilistele eluasemelaenu. Nii ostjad ja müüjad saavad need kokkulepped, kuid see on oluline, et igaüks teab, mida riskid on enne alustamist.
See leht tegeleb rent omada tehingute puhul kodus, kuid on olemas ka teistsuguseid programme seal.
Mis on Rent omada?
Üür enda on võimalus osta või müüa midagi aja jooksul, andes ostjale “valik” osta mingil hetkel tulevikus.
Traditsioonilise ost ja müük, ostja ja müüja ostu lõpuleviimiseks rohkem või vähem kohe pärast nõus tingimustega (sulgemisel), kuid rentida omada on erinev.
Vastavalt üüri enda kokkulepe, ostja ja müüja nõustute võimalust müügi mingil hetkel tulevikus. Lõppkokkuvõttes üürija / ostja otsustab, kui tehing tegelikult toimub. Vahepeal ostja teeb maksed müüjale, ja osa neist maksete (tavaliselt) vähendada raha vaja osta maja hiljem.
Miks osta üüri omada?
Üür enda programme saab ostjate jaoks huvipakkuvamaks, eriti need, kes loodavad olla tugevam finantspositsioon mõne aasta jooksul.
Osta halb krediidi: Ostjad, kes ei anta kodulaenu saab alustada osta maja rent omada kokkuleppele. Aja jooksul nad võivad töötada taastamine nende krediidi hinded ja nad võivad olla võimalik saada laenu, kui see on lõpuks aeg osta maja.
Lukusta ostu hind: Turgudel üha majade hinnad, ostjad saavad kokkuleppele osta tänasel hind (kuid ostu toimub mitu aastat tulevikus). Ostjad on võimalus tagasi saada, kui majade hinnad langevad, kuigi kas on mõttekas rahaliselt sõltub sellest, kui palju nad on maksnud lepingu alusel.
Proovisõit: Ostjad saavad elada kodus enne Pühendumine osta vara. Selle tulemusena saavad nad õppida küsimusi maja, õudusunenägu naabrid, ja muid probleeme, enne kui on liiga hilja.
Liiguta vähem: Ostjad, kes on pühendunud oma kodu ja naabruses (kuid ei suuda osta) võivad sattuda maja, et nad lõpuks osta. See vähendab kulusid ja ebamugavust liigub mõne aasta pärast.
Ehitamine võrdsus: Tehniliselt üürnikud ei ehita omakapitali samamoodi, et homeowners teha. Kuid makseid võib koguneda ning anda olulise summa tuleb panna poole kodu ostu. Ostjale võib ka lihtsalt säästa raha hoiuarve ja kasutada neid vahendeid asemel (vältides lõkse rent omada ja pakkudes võime osta mis tahes maja).
Miks müüa üüri omada?
Müüjad saavad ka üüri ise korraldama.
Rohkem ostjad: Kui sul on probleeme meelitada ostjaid, saate ka turustada üürnikud, kes loodavad, et osta tulevikus. Mitte igaüks on hea krediidi ja võib saada laenu, kuid igaüks vajab uut elukohta.
Teeni tulu: Kui sa ei pea müüma õigus ära ja raha kasutada teise sissemakse, võite teenida üüritulu ajal liikudes müüa kinnisvara.
Kõrgem hind: Võite küsida kõrgemat müügihinda, kui pakute rentida omada. Sa annab võimaluse, et inimesed võivad olla nõus maksma. Üürnikud on ka “valik” osta maja – mida nad võiksid kunagi kasutada – ja paindlikkus alati maksab extra.
Investeeritud üürija: potentsiaalne ostja on tõenäolisem, et hoolitseda vara (ja saada koos naabritega) kui rentnik ilma nahka mängu. Ostja on juba investeerinud vara ja on huvi säilitamiseks.
Kuidas see töötab
Kõik on läbiräägitav: renti enda tehingu, mida tuntakse ka rendi võimalus, algab lepingu. Nii ostja ja müüja kokku leppida teatavate tingimuste ja kõigi tingimuste saab muuta, et see sobiks kõigile vajadustele. Sõltuvalt sellest, mida on teile tähtis (kas olete ostja või müüja), siis võite taotleda teatud funktsioone enne allkirjastamist lepingu.
Näiteks võite taotleda suuremat või väiksemat ettemaks, kui see oleks kasulik teile.
Nõuanded on oluline: Kindlasti vaadata üle kõik lepingu kinnisvara advokaat, sest need tehingud võivad olla keerulised, ja seal on palju raha kaasata. Üür enda tehinguid on eriti riskantne ostjatele. Mitmed petuskeemid ära inimeste halb krediidi ja suured lootused maja ostu. Isegi aus müüja, see on võimalik ilma jääda palju raha, kui asjad ei lähe plaanipäraselt.
Võimalus osta: alguses tahes rent omada tehingu ostja maksab müüjale optsioonipreemiast , mis on sageli umbes viis protsenti ülim ostuhinna (kuigi see võib kindlasti olla suurem või väiksem). See makse annab ostjale õiguse või “võimalus” – kuid mitte kohustus – osta koju mingil hetkel tulevikus.
Ei tagastata: Esialgne lisatoetust ei tagastata, kuid seda saab rakendada ostuhinna (kui ostja kunagi ostab kodu, ta ei pea tulla nii palju raha). Suurem valik maksed on riskantne ostjatele: kui palju ei lähe läbi mingil põhjusel ei ole võimalik saada, et raha tagasi. Müüja tavaliselt saab hoida mis tahes lisatasude pärast rent omada tehingu lõpeb.
Ostuhind: ostja ja müüja määrata ostuhinna kodus oma lepingu. Mingil hetkel tulevikus (tavaliselt üks kuni viis aastat, sõltuvalt läbirääkimiste), ostja saab osta koju, et hind – sõltumata sellest, mida kodus on tegelikult väärt. Hinna määramisel, hinnaga, mis on kõrgem kui praegune hind ei ole aeg-ajalt (vastasel korral müüja on parem lihtsalt müües täna). Kui kodus on tõusnud raha oodatust kiiremini, asjad töötavad välja ostja kasuks. Kui kodus kaotab väärtust, rentnik ilmselt ei osta koju (osaliselt, sest see ei pruugi mõtet, ja osaliselt seetõttu, et rentnik ei pruugi olla võimalik saada suure laenu suure laenu-to-väärtuse suhe). Ostjad tavaliselt taotleda hüpoteegi, kui saabub aeg osta koju.
Igakuised maksed: Ostja / rentnik muudab igakuised maksed müüjale. Need maksed olla renditasud (sest müüja ikka omab vara), kuid rentnik tavaliselt maksab natuke ekstra iga kuu. Lisasumma on tavaliselt krediteeritakse lõplik ostuhind, nii et see vähendab raha ostja on tulla ostes kodus. Jällegi, extra rent “premium” ei tagastata – see kompenseerib müüja ootamise ringi, et näha, mida ostja teha (müüja ei saa müüa vara kellelegi teisele, kuni kokkuleppel rentnik otsad).
Hooldus: Igaüks kaasatud kasu hästi hooldatud kodus, kuid kes peaks maksma? Teie leping tuleks täpsustada, kes vastutab korralise hoolduse ja ulatusliku remonti. Mõned lepingud öelda, et midagi alla $ 500 eest vastutab ostja, kuid kohalikud seadused võivad segasem (üürileandjad võib nõuda teatavate hulka, isegi kui teie leping ütleb teisiti).
Üür enda lõkse
Miski pole täiuslik, ja mis sisaldab renti oma programme. Need tehingud on keeruline ja nii ostjad ja müüjad saavad saaksin ebameeldivaid üllatusi. Mõned näited on toodud allpool, kuid nimekiri asjadest, mis võivad valesti minna on palju pikem. Ainult kohalik Kinnisvaraadvokaat annab teile hea idee, mida on kaalul oma olukorda, et olla kindel, et külastada ühe enne logite midagi.
Riskid ostjatele
Kaotamata raha: Kui sa ei osta koju – mis tahes põhjusel – te kaotate kõik lisaraha oled maksnud. Müüjad, kes on kergesti tekkida kiusatus võib raskendada või ebameeldiv teile osta.
Aeglane edusamme: Sa võid planeerida, et parandada oma krediidi või suurendada oma sissetulekut, nii et teil on võimalik saada laenu, kui võimalus lõpeb, kuid asjad ei pruugi töötada välja nagu planeeritud.
Vähem kontrolli: Sa ei ole veel oma vara, et sa ei pea täielik kontroll selle üle. Teie üürileandja võib lõpetama hüpoteegi maksed ja kaotada vara läbi sulgemine või te ei pruugi olla eest otsuseid suur hooldus esemeid. Samuti teie üürileandja võib kaotada otsuse või loobuda pöörates vara maksud ja lõpuks kinnipidamisõigus varale. Leping peaks käsitlema kõiki neid stsenaariume (ja üürileandja ei tohi müüa, kui teil on võimalus varale), kuid õiguslik lahingud on alati suur valu.
Langevad: Home hinnad võivad langeda , ja sa ei pruugi olla võimalik pidada läbirääkimisi madalam ostuhind. Siis sa jätta võimalus kaotamata kõik oma valik raha või osta maja. Kui teie laenuandja ei kiida Liiga laenu, peate tuua lisaraha sulgemist sissemakse.
Hilinenud maksed haiget: Sõltuvalt teie leping, kui te ei maksa üüri õigeaegselt, võite kaotada õiguse osta (koos kõigi oma lisatasud). Mõningatel juhtudel, sa hoida oma valik, kuid oma lisamakse kuu ei “loetud” ja see ei suurenda summa olete kogunenud võimaliku ostu.
Kodu küsimusi: Võib olla probleeme vara, et te ei tea, kuni sa püüad seda osta (nt pealkiri probleeme). Raviks rent omada ostu nagu “päris” ostu – saada kontrolli ja pealkiri otsingut enne sukeldumist.
Petturid: Üür enda petuskeemid on ahvatlev võimalus võtta suuri rahasummasid inimestelt, kes ei ole majanduslikult kindlustatud positsiooni.
Riskid müüjatele
Nr kindlust: Teie üürija ei pruugi osta, nii et sa pead uuesti alustada ja leida teine ostja või üürija (kuid vähemalt saad hoida lisaraha).
Aeglane raha: Sa ei saa suur ühekordsed, mida võib olla vaja osta oma järgmise maja.
Kadunud tunnustust: Sa tavaliselt luku müügihind kui logite üüri ise kokkuleppele, kuid majade hinnad võivad tõusta kiiremini kui oodatud. Sa võid teha paremini üürile koht ja saada müügi lepingule tulevikus (või te ei pruugi).
Langev majade hinnad: Home hinnad võivad langeda, ja kui teie rentnik ei osta, siis oleks olnud parem lihtsalt müüvad vara.
Avastame vead: Ostjad võivad avastada vigu, et sa ei teadnud, kuidas kasutada kodus erinevalt ja nad võivad otsustada mitte osta. Võibolla torustiku saab hakkama paar, kuid mitte pere viis ja keegi oleks võinud teada probleem. Sa ei püüa petta kedagi – see on viga, mis kunagi tulid eelmise elukorraldust – kuid nüüd on see probleem ja sa pead seda avalikustada tulevikus ostjad (või seda parandada).
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Seal on palju artikleid raha vigu, kuid heitkem hetk rõhutada suurt harjumusi, et te loodetavasti juba moodustatud või on moodustamise protsessis.
Järgnev on nimekiri fantastiline rahalise harjumusi, mis aitavad teil mööda teed rikkuse ja rahalise tagatise.
1. tegemine automaatse pensionile Sissemaksed
Ideaalis paychecks peaks olema korraldatud nii, et teil on automaatselt raha annetamine oma 401 (k), 403 (b), või muud tüüpi pensionile konto.
See raha peaks saama välja tõmmata oma Palk enne seda kunagi tabab oma pangakonto nii, et sa kunagi puudutada. Samuti peaks juhtuma koheselt iga kuu.
Täiendav boonuspunkti kui teil suurendada oma pensionile panuse igal aastal. Kui olete füüsilisest isikust ettevõtja, luua automaatne igakuine ülekandmine oma pangakonto viiakse pensionile konto. See võimaldab automatiseerida oma pensionile panuse.
2. Kasutades ära oma Paindlik Kulutuste või tervis säästukonto
Mitte ainult see pakkumine teile maksusoodustus, kuid see toimib ka täiendava hädaolukordade fond, mida saab kasutada tervisega seotud kulud.
Kui teil on FSA veenduge kulutada tasakaalu lõpuks kalendriaasta. Raha oma FSA on “kasuta või kaota”.
Kui teil on HSA seevastu, võite jätkata kogunev raha selle konto nii palju kui soovite (kuni toetuse piirmäärad).
Tegelikult ma teen tava maksta out-of-tasku minu ravikulud et raha sees mu HSA edasi kasvada maksu-edasilükkunud. Kui ma jõuan pensioniikka, võin kasutada seda tulu ilma karistuseta.
3. Pöörake tähelepanu Mortgage Intressimäärad
Kui teil on madala intressimääraga keskkonnas ja on võimalus refinantseerida, ma kutsun teid üles tugevalt kaaluma seda.
Käivita numbrid veenduda, et refinantseerida mõtet anda sulgemise kulud, kuid kui see juhtub, võid säästa kümneid tuhandeid järelejäänud eluea jooksul oma laenu.
4. Seadistage automaatne Bill Maksed
Tehes seda, siis on tagatud jätate kogemata makse ja saada tabamuse viivistasudeta ja intressimakseid.
5. Invest Madala tasu fondide
Saada indeks vahendite proovida ja pöörama tähelepanu kõiki erinevaid tasusid oma kontosid veenduda rohkem raha, viibib taskus.
6. Vaadake oma krediidi ajalugu lisad vead
Lisaks tuleb kontrollida oma krediidi vähemalt üks kuni kaks korda aastas ning otsida kõik vead või pettuse. Kui märkad midagi, mis tundub kahtlane, järelmeetmete ta.
7. Võtke hoolt Teie auto ja Home
Jah, siis sa pead maksma natuke rohkem ettemaksu kulu hooldus, kuid see vähendab riski, et sa pead tegelema mõned kopsakaid kulusid mööda teed.
Unts ennetustegevus on väärt naela ravi, nagu öeldakse.
8. Analüüsi oma kindlustusmaksed vähemalt kord aastas
Vaata oma auto, auto, kodu, tervise ja elu kindlustuslepingud. Vaata, kas sa võiksid säästa raha üleminek kava, mis pakub väiksemate preemiate kõrgema maha arvata. Lihtsalt veenduge, et teil on piisavalt sääste selle riski katteks.
9. Säilitada hädaolukordade fond
Veenduge selles on vähemalt kolm kuni kuus kuud oma tuum elamiskulud. Ärge puudutage seda fondi mingil põhjusel puudu dire hädaolukorras, mis ideaalis peaks juhtuma kas harva või mitte kunagi.
10. Alati leiavad alternatiivkulud
Näiteks, kui te olete mõelnud teha sissemakse kodu, milline on alternatiivkulu lukustamise et raha vara?
Kas sa tõenäoliselt loobuvad võimaluse investeerida, et raha asemel? See ei tähenda, et sa ei tohiks osta maja.
Teisisõnu, see ei ole ettevaatlik vastu osta maja. See lihtsalt ütleb, et sa peaksid kaaluma alternatiivkulu, prõks numbrid ja teha mõned matemaatika.
Joonis välja, mida on mõttekam oma konkreetses olukorras põhineb hind maja, hind võrreldav rent, aega, et teil seal elavad, ja muudest teguritest.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kui tegemist on hoida oma rahanduse õigele teele pärast eelarve on absoluutselt kriitiline. Aga kui teie eelarve ei kaasa kõik oma kulud, võite leida ennast läheb üle iga kuu teadmata miks.
Veenduge, et teie eelarve ei ole puudu mõni neist sageli tähelepanuta kategooriad tagada sa eraldades oma raha korralikult:
1. mänguraha
Sa pead ravida ennast iga nüüd ja siis, et hoida oma eelarvet tunne lämmatava.
“Ravima” võib olla midagi nii vähe kui ajakiri kassasse koridori või väljamõeldud latte nurgast kohvik.
Jaotada ise teatud “lõbu raha” iga kuu, et saate kulutada aga palun, ja leiad lihtsam jääda oma eelarve teistes kategooriates.
2. söömine / Meelelahutus
Samamoodi, siis tuleb ka lubada endale mõned raha asju nagu söömine, nähes filmi või haarates mõned joogid sõpradega. Kui eelarve neid asju, sa oled võimeline laiutamine (mõistlikkuse piires) ilma süü.
3. rõivad
Kui sa ei ole suur kandekott, võib teil olla võimalik lahkuda line off oma eelarve kokku, kuid enamik meist teha vähemalt natuke riideid shopping, isegi kui see on lihtsalt garderoob värskenda kevadel ja sügisel või uue paari saapad talveks.
Mis iganes on Sinu kulutused riided (ja kingad, tarvikud ja käekotid), veenduge, et ka see oma eelarvest.
Võite anda endale teatud summa iga kuu või panna veidi kõrvale iga kuu poole oma aastasest ostud.
4. tellimused / Memberships
See on lihtne meeles pidada, igakuised kulud nagu kommunaalkulud, kuid asjad nagu ajakirja tellimise ja jõusaal liikmemaksud sageli tähelepanuta. Kui see on midagi, mis tulema välja oma rahakoti, peate eelarve seda.
Et eelarve aastane tasu, jagada oma kulu 12 ja tühistada nii palju iga kuu ehitada piisavalt, kui nad uuendamise. Need eelarve töölehed võivad aidata teil läbi selle.
5. Mitte-igakuised arved
Ära unusta arved, mis on tavalised, kuid mitte iga kuu. Kasutage sama “lõhe 12” meetod raha kõrvale oma iga-aastased maksed (nagu vara maksud) ja kvartali maksed (nagu veearvet või maksud, kui oled vabakutseline).
6. Kingitused / Erilised sündmused
Sünnipäevad, pühad ja tähtpäevad kerkib igal aastal, nii et see on lihtne eelarve neile. Lisa kuni kõik oma iga-aastase erilistel puhkudel ja jagada neid 12. tegur mitte ainult kulude esitleb, kuid lisakulutusi nagu võttes keegi silma kena sööki või hosting poole.
Muud sündmused nagu pulmad, peaks ka tulla piisavalt arenenud teade saate töötada neid oma eelarve lähikuudel.
7. Kodu hooldus
Mõned kodu hoolduskulud on ettearvatav. Tead teil puhastada vaibad igal kevadel ja osta uued lilled ja multši oma aeda, nii eelarve nende aastane esemeid.
Kõigi ülejäänud (nagu ettenägematute remonti), eraldada teatud iga kuu katmiseks asju, kui need tekivad.
(Kui olete olnud majaomanik tahes palju aega, sa tead, et midagi paratamatult on tekkinud, siis võib samuti planeerida seda.)
8. Pet Care
Ära unusta oma karvase sõbrad! Factor kõike toitu peibutamise aastane loomaarst külastused ja vaktsineerimised. Kui soovite rikkuda oma lemmikloomad, lisada mõned ekstra kohtleb, mänguasjad ja turgutust.
9. Travel
Sa peaksid eelarve iga päev sõitmisest kulud (gaas, parkimine, metroo läheb), samuti mis tahes aastase reisi nagu puhkus või külastades pere (mis sisaldab bensiini, toidu reis, hotellimajutuse, jne).
10. Savings
Viimase, kuid kindlasti mitte vähem kindlasti ka rida teie igakuine eelarve kokkuhoid. Mõned inimesed teevad, et nad on piisavalt selle iga kuu “pöörates end esiteks” või luua automaatne mahaarvamisi iga Palk nende hoiuarve, et nad ei leia ise “otsa raha”, enne kui nad saavad panna ükskõik kaugusel.
Major kokkuhoidu eelarve: hädaolukordade fond, eesmärk-erivahendeid (näiteks salvestama kuni puhkust või oma laste haridus) ja pikaajaliste säästude (st pensionile).
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sattudes investeerimine harjumus võib olla keeruline, eriti kui sa leida seda raske lihtsalt kraapima extra $ 100. Kui näete oma investeeringud kasvavad siiski, et rahuldust tunne võib liikumas teid otsima uusi, täiendavaid investeeringuid ja jätkata, et parandada oma pesa muna aja jooksul. Nr summa on liiga väike, kui tegemist on investeerimine, eriti uuemate tulekuga investeeringute programmid just inimestele, kes soovivad alustada ilma säästa kuni tuhandeid lihtsalt teha alginvesteering.
Dollar hind keskmiselt
Dollari-hind keskmiselt mõiste on olnud juba pikka aega. Protsess hõlmab ostes fikseeritud dollari suuruse aktsia aktsiate iga kuu nagu investeerimisfond, hoolimata praegusest aktsia hind. Kuigi mitte kõik maaklerfirmad võimaldab teil investeerida väikestes kogustes alustada, paljud ja sa võiksid investeerida $ 25 kuus 4 kuud, et alustada oma esimese $ 100 investeering. Sa oleks loodetavasti jätkuvalt aktsiate ostmist iga kuu täiendavate vahendite aja jooksul. Kuna investeerimisfondi aktsia hind liigub üles ja alla, saate osta täiendavat aktsiat, kui hind on kõrgem, ja mõnikord, kui see on madalam, tõhusalt keskmiselt välja oma kulu ja vähendada oma riski tase. Kuigi see ei garanteeri, et te ei kaota oma raha, see ei mitmekesistada oma riski hea kraadi.
Peer-to-Peer laenud
Tuntud ka kui crowdlending see investeerimine mõiste on suhteliselt uus ja hõlmab üksikisikute laenu oma raha kujul isiklikud laenud, teiste inimeste, mitte-pangalaenu firma töötab käsi.
Laenud Club ja Prosper esindavad kaks suurimat ettevõtted hõlbustades selline laenamine. Võite alustada investeerimist nii vähe kui $ 25. Vastastikused-to-peer laenuandja äriühing mitmekesistab oma investeeringuid, võimaldades $ 25 maksimaalne investeering ükskõik isikliku laenu. Mida rohkem raha investeerida, seda rohkem laene ettevõtte levib oma investeeringute üle, et vähendada riski.
Alates 2009. kuni 2014. laenud Club ja Prosper kogenud aastane investeeringutulu keskmiselt 5 protsenti ligi 10 protsenti.
Teie Tööandja 401 (k)
Võibolla soovite investeerida $ 100, kuid soovid pigem on see tõmmatud oma Palk nii et sa ei tunne mingit valu. Hoidke oma $ 100 raha oma hädaolukordade fond, ja liituda oma tööandja 401 (k) plaani asemel. Teie raha läheb 401 (k) kontole enne maksude tasumise eest, mis annab teile rohkem raha investeerida ette. Iga 401 (k) plaani tavaliselt on oma investeerimisfondid, kust saab valida, kuhu investeerida, ja mõned võivad pakkuda maakler teil töötada aidata liikuda oma investeeringute valikuid. Saad paus oma maksud raha te kaasa oma 401 (k), pluss paljud ettevõtted vastavad töötaja panust kas dollar-for-dollar, või kuni teatud protsendi aastas. Sul tegelikult investeerida rohkem kui $ 100 selleks ajaks, kui tegur sobitamise ja maksusäästule maksueelne dollarit olete investeerinud.
Investeerimine Robotid
Kui teil on $ 100 või vähem investeerida, siis võib muretsema valides just õige investeering, veendumaks, et saada head tulu kaotamata oma raha. Kui te töötate koos maaklerifirma ja teenuseid kasutada investeeringute juhina, maksad tasu oma teadmisi.
Robo-nõustajatele esitada uus ja populaarne alternatiiv. Need tarkvara baasil investeerimine süsteemid osta ja müüa varud sa kasutad kauplemisalgoritmid mitte inimese juhid. Kui te ei usalda oma aktsiaturg teadmisi, oma robo-nõunik teeb investeerimisotsuseid teile automaatselt sõltuvalt turutingimustest ja muudest teguritest. Robo-nõustaja ka investeerib dividendid automaatselt ja tasakaalustab oma portfelli kui vaja hallata oma riskitaset.
Kuna robo-nõuandjad on suhteliselt uus areng lavale, võivad nad veel mõne Kinks ja ei saavuta ühtseid tulemusi. Vastavalt turu-uuringu, 2016. aastal investeeringute vahendamine Schwabi robo-nõunik premeerida oma investoritele 10,7 protsenti tulust, samal ajal Vanguard on saavutanud 5,5 protsendilist kasvu.
Samal aastal Standard & Poor’si 500 indeks saavutas peaaegu 12 protsenti tulu.
murdosalised Aktsiad
Murdosalised aktsiate sisuliselt vähe riivitud osa laos, teha investeerida kättesaadav päris palju keegi. Kui sul ei ole raha, et rahuldada suurt konto miinimumid, kaaluda osta ise $ 100 murdosaliste aktsiat. Sageli, kui üritate avada investeerimiskonto leiad miinimumid vähemalt $ 2000 ja mõnikord kuni $ 20.000, vaid oleks sobilik teha oma esimene investeering. Mis fraktsioneeriva aktsiate, kui soovid oma Stock Amazon, Google või mõne muu firma väga kõrge aktsiahind saate teha just seda. Ettevõtted nagu Betterment.com võimaldab teil panna ükskõik vaba raha hulk teil on arvesse fraktsioneeriva aktsiaid valida, nii et sa saad oma raha, et alustada tööd kohe.
Olema teadlik peituvad tasud
Kuigi võid nautida naaseb 5 protsenti, 10 protsenti või isegi rohkem oma investeerimise strateegiad, nii reaalne dollarit nende tasuvus ei esinda kogu palju raha veel, sest sa oled hakanud vähem kui $ 100 investeerida kapitali. Loe trahvi printimine seoses mis tahes investeeringutega seotud tasud, veendumaks, et ei anna kõigile oma investeeringuid kasumi tagasi maaklerfirma. Pöörake tähelepanu mis tahes kauplemise tehingutasud. Iga aktsia osta või müüa, siis võiks maksma $ 4,95 kuni $ 9,95 per kaubandus, sõltuvalt ettevõtte. Lisaks mõned ettevõtted võivad nõuda aastase investeeringute tasu $ 50 või rohkem. Teatud investeerimisfondide on, mida nimetatakse lasti, sisuliselt komisjoni või müügi eest, et otsida koormuseta investeerimisfondid.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kui ettevõtted on rahalistes raskustes, kuuleme sageli investorid eemale kõndima kopsakaid summasid. See tundub ebaloomulik, kuid see tuleneb sellest, et investorid on ostnud ettevõtte võla, mitte selle laos.
See on sageli viidatud kui õnnetud võla investeerida, ja see on tavaline praktika vahel riskifondid ja paljud institutsionaalsed investorid.
Maksejõuetu investeerimine, investor teadlikult ostab võla vaevatud ettevõtte sageli allahindlust-ja lõikab kasu kui ettevõte pöördub ümber.
Paljudel juhtudel investorid ikka minema jalutada makseid isegi kui ettevõte läheb pankrotti, ja mõnel juhul, õnnetud võla investoritele tegelikult lõpuks kui omanikud raskustes ettevõte.
Kuidas võla Odav
Ei ole range reegel kui kategoriseerimiseks võla “õnnetud”, kuid üldjuhul tähendab see, et võla kaupleb märkimisväärse allahindlusega selle nimiväärtuse. Nii näiteks võib teil olla võimalik osta $ 500 võlakirja $ 200. Sel juhul soodushinnaga kaasas, sest laenuvõtja on ohus nurjunud. Ja tõepoolest, investorid võivad kaotada raha, kui ettevõte läheb pankrotti. Aga kui investorid usuvad ei saa olla pööret ja on lõppkokkuvõttes osutunud õige, nad näevad väärtus võla tõusevad järsult.
Investor, kes ostab aktsiaid ettevõtte asemel võlg võib teha rohkem raha kui võlg investoritele kui ettevõte lülitab ennast ümber. Aga aktsiate kaotada kogu oma raha, kui ettevõte läheb pankrotti.
Võlg, teiselt poolt, on säilinud mõned raha, isegi kui pööret ei toimu.
saavutada kontroll
Kui investor ostab ettevõtte õnnetud võla nad mitte ainult ostu kuid sageli lõpuks mõned kontrolli äri. Üksused nagu riskifondid, et osta suurtes kogustes õnnetud võla sageli läbirääkimisi termineid, mis võimaldab neil aktiivselt osaleda koos rahutu ettevõte.
Lisaks õnnetud võla investoritele võimalik saavutada eelisseisund makstakse tagasi, kui ettevõte läheb pankrotti.
Kui ettevõte teatab Peatükk 11 pankrotti, kohus tavaliselt määrata prioriteedi järjekorras võlausaldajate võlgu. Need osalevad õnnetud võla sageli mõned esimesed inimesed tagasi maksta, enne aktsionäride ja isegi töötajad. Mõnikord võib see põhjustada võlausaldajate tegelikult omastate ettevõte. Kui see juhtub, on õnnetud võla investorid saavad rikkaks, kui nad on edukad keerates ettevõtte ümber.
Riskijuhtimine
Anytime investor ostab võla, nagu kujul valitsuse või ettevõtete võlakirjade, riskivad nad laenuvõtja maksejõuetusest. Sellepärast enamik investoreid palutakse uurida krediidivõime laenuvõtja määrata tõenäosus saada oma raha tagasi. Maksejõuetuse riski on ka põhjus, miks võla vähem krediidivõimeline organisatsioonide loob suuremat tulu investori jaoks.
Maksejõuetu investeerida, on väga reaalne oht, et investor kõndides ära midagi, kui ettevõte läheb pankrotti.
Investorid, kes tegelevad õnnetud võla investeerida, eriti suuremate riskifondide Sageli toimivad põhjalike analüüside riski, kasutades täiustatud mudelite ja test stsenaariume.
Veelgi enam, need vahendid on sageli väga osav laialilaotamine riski ja kui võimalik, partneriks teiste ettevõtete, et nad ei ole üle- kui üks investeerimisprojekt vaikimisi.
Kõige tähtsam on, kvalifitseeritud riskifondide juhtide mõista väärtus mitmekesistamise investeerida. On ebatõenäoline, et õnnetud võla hõlmaks olulise osa riskifondide täielik portfelli.
Õnnetud võla Keskmine Investorid
Üldiselt võib öelda, et keskmine Joe ei kavatse osaleda õnnetud võla investeerida. Enamik inimesi on parem investeerida varud ja standard võlakirjad, sest see on lihtsalt ja palju vähem riskantne. Aga see on võimalik individuaalne juurdepääsu sellele turule, kui nad valivad. Mõned firmad pakuvad investeerimisfondid, mis investeerivad õnnetud võla või sisaldada õnnetud võla osana portfelli.
Franklin Mutual Quest Fondi Franklin Templeton Investments [NYSE: MQIFX], näiteks hõlmab maksejõuetu oma osalused koos alahinnatud ettevõtted ja raha. Oaktree Capital on teine firma pakub erainvestoritele juurdepääsu õnnetud võla kaudu erasõidukite.
See on kasulik investoritele võimalustest aru, et maksejõuetu pakkumised, kuid see harva mõttekas tüüpiline pensionile portfelli. Seismise varude, investeerimisfondid ja investeerimisjärgu võlakirjad on turvalisem ja mõistlikum tee rikkuse enamiku inimeste jaoks.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kas teil on probleeme eelarve? Ära anna alla veel!
Eelarve ei pea olema raske. Tegelikult lihtsam saad teha seda ise, seda tõenäolisemalt saate kinni pidada.
Nii oletame loobuma pildi eelarve nagu mõned number krigistamine, ennastsalgav katsumus ja selle asemel vaadata mõned viisid, kuidas saate teha nii lihtsaks kui võimalik.
Järgmised 10 nõuanded aitavad teil püsida graafikus ja järgima oma eelarve iga kuu, tundmata puudust kannatavatele või stressis.
1. Automatiseerida oma Maksed
Lõpetage muretsemine, mis on tingitud millal ja seada oma arveid automaatselt maha arvata oma pangakonto iga kuu. Enam arveid jälgida, kontrollib posti läbi viivistasudeta tegelema.
2. Pöörake ennast kõigepealt
Võite ka seadistada automaatse mahaarvamisi oma kontrolli oma hoiuarve iga kuu, et tagada teile vastab teie säästud eesmärke.
See peatab teid kogemata kulutavad seda raha muudele asjadele, kuna see on “varjatud kohas, välja meelt.”
3. Vali süsteemi, mis on lihtne kasutada
Kas sa valida, kas kasutada eelarvestamise tarkvara, Exceli tabeli või ümbriku süsteem, valida eelarvestamise süsteemi, et tunneb kõige intuitiivne ja arusaadav, et sa.
Seda lihtsam on teil seda kasutada, seda tõenäolisemalt saate kinni pidada.
4. Round Up
Võttes raske meeles pidama iga saamist nii saate jälgida oma kulutusi? (Või lihtsalt vihkan seda teevad?) Siis ümardada oma ostud lähima dollar asemel.
Kui sa tead, mida kulutada $ 5-midagi kohvi ja saia, sisestage see oma eelarve $ 6. See tagab, et iga matemaatilist vead on teie kasuks, sest sa oled tehniliselt eelarvestamise rohkem kui sa tegelikult kulutatud ja see drastiliselt vähendada peavalu tegur jälgimise iga senti.
5. kava lisakulutused
Enamik kuud, midagi tuul kuni juhtub, et busts meie eelarve, kas see on mehaaniline probleem oma auto või et käesoleva pead ostma oma sõbra sünnipäeva (mis unustasid täiesti).
Kinkige mõned kõigutama ruumi oma eelarve planeerimisel ootamatuid kulutusi. Lisaks tavalisele kokkuhoid, luua “ootamatute väljaminekute” fond te kaasa iga kuu. See maksab järsku kulud, mis tulema ilma saatmise oma eelarve ära rööpad.
6. Roll löögid
Asjad muutuvad kuust kuusse. Meie elektri arve tuul kuni suurem, kui me lootsime, et see oleks, või me kogemata kulutada rohkem toidupoes kui me mõeldud. Elu juhtub, ja teeme vigu. See ei ole maailma lõpp. Kõik, mida pead tegema, on teha muudatusi kui lähete.
Kui te lähete üle ükskõik eelarve kategooria, leida võimalusi, kuidas saate raseerida mõned dollarit välja teise. Äkki saate vahele, et einestada sel nädalavahetusel või saada loominguline jäänud, nii et saate teha oma toidukaubad kestavad kauem. Ei pea ülearu mängu lõpetades viga; leida viis teha seda tööd ja vajutada.
7. Võta eelarve Sa
Kulutused eesmärke ei sa palju head, kui te ei saa kunagi mäleta, mida nad on.
Nii et ärge jätke et eelarve kodus, kui te sisseoste. Võtke see endaga meelde ise, kui palju teil on iga kategooria ja kui palju olete kulutanud nii palju sellel kuul.
Mis hulk eelarve rakendused ja pilv ladustamise võimalusi, see on lihtsam kui kunagi varem juurdepääsu oma eelarve otse oma nutitelefoni.
8. Ära unusta end ise ravima
See on lihtne tunda heitunud, kui teie eelarve ei jäta natuke õnne oma elus. Isegi väike splurges, nagu reis filme või kristalliseerunud baari kassasse koridori, aitab hoida oma tuju üleval ja takistada teil resenting oma eelarve. Luba endale natuke nalja raha, süütunne-free, isegi kui see on ainult $ 10- $ 20 kuus.
9. Tee mäng välja
Selle asemel, et näha oma eelarve tülinorija ütlen teile, mida saate teha ja mida mitte, proovige vaadata seda kui isiklikku väljakutse.
Määra ise eesmärke nagu tulevad $ 10 alusel meelelahutust eelarve sellel kuul, leida nii palju vaba meelelahutuse võimalusi kui võimalik, või nähes, kui palju saab maha ajama oma mobiiltelefoni plaani veidi klienditeeninduse läbirääkimised.
Mitte ainult teil parandada oma eelarve iga kuu seda teed, kuid saate lisada veidi lõbusus, et muuta see huvitav.
10. Pea meeles oma eesmärke
Kui asjad karm või stressirohke, tuletage endale meelde, miks sa teed seda esiteks. Eelarve võimaldab teil säästa kuni oma suure eesmärgi, vähendada oma võlga nii saad läbi selle töö, mida vihkan, hoida padi, mis annab teile rahu-of-meeles ja saada elustiili oma unistused.
See võib olla lihtne kaotada jälgida seda on päev-päeva töö karjatamine oma kulutusi. Hoidke meeldetuletus oma peamist eesmärki motiveerida ennast nii et võite alustada nähes oma eelarvet pigem positiivne kui negatiivne.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kuigi traditsiooniline elukindlustus töötati pakkuda surma kasu saaja korral kindlustatud isiku surma, mitu tooteid arenenud viimane osa 20. sajandi et lisada kokkuhoid või investeeringuid. Laenata elukindlustust võib kaaluda, kui teil on püsiv elukindlustuse väärtusi. Kaks näidet elukindlustuse poliisid, mis annavad sularaha väärtused on kogu elukindlustuse ja universaalteenuse elukindlustuse.
Kontrolli oma elu kindlustuspoliis et näha, kas see sisaldab laenuprovisjoni.
Kas Sa laenata raha Term Life Insurance Policies?
Odav elukindlustus nagu perspektiivis elukindlustus ei võimalda teil laenata raha poliitika. Põhjus perspektiivis elukindlustus peetakse taskukohane või odav, sest see on puhas elukindlustust, siis ei ole muud väärtust kui tegelik surma kasu olla tasumisele kindlustatu surma, kui kindlustatu sureb tähtaja määramine.
Põhitõed laenates Your Life Insurance Policy
Kui te olete mõelnud laenates oma elu kindlustuspoliisi, siis ilmselt müüdi poliitika, et pakutakse raha väärtuste ja kasutas seda osana oma strateegia otsustada, millist elukindlustus on teie jaoks parim. Esimene asi, mida pead tegema, kui te kaalute raha laenamine või äravõtmise raha oma elukindlustus on otsustada, kas see on mõistlik oma asjaoluks.
Enne kui laenata, küsige agent või esindaja käivitada “in-jõud illustratsioon.” In-force illustratsioon näitab teile, kuidas oma laenu mõjutab teie poliitika. Samuti uurida teisi võimalusi ja kaaluda plusse ja miinuseid laenates oma poliitikat.
Kuidas laenates elukindlustust Work?
Kui sa laenata põhineb rahaline väärtus oma elu kindlustuspoliisi, siis on raha laenamine elukindlustusselts.
Laen, teie kindlustusselts on palju lihtsam saada kui pangalaenu, sest nad kasutavad raha väärtust oma poliitika tagatisena. Kui sul ei ole laenu tagasi maksta, nad võtavad seda raha väärtust oma poliitika või oma surma saada. Üks peamisi probleeme on see, et kui laenu ei maksta tagasi, ja sa ei maksa intressi, siis intressi ühendiks ja lisatakse teie laenujääk ja võib lõpuks üle rahale. Laenata oma elu kindlustuspoliis nõuab ettevaatliku planeerimise ja järelevalve oma laenujäägi ja raha väärtuse või võite oht kaotada oma poliitikat. See on koht, kus in-force illustratsioon tulevad mugav.
Millal võite laenata Teie Life Insurance Policy?
Tavaliselt saab laenata või võtta raha oma elu kindlustuspoliis pärast olete ehitatud rahale. Sa pead võtke rahalise planeerija või nõustaja või oma elukindlustus esindaja teada, mida oma raha väärtus ei ja arutada, mis on mõju oma poliitika samuti kui tekib maksude mõju.
On mitmeid tegureid, mis teil on vaja kaaluda, enne kui tühistada või raha välja elukindlustust, laenata vastu või võtta sularaha väärtusi.
Sa pead laenu tagasi maksta laenu võtmisel oma elu kindlustuspoliis?
Erinevalt pangalaenu või hüpoteegid, sa ei pea tagasi maksma laenu võtate, kui laenates püsiva elukindlustus. Samas, kui sa laenata raha, mis põhineb teie rahaline väärtus on summa, mida laenata võib vähendada surma kasu elukindlustus osa oma poliitikat. Kui te ei maksa laenu tagasi ja intressi koos laenusumma algab ületada väärtust rahas, siis võiks panna oma elu kindlustuspoliis ohus. See võib juhtuda kiiremini kui sa arvad.
5 Asjad Kontrolli Enne laenates elukindlustust
Enne laenu elukindlustust, peate tõsine arutelu oma rahalise planeerija või kindlustuse nõunik mõista pikaajalise ja lühiajalise tagajärgi ja riske.
Seal on palju peidetud kulusid, et te ei pruugi esialgu aru, ja sa tahad teha kindel, et see on parim valik sinu jaoks.
Arutage, kuidas laenu ja intressi mõjutab teie elu kindlustuspoliisi veenduda, et surma saada osa oma poliitika ei ole ohus.
Uuri välja, kui pead maksma “alternatiivkulu”
Veenduge, et saate endale lubada maksta intressi ja muid tasusid või nuputada strateegia põhineb konkreetsetel poliitika, mis mõtet teile. Mitte kõik poliitikad on samad ja igaühe asjaolu on erinev.
Kui te ei saa tagasi maksta intressi oma laenu, mõtlema. In-force illustratsioon aitab teil mõista seda aspekti.
Kui olete tuginedes dividende oma poliitika maksma intressi laenu, on tõeline pilk üksikasjad oma esindaja või finantsnõustaja. See võib olla kulukas, kui ei ole struktureeritud korralikult.
Kõik need küsimused peaksid tulema, kui te vaatate jõus olevatest kirjeldavad mõju oma laenu oma agent või nõustaja.
Põhjused laenata Life Insurance Policy vs Panga
Mõned inimesed ostsid elukindlustus väärtustega konkreetselt ehitada vara nii, et hiljem elus nad saavad laenata oma elu kindlustuspoliisi või investeeringuid kasutama, kui nad peavad.
Mõned inimesed laenata oma elu kindlustuspoliis vältida vaeva laenu pangast. Kui teil on kavatsus laenu tagasimaksmisega mõistliku aja jooksul, ja ajakohaste intressimaksed, et nad ei koguneda, siis see võiks olla nägelus vaba valik.
Laenata oma elu kindlustuspoliis võimaldab palju rohkem paindlikkust tagasimaksmist. Näiteks, kui sa laenata pangast, siis on igakuised maksed teha üle tähtajaliselt, samas kui sa laenata oma elu kindlustuspoliis, saate tagasi maksma nii vähe või nii palju kui soovite igal ajal intervalli. Jällegi, sa pead olema ettevaatlik, kuidas see mõjutab väärtust oma laenu vs oma raha väärtust huvi koguneb, kuid kui teil on vaja ainult laenu lühikese aja, võib see tõesti aitab teil laenata raha ja maksta tagasi oma tingimustel.
Kui summa olete laenu on oluliselt väiksem kui teie rahaline väärtus ja teil on plaanid ja vahendid tagasi maksma intressi ja väärtuse mõistliku aja jooksul (oma elu kindlustusagent aitab teil selgitada seda), siis laenates oma poliitika on hea võimalus teile.
Võite laenata raha väärtuse püsiva poliitika, kuid enne kui seda teha, veendumaks, et on valmis juhtima tehingu korralikult võttes põhjalik arutelu oma planeerija.
Hoiduge Real seotus laenates Your Life Insurance Policy
Oleme andnud teile põhinimekirja asjad vaadata läbi, kui olete kaaluvad laenuvõtmise oma poliitika, võib seda teavet kasutada lähtekohana, et arutada võimalust oma litsentseeritud nõunik või esindaja ja teha teadlikke otsuseid. On nutikat viisi hallata laenamine oma elu kindlustuspoliis, mis võib anda hea kasu, kuid on ka oht, kui seda ei tehta hoolika planeerimise.
Näide sellest, kuidas laenatud oma elu kindlustuspoliis võib olla probleem, eriti kui teil on raha laenamine, sest sul on raske rahaline korda, on see, et oma raha väärtust oma elus poliitika on kaitstud võlausaldajate, kuid laenu oma elukindlustus poliitika peetakse raha, ja nii see ei ole enam kaitstud võlausaldajate.
Viimane asi, mida vaja on võtta laenu ilma suurt pilti. Mis on Teie jaoks kõige olulisem meeles pidada on see, et see ei ole sama, tõmmates raha välja hoiuarve, see on keeruline tehing ja sa pead veenduge, et te tõesti aru.
Näited raha laenamine Life Insurance Policy
Jane maksnud arvesse tema kogu elu kindlustuspoliis, sest ta oli 22. Tema 40. sünnipäev, ta otsustas, et ta tahtis osta ise purjekat ta oli alati unistanud nagu kingitus ise ja veeta aega vee peal lastega et suvel, enne kui nad said noori ja sai liiga hõivatud, et võtta aega veeta koos perega.
Ta oli ikka veel ära maksta oma kodus, nii et ta ei taha võtta täiendavat laenu, nii et ta otsustas kasutada mõned tema säästud ja laenata ülejäänud $ 20.000 ta vajatakse raha väärtus tema elu kindlustuspoliis.
Kui ta helistas, et saada laenu ja arutatakse tagajärgi tema finantsnõustaja, leidis ta, et ta võiks laenata raha, kuid see summa võib vähendada tema surma saada. See tähendaks, et kui midagi juhtus tema ja ta suri, tema pere oleks ainult saada surma saada, vähem summa laenu, kui ta ei maksa seda tagasi. See ei häiri teda nii palju, kuid siis tema finantsnõustaja läksid selgitab, et kuigi ta ei pea tagasi maksma laenu, ta võiks lõpuks maksta intressi ja liitintressi. Kui nad töötasid välja andmed, Jane otsustas laenu purjekat ilmselt ei olnud parim kasutamine oma kogunenud raha väärtust ja ta otsustas rentida paadi asemel, ja ei riski maksavad kõik tasud ja liitintressi või riskida oma poliitika pikaajaline.
Näide laenates elukindlustust ettevõtluse alustamine
Jane otsustab, et ta tahab võtta raha oma elu kindlustuspoliisi alustada oma äri. Ta ei ole kunagi äri ajama enne, nii et ta on mures laenates pank. Ta ei taha olla teise laenu tema boonuspunktide aruanne. Kuna Jane on juba teinud mõned turu-uuringud ja on olnud mõned nõudlus tema teenuste juba, ta arvab, et ta saab hakkama maksma tagasi oma elukindlustus laenu kahe aasta jooksul. Laenamine raha kui investeeringut endasse ja tulevikus äri mõtet, et ta võtab välja laenu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Hind oma rentimine õigesti aitab teil meelitada üürnike kui teil on vaba ametikoha oma vara. See võib olla raske otsustada, kui palju küsida, sest sa tahad teha kõige raha võimalik, kuid te ka ei soovi hind nii kõrge, et see hoiab tulevaste üürnike kutsudes. Lugege viis vihjeid, mis aitavad teil otsustada, kui palju tasu.
1. Võimalused aidata määrata õige Rent
Ärge määrake standardi hind kõigile üks magamistuba, või määrata standardi hinnavahe ühe magamistuba ja kaks magamistuba.
Kui üksused on täpselt sama, see strateegia sulle haiget teha lõpuks. Sa peaksid võta veidi erinev rendib põhineb kuidas soovitav seade on.
Seadke Rent põhineb:
Vaata – Korterid aiavaatega on paremad kui need, vaatega parklasse.
Uuendused ühikuid värskendatud seadmed, täispuidust põrandad või muud hüved on paremad kui ilma.
Square Filmid – 1000 ruutmeetril üks magamistuba on enam soovitav 700 ruutmeetril üks magamistuba.
Layout – Raudtee stiilis korterid on vähem soovitav teiste paigutusega.
Korrus – kõrgematel korrustel on paremad. Erandiks on jalutama üles, kus pärast kolmandal korrusel, siis on alustada hinna alandamise, sest inimesed ei taha minna üles ja alla kõik trepid.
Ekstra kapp, rõdu või aken teeb üksuse rohkem soovitav.
Näiteks:
Sul on majas kaks ühe magamistoaga ühikut rentida.
Üks ühik on maapinnal ja teine seade on teisel korrusel. Seadmed on identsed, välja arvatud asjaolu, et nad on erinevatel korrustel ja seadme teisel korrusel on eraldi ladustamise kapis.
Te võite arvata, et määrata sama rendihind nii ühikut oleks mõistlik, kuid see ei ole nii.
Tulevaste üürnike, kes näevad nii ühikut hüpata teisel korrusel üksuse ekstra kapp, sest nad arvavad, et nad saavad oma raha eest rohkem. Laadimine ekstra 5-10 dollarit kuus teisel korrusel üksus oleks mõistlik.
2. Konkurents aitab määrata, kui palju Rent nõudmas
Vaadake kohalikud ajalehed ja online kuulutused korterite teie piirkonnas, mis on sarnane sinu. See annab teile idee läheb rent teie piirkonnas. Kas see paar nädalat. Jälgi, mis korterid saavad laenutada kiiresti, mis korterid on alandanud oma üüri ja millised on loetletud mitu nädalat.
Kui näed mitu üürileandjad teie turul pakkudes rent stiimuleid üürnike, nagu tasuta TV, võib see tähendada, et teie piirkonnas on üle-küllastunud üürid ja sa ei pruugi olla võimalik saada üüri kui lootsite.
Sul võib isegi taha minna vaadata läbi mõned korterid inimene ja võrrelda neid oma üksuse. Küsi üürileandja kui on palju huvi kinnisvara. Sa peaksid ka rääkida Vahendamine või muu üürileandjad teie piirkonnas, et näha, mida nad arvavad õiglane hind oma üksus on. Kui olete tutvunud nende tegurite, saate kohandada oma üüri vastavalt.
3. Õigus Rent meelitab Üürnikud
Kas keegi tulla vaatama oma vara? Kui ei ole, hind oma rentimine võib olla süüdi. Kui teie rent on seatud liiga kõrge või liiga madal, tulevaste üürnike suunab selge.
Kuigi inimesed samastavad sageli kõrgemat hinda olekuga, kui teie korter ei ole asukoha või hulka varundada suurem hinnalipik, tulevane üürnikud ei soovi näha oma vara. Kui teie rentimise hinnaga liiga madal ala, uskuge või mitte, inimesed ei tule, sest nad võivad mõelda midagi on valesti oma vara. Et olla edukas landlord, siis on vaja leida sobivaim hind punkti.
4. Turg Demand Määrab Right Rent
Sa mitte ainult määrata ühekordse hinna eest oma rent ja seejärel unusta see. Sa pead pidevalt vaadata turul ja kohandada rent põhineb nõudluse.
Näiteks, kui majanduses on halb, nõudlus rent võib minna üles, sest inimesed ei saa enam endale lubada oma kodudest ja on sunnitud rentida asemel. Halb majandus võib samuti põhjustada suuremat nõudlust väiksemate, odavam korterid, sest inimesed on downsize. Teine näide on, suvel on nõudlus suuremate korterite olla suurem, sest pered üritavad liikuda enne kooliaasta algust.
Põhilised rusikareegel on, kui on suurem nõudlus just teie seadme, saate nõuda kõrgemat üüri. Kui seal on vähem nõudlust, siis võib olla, et alandada üüri meelitada üürnikud.
5. Õigus Rent viib kasumit
Igaühel on erinev eesmärk, kui vara omamine. Sõltumata teie soov on õige üür, vähemalt olema piisav, et katta kõik oma kulud vara. Üüri peaks hõlmama:
Teie PITI hüpoteegi makse (kui teil on üks),
Hooldus ja remont vara ja
Vacancy kulusid.
Lisaks sellele, üürileandjad võib olla võimalik panna keskmiselt null kuni kuus protsenti rent oma tasku iga kuu kasumit.
Pea meeles, et paljud kinnisvara omanikud, eriti need suured hüpoteegid või ehituse laene, ei näe tegelikku kasumit, kuni nad müüa oma vara või kuni nad on omandis vara pikaajaliselt. Sõltumata, kui seade ei ole kasu teile mingil moel iga kuu (makstes alla oma hüpoteegi, korjates maksusoodustusi, pannes raha otse taskusse), te pole õige rent või hullem veel, teil on üle investeerinud vara.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Jaemüüjad ja online kaupmehed kasutada point-of-sale (POS) süsteemid lõpetada müügi ja jälgida tehinguid. POS võib olla sama lihtne kui kassasse registris, või midagi keerulisem, mis on seotud teiste süsteemidega.
Kui enamik meist näha perspektiivis POS, see tähendab tehingu – tavaliselt ostu teete oma deebetkaarti. Pangakonto avaldused (või online tehing ajalugu), märgistusel võib kohaldada summa, mida makstakse kaupmees, või see võib tähendada, et sa olid laetud täiendavat tasu kasutades oma kaardi.
POS tasud
Kui sa üritad aru saada, mis tehingu oma konto ajalugu tähendab see ilmselt viitab ostu tegite-isiklikult jaemüüja.
Maksud, mis näitavad üles ” POS ” on tavaliselt valmistatud oma deebetkaardi, kus valite “deebet” kassas ja PIN-koodi sisestamist kohta jaemüüja makseautomaat (erinevalt valides “Credit” ja allkirja ostmiseks).
Online ostud isiku tehinguid nii kaasa POS ilmumist avaldusega.
Loata tasud? Kui näed tasud, et sa ei tunne, teadusuuringute tehingu võimalikult kiiresti. POS tasud tähendab, et keegi ostis midagi kasutades oma kaardi (nad üldiselt ei ole automaatne korduva arved).
Tuvastamine tasud: nimi müüja või kaupmees peaks ilmuda tahes tasude. Kuid mõnikord nime ei aita – äri võib kasutada erinevat nime, mida te ei mõtle.
Kui näed midagi, mida sa ei tunne, teha veebiotsingu täpne nimi, mis sa näed oma tehingute ajalugu. Paljudel juhtudel saate teada rohkem üldnimetus (sest teised, nagu sina, mõelnud sama asja). Kui teil on endiselt stumped tagasi vaadata läbi oma kalender ja mõelda tagasi kõik kulutused olete teinud, et kontrollida, kas sa oled tegelikult vastutab tasuta.
Pettus oma konto: Kui teie kaart on teie loata kasutatud, siis üldiselt on õigus saada nende maksude vastupidine. Aga sa pead tegutsema kiiresti. Federal seadus ütleb, et sa ei ole vastutavad teatud tüüpi pettuste ja vigade pangakontole. Võtke ühendust oma pangaga kahe päeva jooksul avastanud kahtlasest tasu – kui sa liiga kaua ootama (üle 60 päeva), siis võib olla täielikult vastutab arve tasumist.
Krediitkaardid on ohutum: Igapäevaseks kulutuste ja online shopping, krediitkaardi sageli ohutum kui deebetkaardiga.
Deebetkaart on otsene juurdepääs oma pangakonto, nii pettuse ja vigu võib koheselt tühjendada konto – põhjustab teile otsa raha ja põrgatama makseid. Krediitkaardid, teiselt poolt, on ajapikendust, mis võimaldab teil maksma kuni üks kuu hiljem (või rohkem, kui soovite maksta intressi – mida ei tohiks teha). Kuidas vigu lahendatud lihtsalt tähendab, et teil on ajutiselt suuremad krediitkaardi arve – kuid oma pangakonto on puutumata.
Täiendav POS tasud
POS eest võib olla ka täiendavat tasu, et teie panga teenustasud, kui te kasutate oma deebetkaarti. Kui valite “deebet” kassas ja kasutada oma PIN pangad mõnikord esitamise eest lisatasu (tavaliselt umbes dollari või vähem).
Mitte kõik pangad tasu POS teenustasusid. Loe trahvi printimine pangakontoris enne kasutades oma kaardi. Kui teie pank tasulises, teil on mitu võimalust:
Kasutage teist panka. See on üha haruldasemaks pankade tasu seda tüüpi tasud, nii et on hea võimalus leiad teise panka, mis maksab vähem. Võite isegi hoida oma olemasoleva konto ja avada online pangakonto (deebetkaardiga), mis võimaldab teil kasutada plastist tasuta. Väike, kohalike krediidiühistute on ka hea valik.
Vali “Credit” asemel. Pangad teenivad vähem kui valite “deebet”, nii mõned proovida korvata seda, lisades tasu. Tasu võib olla väike, kuid see annab teile müks valida “Credit” Järgmine kord. Siiski võivad jaemüüjad lõpuks maksta ekstra kui sa seda – raskendades oma lemmik kauplustes jääda äri ja pakkuda madala hinnaga.
Kui te kasutate raha või kontrolli, keegi alati maksab tasu maksete töötlemiseks.
Pangad ja kaardi töötlemise võrgud võta pühkimine tasud jaemüüjatele kui maksad plastikust. Tasud on madalam kui valite “deebet”, mis muudab jaemüüjad õnnelik. Kui valite “Credit” asemel, jaemüüjad maksma kõrgemat tasu (nii et sa ei pea), kuid siis tuleb eeldada nende jaemüüjate läbida kulusid teile kujul kõrgemad hinnad.
Jaemüüjad tasu?
Mõned jaemüüjad ei ehitada need tasud oma hinnakujundust. Selle asemel, nad eelistavad võta rohkem ainult klientidele, kes loovad lisakulud (kliendid, kes maksavad läbi kallim krediitkaardi võrgud). Näiteks võivad nad tasu klientidele, kes maksavad krediitkaardiga või nad võivad kehtestada minimaalne ostusumma krediitkaardiga.
Kas see on seaduslik? Lisatasu ja minimaalne ostu nõuded on lubatud teatud riikides, kuid kaupmehed mõnikord võta tarbijatelt rohkem kui nad lubatud (ja nad võivad kehtestada miinimumid, kui nad ei peaks). Isegi siis, kui kaupmehed ei rikuvad seadust, nad võidakse rikkuda reegleid, et nad nõustusid järgima, et nõustuda plastist.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
