Fair tirgus Rent ir aplēstā naudas summa īpašība ar noteiktu skaitu guļamistabas, noteiktā jomā valstī, būs īrēt.
Kā ir godīga tirgus Rent Aprēķina?
Fair tirgus nomas ir bruto īres novērtējums, kas ietver bāzes īri, kā arī būtiskus inženierkomunikāciju ka īrnieks būtu atbildīga par maksājumu, piemēram, gāzes vai elektriskā. Tas neietver nebūtisku inženierkomunikāciju, piemēram, telefonu, televizoru vai internetu.
HUD ierodas pie numuriem katrā apgabalā ar palīdzību tautas skaitīšanas datiem un caur izīrētājs aptaujas. Katru gadu, HUD apkopo sarakstu Fair tirgus nomas maksa par vairāk nekā 2500 metropoles un ārpus lielpilsētu apgabalos.
Kas ir godīga tirgus Rent izmantota?
Fair tirgus nomas maksa tiek izmantoti, lai noteiktu nomas kuponu summas valsts atbalsts mājokļu programmas, piemēram, 8.panta (Housing Choice Kuponu programma).
Zināms arī kā: FMR, tirgus īres maksu
Piemērs: Jo pilsētā Newark, New Jersey, patiesā tirgus nomas maksa par divu guļamistabu dzīvoklis ir $ 1200. Gadatirgus nomas tirgus uz viena guļamistaba ir $ 1000.
Kas ir 8. nodaļa?
8. nodaļa ir programma, kas sniedz finansiālu palīdzību konkrētiem indivīdiem, lai palīdzētu viņiem atļauties īrēt mājokli. Programma dod mājokļu kuponus uz šīm personām. Lai kvalificētos, lai saņemtu kuponu, jūs nevarat veikt vairāk nekā katru gadu noteiktu naudas summu, pamatojoties uz cilvēku skaitu mājsaimniecībā.
Ja saimnieks piekrīt iznomāt 8. nodaļa nomniekam, 8. nodaļa programma vispirms pārbaudīt īpašumu, lai pārliecinātos, ka tas atbilst noteiktiem standartiem. Ja īpašums iet uz pārbaudi, tad saimnieks tiks izmaksāti tieši katru mēnesi no 8. sadaļa programmā.
Cik nodaļa 8 Pay?
8. nodaļa noteiks kupona summu, vispirms norādītas cilvēku skaitu mājsaimniecībā.
Tas noteiks, lielumu dzīvokļa mājsaimniecību kvalificējas. Piemēram, mājsaimniecības trīs persona var pretendēt uz divu guļamistabu kuponu.
Tā kā patiesā tirgus īre vienība var ievērojami atšķirties atkarībā no valsts teritorijas vienība atrodas, 8. nodaļa pēc tam noteikt kupona summu, izmantojot godīgu tirgus nomas maksu par konkrētā reģionā. Atkarībā no īrnieka ienākumu kupona nevar segt pilnu summu mēneša īres maksas. Īrnieks joprojām var būt atbildīgs par daļu no mēneša īres maksas.
Kā noteikt pareizo cenu Jūsu Rental
Tur būs ne summa, kas jums būs iespēja iekasēt maksu par iznomāto pamatojoties uz vairākiem dažādiem faktoriem. Šie faktori var būt:
Vieta: Jūsu vienības vietu spēlē liela daļa, nosakot nomas maksu. Ja jūsu īpašums atrodas vēlamā pilsētā, jūs varat iekasēt vairāk. Ja jūsu īpašums atrodas labākā skolu rajona pilsētā, jums var būt iespēja, lai gūtu vēl lielāku nomas maksu. Divas vienības, kas ir tikai divi bloki prom no otra, var komandu ļoti atšķirīgi īres, jo tie atrodas dažādās pilsētās un dažādos skolas rajonos.
Izmērs: Tur būs maksimālā summa, kas jums būs iespēja iekasēt, pamatojoties uz kvadrātmetriem un skaitu guļamistabas un vannas istabas jūsu ierīce ir.
Ērtības: Ja jūsu īpašums ir lielisks skats, āra telpa, centrālā gaisa kondicionēšanas, vai ir nesen atjaunota, jūs, iespējams, var iekasēt vairāk par jūsu vienību, salīdzinot ar citām vienībām jomā, kas ir līdzīga izmēra jūsu vienību.
Pieprasījums: Ja ir daudz pieejamas vienības savā jomā, un nav tik daudz ieinteresētās nomniekiem, jums var nākties nomest cenu par savu vienību, lai saņemtu to iznomāt.
Tas var būt ļoti grūts, lai cenu jūsu nomu pareizi. Tas ietver izmēģinājumu un kļūdu. Meklējot vismaz trīs īpašības, kas savā jomā, kas ir līdzīgi jūsējiem, var būt noderīga, lai noteiktu pareizo cenu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Pirms divdesmit gadiem, digitālās reklāmas bija tikai ķekars baneri izvietoti pamanāmi vietnēs. Viņi bija kaitinošas, jūs noklikšķinājāt uz vienu no katriem 100, un tie kļuva par upuriem “baneru aklumu.” Šodien, digitālās reklāmas ir plašs, ar dažāda veida tiešsaistes reklāmas, kas tiek ražoti, pamatojoties uz mērķauditoriju, tīmekļa vietnes saturu, un aicinājumu uz rīcību. Bet pirms iegremdēšanās izmaksām, un dažādās formās, pieņemsim apskatīt pamata definīciju digitālās reklāmas (aka tiešsaistes reklāmas).
Pamata Definīcija
Ja redzat reklāmu internetā, tad tas tiek klasificēts kā digitālo reklāmu. Patiesībā, ir reklāmas šajā pašā lapā, un vairums citu mājas lapas jūs apmeklējat, jo tie ir galvenais peļņas veicinātājs interneta uzņēmumiem.
No reklāmkarogiem (ieskaitot multimediju reklāmkarogi), lai Search Engine Optimization (SEO), sociālo tīklu, e-pasta mārketinga, tiešsaistes klasificētas reklāmas, vietne pārņemšanu, un pat SPAM, tiešsaistes reklāmas ir viens no visstraujāk augošajiem veidiem, kā sasniegt auditoriju.
Ar tīmeklī tagad viedtālruņos viegli pieejamu, digitālās reklāmas ir izplatījies uz mobilo platformu. Uzņēmumi tērē miljoniem dolāru mēģina atrast veidu, kā reklamēties par telefoniem, neradot nepatīkamu vai nevēlamu pieredzi. Līdz šim populārākais veids, kā to darīt, ir, izmantojot native reklāmas metodēm.
Izmaksas, kas saistītas ar Digital Reklāma
Ir simtiem dažādu reklāmas modeļiem internetā, bet lielākā daļa ietilpst vienā no šādām trim kategorijām.
Bez šaubām, katrā sludinājumā esat redzējuši internetā šodien tika samaksāts ar vienu no šīm metodēm:
CPA (Maksa par darbību) – Šajā modelī, visi risks samazinās par izdevēja reklāmas. Reklāmdevējs maksā tikai izdevējs, ja kāds noklikšķina un pabeidz darījumu.
PPC (Pay Per Click) – visizplatītākais veids tiešsaistes reklāmas, jo tas behooves abas puses. Reklāmdevējs maksā, ja lietotājs noklikšķina uz reklāmas, bet tie nav, lai pabeigtu pirkumu par izdevējs, lai saņemtu samaksāts. Saskaņā ar šo modeli, mērķa atslēgvārdi ir ļoti svarīgi.
CPM (Cost Per Mille) – Vairāk pazīstams kā CPT (maksu par tūkstoš), reklāmdevējs maksā par iedarbību, pamatojoties uz apmeklētāju uz tīmekļa vietni un acis uz reklāmas. Ja mājas lapā izpaužas divi miljoni apmeklētāju dienā, un reklāma tiek uzskatīta par 50% no šīm lapām, tad MPT $ 2 būtu vienāds ar $ 2000.
Veidi Digital Reklāma
Uzskaitīt tos visus varētu veikt uz visiem laikiem, bet šeit ir daži no galvenajiem veidiem, ka reklāmdevēji ir panākt, lai patērētāji ar tiešsaistes pirkt:
Baneri reklāmas (Tie ietver debesskrāpjiem pilna baneri, laukumiem un pogas.)
Adsense (Tie ir reklāmas, ko patērētājiem, izmantojot Google, rādot reklāmas, kas atbilst informācijai par jebkuras lapas.)
E-pasta reklāma (un SPAM)
Native Reklāma (Tas turpina augt un dominēt tiešsaistes reklāmas vietas.)
Facebook Ads
YouTube reklāmas
Sponsorētās Tweets
Website Pārņemšanas
Bagātinātas multivides reklāmas
Pop up reklāmas (un Panirstošie)
Pre-videoreklāmas
emuāri
Padomi veiksmei Digital Reklāma
Digital reklāmas vairs nav joks. Banner reklāmas izmanto, lai smējās, un e-pastu tika uzskatīti bezjēdzīgi un kaitinošas. Bet tagad, ar visiem uzsūcas smart tālruni vai digitālās ierīces, reklāma ir jādara šeit. Un tas nozīmē, ka tas ir jādara labi, jo tas ir piesātināts.
Šeit ir daži padomi, lai nodrošinātu jūsu reklāmas kampaņa saņem labu ROI.
Padariet jūsu kampaņas Kopīgojama Lai ko jūs darītu, domā par ietekmi tas būs par cilvēkiem, kas redz to. Vai viņi mīl tik daudz, ka tie skāra “share” pogu un izplatīt vārdu par jums? Vai viņi vēlas, lai viņu draugi un radi, lai redzētu to? Vai tas “iet vīrusu?” Labs digitālais kampaņas vajadzībām shareability sniegt iespaidīgu ROI. Bez koplietošanu, jūs strādājat pārāk grūti, lai iegūtu klikšķus un reklāmguvumus.
Nedomājiet iekšā digitālo kastē Ciparu kampaņa ir tieši tas, kampaņa, kas dzīvo digitālajā pasaulē. BET, tas nav jābūt visiem ciparu. Jūs varat radīt video vai filmu trikus, un pēc tam nodot tos tiešsaistē. Jums var būt kampaņas, kas izmanto āra, partizānu, un tālrunis. Kamēr kampaņa ir saistīts kopā ar ciparu, tas var izveidot jebkurā vairākos veidos.
Analytics ir galvenais Jums ir nepieciešams, lai uzraudzītu savu digitālo kampaņu cieši, un ir gatava rīkoties ar šo informāciju, un, protams-pareizā vietā acumirklī. Ja dažas daļas jūsu mērķauditorija ir vienkārši nereaģē, novirzīt kampaņas naudu jomās, kas dara labi. Ja redzat negatīvu reakciju, un klikšķu skaita samazinājums, pārliecinieties, vai jums ir plāns, gatavi iet.
Problēmas ar surogātpastu
Jūs, bez šaubām, zināt terminu un ir vēl iepazinušies ar faktisko produktu. SPAM ir atvasināts no klasiskās Monty Python skice, kurā viss izvēlnē mazā kafejnīcā sastāvēja no Spam. Tas bombardēšana ar Spam kļuva par sinonīmu ceļu nevēlamiem e-pastiem bombardēt iesūtnes patērētāju.
Ja e-pasta mārketings ir salīdzinoši jauna, SPAM bija ļoti aktīva. Tomēr anti-surogātklikšķus likumi ir samazināt daudz šo satiksmi ar naudas sodiem un citiem sodiem ir puslodes veida, lai vainīgajiem. Tas nav pārtraucis to pilnībā, lai gan, ar Surogātpasta izplatītāji kļūst arvien sarežģītākas, un arī atrast veidus, kā iepriekšējās anti-spam filtriem. Tas ir junk mail digitālajā pasaulē.
Vēl SPAM forma ir pikšķerēšana, kas ietver apburto 419 krāpšanu. Tomēr tas pārsniedz realms reklāmas un par kaut ko, kas ir gan ļoti nelikumīgs un potenciāli dzīvību iznīcināt.
Sniedziet klientiem viegls ceļš atrakstīties
Kaut gan par tēmu SPAM, darīt visu iespējamo, lai padarītu to viegli jūsu klientiem, lai ātri atteikties no sava e-pasta saraksta. Lai gan tas var šķist counter-intuitīvu, jūs nevēlaties, lai radītu negatīvu pieredzi. Padarot to viegli atteikties atstās klientam ar pozitīvu iespaidu par jums. Tās var arī turpināt pirkt no jums, pat ja tie nav iegūt jūsu e-pastiem. No otras puses, ja jūs nodot atrakstīties pogu 6pt veidu vidū ķekars juridiskās kopijas, un padarīt tās izlēkt caur stīpām, lai atstāt sarakstu, jūs zaudēsiet, ka klientam par labu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Making savu bērnu autorizēts lietotājs jūsu kredītkarti
Catch-22 kredīta jauniešiem: jūs nevarat saņemt kredītkarti, jo jums nav nekādu kredītu, bet jūs nevarat veidot pietiekami daudz kredītu, lai kvalificētos, jo jūs nevarat saņemt kredītkarti. Tas ir grūtāk jaunieši jaunāki par 21 gadu, lai saņemtu kredītkarti paši, jo federālais likums tagad prasa kredītkaršu izdevējiem, lai pārbaudītu savu personīgo ienākumu pirms piešķiršanas kredītkarti. Vecāki var palīdzēt saviem bērniem, lai šo mīklu, pievienojot bērnu vienam no saviem esošajiem kredītkartes.
Pievienojot savu bērnu uz kādu no jūsu kredītkartes dod Jums iespēju mācīt viņiem par kredīta un palīdzētu viņiem sākt veidot labu kredīta score, bez pilnībā dodot viņiem atbildību par pienākumu veikt kredītkaršu maksājumus.
Daudzas kredītkaršu emitentiem ļauj jums pievienot autorizētu lietotāju savam kontam – tas ir cilvēks, kurš ir atļauts veikt maksājumus par kontu. Pilnvarotais lietotājs saņem labumu no kredītkartes bez oficiālās atbildības (kā tas būtu ar kopīgu kredītkarti). Pirms jūs veicat savu bērnu autorizēts lietotājs par savu kredītkarti, pārliecinieties, ka jūs abi gatavi spert šo soli.
Vai Jūsu bērns gatavs autorizēts lietotājs?
Vai jūsu bērns uzticams? Ņemot kredītkarti ir liela atbildība. Tā kā jūs esat galu galā uz āķa par pirkumiem, kas veikti no jūsu kredītkartes, jums ir jāspēj uzticēties savam bērnam to ievērot visus nosacījumus, ko iestatāt kredītkarti.
Vai jūsu bērns parasti ievēro noteikumus iestatītos? Vai jūsu bērns atbild ar naudu? Ja nevarat atbildēt apstiprinoši uz šiem jautājumiem, jūsu bērns var nebūt gatava būt autorizēts lietotājs jūsu kredītkarti.
Uzstādīt dažas vadlīnijas
Pirms zvanāt, lai pievienotu savu bērnu uz savu karti, pārliecinieties, ka jums noteikt dažas vadlīnijas par to, kā būtu jāizmanto kredītkarte.
Cik daudz jūsu bērns var tērēt?
Kas tie ir atļauts iegādāties?
Ja viņi lūdz jūsu atļauju, pirms veikt pirkumu? Vai jums zināt, kad viņi ir veikuši pirkumu?
Kas notiek, lai padarītu maksājumu? Ar kad?
Cik ilgi ir atļauts lietotājam vienošanās dodas uz pēdējo?
Apspriediet sekas nav pēc vadlīnijām, piemēram, noņemot piekļuvi mēnesi vai divus, vai pastāvīgi vai pazeminot to pirkumu ierobežojumu. Brauciet ar savu vārdu. Ja jūs sakāt, jūs gatavojas, lai novērstu bērna autorizētu lietotāju statusu, jo viņi jāmaksā pārāk daudz, pārliecinieties, ka jūs darīt. Nespēj sekot, izmantojot ar sekām sūta nepareizu ziņu. Kreditori nav bargas ar kļūdām, tāpēc jums vajadzētu mācīt saviem bērniem, ka pastāv nopietnas sekas ļaunprātīgi kredītkarti.
Kuru Konta Jums vajadzētu izmantot?
Tas var būt labāk atvērt atsevišķu kontu vai, lai tos pievienotu kredītkarti, ka jūs reti izmantot. Tādā veidā, jūsu darījumi netiek comingled. Vai, ja jūs dalīties kredītkarti ar savu bērnu, pārliecinieties, ka jūs atstāt buferi pieejamo kredītu, lai jūsu bērna pirkumi nav push balansu kredīta limitu.
Ja jūs nolemjat, lai pievienotu savu bērnu kādā no esošajām kredītkartes, izvēlēties vienu, kas ir labas kredītvēstures.
Ar dažiem kredītkartes, visa konta vēsturi parādās autorizētam lietotājam kredīta ziņojumu pēc tam, kad tie ir pievienoti kontā. Būtu nelietderīgi, lai pievienotu tos uz kontu, kuram ir riddled ar novēlotiem maksājumiem un citām negatīvām priekšmetus. Tās tiks pievienota jūsu bērnu kredīta ziņojumu, un sāp, nevis palīdzēt.
Primārās un autorizēts lietotājs kartes pienākumi
Pēc tam, kad pievienots kontam, jūsu autorizēts lietotājs saņems atsevišķu kredītkarti viņa vai viņas vārdu. Daži kredītkaršu izdevēji pat izdod dažādas konta numurus pilnvarotiem lietotājiem. Pat ar savu karti, pilnvarotais lietotājs vienkārši atļauts veikt pirkumus kontā. Viņi parasti nevar veikt nekādus citus darījumus – avansus vai bilances pārskaitījumus. Tie arī nevar veikt izmaiņas kontā, piemēram, slēgt kontu, pieprasīt kredīta limitu palielināšanu, vai pievienot lietotājus kontiem.
Paturiet prātā, ka jūs esat atbildīgs par visām izmaksām, kas veiktas no jūsu kartes, pat tie, kas pilnvarots lietotājs, un pat tad, ja pilnvarotais lietotājs ir mutiski piekritis maksāt par saviem maksājumiem. Kā primāro konta turētāja, kredītkartes izsniedzējs parasti tur esat atbildīgs par kredītkartes bilanci.
Vai tas uzlabotu savu kredīta score?
Kredīta score palielina no atļauto lietotāju kontiem tika gandrīz izslēgti, kad Fico nolēma tie vairs nebūtu jāiekļauj atļauto lietotāju kontus savā kredīta vērtēšanas modeli. Šis lēmums tika balstīts uz to cilvēku skaitu, kuri gribētu izmantotām šo nepilnību, iegādājoties piekļuvi pilnvaroto lietotāju kontiem. Likvidēt pilnvarotas lietotāju konti būtu ievainots miljoniem patērētāju, tāpēc FICO vietā tweaked savu pēdējo kredīta score modeli – FICO 08 – iekļaut tikai likumīgus autorizētos lietotāju kontus.
VantageScore 3.0 arī uzskata atļauto lietotāju kontus, aprēķinot rezultātu.
Beigšana autorizēts lietotājs attiecības
Kad jūsu bērns var kvalificēties, vai kredīts par to pašu, tur nav īsti nepieciešams, lai saglabātu tos kā pilnvarots lietotājs. Noņemot jūsu bērna atļauto lietotāju privilēģijas ir tik vienkārši, kā telefona zvanu uz jūsu kredītkartes izsniedzējs.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Par nozīmīgu mazākuma investoru, mērķis veidot investīciju portfeli nav vienkārši sasniegt finansiālu neatkarību, bet gan, lai saņemtu bagāts; lai būtu pietiekami daudz naudas, lai darīt kaut ko viņi vēlas, kad vien viņi vēlas, bet izveidojot paaudžu aktīvu pārvedumus, izmantojot struktūras, piemēram, trasta fondi un ģimenes komandītsabiedrību, lai viņu bērni, mazbērni, un dažos gadījumos, mazmazbērniem, baudīt pārticību vai bagātību no krājumiem , obligācijas, nekustamā īpašuma, privātās darbības uzņēmumi, un citi aktīvi izkliedētas visā ģimenes koku.
Tas nav viegls uzdevums, bet tas ir viens, ka miljoniem cilvēku ir paveikts.
Pamatā procesā, kā iegūt bagāts no Jūsu investīciju portfeļa ienākumu avots; reāli pelnīt naudu, liekot šo naudu, lai strādātu papildu ražošanas līdzekļu, tad, piemēram, norādījumus par pudeli šampūna, “mazgāt. skalošanai. Atkārtot.” Ņemot vērā pietiekami daudz laika, jauda maisījumu darbu savu burvju un drīz vien savu naudu ir pelnīt vairāk naudas, nekā jūs varētu kādreiz iedomāties. Šajā rakstā mēs gatavojamies pieņemt veida plaša mēroga, akadēmisko, ņemot vērā dažādos mehānismus, caur kuru portfelis ģenerē naudas līdzekļu atlikumu attiecībā uz kapitāla īpašniekiem baudīt.
# 1: nopelnīt Procentu ienākumi par naudu, ko aizdot
Daži investori aizdot naudu tieši. Viens no maniem vecmāmiņu pavadīja gadus ēka viņas ietaupījumi ligzdu olu, un pēc tam, desmit vai diviem gadiem, sākās tieši parakstīšanas hipotēku uz augsta riska kredītņēmējiem, nodrošinot parādzīmēm, ko izraisījis pamata īpašums, bieži tempam 13% gadā.
Viņa darbojās tikai nelielam skaitam kopienām un pilsētu, ar kuru viņa bija bijuši pazīstami jau vairāk nekā 70 gadus. Daudzos gadījumos, viņa vai nu pārdot parādzīmes bankām pēc tam, kad maksājumu vēsturi tika izveidotas vai viņa varētu saņemt refinansēti no darījuma, kad pircējs varēja pretendēt uz tradicionālo hipotēku.
Faktiski viņa bija “īri”, savu naudu, lai cilvēkiem, kas vajadzīgi, lai iegādātos māju. Viņa kontrolē savu risku, un tur pietiekami lielu portfeli šiem īpašumiem, ja viens no viņiem neizbēgami iegāja slēgšanu, kas notika laiku pa laikam, viņa saskaras nekādas grūtības, kamēr process tika pabeigts.
Citi investori izvēlas ieguldīt ar pašvaldībām, korporāciju vai citu struktūru emitētajām obligācijām. Šie obligāciju emitenti pēc tam izmantot naudu paaugstināta būvēt rūpnīcas, skolas, slimnīcas, policijas iecirkņus, paplašināt darbību jaunos tirgos, uzsākt reklāmas kampaņas vai kāds citiem mērķiem, tika minēti obligāciju piedāvājuma prospektu. Ja viss iet labi, tad obligāciju īpašnieks saņem procentu ienākumu pārbaudes pastu vai -, šajās dienās, jo ir daudz biežāk notiek, tieši nogulda brokeru kontu vai pasaules vērtspapīru konta – līdz obligāciju dzēšanas termiņš, kurā brīdī visu vielas pamatsummas atmaksu un saite beidz pastāvēt.
# 2: savākt naudu dividendes no uzņēmumiem, kas jums pieder pilnībā vai daļā
Kad jūs pērkat uzņēmējdarbību, vai jūs runājat par stūra narkotiku veikalā vai kādu daudz lielāku konglomerātā, piemēram, daļu no krājuma Berkshire Hathaway, Amerikas Technologies vai General Electric, jums ir iespēja, lai savāktu naudas dividendes.
Šī nauda veido daļu no peļņas, ka uzņēmuma Direktoru padome nolemj pastu, lai īpašniekiem, pamatojoties uz to kopējo daļu uzņēmumā. Jo vairāk kapitāla (īpašumtiesības), jums ir, un / vai lielāku peļņu uzņēmums ražo, jo lielāks jūsu dividendes varētu būt.
No 2016. gada augusta, daļa no McDonalds Corporation, pasaules lielākā restorānu ķēde, maksā $ 3.56 naudas dividendes gadā. Ja jums pieder 100 akcijas, Jūs saņemsiet $ 356. Ja jums pieder 1000000 akcijas, jūs saņemsiet $ 3560000. Šīs pārbaudes parādīsies neatkarīgi no tā, vai akciju ir palielinājies vai samazinājies vērtību gadā, jo tie finansē pamatā esošās darbības rezultātiem kompānijas pašas; naudas, ko iekasē ieņēmumus no franšīzes pārdod cheeseburgers, frī kartupeļi, šokolāde satricina, vistas tīrradņi, ābolu pīrāgi, brokastis sviestmaizes un kafiju.
Pat tad, kad uzņēmums saskaras Malika, ka McDonald bizness pats par sevi ir pietiekami veiksmīgs, ka dividendes ir ievērojami pieaudzis pa gadiem, gadu desmitiem, un paaudzēm. Tā ir liela bagātība ēka spēku tiem, kam pieder daļa no globālās impērijas un vēlaties saņemt bagāts. Faktiski, tā kā McDonalds pirmais maksā dividendes visu ceļu atpakaļ 1976, tas ir katru gadu palielināja izmaksu, bez izņēmuma, pie kopējām likmēm, kas pilnīgi punduris inflācijas. Pēdējo 15 līdz 20 gadiem pierādīt modeli. Aplūkojot maksimālo termiņu, mēs varam atrast uz nesen Value Line Investīciju Aptauja asaru loksnes, atpakaļ 1999. gadā, viena daļa McDonalds maksā dividendes 0,20 $. Šogad, kā jūs jau zināt, dividenžu likme ir $ 3.56. Tas ir 17.8x pieaugumu, vai 19,72% savienojums gada pieauguma temps. Jums nav jādara kaut kas papildus pakārt uz jūsu krājumu un katru gadu jums bija apbēra ar vairāk naudas.
# 3: Pašu uzņēmumu, kas aug, ir tā reinvestēt peļņu jums, un tad pārdot savu likmi par augstāku cenu, nekā jūs samaksāts
Kad jūs nopirkt aktīvu par vienu cenu un pārdot par augstāku cenu, tad peļņa sauc kapitāla pieaugums. Uzņēmumu īpašnieki bieži vien var baudīt šo iznākumu, ņemot peļņu, kas iegūti no uzņēmumu un ieguldīt to izaugsmē, lai nākotnes peļņa ir lielāka. Ilustrācija varētu palīdzēt. Iedomājieties, ka jums pieder viesnīca un nepārtraukti uzart savu peļņu atpakaļ ēkā papildu viesnīcām. Divdesmit piecus gadus iet. Ja esat izdevās savu kapitāla sadali gudri, un paši uzņēmumi ir augstas kvalitātes (jūs labu darbu aizpildīšanu istabas, jūsu darbinieki zina, kā iet uz sabiedrībā un cilindrs up uzņēmumu, lai saņemtu īpašu notikumu rezervāciju, jums ir pielāgojušies pārdodot uzlabotus pakalpojumus, lai iegūtu vairāk no katra viesis, uc), jūs, iespējams, gatavojas saņemt daudz augstāku cenu, nekā to summu kopējiem ienākumiem esat reinvestētās kad dodaties pārdot savu akciju. Tas notiek tāpēc, ka pašu kapitāls jūs pārdodat, ir lielāka vērtība; vairāk ēkas, vairāk ieņēmumu, un vairāk peļņas. Tas ir līdzīgi maizes kūka; olas, milti, cukurs, eļļa, un citas sastāvdaļas nāk kopā, lai veidotu kaut ko daudz vairāk iespaidīgs, nekā summu daļām.
Ir svarīgi, ka jūs saprotat kapitāla pieaugumu, un naudas dividendes nav savstarpēji izslēdzoši. Patiesībā, viņi gandrīz vienmēr iet roku rokā, kad uzņēmums ir labi izveidota un rentabla. Daži no veiksmīgākajiem uzņēmumiem vēsturē veikti to akcionāri bagāti, jo viņi abi auga vērtības un sniedza plūsmu ienākumiem samaksātajiem akcionāriem. Piemēram, $ 10,000 investīcijas Wal-Mart brīdī tās IPO 1970 ir vērts vairāk nekā $ 10.000.000 no reinvestētās naudas dividendes un vērtības pieaugums uzņēmējdarbības kā veikali izveltnē visā Amerikā. Viena daļa Coca-Cola Company nopirka par $ 40 savā sākotnējā publiskā piedāvājuma 1919. gadā, reinvestējot dividendes, tagad ir vērts vairāk nekā $ 15.000.000.
Šie uzņēmumi saglabājusi daudz no nopelnītā un fondētās izaugsmi. Šis pieaugums ļāva dividenžu likme, kas katru gadu palielinājās, kā arī. Kad jūs apskatīt abas šīs lietas kopā – kapitāla pieauguma un dividenžu ienākumi – tā sauc kopējā atdeve.
# 4: Pašu kaut ko vērtīgu (piemēram, nekustamais īpašums), un iznomāt to, lai kāds, kas nepieciešams, vai to vēlas apmaiņā pret naudu
Ir liela priekšrocība, lai padarītu naudu no šāda veida ieguldījumiem, un tas ir saistīts ar nodokļiem. Tajā laikā šis raksts tika publicēts 2016. gadā, ja esat parasts investors, jūs, iespējams, nebūtu jāmaksā par 15.3% pašnodarbinātības nodokļus par savu īres ienākumiem, ka maza uzņēmuma īpašnieks būtu jāmaksā. Tas nozīmē, ka pasīvo ienākumu, kas gūti no šī avota varētu izraisīt lielāku naudas uzturas jūsu kabatā, nevis doties uz valdību. Es reiz rakstīja par vīrieti, es zinu, kas ir neto vērtību vairāku miljonu dolāru, un maksā ļoti maz nodokļus, kā rezultātā viņa ieguldījumu stratēģiju, daļa, kas ietvēra pērk iestāžu ēkas un īri tiem. Tas var būt gudrs paņēmiens, kā iegūt bagāts, un daudzi cilvēki ir darījuši precīzi, ka līdz ar īpašuma portfeļi izstrādāta, ieguvis, uzkrāj, un kopt laika gaitā.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Vai jūs pirkt vai pārdot kaut ko, naudas rīkojums varētu būt jūsu labākā iespēja (vai jūsu vienīgā iespēja) par maksājumu. Viņi uzskata par “drošu” maksājuma, padarot tos populāru alternatīvu pārbaudēm. Bet tas ir svarīgi saprast plusus un mīnusus, izmantojot naudas pārvedumu, un tad, kad citi maksājumu metodes ir labāka izvēle.
Kas ir Naudas pārvedums?
Naudas rīkojums ir papīra dokumentu, līdzīgi pārbaudi, ko izmanto maksājumu veikšanai.
Naudas pasūtījumi ir priekšapmaksas, tāpēc tie tiek izsniegtas tikai pēc tam, kad pircējs maksā par naudas pārveduma ar naudu vai cita veida garantēto fondu.
Garantētie aizdevumi: Tā emitenti pieprasa samaksu uzreiz, naudas pārvedumi tiek uzskatīti par samērā drošu, vai “garantēts”, maksājumu veidi. Tie nedrīkst atlēciena līdzīgu personīgo čeku varenību.
Īpaša saņēmējs: No saņēmējam (saņēmējs naudas rīkojuma) un nosaukumu finanšu institūcijas, kas izdevusi naudas rīkojumu parādīsies katru naudas secībā nosaukuma. Kad jūs pērkat naudas pasūtījumu, varēsiet norādīt, kam līdzekļus, aizpildot personas vārda vai organizācijas, kuru vēlaties maksāt. Tas padara to grūti zagļiem nozagt instrumentu un saņemt naudu.
Riski: Jāapzinās, ka naudas pārvedumi dažkārt izmanto shēmas, bet viņi arī izmanto likumīgiem mērķiem. Mēs labi sīki vairākas kopīgas krāpniecība zemāk.
Kur nopirkt: Naudas pasūtījumi ir pieejami no dažādiem avotiem, tai skaitā:
Lielveikali un veikalos
Bankas un krājaizdevu sabiedrības
Pārbaudiet naudas saņemšanu, naudas pārvedumu, un payday aizdevumu veikalos
United States Pasts
Kā nopirkt: Lai iegādātos naudas pasūtījumu, jums vajadzēs maksāt ar garantētiem līdzekļiem.
Apmaksa: Pēc savas bankas, varat pārskaitīt naudu no sava pārbaudes vai uzkrājumu kontā. Pie mazumtirgotājs, jūs maksāsiet ar skaidru naudu, debetkaršu darījumu, izmantojot PIN kodu, vai avansu par jūsu kredītkarti. Ņemiet vērā, ka kredītkartes naudas aizdevumi ir dārgi, jo jums ir jāmaksā papildu nodevas un augstas procentu likmes par šiem atlikumiem , lai mēģinātu izvairīties no šo iespēju.
Summa un maksājuma saņēmējs: Pastāstiet, kā nauda tiks pasūtījuma izsniedzēju, cik daudz jūs vēlaties naudas pasūtījumu, un tie būs drukāt dokumentu jums. Jums būs nepieciešams, lai rakstītu nosaukumu jūsu maksājuma saņēmējs uz līnijas, kas saka “maksāt secībā.”
Uzskaiti: Saglabājiet savu kvīti un jebkādu citu informāciju par savu pirkumu. Ja kaut kas noiet greizi, jums šo informāciju, lai izsekotu vai atcelt naudas pasūtījumu.
Izmaksas: Gaidīt maksāt nelielu maksu, lai iegūtu naudu kārtībā. Cenas parasti ir viszemākais lielveikalos un veikalos, ap $ 1 vai tā par naudas pārvedumu. Bankas un krājaizdevu sabiedrību bieži maksa $ 5 līdz 10 $. Sīkāku informāciju par maksām, skatīt sarakstu ar vietām ar cenu.
Pirkuma summas: Naudas pasūtījumi ir maksimālā robeža, bieži vien $ 1000 par naudas pārvedumu. Tas padara tos piemērotus mazākiem pirkumiem, bet, ja jums ir nepieciešams vairāk nekā, ka jūs varat iegādāties vairākus naudas pārvedumus (un jāmaksā vairākas nodevas). Alternatīvi, jūs varat izmantot citu metodi, piemēram, kases čeks.
Getting naudu: Ja saņemat naudas pasūtījumu, jūs varat skaidrā naudā, vai noguldīt tāpat kā čeka. Lai to izdarītu, jūs parasti apstiprināt aizmugurē naudas rīkojuma slēdzot savu vārdu. Tas ir labākais, lai naudas pārvedumi, tajā pašā vietā viņi nopirka no (a Western Union vai MoneyGram galda, vai bankas vai krājaizdevu, kas izdevusi tās).
Ja jums nav vajadzīga nauda tieši tagad, tas ir gudrs, lai noguldīt naudu uz bankas kontu glabāšanā.
Kāpēc Izmantot Naudas pārvedumi?
Naudas pasūtījumi ir viens no daudziem iespējām maksājumu veikšanu. Tātad, ja tas ir vispiemērotākie, lai izmantotu naudas pasūtījumu?
Alternatīva naudā: Naudas pasūtījumu var veikt jāmaksā konkrētai personai, kas samazina risku zādzību. Ja naudas pārvedums tiek nozaudēta vai nozagta, to var atcelt un saņemt nomaiņu.
Ja jūs zaudējat naudu, tas ir devušies uz labu. Pasta naudas ir vienkārši pārāk riskanti, tāpēc naudas pārvedumi ir laba iespēja, ja pasta maksājumu. Kas ir vairāk, jūs varat izsekot maksājumu un pierādīt, ka adresāts faktiski got samaksāts.
Nav nepieciešams atvērt bankas kontu: Ja jums nav bankas konta, vai jūs nevēlaties vienu vai nevarat saņemt vienu naudas rīkojumi varētu būt jūsu labākais risinājums par maksājumu veikšanu.
Jūs varat apmaksāt rēķinus, piemēram, komunālo pakalpojumu rēķinu, apdrošināšanas prēmiju un mobilo telefona maksu ar naudas pārvedumiem katru mēnesi. Tomēr, izmaksas, pērkot naudas pasūtījumiem piebilst augšu. Šīs izmaksas, un laiks, kas nepieciešams, lai iegādātos naudas pasūtījumus mēnesi pēc mēneša, varētu motivēt jums, lai atvērtu vietējo bankas kontu.
Saglabājiet savu informāciju noslēpums: Rakstot personīgo čeku, ka pārbaude ir sensitīva informācija. Piemēram, pārbaudes bieži parādīt savu dzīvesvietas adresi, tālruņa numuru, bankas konta numuru, un vārdus, locītavu kontu īpašniekiem (piemēram, jūsu laulātais vai partneris, ja tādi ir). Ja jūs nezināt, vai uzticaties personai, jūs maksājat, naudas rīkojums slēpj šo informāciju.
Obligāti pēc pārdevējam: Daži pārdevēji pieprasīt, ka jūs maksājat ar naudas pārvedumu. Viņi nevēlas, lai iespēja pieņemt personīgo čeku, un tas ir diezgan izplatīta, lai pieprasītu naudas pasūtījumus. A kases čeks varētu piedāvāt tādu pašu drošību, bet naudas pārvedumi, šķiet, ir priekšroka, un viņi mazāk dārgi pircējiem.
Sūtiet naudu ārzemēs: Ja jums ir nepieciešams, lai nosūtītu līdzekļus ārzemēs, naudas pārvedumi ir drošs un lēts veids, kā to darīt. Saņēmējs var viegli pārvērst naudas rīkojumu vietējā valūtā, un USPS naudas pārvedumi ir labi uzskatāms daudzās valstīs visā pasaulē.
Alternatīvas naudas pārvedumi
Naudas rīkojumi nav vienīgais veids, kā maksāt. Citas iespējas piedāvā “garantētas” līdzekļus, un daži ir pat drošāka nekā naudas pasūtījumiem.
Kases čeki ir līdzīgas naudas pasūtījumiem. Viņi abi papīra dokumentiem, kas izdoti uz konkrētu saņēmējs un kuras garantē emitents. Tomēr bankas un krājaizdevu sabiedrību izsniegt kases čeki-ne kioskiem un naudas veikali. Arī kases čeki ir pieejami lielākām dolāru summas, tāpēc viņi ir labāka izvēle lieliem maksājumiem. Uzziniet vairāk par to, kā kases čeki salīdzināt ar naudas pārvedumiem.
Naudas pārvedums ir elektroniska pārsūtīšana garantēto fondu. Atkal, pārdevēji var būt pārliecināti, vēl vairāk pārliecināti nekā tad, ja viņiem naudas pasūtījumu, ka viņi kļūst samaksāts. Pārskaitījumi ir dārgāki (apmēram $ 35 vairumā gadījumu), un vairāk apgrūtinoša, bet tās nevar viltot vai atcelti, piemēram, naudas pārvedumiem. Uzziniet vairāk par to, izmantojot bankas pārskaitījumus, lai nosūtītu naudu.
Elektroniskie maksājumi , kas nav garantēta fondiem, ir arī iespēja. Ja jūs vienkārši maksāt rēķinus, bankas tiešsaistes rēķinu maksājumu pakalpojumu var sūtīt līdzekļus gandrīz visur, parasti par brīvu. Pat ja jums nav bankas konta, daudzi priekšapmaksas debetkartes piedāvāt to pašu pakalpojumu, vai arī jūs varat maksāt, izmantojot savu kartes numuru. Tiešsaistes pakalpojumi un lietojumprogrammas var arī sūtīt naudu (vēlams tikai tiem cilvēkiem, jūs uzticaties) bez maksas.
Personīgie čeki , bet vecmodīgs, bieži vien ir pietiekami labs. Billers piemēram, komunālo pakalpojumu uzņēmumiem un telefonu pakalpojumu sniedzējiem joprojām pieņem personas pārbaudes. Tiešsaistes pārdevēji un citi (piemēram, svešiniekiem jūs nodarbojas ar Craigslist) varētu pieprasīt naudas pasūtījumu papildu drošību.
Skatīties izkrāpšana
Naudas pasūtījumus kopumā ir uzskatāmi par drošiem, bet tie var tikt izmantoti krāpšanā. Faktiski, uzskats, ka tās ir drošas, ir tieši tas, kas padara tos ideāli krāpniekiem.
Skatoties uz kopīgiem sarkano karogu, kas palīdzēs jums izvairīties no problēmas. Būt drošam:
Nekad nosūtīt “extra” naudu atpakaļ kādam, kurš maksā pārāk daudz, ar naudas pārvedumu, tas gandrīz noteikti ir scam. Esiet piesardzīgs pārsūtīt papildu naudu, lai “nosūtītājiem.”
Pārbaudiet līdzekļus par jebkuru naudas lai jums ir šaubas par to, pirms jūs ņemt to uz savu banku.
Nemaksāt kāds ar naudas pārvedumu, ja jūs domājat, ka jums kādreiz ir nepieciešams, lai mainītu maksājumu. Jūs varat atcelt tikai naudas pārvedumus, pirms viņi ir iekasēti.
Ierobežojumi naudas pārvedumi
Tagad, ka jūs zināt pamatus, jūs varat novērtēt plusus un mīnusus, izmantojot naudas pārvedumus. Daži no galvenajiem trūkumiem naudas pārvedumi ir aprakstīti zemāk.
Maksimālās robežas: Naudas pasūtījumus parasti emitē ar maksimāli 1000 $. Daži naudas pārvedumu emitentiem izmantot vēl zemāku limitu (piemēram, starptautisko USPS naudas pārvedumi tiek ierobežots līdz 700 $). Ja pirkuma summa ir vairāk nekā 1000 $, jums vajadzēs vairākus naudas pārvedumus. Tad lietas kļūst apgrūtinoša, un tikpat dārga kā citus maksājumu veidus.
Ērtības: Naudas pasūtījumi ir viegli nokļūt. Dodieties uz klientu apkalpošanas dienestu lielveikalā vai apmeklēt bankas filiāli. Taču citi maksājumu veidi ir daudz vieglāk strādāt. Lai iegādātos naudas pasūtījumu, jūs bieži vien ir nepieciešams, lai saņemtu naudu, jāgaida rindā, pagaidiet klientu apkalpošanas pārstāvi (kas dara visu iespējamo), lai pabeigtu darījumu, un iegūt naudas rīkojumu vērā pastu. Personīgie čeki un elektroniskie maksājumi likvidētu visu vai lielāko daļu no šiem soļiem.
Trust: Lielākā daļa cilvēku uzskata, ka naudas pārvedumi ir droši. Pārdevēji paļauties uz emitenta (nevis indivīdu), lai nodrošinātu līdzekļus. Tomēr naudas pārvedumi var pacelt sarkano karogu, jo viņi bieži vien izmanto krāpšanu. Dažos gadījumos, naudas pārvedumi ir aizliegtas, vai arī tie rada papildu administratīvo darbu un kavējumiem. Piemēram, dažas finanšu iestādes (piemēram, apdrošināšanas sabiedrībām un brokeru sabiedrību) nepieņem naudas pārvedumus, jo tās var izmantot naudas atmazgāšanas operācijās. Tāpat bankas varētu neļauj jums izmantot savu mobilo ierīci noguldīt naudas pārvedumus, bet pārbaudes nav problēma.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Pērkot savu “otrās mājas”, pirmais varētu būt pieejamas ceļš homeownership
Tas nav viegls laiks, lai pirmo reizi homebuyer – it īpaši, ja jūs dzīvojat vietā, kur inventarizācija ierauga mājās ir zema, uz leju, maksājumu prasības ir augstas, un nekustamā īpašuma cenas ir virs vidējā. Tas ietver dārgu vietas kā New York, Silicon Valley, un Maiami, bet pat vidēja lieluma un mazās pilsētās, piemēram, Stamford, CT, Providence, RI un Lansing, MI var būt grūts pircējiem.
Bet tas nav krata vēlmi iejutušies.
Tātad, daži no šiem augstas cenas apgabalos iemītnieki lietojat pārsteidzoši ceļu homeownership: Pērkot savas “otrās mājas”, vienlaikus turpinot iznomāt savu primāro dzīvesvietu. Pirkuma var būt vieta, lai izvairītos par nedēļas nogalēs, vieta, kur jūs pavadīt atvaļinājumu, vai vieta, kur jūs uzskatāt izīrējot citiem kā naudas veidotāju. Bet tas ir arī saglabāt ar plaši izplatītam uzskatam, ka pieder nekustamais īpašums ir pārdomāts ieguldījums.
“Ja paskatās uz to, katrai paaudzei ir mēģinājis uzkrāt bagātību, izmantojot īpašumtiesību,” saka Mitchell Roschelle, PwC partneris un viens no dibinātājiem savu nekustamo īpašumu konsultāciju praksi. “Vislielākā lieta par homeownership ir, ja jums pieder to pietiekami ilgi, lai maksāt to off, jūs esat uzkrājis bagātību.” Ka “piespiedu ietaupījumu,” viņa saka, ir aktīvs, jūs varat izdarīt par pensionēšanos, vēlāk dzīvē, vai citiem mērķiem .
Bet tas nenozīmē, ka pērk brīvdienu mājās, kamēr jūs joprojām īri noteikti ir tiesības pārvietoties jums.
Šeit ir dažas lietas, jums ir nepieciešams izskatīt.
Real Estate Pamatojums
Ir arguments jāveic ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, saka Marks Zandi, galvenais ekonomists Moody ‘s Analytics. “Pēc krūtis, neviens nebūtu pieskarties vienģimenes mājas izņemot liju,” viņš saka. “Bet pēdējā gada vai diviem, vairāk un vairāk cilvēku ir ieinteresēti dzīvojamo nekustamo īpašumu, kā veids, kā pelnīt naudu … Nekustamais īpašums jūtas kā tas nāk atpakaļ.” Nacionālā asociācija Realtors ekonomists Lawrence Yun piekrīt.
“Īpašumtiesības ir, ilgajam, ja bagātību uzkrāšanos, jo īpašuma vērtība ir pieaudzis laikā,” viņš saka. “Šī cena vērtības var nodrošināt pašu kapitālu tirdzniecības-up pirkumiem.”
Cenas pieauguma potenciāls
Viss nekustamais īpašums ir, protams, vietējie. Tur ir arī liela atšķirība iegādāties fiksāžas-augšējā – un liekot kaut kādā sviedru kapitāla nedēļas nogalēs – pret pērk senatnīgs vietu un svīšana pār to, kur izvietot savu faetons uz klāja.
Bet tas arī maksā aplūkot kādām cenām varētu darīt brīvdienu orientētu jomās. Trulia izmanto skaitīšanas datus, lai salīdzinātu cenas atzinību brīvdienas zip kodi pret ārpus atvaļinājuma ones. 2012. un 2013. gadā, gadu vairāk nekā gadu, cenu vērtības ārpus brīvdienas jomās bija aptuveni trīs reizes, ka brīvdienu uzņēmumiem (6,6 procentiem, kas nav brīvdienas jomās galīgajā ceturksnī 2013., salīdzinot ar 1,9 procentiem tiem brīvdienas jomās). Citiem vārdiem sakot, mājas iegādājās pilsētā vai priekšpilsēta varēja novērtēt vērtības ātrāk nekā nedēļas nogalē vietā, jūs varētu iegādāties kādā pludmales pilsētā vai lauku locale.
Bet pēdējos gados, tad atšķirība ir ievērojami samazinājies, un brīvdienas jomās dažkārt virzās uz priekšu. Pagājušā gada decembrī, cenas brīvdienas jomās palielinājās 5.2 procentiem gadu vairāk nekā gadu, salīdzinot ar 5 procentiem ārpus atvaļinājuma ones.
Raugoties nākotnē, Trulia prognozē diezgan pat spēles noteikumus.
Izmaksu Būt
Tas ir svarīgi arī saprast, ka pērkot otrās mājas, visticamāk, izmaksās nedaudz vairāk, nekā pērkot pirmo. Pirmā iemaksa prasība, visticamāk, būs nedaudz lielāks, jo būs procentu likme par hipotēku – melodija 50 līdz 100 bāzes punktiem, saskaņā ar Yun. “No aizdevēja viedokļa, tā uzskatāma vairāk riskants,” viņš skaidro. Tas ir tāpēc, ka, ja mājās nav jūsu galvenā dzīvesvieta un jūs kritums grūti laiki, tas ir vieglāk iet prom, jo jūs joprojām ir kaut kur dzīvot.
Vai jūs varat to atļauties?
Tas ir liels jautājums, un tas ir viens, ka ir viegli nokļūt nepareizi. Lielākā kļūda, pirmo reizi homebuyers veikt nav izpratne izmaksas īpašumtiesības, saka Roschelle. “Viņi apskatīt ikmēneša maksājumu, un nākt klajā ar kādu numuru komunālo ka viņi būtu jāmaksā, ja tie īri.
Viņi aizmirst, ka katls ir ap 1987, un viņiem ir nepieciešama 1 procents no vērtības mājās socked prom, jo kaut kas notiek, lai izjauktu. “
Viņa pamatnostādne: Ja saasināšanos īres vietu, kur Jūs esat dzīves dienas uz dienu, kā arī izmaksas par otrās mājas ir stumšanas 50 procentus no jūsu ienākumiem, tas nav jēgas. Viens veids, lai saglabātu izmaksas jūsu brīvdienas vietu pārbaude ir nopirkt vietā ar Mājīpašnieku asociācija, kas rūpējas par prognozējamu uzturēšanu: zāliena kopšanas, sniega izvešana, un tamlīdzīgi.
Būs Moneymaker?
Airbnb un tādas vietnes kā HomeAway vieglāk izmantot savu brīvdienu mājās, ja vēlaties, un peļņa no tā, ja jums nav. “Tas ir tāpat kā amerikāņu sapnis par steroīdiem,” saka Roschelle. “Es esmu ne tikai gatavojas pieder, es esmu gatavojas pārvērst to uzņēmējdarbībā.” Protektora uzmanīgi, lai gan. Ja jūs noma jūsu mājās, kas ir mazāk nekā 14 dienas gadā, jums nav jāmaksā nodokļi par naudu. Vairāk nekā, ka, lai gan, un jūs ievadot sarežģītu pasauli nodokļu, kas prasa skaidru un rūpīgu uzskaiti. Jūs esat arī kļuvis saimnieks, kas ir (vismaz), apgrūtinājumus un (ne vairāk), otrā darbā.
Vai varētu paredzēt nākotnes pensionārs Vēlaties nopirkt You Out?
Vai jūs meklējat nopirkt vietā, kur kāds pensionārs varētu beidzot vēlas iejutušies? “Es domāju, ka izredzes mājokļu vērtības ir diezgan labs, jo īpaši jomās, kur jūs gatavojas redzēt daudz pensionāri tuvāko desmitgažu laikā,” saka Zandi. Ja tas ir apsvērums, domā par to, ko vecāks cilvēks varētu vēlēties, mājās, kā tu izskaties: Platas zāles un ieejas, guļamistaba suite pirmajā stāvā, ieraksts bez kāpņu telpās. Jūs, iespējams, nevarēs uztvert visas šīs lietas (ļoti neliela daļa no dzīvojamā fonda ASV ir visas no tiem), bet vēl labāk.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Cik daudz naudas jums vajadzētu atcelt jūsu mājas remontu? Jums būs nepieciešams vairāk nekā tikai hipotēku maksājumu.
Lielākais Kļūda
Viena no lielākajām kļūdām, ka jaunie homeowners padara tas, ka viņi pieņem, ka izmaksas par savu hipotēku pārstāv viņu visu mājsaimniecību mājās saistīto budžetu.
Galu galā, kad viņi bija nomniekiem, viņiem nebija nekādu mājas saistītus izdevumus, izņemot izmaksas noma. Tās padara tieši viens pret vienu salīdzinājumu starp nomu un hipotēkas, un pieņemu, ka stāsts beidzas tur.
Diemžēl tā nav.
Nebeidzams remonts
Ja jums pieder mājas, jūs esat atbildīgs par visiem remontiem un uzturēšanai uz māju.
Ja jums nav nekādas pieredzes ar to, tas var izklausīties kā gadījuma sānu piezīmi. Bet, kā daudzi homeowners var apliecināt, tas beidzas, ņemot milzīgu gabalu no jūsu ietaupījumiem.
Tieši tāpēc cilvēki joks, ka mājās ir tikai liels bedre, kas ielej visu savu naudu uz.
Kāda veida remonta un apkopes mēs runājam?
Nomainot jumtu ik pēc 20 līdz 25 gadiem
Apgriešanu koki un koku ekstremitāšu
Nomaiņa notekas
Tīrīšana notekas
Instalēšana apūdeņošanas sistēmas zālienā
Mēslošanas zālienu
Stādīšanas velēna
instalēšana žogi
Izraujot žogi
Nomainot vinila logi reizi 35 gados
Aizstājot apšuvums
Glezna vai klāja atjaunot
Aizstāt visus ierīcēm
Nomainot paklāju ik pēc 8 līdz 10 gadiem
Jūs saņemsiet ideja. Šo sarakstu varētu turpināt vēl un vēl uz ļoti ilgu laiku.
Ņemot vērā, ka jūs nezināt, kas remonts jūsu mājās būs nepieciešama, un jūs nezināt, kad jūsu mājās būs nepieciešams šos remontdarbus, kā jūs varat budžets šo summu?
Home Remonts Budžeti
Es ieteiktu atliekot 1 procentu no pirkuma cenas jūsu mājās, lai segtu mājas izdevumi. Piemēram, ja jūsu mājās maksās $ 200,000, atcelt $ 2000 gadā, vai $ 166 mēnesī, pēc “nākotnes mājas remonts” krājkontu.
Jums nav tērēt $ 2000 katru gadu. Dažus gadus jūs būsiet ļoti laimīgs un tērēt tuvu nullei. Citi gadi, tomēr, jums ir aizstāt jumtu, kas būs jāmaksā par $ 8000.
Vairāk ilgtermiņā, pavadot 1% no pirkuma cenas jūsu mājās ir saprātīgs novērtējums.
Dažas problēmas
Protams, ir daži trūkumi ar šo pieņēmumu. Galu galā, pirkuma cena jūsu mājas balstās uz dažādiem faktoriem. Apkārtnei, tuvumā skolas, un visi tuvumā parki visiem ir ietekme uz cenu jūsu mājā.
Piemēram, jūsu skola rajona var uzlabot dramatiski un izraisīt mājas vērtības jūsu reģionā pieaugs. Tas būs neietekmē apjomu remontu vai apkopi, ka jūsu mājās būs nepieciešams.
Tāpat daļa no valsts, kurā atrodas jūsu māja ir liela ietekme uz cenu. Divas identiskas mājas identiskas kvalitātes, viens Dienvidkalifornijā, un otrs Kanzassitijas, būs ļoti atšķirīgi iepirkuma cenas. Tas ir neatkarīgi no tā, ka tie ir galvenokārt pašas apkopes un remonta vajadzībām, – un tādas atšķirības remonta vajadzībām tiks balstīta ap laika apstākļiem un klimatu, nevis cenu.
Citiem vārdiem sakot, “1 procents no pirkuma cenas” pieņēmums ir raksturīgi trūkumi stratēģiju.
Diemžēl, tas ir viens no labākajiem, ka mēs esam ieguvuši.
Kā homeowner, jūs, visticamāk, nezinu, cik daudz iepriekšējā homeowner tērēta remontu un uzturēšanu. Ja jums bija faktus un datus, jūs varētu veikt vairāk apzinātu tuvināšanu.
Ja nav šo datu, tomēr 1 procents īkšķis būs pietiekami.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ja jūs nevarat veikt minimālo maksājumu par jūsu kredītkarti, izmantojot citu kredītkarti, lai samaksātu savu rēķinu var izklausīties ideāli. Ar atmaksājas viena kredītkarte ar citu, jūs varat izvairīties no kaut ko no kabatas par visu mēnesi. Vai tā iegūt nekādu labāku par šo?
Pirms jūs virzīties uz priekšu, tomēr, jums vajadzētu zināt, kā tas darbojas, cik tas maksā, un sekas, kas rodas, kad jūs shuffle parādu apmēram, nevis maksāt tā off. Lai gan jūs varat tehniski atmaksāties vienu kredītkarti, ar citu, tas parasti ir slikta ideja. Plus, ir labākas alternatīvas, kas jāņem vērā, ja jums ir nepieciešams mazāku samaksu un dažas valstīties telpā savā budžetā.
Vai jūs atmaksāties vienu kredītkarti ar citu? Jā. Vai tev vajadzētu? Tagad tas ir pilnīgi atšķirīgs jautājums. Turpiniet lasīt, lai uzzinātu vairāk.
Kā jūs varat maksāt ar kredītkarti ar citu kredītkarti?
Pirmās lietas, pirmkārt; parunāsim par loģistiku. Vai tā ir laba ideja, vai ne, fakts ir tāds, ka, jā, jūs varat atmaksāties vienu kredītkarti ar citu kredītkarti.
Vieglākais veids, kā to izdarīt, ir izņemt naudas avansu ar vienu no jūsu kredītkartes. Kad jūs izņemt naudas avansu tiešsaistē vai bankomātā, jūs varat izmantot šo naudu, lai nomaksātu citu jūsu kredītkartes rēķinu. Ja jūs nevēlaties izņemt naudas avansu, jūs varat arī izmantot šos parocīgu ērtības pārbaudes kartes izsniedzējs sūta pa pastu. Ar rakstot čeku sev un cashing, jūs varēsiet piekļūt naudas jums ir nepieciešams, lai samaksāt citus rēķinus.
Lai gan abas šīs iespējas ir viegli, ar tiem saistītās izmaksas būtu jums pauze. Par starteri, jūs parasti jāmaksā vismaz 3% līdz 5% no naudas avansa summu par avansa samaksu. Ja jūsu avansu ir 500 $, piemēram, jums būs jāmaksā līdz pat 25 $, kad jūs saņemsiet piekļuvi jūsu naudu. Otrkārt, atšķirībā no, ja jūs izmantojat savu karti veikalā, tur parasti nav labvēlības periods pēc naudas iepriekš, lai to (parasti augstās) procentu maksājumus sāk saskaitot nekavējoties. Growing līdzsvaru jūsu sākotnējo kartes ārā avansu radīs augstākas procentu maksājumiem laika gaitā. Tātad, ja jūsu procentu likme ir salīdzinoši augsts, $ 500 jaunu parādu varētu izmaksāt jums simtiem vairāk nekā gadu.
Tāpat atcerieties, jūs neesat īsti palīdzēt sevi, kad jūs shuffle parādu apkārt bez īsti pievērst to off. Jūs esat pērk sev laiku – burtiski, jūs maksājat diezgan piemaksas. Ar un liela, nomaksājot vienu kredītkarti ar avansu no otra, ir nekas vairāk kā čaulas spēle. Jūsu atlikums varētu samazināties par vienu karti, bet tas pārsprieguma uz otru. Laika gaitā, tas varētu viegli spirāli no rokām un vadīt tevi dziļāk un dziļāk parādos.
Ja Jūs uzskatāt bilances pārskaitījumu vietā?
Ja esat noguris no nostādināšanas vienu parādu ar citu, līdzsvars nodošana kredītkarti viena iespēja apsvērt. Nododot visas jūsu kredītkaršu atlikumus uz bilances nodošanas kredītkarti, jūs varat score 0% procentus jebkur no 12 līdz 21 mēnešiem.
Jums joprojām ir nepieciešams veikt ikmēneša maksājumus par savu jauno bilanci, bet ar 0% GPL, tiem vajadzētu būt ievērojami zemāka, un jums nebūs uzkrātas jaunas procentu maksājumi ievada periodā, kas ļauj jums veikt ātrāku progresu samaksājot balanss. Ja jūs nopietni par pilināmā savu parādu, jūs varētu izmantot šo laiku, lai izkļūt no parādiem ātrāk.
Daži apsvērumi jānāk prātā, kā jūs uzskatāt jebkuru bilances pārskaitījuma piedāvājumu. Pirmkārt, daži bilances pārskaitījuma kartes iekasēt bilances pārskaitījuma maksu vienāds ar 3% līdz 5%, lai nodrošinātu savu jauno kredītlīniju ar ievada 0% GPL. Otrkārt, labākās bilances nodošanas kartes ir pieejams tikai fiziskām personām, ar labu kredīta vai labāk.
Visbeidzot, līdzsvars nodošana kredītkartes nevaram jums palīdzēt izkļūt no parādiem, ja jūs apturēt rakšana. Ja pārsūtāt savu atlikumus, kā turpināt tēriņus par citām jūsu kartes, jums nebūs labāk beigās. Lai iegūtu vislabāko no bilances nodošanas kredītkarti, jums ir nepieciešams, lai apturētu izdevumus, saņemtu nopietnu par saviem parādiem, un palikt kursu.
Galīgā Domas
Ja jūs nopietni par maksājot vienu kredītkarti off ar citu, tas ir iespējams, pienācis laiks spert soli atpakaļ. Pirms jūs veicat lēmumu izsitumi, jums vajadzētu uzdot sev, ko jūs ceram paveikt ar shuffling parādu apkārt, un, ja tur varētu būt labāks veids.
Ja jūs vienkārši īsi par fondiem un nevar padarīt jūsu minimālo maksājumu, nomaksājot vienu līdzsvaru avansu vai ērtības čeku var nopirkt laiku – burtiski – kā īstermiņā, aizpildīt robus. Bet tiešām, tas ir par visu, jūs saņemsiet.
Tā kā jūs nevarat atmaksāties viena kredītkarti ar citu mūžīgi, jums būs nepieciešams labāks ilgtermiņa risinājumu. Atcerieties, ka jums būs jāmaksā jūsu atlikumus off pilnībā galu galā. Labākais, ko jūs varat darīt, ir novērst jaunus parādus un saņemt nopietni nomaksājot parādus esat.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Rasisms un rasu diskriminācija ir pastāvējusi gadsimtiem ilgi. Turpmākajās desmitgadēs kopš Civil Rights Movement sākās, viss ir noteikti gotten labāk minoritāšu grupām un cilvēkiem krāsu daudzos veidos. Bet diskriminācija joprojām pastāv, pat vietās, jūs nekad gaidīt. Pat 2018. gadā, Black amerikāņi maksā daudz vairāk, nekā baltajiem amerikāņiem par kaut ko, kas ir noteikts ar likumu gandrīz katra valsts: automašīnu apdrošināšanu.
Tas ir skumji, bet tā ir taisnība. Pēdējos gados ASV apkaimes ir kļuvušas rasu segregāciju . Āfrikas amerikāņi, kuri dzīvo pārsvarā melnās apkaimes maksā cenu, kā rezultātā, burtiski: a novatoriskais pētījums par patērētāju federācijas Amerikā veikta 2015. gadā atklāja, ka labi braucēji, kas dzīvo afroamerikāņu rajonos ir jāmaksā daudz vairāk nekā vadītājiem, kuri dzīvo ar baltu kopienas-daudz vairāk. Vadītājiem, kas dzīvo šajās kopienās ir vidēji kotētām prēmijas, kas ir par 70 procentiem dārgāka nekā prēmiju autovadītājiem, kuri dzīvo balto kopienu, vidēji $ 438 dolāru gadā vairāk.
Vai tāpēc, ka Afroamerikāņu kopienas ir vairāk Bīstams?
Pretēji izplatītajam (un rasistiska?) Uzskatam rasu aplauzums apkaimē pati nav vispār noteikt, cik daudz noziegums eksistē apkārtnē. Jā, zemāku ienākumu apkaimes bieži vien ir iespējams, ir vairāk noziegumu.
Bet, kad jums kontrolēt par ienākumiem un iedzīvotāju blīvums, baltā un melnā rajonos ir identiskas, noziedzības līmenis . Iepriekš Pētījumā konstatēts, ka pat tad, ja uzskaitot iedzīvotāju blīvumu un ienākumiem, vadītāji, kuri dzīvo melnās rajonos ir jāmaksā daudz vairāk.
Vai tāpēc, ka Āfrikas amerikāņi bieži nabadzīgākas nekā baltumi?
Bet tas neizskaidro secinājumus vispār, jo īpaši tāpēc, ka bagātākie Āfrikas amerikāņi varētu maksāt vēl vairāk, par cenu, lai dzīvotu melno rajonos nekā nabadzīgākās Āfrikas amerikāņi: Ziņojumā konstatēts, ka vidēji augstiem ienākumiem melnās kuri dzīvo melnās rajonos samaksāts pilna 194 procentiem vairāk automašīnu apdrošināšanu vidēji nekā vidēji augstiem ienākumiem personām, kas dzīvo ar baltā neighborhoods-starpību 1396 $!
Tas ir šausmīgi! Ko darīt, apdrošināšanas sabiedrībām ir sakāms par sevi?
Ar un liela, apdrošināšanas nozare nekad nav atzinusi, ka melnie amerikāņi maksā vairāk par auto apdrošināšanu. Patiesībā, tie bieži ir godīgs aizsardzības … un aizskarošs. 2014. gadā, Nacionālā apvienība apdrošināšanas sabiedrībām nosūtīja vēstuli Federālā apdrošināšanas birojam, kas insinuated melnā amerikāņi var atļauties maksāt vairāk par auto apdrošināšanu, tāpēc, ka … gaidīt, lai to … viņi tērē naudu par saviem mājdzīvniekiem, rotaļlietas, alkohola, tabakas un ierakstu iekārtas, piemēram, parastiem cilvēkiem, bieži:
“… dati liecina, ka mājsaimniecību divu zemāko kvintiļu pavadīja gandrīz tikpat daudz, par alkohola un tabakas izstrādājumiem kopā kā par automašīnu apdrošināšanu, un ka viņi pavadīja vairāk par audio un vizuālo (A / V), aprīkojuma un pakalpojumu, nekā par automašīnu apdrošināšanu. ..mēs iesniegs ka procentuālā daļa mājsaimniecību ienākumiem iztērē minoritāšu patērētājiem automobiļu apdrošināšanu šķiet pamatoti attiecībā pret procentuālo ienākumu tērē par nebūtiskiem precēm, “apdrošināšanas grupa rakstīja.
Iekļautas nebūtiskiem sarakstā bija mājdzīvniekiem un rotaļlietas.
Citiem vārdiem sakot, apdrošināšanas uzņēmumi, šķiet, domāju, ka tas ir labi, lai uzlādētu melnās amerikāņi vairāk par auto apdrošināšanu, bez iemesla, izņemot to, ka melnā amerikāņi tērēt naudu par citām lietām.
“Par cenu atšķirības attiecībā uz valsts pilnvarotu minimālo auto apdrošināšanas segumu kotētās lai autovadītājiem galvenokārt afroamerikāņu kopienās, ir grūti saprast, kas aktuāri un izskatās daudz, piemēram, negodīgu diskrimināciju.”
Tas izklausās tiešām slikti, bet tas ir tikai viens pētījums. Vai ir citi pierādījumi par šo problēmu?
Diemžēl, jā. Analīze izlaists 2017. gadā, ko Consumer Reports un Propublica konstatēja, ka Kalifornijā, Illinois, Missouri, un Teksasā, prēmijas joprojām augstāki minoritāšu rajonos kopumā, ne tikai Āfrikas American ones.
Rachel Goodman, personāla advokāts American Pilsoņu brīvību Savienības rasu tiesiskuma programmas, ar nosacījumu, stingri atgādina, ka šie secinājumi piemērots lielāks, sistēmisku problēmu mūsu valstī: “Šie rezultāti ietilptu modeli, ka mēs redzēt visi pārāk bieži rasu atšķirības, iespējams, rasties no atšķirībām risku, bet pamatojums sabruks, kad mēs jāpāriet uz datiem, “viņa teica.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Tas ir bijis viens no karstākie nišas kopš izgudrošanas e-komercijas … kopš vēsturē tiešām: veselību un labsajūtu. Cilvēki, neatkarīgi no to fona, kultūras vai ekonomiskā statusa … vēlas būt laimīgi un veselīgi. Un viņi ir gatavi pirkt produktus vai ārstēšanu, kas palīdzēs viņiem darīt.
Tas ir viens no labākajiem tirgiem, kas tur veic uzņēmējdarbību tiešsaistē. Faktiski, veselību un labsajūtu, ir $ 3700000000000 nozare visā pasaulē!
Tas nozīmē, ka tur ir daudz vietas jauniem uzņēmumiem. Un jūs varat saņemt jūsu gabals šī pīrāga tagad.
Solo uzņēmēji kā jūs varat gūt panākumus, strādājot no mājām vai kur jūs notikt būt ar savu portatīvo datoru. Tur ir maz vai nav startēšanas naudas nepieciešams, un tas ir zemu izmaksu biznesa darboties … ja jūs to pareizi.
Par spēku pierādījumi ir visapkārt jums. Kas ir viens no populārākajiem veikaliem jūsu vietējā iepirkšanās plaza? Vienas pārdošanas vitamīnus un piedevas, labi? TV infomercials featuring tabletes dažādām slimībām ir uz 24/7. Grāmatas par labāku veselību ir izlidošana plauktos.
Ir tik daudz dažādu tirgus … tik daudz dažādu subniches veselības nozarē, too. Cilvēki kļūst vecāks vēlas atbrīvojumu no artrīta. Folks ar hroniskām slimībām, piemēram, diabētu vēlaties saņemt labāku un atbrīvoties no šīm adatām. Liekais svars ļaudis, ar kurām saskaras vairākas veselības problēmas, vēlas shed mārciņas.
Tie, ar muguras sāpēm vēlas, lai varētu dzīvot normālu dzīvi. Nemaz nerunājot cilvēki vēlas, lai pagarinātu savu dzīvi, veicot piedevas, vitamīnus un daudz ko citu ar anti-novecošanās sastāvdaļu.
Alternatīva veselība – kas noraida daudz no recepšu medikamentiem, kā arī invazīvu ārstēšanu vispārējās medicīnas – ir īpaši populārs.
Jums varētu būt jautā. Es neesmu eksperts veselības … Kā es varu palaist veselības orientētu biznesu?
Norādiet Top nišas – tirgus izpēte
Kad runa ir par jūsu uzņēmuma nišu, tai jābūt ar in-pieprasījuma rentabla tirgus nišu, lai jūs zināt, jūs pārdodat. Vislabāk, ja jums atrast nišu esat kaismi too. Varbūt nosacījums jūs cieš no. Vai jautājums par vienu no jūsu ģimenes locekļiem ir saskārusies. Tas padara jūs varat eksperts!
Bet atcerieties, ka jūs vēlaties, lai būtu pieprasījums. Tātad mācīties nozares tendencēm, izpētīt bestselleru sarakstus vietnēs, piemēram, Amazon, redzēt, kas pārdod par vēlu nakts informercials un veikalu plauktos. Kas par dienas laikā TV diskusija liecina? Ko cilvēki runā par Facebook? Tam vajadzētu dot jums garu sarakstu ar produktiem, kas ir populāras, tieši tagad, lai jūs centrēt savu biznesu apkārt.
Ļaujiet man sniegt jums īsceļu. Šeit ir daži no top nišas veselības tirgū šodien:
Gremošanas veselība / veselīgi gut
Svara zudums
Pretnovecošanas
diabēts
artrīts
Muguras un kakla sāpes
Matu izkrišana
Ādas aprūpe
grēmas
nogurums
Reproduktīvā veselība
Meklējot Produkti, Pārdod
Lielā lieta par kuru tiešsaistes uzņēmumu veselības nišu, vai tiešām jebkuru e-komercijas niša patiešām ir tas, ka jums nav, lai izveidotu savu produktu.
Patiesībā, jūs nevēlaties, lai, jo īpaši, kā jaunpienācēja uz nozari, jo laiku, naudu, izdevumu un risku. Tā vietā, jūs gatavojas piesaistīt darbu un zināšanas citiem. Un neuztraucieties – tā ir laba lieta.
Jums ir vairākas iespējas šeit:
Drop Shipping
Ar tiešsaistes piliens kuģniecības uzņēmējdarbības modeli, jūs veicināt produktus caur jūsu mājas lapā un mārketinga pasākumus. Jūs pieņemt pasūtījumus no klientiem. Tad jūs sazināties ar savu piliens jūras partneri vai partneriem, parasti ražotājs, vairumtirgotājs vai mazumtirgotājs un pasūtīt preci par zemāku cenu. Tās nosūta šo produktu savam klientam par maksu. Un jūs paturēt starpību.
Lielie priekšrocības šeit ir tā, ka jums nav iesaistīties ar uzglabātu lielu sarakstu ar produktu vai kuģošanas pasūtījumus klientiem. Jūs roku pie šo atbildību uz saviem partneriem.
Affiliate Marketing
Tāpat kā piliens kuģniecība, ar filiāļu tirdzniecību, jums roku off “rukšķēšana” darbu pārdošanu tiešsaistē, lai citiem. Bet ir daži būtiski atšķiras. Šajā uzņēmējdarbības modeli, jums tirgū un pārdot produktus caur jūsu mājas lapā, blogā, Facebook lapā, e-pasta sarakstu, vai kāds online īpašums esat. Bet, kad runa ir iegādāties … esat pabeidzis.
Katrs klikšķis uz “pirkt” uz produkta saites ved savu klientu, lai jūsu filiāli partnera lapu, lai pabeigtu darījumu. Katrs saite ir unikāla ar jums. Tādā veidā, jūsu filiāli partneris var sniegt jums komisijas (parasti no 5 procentiem līdz 25 procentiem), par katru pabeigto pārdošanā. Filiāle partneris rūpējas par pasūtījumu apstrādi, piegādi un klientu apkalpošanu. Perfect.
Vēl viena pievilcīga iespēja ar filiāļu tirdzniecību ir veicināt digitālo informācijas produktu, kas piedāvā daudz lielākas komisijas.
White marķēšana
Es ieteiktu baltu marķējumu tikai tad, ja jums ir kāda pieredze jūsu biznesu. Šajā modelī, jūs strādājat ar ražotājiem, kas jau ir papildinājums (dažreiz jūs varat strādāt ar tām, lai izveidotu pielāgotu formulējumu), piemēram, un nodot savu uzlīmi par to.
Tie esam darījuši zinātniskos pētījumus, lai pārliecinātos, ka tas ir efektīvs. Jūs izpētīt savu darbu. Un, ja jūs jūtaties komfortabli, varat ievietot sava uzņēmuma nosaukumu uz tā, un pārdot to kā savu.
Marketing Jūsu Online veselības Business
Tālāk, ir pienācis laiks, lai pārdot savu jauno interneta veselību uzņēmējdarbību. Jums ir dažādas iespējas, jums pieejami. Un lielākā daļa ir zemu izmaksu vai bezmaksas veidus, kā vadīt satiksmes uz jūsu vietni.
Satura mārketings
Getting augstu klasifikāciju par Google meklēšanas rezultātos ir panākumu atslēga tiešsaistes bizness šajās dienās. Atpakaļ veco dienām, jūs varētu “sīkumi”, jūsu vietne pilns attiecīgajiem atslēgvārdiem un saņemt šo “dabisks” satiksmi.
Bet tagad Google vēlas redzēt patiesi noderīgu saturu pilns ar cieto informāciju. Tas nozīmē, ka, lai iesaistītos efektīvā satura mārketinga, jums ir reklāmas noderīgu padomu, padomus un vairāk saistīti ar savu nišu regulāri caur jūsu mājas lapā un / vai blogā.
Saturs būtu cieši saistīti ar jūsu niša, un var rakstīt. Bet video ir arī ļoti augsti cienījamai Google šodien too. Nav svarīgi, kāda veida saturu, ko izdevējs, jūs varētu piedāvāt veselības padomus, pārskatīšanas veidu piedevas, liecina dziedina noteiktiem apstākļiem … tur tiešām nav ierobežojumu tam, ko jūs varat ražot.
Facebook Marketing
Sociālo mediju ir milzīgs šajās dienās. Jūsu klienti ir tur Facebook un citu sociālo tīklu vietnēm, tāpēc jums ir jābūt tur, too. Jums noteikti ir jābūt Facebook lapu, lai jūsu biznesu. Post regulāri par jūsu produktiem, saites uz saistīto ziņu, saite atpakaļ uz jūsu vietni (ja jūs publicējat jaunu emuāra ierakstu, piemēram), video, komentāri par tendencēm, un pat personīgās stāsti. Ļaujiet cilvēkiem iepazīt jūs un jūsu uzņēmumu. Tas būs paātrināt procesu no tām nāk zināt, piemēram, un uzticas jums.
Pārliecinieties, ka jūs post regulāri un iesaistīties ar saviem klientiem, izmantojot komentārus. Un komentēt lapās citi uzņēmumi un organizācijas savā nišā too. Sākt sarunu!
Pay-Per-Click Mārketings
Ja jūs vēlaties, lai vadīt satiksmes uz jūsu veselību mājas lapā ātrāk, un jums ir naudu tērēt, jūs varat mēģināt apmaksāto reklāmas maršrutu. Bet es ieteiktu to darīt tikai tad, ja jums ir jūsu bizness vietā un sistēmām, kas darbojas nevainojami, lai jūs varētu pārvērst tik daudz, ka satiksmes par pārdošanu, cik iespējams.
Ar pay-per-klikšķi vai PPC, reklāmas jūs pierakstīties, izmantojot meklētājprogrammu; Google ir lielākais sasniegt. Jūs rakstāt ļoti īsus teksta reklāmas, kas parādās uz meklēšanas rezultātu lapā, kā arī tīmekļa vietnēs cilvēku, kas pazīstams kā izdevēji, kas ir parakstījušas, izmantojot Google AdSense. Ideja ir tāda, ka jūsu reklāmas parādās pareizajā kontekstā, pamatojoties uz atslēgvārdiem. Tad, kad cilvēki meklē informāciju, veselību, kas saistīta ar savu īpašo nišu, reklāmas pop up. Jūs maksājat katru reizi, kad kāds noklikšķina uz reklāmas.
Kad persona noklikšķina vajadzētu ņemt tos savā mājas lapā, par galveno lapu, lai savāktu savu e-pasta adresi, vai kaut kas tamlīdzīgs. Un pārliecinieties, lai izsekotu izcelsmi katru klikšķi, lai jūs zināt, kas mārketinga kanāls iegūt vislabāko ieguldījumu atdevi.
Sākot Your Online veselības Business – nākamie soļi
Ja jūs esat kaislīgs par veselību un labsajūtu, šī niša varētu būt labi jūsu aleja. Jūs zināt tēmu, jūs zināt produktus kā patērētājam … un tagad jūs varat izmantot šo pieredzi, lai izveidotu plaukstošajai tiešsaistes bizness.
Pat ja jums nav personīgi ieinteresēta šajā nišā, kas nedrīkst būt šķērslis. Jūs varat kļūt pietiekami pazīstami, lai tā darbotos … un tur ir daudz naudas, lai iet apkārt.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
