Category: lv

Kā dzīvot ar nav parādu un Nr Credit Score

Kā dzīvot ar nav parādu un Nr Credit Score

Lielākā daļa cilvēku redzēt parādu kā nepieciešams ļaunums. Parasto gudrība ir izmantot parādu, bet ne iedziļināties parādu spirāli. Tomēr, tas ir iespējams dzīvot – un attīstīties – neizmantojot parādu vai neuztraucoties par jūsu kredīta rādītājus. Dažiem, tur ir maz izvēli šajā jautājumā: ja jums ir slikta kredītu, jūs neizdevīgā stāvoklī. Citi vienkārši naida ideju aizņēmuma, vai to vērtības nevar atbalstīt aizņemas naudu un maksāt procentus.

Par dzīves parādu bez priekšrocības ir viegli saprast, bet, ja jūs pārtraukt spēlēt kredīta spēli, viss ir citādāk. Ir svarīgi zināt, kādas problēmas jums sejas, un to, kā tos pārvarēt. Vienkārši sakot, ja jums nav aizņemties naudu un atmaksāt aizdevumu, jums nebūs kredīts – vai jums nebūs augstu kredīta rādītājus. Kā rezultātā, tas var būt grūtāk, lai iegādātos lietas, un atkārtoti ienāk pasaulē kredīta rādītājus var būt sāpīgi, ja Jūsu plāni mainās.

Jums nav jādodas atpakaļ uz akmens laikmeta, ja jūs nolemjat, lai grāvis parādu. Tas ir viegli darboties mūsdienu sabiedrībā – un pat izmantot tehnoloģijas – nepaļaujoties uz kredīta.

Saving vairāk, tērē mazāk

Viens no lielākajiem izaicinājumiem parāda bez dzīvesveids ir tas, ka jums ir jāmaksā par visu ar naudu, lai gan tas nav obligāti jābūt papīra naudas – tas var būt debetkarte. Tas var būt problēma jūsu ikdienas izdevumus un regulāriem izdevumiem.

Jums vajadzētu būt iespējai segt šos no jūsu ienākumiem vienalga. Pretējā gadījumā, jūsu pašreizējā situācija nav ilgtspējīga. Lielākiem lietām, tomēr tas ir daudz grūtāks.

Jums nāksies ietaupīt līdz ievērojamu naudas summu, lai nopirktu transportlīdzekli bez finansēšanai, un tas ir vēl grūtāk, lai iegādātos māju. Ja jūs neesat gatavojas aizņemties, tas aizņem vairāk laika, vairāk ietaupīt vai abus atļauties lielus pirkumus.

Citiem vārdiem sakot, jums ir, lai saglabātu vairāk mēnešiem vai atrast veidu, kā likt vairāk dolāru līdz mērķim katru mēnesi. Vairumam cilvēku, vēlamais risinājums ir jāgaida ilgāk, pirkt un pirkt mazāk dārgas lietas. Tas nav slikts pieeja ņemt, bet tas nav tas, ko jūs redzēsiet lielāko daļu jūsu draugiem un kaimiņiem dara. Jums ir apmierināti ar iekšējiem atlīdzības vienkāršāku dzīves vietā ārējo atlīdzības, ka lielākā daļa cilvēku meklē.

Kā pavadīt bez kredītkartes

  • Diena-to-dienas izdevumi:  Par ikdienas tēriņiem – Pārtikas preces, errands, izklaides un ēdienu – jūs varat maksāt par lietām ar skaidru naudu vai debetkarti. Naudas padara budžeta viegli, ja jūs izmantojat aploksnes metodi, bet tur naudu apkārt ir riskanti. Debetkarti saistīts ar Jūsu norēķinu kontu sniedz jums visas ērtības kredītkarti, bet jūs tikai tērēt naudu, kas jums patiešām ir .
  • Ikmēneša rēķini:  Ja jūs esat pieraduši pie maksāt ikmēneša rēķinus, piemēram, jūsu mobilo telefonu, komunālo pakalpojumu un sporta nodarbībās ar kredītkarti, kas ir viegli ieradums, lai izjauktu. Pārslēgties uz tiešsaistes rēķinu maksājumiem, tāpēc banka sūta līdzekļus jūsu rēķina izrakstītājam, vai nu ar čeku vai elektronisko pārskaitījumu. Tāpat kā ar kredītkarti, var noteikt lietas uz augšu, lai maksājums iet automātiski. Alternatīvi, jūs varat maksāt šos rēķinus ar savu debetkarti.
  • Priekšapmaksas kartes:  Ja jums nav norēķinu konts, varat izmantot priekšapmaksas debetkarti, nevis standarta debetkarti. Priekšapmaksas kartes ir “piekrauts” ar līdzekļiem, pirms jūs tos izmantot, tad varat vilkt karti vai veikt tiešsaistes rēķinu apmaksu no sava piekrautā bilanci. Kāršu apstājas darba pēc tam, kad jūs izmantojat savu piekrauta bilanci.
  • Debeta vs kredītkartes: Vai viņi priekšapmaksas vai nē, debetkartes ir riskantāki ikdienas tēriņiem nekā kredītkartes. Ja kāds nozog jūsu debeta kartes numuru un statīvi up izmaksas, šie līdzekļi nāk tieši no sava norēķinu konta. Jūs parasti ir aizsargāti no krāpšanas un kļūdas, bet jums ir ātri paziņot savu banku par labāko aizsardzību. Reālā problēma ir tā, ka jūsu konts var uz laiku tikt iztukšota, kā rezultātā jūs lielība maksājumus, un tas var izraisīt domino efektu kopgaldu, lai attīrītu. Kad jūsu kredītkartes numurs tiek nozagta, zagļi pavadīt izsniedzējs naudu – jums nav jāmaksā rēķins par vēl 30 dienas, kas dod jums laiku, lai attīrītu visu, neiesaistoties jūsu norēķinu kontu.
  • Saldēti fondi:  debetkartes var būt problemātiska, kad karte tiek novilkts pirms zināma precīza summa jūsu tēriņiem. Tas parasti notiek, kad jūs iznomāt automašīnu vai viesnīcas istabā, vai arī atverot cilni naktsklubā. Komersants priekšautorizēs savu karti un laiku ieslodzīt līdzekļus savā norēķinu kontā. Šīs izmaksas atlīmējas pēc dažām dienām, bet daudzi maksājumi apvienojumā ar norēķinu kontu, kas ir zems, lai sāktu ar, var radīt problēmas. Jums var būt daudz naudas, bet, ja banka neļaus jums izmantot savu naudu, jūsu karte tiks noraidīts, un pārbaudes atleks. Glabāt papildu buferis skaidrās naudas pārbaudi, lai izvairītos no problēmām, un pārbaudīt savu pieejamo konta atlikumu.
  • Debetkarte nepieciešams:  debetkaršu strādā gandrīz visur, pat tad, kad tiešsaistes veidlapu lūdz ievadīt kredītkartes numuru. Retos gadījumos nomas aģentūra nepieciešams, ka jūs izmantojat kredītkarti, nevis debetkarti veikt rezervāciju. Uzziniet pirms laika, kas kartes tiek pieņemti vai kādas prasības ir, ja jums ir tikai debetkarte, it īpaši, ja jums ir nepieciešams iznomāt auto.

Buying Home

Dažiem, nepatiku pret aizņēmumu beidzas pērkot mājās. Jūs varat saglabāt un samaksāt naudu vairumam lietām, bet mājās var maksāt simtiem tūkstošu dolāru -, kas ilgs vairākus gadu desmitus ārkārtējas ietaupīt daudziem pircējiem. Ja jūs nolemjat, lai saņemtu hipotekāro kredītu, jums ir nepieciešams strādāt mazliet grūtāk nekā lielākā daļa kredītņēmēju, jo jūsu trūkuma kredītu.

  • Alternatīva kredīts:  Jums ir, lai saņemtu apstiprinātas, pamatojoties uz “alternatīviem” faktoriem, nevis tradicionālo Fico kredīta score, lai iegūtu apstiprinātas aizdevumu. Tas ierobežo skaitu aizdevējiem jūs varēsiet strādāt, jo daži aizdevēji nevēlas domāt ārpus kastes. Tas arī ierobežo veidu aizdevumus, kas pieejami. Jūs, visticamāk, lai atrastu aizdevumu garantē ASV valdība, piemēram, FHA aizdevumu. Lai noteiktu savu kredītspēju, aizdevēji meklēs informāciju par regulāriem uz laiku maksājumiem, ko veicat, piemēram, noma, komunālie pakalpojumi, un apdrošināšanas prēmiju. Pārliecinieties, ka jūs maksājat laikā vismaz 12 mēnešus pirms jūs pieteikties aizdevumam.
  • Ienākumi:  Vēl viens svarīgs faktors ir ienākumi jums ir pieejams atmaksāt hipotekāro kredītu. Veicot manuālo parakstīšanos – kas ir tas, ko jums ir nepieciešams, ja jums nav tradicionālā kredīts – aizdevēji, visticamāk, ir nepieciešams, lai redzētu jūsu parāda attiecība pret ienākumiem zem 43 procentiem, un zemāku ir labāka.
  • Rezerves:  Tas ir arī noderīga, lai šķidruma skaidras naudas rezerves uz rokas – citiem vārdiem sakot, naudu bankā. Ja esat bez parādiem taupīšana, jūs, iespējams, tur jau. Jo vairāk finansiāli nodrošināt jūs esat, jo lielāka iespēja, jums ir, lai saņemtu apstiprinājumu, pat bez kredīta vēsturi.
  • Stabilitāte:  Aizdevēji meklē pārliecināts lieta, vai vismaz tik tuvu tai, jo viņi var saņemt. Ilgi vēsture nodarbinātība ir noderīgi, jo tas liecina, ka jūs turpināsiet nopelnīt konsekventu ienākumu. Nozares jūs strādājat, var būt arī faktors – sezonas nodarbinātība ir mazāk uzticamas, bet valdības darbs bieži tiek uzskatīts par drošu.
  • Laiks, lai aizvērtu:  Bez tradicionālajiem kredīta rādītājus, tas prasīs pat ilgāk nekā parasti, lai iegūtu aizdevumu. Manuālā parakstīšanas ir darbietilpīgs process, – kāds ir jāpārskata un novērtēt visas detaļas. Tas ir nopietns trūkums, ja jūs pērk ir pārdevēja tirgū, un tas varētu būt kaitinoši. Sāktu procesu drīz vien iespējams, ja jūs dzīvojat karstu tirgū, ilgi pirms veicat piedāvājumu.

Ja jūs pamest kredītu Pilnībā?

Pirms jūs grāvis parādu par labu, ir vērts zināt, kāpēc jūs varētu vēlēties labas kredītu, lai jūs varētu izdarīt apzinātu lēmumu darīt bez, ar pilnu izpratni par plusi un mīnusi.

  • Tas nav izmaksas naudu , lai izveidotu kredītu un uzturēt lielu kredīta rādītājus. Jūs maksājat tikai procentus, ja jūs aizņemties naudu. Ja jums nav aizņemties, izmantot kredītkarti ikdienas izdevumiem un samaksāt karti off katru mēnesi. Jums ir 30 dienu pagarinājuma periodu pirms procentu izmaksas ir jāmaksā. Jums nekad nebūs jāmaksā penss interesēs, jūs saglabāt savu kredītu, un jums ir papildu drošību kredītkarti.
  • Ja jums kādreiz ir nepieciešama nauda , tas ir jauki, lai būtu stabils kredītvēsturi. Atkal, parāds ir tikai problēma, tad, ja tas karājas apkārt pārāk ilgi. Jūs varat saglabāt kredītkarti atvērta ārkārtas situācijām – vienkārši nav to izmantot, lai nopirktu vairāk, nekā jūs varat atļauties. Dzīvo bez parādiem, ir pievilcīgs, jo īpaši pēc tam, kad esat redzējuši grūti laiki. Bet, ja jūs maināt savas domas un vēlas aizņemties, jums ir jāsāk no nulles, pēc tam, kad jūs ļaujiet jūsu kredītkartes kalst pilnībā.
  • Jūs nevarat izdzēst pagātni.  Pat ja jums iet bez parādiem, jūsu kredīta vēsturi joprojām pastāv, un tas var radīt problēmas. Šie parādi nokrist jūsu kredīta ziņojumus galā un kolekciju nevar mēģināt savākt pēc noilguma ir beigušies, bet tas prasa vairākus gadus.
  • Tēriņi ir problēma. Kredītkartes un viegli aizdevumi var lure tevi parādu slazdā. Nelaime un veselības problēmas var darīt lietas sliktāka. Bet dažiem cilvēkiem, problēma ir tikai jautājums tērēt vairāk, nekā viņi var atļauties. Atstājot kredītu un parādu aiz var ātri atbrīvoties no kārdinājuma, bet grūtāk un vēl svarīgs uzdevums ir saprast, kur jūsu nauda iet un kāpēc esat pavadījis kā jums ir. Izveidojiet plānu, jūs varat pieturēties pie un jūsu izredzes gūt panākumus kļūt daudz labāk.

Kā uzrakstīt biznesa plānu: iesācēja rokasgrāmata

Kā uzrakstīt biznesa plānu: iesācēja rokasgrāmata

Ja tu domā par sākot mazu uzņēmumu, jūs, visticamāk, jau zina, ko biznesa plāns ir, un ir dzirdējis, ka jums ir nepieciešams vienu. Bet vai jūs patiesi saprast mērķi biznesa plānu? Vai tas tiešām ir svarīgi, ja jums ir viens jūsu mazo biznesu? Un kā jūs varat izveidot nelielu biznesa plānu, kas ir faktiski noderīga? Ieviešana un padomus zemāk tiks likti pamati, lai izveidotu efektīvu mazo biznesa plānu savu jauno biznesu.

Mazie Biznesa plāni skaidrojums

Jo tas ir visvienkāršākais veids, biznesa plāns ir dokuments, kas iezīmē pamatus par jūsu uzņēmumu, produktu un pakalpojumu; tirgus jūs mērķis; mērķiem, ko esat par jūsu biznesu; un kā jūs sasniegt šos mērķus.

Biznesa plāns ir viens no vairākiem svarīgiem plāniem, jums vajadzētu būt, ja jūs, sākot uzņēmējdarbību, pārējās ir mārketinga plānu un finanšu plānu. Jūsu biznesa plāns būtu vilkt visus trīs no šiem plāniem kopā, iekļaujot elementus savu mārketinga plānu un savu finanšu plānu par visaptverošu dokumentu. Domājiet par savu biznesa plānu, kā karti vai projektu, kas palīdzēs jūsu uzņēmumu no sākuma stadijā, izveidojot un beidzot uzņēmējdarbības izaugsmi.

Kāpēc jums tiešām ir nepieciešams Biznesa plāns

Ir daudzi iemesli, kāpēc jums ir nepieciešams biznesa plāns, lai gan šie iemesli var atšķirties atkarībā no uzņēmuma veida jums ir sākuma un kā jūs plānojat izmantot savu biznesa plānu. Bet kopējā pavediens visiem uzņēmumiem ir tas, ka biznesa plāns ir nepieciešams.

Galu galā, kā jūs varat saņemt jūsu bizness uzsākts un plaukstoša bez jebkāda veida rakstisku plānu, lai palīdzētu jums?

Daži no iemesliem, jums ir nepieciešams nelielu biznesa plānu, kas var attiekties uz jums ir:

  • Biznesa plāns ir nepieciešams, ja jūs gatavojas pieteikties bankas aizdevumu, piķis jūsu biznesu investoriem, vai ienest biznesa partneri.
  • Jums nebūs patiesi varēs saņemt savu biznesa ideju, neizprotot savu mērķa tirgu, pētot konkurenci, un veicot iespējamības analīzi – visi daļām biznesa plānā.
  • Labs mazs biznesa plāns, ne tikai iezīmē, kur jūs esat un kur jūs vēlaties būt, bet arī palīdz jums noteikt konkrētas darbības, jums ir nepieciešams veikt, lai tur nokļūt.
  • Biznesa plāns var sniegt būtisku pamatinformāciju par jūsu uzņēmumu, stratēģijas, un kultūras darbiniekiem, ieskaitot vadītāju un darbinieku, kā jūsu bizness aug.
  • Finanšu sadaļa savu biznesa plānu, var būt pamats jūsu biznesa budžetu un noderīgs instruments naudas plūsmas pārvaldīšanai katru mēnesi.

Tātad, jūs zināt, jums ir nepieciešams biznesa plāns. Nākamais jautājums apsvērt, ir tas, ko no plāna veids ir vislabāk piemērots jūsu mazo biznesu.

Tradicionālās Biznesa plāni vs. One-lapa Biznesa plāni

Ir tiešām daudz veidi, uzņēmējdarbības plānu, ieskaitot start-up plānu, iekšējie plānošanas dokumentiem, stratēģisko plānu, darbības plānus un biznesa plāniem, kas izveidoti, lai koncentrētos uz izaugsmi. Katrs no šiem biznesa plānu veidi ir dažādi mērķi, bet visi no šīm versijām parasti ietilpst vienā no diviem galvenajiem formātiem – tradicionāla biznesa plānu (ko sauc arī formāls vai strukturētas) vai vienkāršotu biznesa plānu (bieži sauc par liesa vai viena lapa biznesa plāns).

Tradicionālās biznesa plāns ir tas, ko lielākā daļa mazo uzņēmumu īpašnieki domā par (un bieži vien baidās), kad viņi dzird terminu “biznesa plānu.” Tas parasti ir garš un ļoti formāls dokuments, kas ir ļoti daudz informācijas, un tas ir diezgan milzīgs daudziem jauniem uzņēmumu īpašniekiem.

Tradicionālās biznesa plāns parasti ietver šādas sadaļas:

  • Kopsavilkums:  izcelt no svarīgākajiem informācijas dokumentā (ja tas ir vienīgais posms lasīt pirms lēmuma pieņemšanai tiek iesniegts).
  • Uzņēmuma apraksts:  Kur jūs atrodaties, cik liels uzņēmums, jūsu vīzija un misija, ko jūs darāt un ko jūs ceram paveikt.
  • Produkti vai pakalpojumi:  Ko tu pārdod ar uzsvaru uz vērtību, ko plāno sniegt saviem klientiem vai klientiem.
  • Tirgus analīze:  detalizēts pārskats par rūpniecības jūs plānojat pārdot savu produktu vai pakalpojumu, un kopsavilkums par savu mērķa tirgu un konkurenci.
  • Mārketinga stratēģija:  Izklāsts par to, kur jūsu bizness iederas tirgū un kā jūs cenu, veicināt un pārdot savu produktu vai pakalpojumu.
  • Vadība Kopsavilkums:  Kā jūsu bizness ir strukturēts, kurš ir iesaistīts, un to, kā bizness tiek pārvaldīts.
  • Finanšu analīze:  Informācija par finansējumu savu biznesu tagad, kādi būs nepieciešami turpmākai izaugsmei, kā arī aplēses par jūsu pašreizējo darbības izdevumus.

Ne-tik-lieliska ziņa ir tā, ka tradicionālā biznesa plāns prasa ilgu laiku un milzīgu daudzumu pētījumu, lai pabeigtu. Labā ziņa ir tā, ka ne katrs uzņēmējdarbības vajadzībām tradicionālo biznesa plānu. Tas mūs noved pie otrā biznesa plāna formātā – vienkāršu vai vienas lappuses biznesa plānu.

Vienas lapas biznesa plāns ir racionalizēta un īss biznesa plāns, kuru var izmantot kā-ir vai kā sākumpunktu tradicionālo biznesa plānu. Lai gan tas ir liesāks versija tradicionālo biznesa plānu, jums joprojām ir nepieciešams, lai savāktu informāciju, kas ir raksturīgi jūsu uzņēmumu, lai izveidotu plānu, kas ir patiešām noderīga jums. Esiet gatavi atbildēt uz šādiem jautājumiem, kā jūs izveidot savu vienkāršotu biznesa plānu:

  • Vīzija:  Ko jūs veidot? Kāda būs jūsu bizness izskatās viena gada, trim gadiem, un piecu gadu laikā?
  • Misija:  Kāda ir jūsu misija? Kāpēc jūs, sākot šo biznesu, un kāds ir mērķis?
  • Uzdevumi:  Vai jūsu uzņēmuma mērķi uzskatīja SMART mērķus? Kā jūs novērtētu panākumus, lai sasniegtu savus mērķus?
  • Strategies:  Kā jūs plānojat, lai izveidotu savu biznesu? Ko jūs pārdodat? Kāds ir jūsu unikāls pārdošanas piedāvājums (ti, kas padara jūsu bizness atšķiras no konkursa)?
  • Start-up Capital:  Kāds ir kopējais sākuma kapitālu, jums būs nepieciešams, lai uzsāktu savu biznesu?
  • Paredzamie izdevumi:  Ko jūs novērtēt sava uzņēmuma notiekošo ikmēneša izdevumi būs uzreiz pēc atklāšanas, trīs mēnešu laikā, pēc sešiem mēnešiem, un vienā gadā?
  • Vēlamais Ienākumi:  Ko jūs paredzat jūsu uzņēmuma turpinās ikmēneša ienākumi būs uzreiz pēc atklāšanas, trīs mēnešu laikā, pēc sešiem mēnešiem, un vienā gadā?
  • Rīcības plāns:  Kādas ir īpašas darbības pozīcijas un uzdevumus, jums ir nepieciešams, lai pabeigtu tagad? Kādi ir jūsu nākotnes stūrakmeņi? Kas būs nepieciešams paveikt šajos atskaites punktus, lai izpildītu savus mērķus?

Kad esat atbildēja uz katru no šiem jautājumiem, jums būs darba biznesa plāns, ko var izmantot uzreiz, lai sāktu darbību jūsu biznesu.

Rīki, kas palīdz veidot labāku Small Business plāns

Izveidojot biznesa plānu prasīs jums nedalītu laiku un uzmanību, bet ir biznesa plānošanas rīki ir pieejami, lai palīdzētu racionalizēt procesu, daudzi no viņiem ir pieejama bez maksas. Ir veidnes pieejams, ieskaitot ar vienkāršu biznesa plānu veidni un tradicionālo biznesa plānu veidni . Ir arī daudzi biznesa plānu konsultācijas pieejamas, ieskaitot video biznesa plānošanas konsultācijas .

Un neaizmirsīsim par all-in-one tiešsaistes rīkus, piemēram, MUA biznesa plāna rīku un pakalpojumiem, piemēram, RocketLawyer kas atņemt daudz laika nepieciešams, lai formatētu un organizēt savu biznesa plānu. Kā jūs sāktu ar savu mazo biznesa plānu, izpētīt šos papildu biznesa plānošanas rīkus, lai redzētu, kā jūs varat racionalizēt šo procesu vēl vairāk.

Viena kļūda daudzi mazo uzņēmumu īpašnieki darīt, ir izveidot biznesa plānu, jo tie ir teicis tie ir viens, un tad pilnīgi aizmirst par to. Kad esat izveidojis biznesa plāns, uzskata to par iekšējo rīku, jūs izmantojat pastāvīgi jūsu biznesu, atjauninot to, cik nepieciešams, lai tā paliek aktuāla. Atcerieties, ka visefektīvākās mazo biznesa plāni ir tie, kas tiek izmantoti kā dzīvojamā dokumenta bizness, lai palīdzētu virzīt lēmumus un saglabāt savu biznesu uz ceļa.

11 veidi, kā izkļūt no parādiem ātrāk

Tā kā 2015. gada sākumā, vidējais amerikāņu mājsaimniecību parādā $ 7281 par savu kredītkarti. Un, kad jūs izņemt parādu bez mājsaimniecības no vienādojuma – cilvēki vai nu nav parādu vai nav kredīta runāt par –  vidējais parāds slodze bija vairāk nekā divas reizes, ka pie 15.609 $.

Pievienojiet to, ka vidējais 2015 koledžas absolvents atstāt skolu ar  vairāk nekā $ 35,000 aizdevumos , un tas ir viegli redzēt, kā tik daudzi cilvēki cīnās – un kāpēc daži izvēlas apglabāt savu galvu smiltīs. Daudziem parādos, realitāte dēļ tik daudz naudas ir pārāk daudz jāmaksā uz sejas – lai viņi vienkārši nevēlas.

Bet dažreiz, katastrofa un cilvēki ir spiesti konfrontēt viņu apstākļiem galvu-on. Virkne nelaimīgo notikumu – pēkšņi darba zaudēšana, negaidīts (un dārgs) remonts mājās vai nopietna slimība – var izsist savas finanses, lai izslēgtu ceļa viņi varētu tikko sekot līdzi saviem ikmēneša maksājumiem. Un tas ir šajos brīžos katastrofas, kad mēs beidzot saprotam, cik nedrošs mūsu finansiālās situācijas.

Citi laiki, mēs vienkārši kļūst slims dzīvo paycheck, lai paycheck, un izlemt, mēs gribam labāku dzīvi – un tas ir labi, too. Jums nevajadzētu konfrontēt katastrofa izlemt nevēlaties cīnīties vairs, un, ka jūs vēlaties vienkāršāku esamību. Daudziem cilvēkiem, kļūst parādu bez cietā veidā ir labākais un vienīgais veids, kā veikt kontroli pār savu dzīvi un savu nākotni.

Kā izkļūt no parādiem ātrāk

Diemžēl, telpa starp neapzinoties jums ir nepieciešams, lai nomaksātu parādu un izkāpšana no parādu var sasprindzināts ar smagu darbu un sirdssāpes. Nav svarīgi, kāda veida parāda tu esi, maksājot to nost, var prasīt vairākus gadus – vai pat gadu desmitus.

Par laimi, dažas stratēģijas pastāv, kas var padarīt nenomaksā parādus ātrāk – un visai daudz mazāk sāpīga. Ja esat gatavs izkļūt no parādiem, uzskata, ka šie pārbaudītas un patiesu metodes:

1. Maksāt vairāk par minimālo samaksu.

Ja jūs veikt vidējo kredītkartes bilanci 15609 $, maksā tipisku 15% GPL, un padarīt minimālo ikmēneša maksājumu 625 $, tas jūs aizvedīs 13,5 gadus maksāt tā off. Un tas ir tikai tad, ja jums nav pievienot balansu starplaikā, kas var būt problēma pati.

Vai jūs nēsājat kredītkaršu parādu, personas aizdevumiem, vai studējošā kredītu, kas ir viens no labākajiem veidiem, kā samaksāt tos ātrāk ir veikt vairāk nekā minimālo mēneša maksājumu. To darot ne tikai palīdzēs jums ietaupīt interesi visā dzīves jūsu aizdevumu, bet tas arī paātrināt izmaksa procesu. Lai izvairītos no galvassāpēm, pārliecinieties, ka jūsu kredīta neietur priekšapmaksas sodus pirms jūs sāktu.

Ja jums ir nepieciešams iedunkāt šajā virzienā, jūs varat iesaistīt palīdzību dažu bezmaksas tiešsaistes un mobilo parādu atmaksas instrumentiem, arī, piemēram, Tally, Unbury.Me vai ReadyForZero, no kuriem visi var palīdzēt jums diagramma un izsekot jūsu progresu, kā jūs maksājat leju atlikumi.

2. Pick up sānu grūstīšanās.

Uzbrukumi savus parādus ar parādu sniega bumbas metodi paātrinās šo procesu, bet nopelnīt vairāk naudas, var pastiprināt savus centienus vēl vairāk. Gandrīz ikvienam ir talants vai prasmes viņi var izmantot peļņas gūšanai, vai tas ir bērnu pieskatīšana, pļaušana pagalmos, tīrīšanu mājas, vai kļūt par virtuālo palīgu.

Ar vietām, piemēram, TaskRabbit.com un Upwork.com, gandrīz ikviens var atrast kādu veidu, kā nopelnīt papildus naudu uz pusi. Galvenais ir veikt jebkādu papildu naudas jūs nopelnīt, un to izmanto, lai nomaksātu kredītus uzreiz.

3. Mēģiniet parādu sniegapika metodi.

Ja tu esi noskaņojumu maksāt vairāk nekā minimālo mēneša maksājumu jūsu kredītkartes un citus parādus, apsveriet iespēju izmantot parādu sniega bumbas metodi, lai paātrinātu šo procesu pat vēl vairāk un veidot impulsu.

Kā pirmo soli, jūs vēlaties, lai uzskaitītu visus parādus jums parādā no mazākā uz lielāko. Mest visu savu brīvo līdzekļu pie vismazākā līdzsvaru, vienlaikus veicot minimālos maksājumus par visiem saviem lielākiem aizdevumiem. Pēc tam, kad mazākais atlikums ir atmaksājies, sākt liekot šo papildus naudu uz nākamo mazāko parādu, kamēr jūs maksājat ka vienreizējs, un tā tālāk.

Laika gaitā, jūsu mazo atlikumi izzūd pa vienam, atbrīvojot vairāk dolāru mest jūsu lielākiem parādiem un aizdevumiem. Šī “domino efekts” ļauj jums maksāt leju mazāku atlikumu Pirmais – piesakoties dažas “uzvar” par psiholoģisko efektu – ļaujot jums ietaupīt lielākos aizdevumus pēdējā. Galu galā, mērķis ir snowballing visiem jūsu papildu dolāru uz jūsu parādus, kamēr viņi nojaukta – un jūs beidzot bez parādiem.

4. Izveidot (un dzīvo ar) ar kailām kauli budžetu.

Ja jūs patiešām vēlaties, lai samaksāt noteikto parādu ātrāk, jums būs nepieciešams, lai samazinātu savus izdevumus, cik vien iespējams. Viens rīks, jūs varat izveidot un lietot ir tukša kauli budžetu. Izmantojot šo stratēģiju, jūs samazināt jūsu izmaksas tik zemas, jo tie var iet un dzīvot tik maz, cik vien iespējams, lai tik ilgi, cik jūs varat.

Tukša kauli budžets atšķirties visiem, bet tas būtu nav nekādas “ekstras” kā izbeigs ēst, kabeļtelevīzija, vai nevajadzīgas izdevumus. Kamēr jūs dzīvojat uz stingru budžetu, jums vajadzētu būt iespējai maksāt ievērojami vairāk, uz savu parādu.

Atcerieties, kailām kauli budžeti ir domāti tikai kā pagaidu pasākums. Kad esat ārā no parādiem – vai ir daudz tuvāk savam mērķim – jūs varat sākt pievienot patstāvīgo izdevumu atpakaļ savā ikmēneša plānu.

5. pārdot visu, kas jums nav nepieciešams.

Ja jūs meklējat veidu, kā Drum dažas naudu ātri, tas varētu maksāt, lai izvērtētu savu mantu pirmās. Lielākā daļa no mums ir sīkumi, kas atrodas apkārt, ka mēs reti izmantot un var dzīvot bez, ja mēs patiešām vajadzēja. Kāpēc ne pārdot savu papildu sīkumi un izmantot līdzekļus, lai samaksāt noteikto savus parādus?

Ja jūs dzīvojat rajonā, kas ļauj to labs vecmodīgs garāžas pārdošanu parasti lētākais un vienkāršākais veids, lai izkrautu savu nevēlama mantu par peļņu. Pretējā gadījumā jūs varat apsvērt pārdot savas preces uz viena no dažādiem tiešsaistes tirdzniecības vietas.

6. Saņemt sezonas, nepilna laika darbu.

Ar brīvdienas nāk uz augšu, vietējie mazumtirgotāji ir par Lookout par elastīgu, sezonas darba ņēmējiem, kas var saglabāt savu veikalu darbību aizņemts, svētku sezonā. Ja jūs esat gatavi un spēj, jūs varētu uzņemt vienu no šiem nepilnas slodzes darbu un nopelnīt papildus naudu, lai izmantotu pret saviem parādiem.

Pat ārpus brīvdienas, daudz sezonas darba vietas var būt pieejamas. Pavasaris rada nepieciešamību pēc sezonas siltumnīcu strādnieki un lauksaimniecības darbi, bet vasarā aicina tūrisma operatoriem un visiem āra, pagaidu darbiniekiem veidus no glābējiem uz ainavu. Fall nes sezonas darbu Haunted mājas, ķirbju ielāpus, un krist ražu.

Bottom line: Nav svarīgi, ko sezonas tas ir, pagaidu darbs, bez ilgtermiņa saistībām varētu būt sasniedzams.

7. Jautāt zemākām procentu likmēm uz jūsu kredītkartes – un apspriest citus rēķinus.

Ja jūsu kredītkartes procentu likmes ir tik augstas, ka jūtas ir gandrīz neiespējami gūt panākumus jūsu atlikumiem, tas ir tā vērts zvanot kartes izsniedzēju apspriest. Ticiet vai nē, prasot zemākām procentu likmēm faktiski ir diezgan ikdienišķa. Un, ja jums ir ciets vēsturi maksājot rēķinus par laiku, tur ir laba iespēja iegūt zemāku procentu likmi.

Beyond kredītkartes intereses, vairāki citi veidi, rēķini parasti var sarunas leju vai likvidēts, kā arī. Vienmēr atcerieties, sliktākais ikviens var teikt nav. Un jo mazāk jūs maksājat par savu fiksēto izdevumu, jo vairāk naudas jūs varat mest jūsu parādus.

8. Apsveriet bilances pārskaitījums.

Ja jūsu kredītkartes uzņēmums neatkāpsies procentu likmēm, tas var būt vērts meklēt bilances pārskaitījumu. Ar daudzām bilances nodošanas piedāvājumus, jūs varat nodrošināt 0% GPL līdz 15 mēnešiem, lai gan jūs, iespējams, vajadzēs maksāt nodevu par aptuveni 3% bilances nodošanas par privilēģiju.

Chase Šīferis karte, no otras puses, nav maksas bilances nodošanas maksu par pirmo 60 dienu laikā. Turklāt, karte piedāvā 0% ievada APR par bilances pārskaitījumiem un pirkumiem pirmajos 15 mēnešos. Ja jums ir kredītkartes bilanci jūs varētu reāli atmaksāties minētajā laika posmā, nododot atlikumu līdz 0% ievada APR karti, piemēram, tas varētu ietaupīt naudu uz procentiem, vienlaikus palīdzot jums samaksāt noteikto parādu ātrāk.

9. Izmantojiet “konstatēts naudas”, lai nomaksātu atlikumus.

Lielākā daļa cilvēku nāk pāri kaut kādu “konstatēts naudas” tipa visa gada garumā. Varbūt jums ikgadēju paaugstinājumu, mantojumu, vai prēmiju darbā. Vai varbūt jūs rēķināties liels, tauku nodokļu atmaksu katru pavasari. Neatkarīgi no “atrasts naudas” tipa tas ir, tas varētu iet tālu pret palīdzētu jums kļūt parāda brīvu.

Katru reizi, kad jūs saskaraties jebkuriem neparastiem ienākumu avotiem, jūs varat izmantot šos dolāru, lai nomaksātu lielu rieciens parādu. Ja jūs darāt to parāda sniega bumbas metodi, izmantot naudu, lai samaksātu nosaka jūsu mazāko atlikumu. Un, ja jūs esat palicis tikai lieliem atlikumiem, jūs varat izmantot šos dolāru veikt milzīgu gabalu no kāda kreisā.

10. Drop dārgi paradumi.

Ja tu esi parādos un konsekventi nāk klajā īss katru mēnesi, izvērtējot savus ieradumus varētu būt labākā ideja vēl. Nav svarīgi, ko, tas ir jēga, lai apskatīt mazo veidiem tērējat naudu katru dienu. Tādā veidā, jūs varat novērtēt, vai šie pirkumi ir tā vērts – un nākt klajā ar veidiem, lai samazinātu tās vai atbrīvoties no tiem.

Ja jūsu dārgs ieradums ir smēķēšana vai alkohola lietošana, kas ir viegli vienu –  atmest . Alkohols un tabaka darīt neko par jums, izņemot stāvēt starp jums un jūsu ilgtermiņa mērķiem. Ja jūsu dārgs ieradums ir nedaudz mazāks dedzinātājs – kā ikdienas latte, restorāna pusdienas darba stundām, vai ātrās ēdināšanas laikā – labākais plāns uzbrukums parasti samazinot ceļu uz leju ar mērķi novērst šo uzvedību vai aizstājot tos ar kaut ko lētāku.

11. Step prom no _____.

Mēs visi esam kārdinājums ar kaut ko. Daudziem tas varētu būt vietējā Mall vai mūsu mīļākie interneta veikals. Attiecībā uz citiem, tas varētu būt braucot ar iecienītāko restorānu, un vēlas, mēs varētu pop iekšā mīļāko maltīti. Un tiem ir tieksme uz izdevumiem, kam kredītkarti savā makā ir pārāk daudz kārdinājumu segt.

Neatkarīgi no jūsu lielākais vilinājums ir, tas ir labākais, lai izvairītos no tā pavisam, kad jūs maksājat noteikto parādu. Kad jūs pastāvīgi kārdinājums tērēt, tas var būt grūti, lai novērstu jaunu parādu, nemaz nerunājot atmaksāties vecos.

Tātad, lai izvairītos no kārdinājuma kur jūs varat, pat tad, ja tas nozīmē, ka, ņemot atšķirīgu ceļu mājās, izvairoties internetu vai saglabājot ledusskapis aprīkots, lai jūs nav kārdinājums plātīties. Un, ja jums ir, atlicināt tos kredītkartes prom zeķu atvilktnē pagaidām. Jūs vienmēr varat nest tos atpakaļ, kad jūs esat bez parādiem.

Bottom Line

Tas ir vienkārši turpināt dzīvot parādos, ja jums nekad nav sejas realitāti jūsu situāciju. Bet, kad katastrofa streiki, jūs varat iegūt pavisam jaunu perspektīvu steigā. Tas ir arī viegli nokļūt slims dzīvesveida paycheck-to-paycheck, un meklēt veidus, kā izkļūt no zem deformējas pārāk daudz ikmēneša maksājumiem svara.

Nav svarīgi, kāda veida parāda tu esi – vai tas ir kredītkaršu parādu, studējošā kredīta parādu, auto aizdevumus, vai kaut kas cits – tas ir svarīgi zināt, ka ir izeja. Tas nevar notikt pēkšņi, bet bez parādiem nākotnē varētu būt jūsu, ja jums izveidot plānu – un stick ar to pietiekami ilgi.

Nav svarīgi, kas tas plāns ir, kāds no šīm stratēģijām var palīdzēt jums samaksāt parādus ātrāk. Un jo ātrāk jūs kļūstat bez parādiem, jo ​​ātrāk jūs varat sākt dzīvot dzīvi jūs patiešām vēlaties.

Veidi krājkonti – No Basic kontiem uz uzkrājumiem-Like Alternatives

Veidi krājkonti - No Basic kontiem uz uzkrājumiem-Like Alternatives

Krājkontu ir lieliska vieta, lai saglabātu naudu, ka jums nav plānot tērēt nekavējoties. Šie konti saglabāt savu naudu drošībā un pieejami, bet maksāt jums interese, taču ir vairāki dažāda veida uzkrājumu kontiem, no kuriem izvēlēties. Katrs variants (un banka vai krājaizdevu) ir dažādas funkcijas, tāpēc ir svarīgi, lai izprastu savas iespējas.

Mēs bakstīt informāciju par katru no šiem kopīgajiem vietās atlicināt savu naudu:

  1. Pamata krājkontu
  2. Tiešsaistes krājkontu
  3. Naudas tirgus konti
  4. Sertifikātus depozīta (CD)
  5. Procentu pārbaude
  6. Specializētie konti (studentu ietaupījumi un mērķtiecīgu konti, piemēram)

Nopelnīt intereses: Visas kontu šajā lapā aprakstītos samaksas interesēm, kas palīdz jums augt savu ietaupījumu – lai gan pieauguma temps var būt lēna. Kā jūs salīdzināt iespējas, novērtēt procentu likmi, kas bieži citēto kā gada procentu likmes (APY), lai izlemtu, kura konts ir vislabāk. Jums nav obligāti jāizvēlas kontu ar visaugstāko procentu likmi – vienkārši iegūt konkurētspējīgu likmi. Īpaši ar mazākiem kontu atlikumiem, procentu likme nav tik svarīga kā citas konta funkcijas, piemēram, likviditātes un nodevas.

Paying maksas? Maksas ir kaitīga jūsu krājkonta veselībai. Ar salīdzinoši zemām procentu likmēm, maksu var noslaucīt savas ikgadējās peļņas vai pat izraisīt jūsu konta bilance samazināsies laika gaitā. Pārbaudiet savas bankas maksas aprēķinu pirms noguldot naudu uzmanīgi.

Pamata Uzkrājumu konti

Savā visvienkāršākajā veidā, krājkonts ir tikai vieta, kur rīkot naudu. Tu depozītu kontā, pelnīt procentus, un ņem naudu, kad jums to vajag. Ir daži ierobežojumi attiecībā uz to, cik bieži jūs varat izņemt līdzekļus (līdz pat sešām reizēm mēnesī par preauthorized izņemšanu -, bet neierobežota personai), un jūs varat pievienot kontu, cik bieži vien vēlaties.

Nav nekas nepareizs ar, izmantojot vienu no šīm tradicionālām kontiem, bet ir  citi  veidi, krājkontiem, kas varētu būt labāk piemērots jums. Šie citi konti ir visas variācijas par tradicionālo uzkrājumu kontā. Tas nozīmē, ka, ja jūsu vajadzības ir diezgan vienkārši, jūs varat droši vienkārši atvērt krājkontu bankā, jūs jau strādājat ar, un darīt ar to.

Online Uzkrājumu konti

Nozīmīgākās tiešsaistes bankas kontu ietver:

  1. Augstas procentu likmes par saviem noguldījumiem
  2. Zema (vai nē) ikmēneša maksas
  3. Nav minimālā bilance prasību
  4. Vadošā tehnoloģija

Šie konti veidi bija sākotnēji pieejama, izmantojot tiešsaistes tikai bankām. Bet lielākā daļa ķieģeļu un javas bankas, tagad ietilpst tiešsaistes iespējas, piemēram, tiešsaistes rēķinu apmaksas un attālo depozītu, un dažas bankas ir tiešsaistes tikai iespējas ar zemāku maksu un augstām likmēm nekā to standarta kontiem.

Pašapkalpošanās: Online uzkrājumu konti ir vislabāk pašpietiekamu tech-savvy patērētājiem. Jūs nevarat iet uz filiāli un saņemt palīdzību no stāstītājs – jūs darīt lielāko daļu savu banku internetā pats. Tomēr savu kontu pārvaldīšanai ir viegli, un jūs vienmēr varat zvanīt klientu apkalpošanas palīdzību (ņemiet vērā, ka daži ķieģeļu un javas bankas ierobežot, cik bieži jūs varat zvanīt klientu apkalpošanu, un tās var iekasēt maksu, lai iegūtu palīdzību no cilvēka). Par laimi, jūs varat pabeigt lielākajai daļai pieprasījumu sevi – kad un kur tas ir ērts Jums.

Saistītie konti: Lai izmantotu tiešsaistes kontu, jums parasti ir arī ķieģeļu un javas bankas kontu (gandrīz jebkuru norēķinu konts darīs). Šī ir jūsu “saistīts” kontu, un tas parasti ir konts, kuru izmantot savu sākotnējo depozītu. Tiklīdz jūsu tiešsaistes konts ir izveidota un darbojas, jūs varat veikt noguldījumus no citiem avotiem, kā arī – jūs varat droši pat noguldīt pārbaudes uz kontu ar savu mobilo tālruni.

Tērēt naudu: Ja nav fiziski filiāli, jums var brīnīties, kā tērēt savu naudu, ja jums to vajag ātri. Par laimi, daži tiešsaistes bankas piedāvā arī tiešsaistes  kontrolpārbaudes  kontus, kas ļauj rakstīt pārbaudes, samaksāt rēķinus internetā, un izmantot debetkarti par pirkumiem un skaidras naudas izņemšanu. Ja jums ir nepieciešams, lai pārvietotu naudu jūsu vietējā bankas konta, ka nodošana parasti aizņem notiek dažu darba dienu laikā. Plus, daži tiešsaistes bankas ļauj pasūtīt kases čeku, kas iet ārā pa pastu.

Variācijas par krājkonti

Ja jums ir nepieciešams vairāk nekā standarta (vai internetā) uzkrājumu kontā, ir arī citi veidi, kontiem, kas maksā procentus, vienlaikus piedāvājot papildu priekšrocības.

Naudas tirgus konti (MMAs):  Naudas tirgus konti izskatīties un justies kā krājkontiem. Galvenā atšķirība ir tā, ka jums ir vieglāk piekļūt jūsu naudu: jūs parasti var rakstīt čekus pret kontu, un jūs pat varētu pavadīt šos līdzekļus ar debetkarti. Tomēr, tāpat kā ar jebkuru uzkrājumu kontā, pastāv ierobežojumi attiecībā uz to, cik reižu mēnesī jūs varat veikt izņemšanu. Naudas tirgus konti bieži maksāt vairāk nekā krājkontu, bet tie var arī pieprasīt lielāku noguldījumus. Tie ir labs risinājums ārkārtas ietaupīt, jo jums ir piekļuve jūsu naudu, bet jūs joprojām pelnīt procentus.

Noguldījuma sertifikātus (CD):  CD, ir arī līdzīgi krājkontu, bet tie parasti maksā vairāk. Tradeoff? Jums ir, lai bloķētu savu naudu izveidots CD noteiktu laiku (6 vai 18 mēnešus, piemēram). Tas ir  iespējams  izņemt līdzekļus agri, bet jums būs jāmaksā soda nauda, tāpēc CD jēga ir tikai tad naudu, ka jums nav nepieciešams jebkurā tuvākajā laikā. Lai iegūtu plašāku informāciju, izlasiet par pamati CD.

Procenti pārbaude:  Ja jums tiešām ir nepieciešams piekļūt jūsu naudu (un jūs joprojām vēlaties, lai nopelnītu procentus), jūs varētu saņemt to, kas jums ir nepieciešams no norēķinu konta. Tradicionālās pārbaudes kontos nav jāmaksā procenti, bet daži kontus ļauj pelnīt un tērēt, cik bieži vien vēlaties. Online bankas piedāvā pārbaudītu kontus, kas maksā mazliet interesi (parasti mazāk nekā uzkrājumu kontā). Atlīdzības pārbaude konti maksāt vēl vairāk, bet kvalifikācijas var būt grūti.

Studentu Uzkrājumu konti

Izņemot tiešsaistes banku, krājkontu var būt dārgi, ja jums nav saglabāt lielu konta atlikums. Bankas iekasēt ikmēneša maksu, un viņi maksā maz vai nekādas intereses par mazajiem kontiem. Studentiem (kurš pavada lielāko daļu sava laika studiju – nav darba), kas ir problēma. Dažas bankas piedāvā “students” krājkontiem, kas palīdz studentiem, lai izvairītos no maksas, līdz tie saņem darbu, un var saņemt ikmēneša maksas summām.

Ja tu esi students, skolēns krājkontu pie ķieģeļu un javas bankas vai krājaizdevu ir lieliska iespēja, lai savu pirmo bankas kontu. Jāapzinās, ka konts, iespējams konvertēt uz “parasto” kontu kādā brīdī, un jums ir jābūt uzmanīgiem par maksu pēc šīs konversiju.

Mērķis-Oriented Uzkrājumu konti

Jūs varat saglabāt jebko – vai neko, jo īpaši – krājkontā, bet dažreiz tas ir noderīgi paredzēt līdzekļus konkrētam mērķim.

Piemēram, jūs varētu vēlēties, lai veidot uzkrājumus jaunu transportlīdzekli, savu pirmo mājas, atvaļinājumā vai pat dāvanas mīļajiem. Dažas bankas piedāvā uzkrājumu konti, kas ir īpaši paredzēti šiem mērķiem.

Galvenais ieguvums no šiem kontiem ir psiholoģiska. Tu vispār nav nopelnīt vairāk par savu uzkrājumu (lai gan dažas bankas un krājaizdevu sabiedrību piedāvāt perks, lai veicinātu regulāru taupīšanu), bet jūs varētu būt iespēja, lai sasniegtu ietaupījumu mērķus, ja īpašs konts ir saistīts ar kaut ko jūs vērtību. Ja tas izklausās kaut jūs gūt labumu no, meklēt “uzkrājumu klubā” (vai līdzīgi) programmām. Varat arī izveidot savu programmu, vai arī varat izveidot “apakškonti” vai vairāki konti (ar aprakstošiem segvārdus) lielākajā daļā tiešsaistes bankās.

Iesācēja ceļvedis Ieguldījumi Real Estate

Iesācēja ceļvedis Ieguldījumi Real Estate

Ieguldījumi nekustamajā īpašumā, ir viena no senākajām formām ieguldīt, kam ir aptuveni, jo pirmajās dienās cilvēku civilizācijas. Kas datēti līdz mūsdienu akciju tirgos, nekustamais īpašums ir viena no piecām pamata aktīvu klasēm, ka katrs investors būtu nopietni jāapsver pievienojot viņa portfeļa unikālo naudas plūsmas, likviditātes, rentabilitātes, nodokļu un diversifikācijas priekšrocības, ko tā piedāvā. Šajā ievada ceļvedī mēs staigāt jūs cauri pamati nekustamo īpašumu investīcijām, un apspriest dažādus veidus, jūs varētu iegūt vai pārņemt nekustamo īpašumu investīcijām.

Vispirms sāksim ar pamatiem: Kas ir nekustamo īpašumu investīcijām?

Kas ir Real Estate Ieguldīšana?

Nekustamo īpašumu investīcijām ir plaša kategorija pamatdarbības, investīciju un finanšu darbības centrēta ap pelnīt naudu no materiālo īpašumu vai naudas plūsmu kaut saistīts ar materiālu īpašumu.

Ir četri galvenie veidi, kā pelnīt naudu ar nekustamo īpašumu:

  1. Nekustamais īpašums Pateicība : Tas ir tad, kad īpašuma vērtības pieaugums. Tas var būt saistīts ar izmaiņām nekustamā īpašuma tirgū, kas palielina pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma jūsu reģionā. To varētu izmantot būt saistīts ar uzlabojumus jūs nodot savu nekustamā īpašuma ieguldījumu, lai padarītu to pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem vai Īrniekiem. Nekustamā īpašuma novērtējums ir grūts spēle, lai gan.
  2. Naudas plūsmas Ienākumi (noma) : Šī nekustamā īpašuma investīciju veids pievēršas pērkot nekustamo īpašumu, piemēram, daudzdzīvokļu mājā, un darbojas tā, lai jūs savākt straumi naudas no nomas. Naudas plūsma ienākumus var iegūt no daudzdzīvokļu ēkām, biroju ēkām, īres namu, un daudz ko citu.
  3. Nekustamais īpašums Saistītās Ienākumi : Tas ir atkarīgs no ienākumiem, ko brokeru un citiem nozares speciālistiem, kas pelna naudu, izmantojot komisijas no pirkšanas un pārdošanas īpašumu radīts. Tā ietver arī nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumiem, kas iegūt, lai saglabātu daļu no īres apmaiņā palaižot dienu ikdienas operācijas īpašumu.
  4. Papildus Real Estate Investment Ienākumi : Dažās nekustamo īpašumu investīcijām, tas var būt milzīgs peļņas avots. Papildus nekustamā īpašuma ieguldījumu ienākumi ietver lietas, piemēram, tirdzniecības automātos biroju ēkām vai veļas mazgātava zemas īres dzīvokļiem. Faktiski, tie kalpo kā mini-uzņēmumu ietvaros lielāku nekustamā īpašuma ieguldījumu, ļaujot jums pelnīt naudu no daļējā nebrīvē kolekcija klientiem.

Vistīrākais, vienkāršākais veids nekustamo īpašumu investīcijām ir par naudas plūsmu no īres maksas , nevis atzinību . Nekustamā īpašuma investīcijām notiek tad, kad investors, kas pazīstams arī kā saimnieks, iegūst kādu ķermenisku lietu, vai tas ir neapstrādāts lauksaimniecības zeme, zeme ar māju uz to, zemi ar biroju ēku uz tās, zeme ar rūpniecisko noliktavu par to, vai Dzīvoklis.

Pēc tam viņš vai viņa atrod kādu, kas vēlas izmantot šo īpašumu, kas pazīstams kā  īrnieks , un viņi noslēdz līgumu. Īrnieks ir piešķirta piekļuve nekustamo īpašumu, lai to izmantotu ar zināmiem nosacījumiem, par konkrētu laiku, un ar noteiktiem ierobežojumiem – no kuriem daži ir izklāstīti federālajiem, valsts un vietējiem tiesību aktiem, kā arī citi no kuras ir vienojās ar nomas līgumu vai nomas līgumu . Apmaiņā, īrnieks maksā par iespēju izmantot nekustamo īpašumu. Maksājumu viņš sūta saimniekam ir pazīstams kā “noma”.

Daudziem investoriem, nomas ienākumi no nekustamā īpašuma investīciju ir milzīga psiholoģiska priekšrocība salīdzinājumā ar dividendēm un procentu no investīcijām akcijās un obligācijās. Tās var vadīt ar īpašumu, redzēt un aptaustīt ar rokām. Viņi var gleznot to savu mīļāko krāsu vai nolīgt arhitektu un būvniecības uzņēmums, lai mainītu to. Tās var izmantot savas sarunu prasmes, lai noteiktu nomas likmi, ļaujot labu operatoram, lai radītu augstāku kapitalizācijas likmes , vai “vāciņu likmes.”

Laiku pa laikam, nekustamā īpašuma investoriem kļūs tikpat aplama kā akciju investoriem akciju tirgus burbuļiem laikā, uzstājot, ka kapitalizācijas likmes nav nozīmes. Neattiecas uz to. Ja jums ir iespēja, lai cenu jūsu īres likmes attiecīgi, jums vajadzētu baudīt apmierinošu peļņas normu par savu kapitālu pēc veido izmaksas par īpašumu, ieskaitot saprātīgu amortizācijas rezervēm, nekustamā īpašuma un ienākuma nodokļi, apkopes, apdrošināšanas un citiem saistītiem izdevumiem. Bez tam, jums vajadzētu novērtēt laiku, kas nepieciešams, lai risinātu ar investīcijām, jo ​​jūsu laiks ir vērtīgākais aktīvs jums ir – tas ir iemesls, pasīvā ienākumi ir tik jāaizsargā ieguldītāji. (Kad jūsu līdzdalība, ir pietiekami liels, jūs varat izveidot vai īrēt nekustamo īpašumu pārvaldīšanas uzņēmums apstrādāt dienu ikdienas darbībām sava nekustamā īpašuma portfeli apmaiņā procentos no nomas ieņēmumiem, pārveidojot nekustamā īpašuma investīcijas, kas bija aktīvi pārvaldīts uz pasīvo ieguldījumu.)

Kādi ir daži no populārākajiem veidiem, lai personai, lai sāktu Ieguldījumi Real Estate?

Ir neskaitāmas dažādu veidu nekustamo īpašumu ieguldījumus persona varētu apsvērt par viņa vai viņas portfolio.

 Tas ir vieglāk, jādomā par galvenajām kategorijām, kurās investīcijas nekustamā īpašuma kritums, pamatojoties uz unikālās priekšrocības un trūkumi, ekonomisko raksturojumu un nomas cikliem, parastajām nomas noteikumiem un brokeru prakses īpašuma veida. Nekustamais īpašums īpašumi parasti iedalīt vienā no šādām grupām:

  • Dzīvojamo nekustamo īpašumu investīcijām – tās ir īpašības, kas ietver ieguldījumus nekustamajā īpašumā saistīta ar mājām un dzīvokļiem, kad indivīdi vai ģimenes dzīvo. Dažreiz, investīcijas nekustamā īpašuma šāda veida, ir pakalpojumu biznesa sastāvdaļa, piemēram, aprūpes namos senioriem vai pilna servisa ēku īrniekiem, kuri vēlas luksusa pieredzi. Noma parasti ilgst 12 mēnešus, dot vai ņemt sešus mēnešus no abām pusēm, kā rezultātā daudz ātrāku pielāgošanu tirgus apstākļiem nekā dažu citu veidu nekustamo īpašumu investīcijām.
  • Komerciālo nekustamo īpašumu investīcijām – Komerciālo nekustamo īpašumu investīcijām galvenokārt sastāv no biroju ēkas. Šo nomas līgumu var nobloķēt daudzus gadus, kā rezultātā abpusgriezīgs zobens. Ja komerciālā nekustamā īpašuma ieguldījumu ir pilnībā iznomāta ar ilgtermiņa īrniekiem, kuri piekrituši bagātīgi cenu nomas likmes, naudas plūsma turpinās arī tad, ja nomas likmes par salīdzināmiem īpašumiem kritums (ja īrnieks nav bankrotēt). No otras puses, ir pretēja – jūs varētu atrast sev nopelnīt ievērojami zemāka par tirgus nomas likmes uz biroju ēkas, jo esat ilgtermiņa nomas līgumus pirms nomas likmes pieauga.
  • Rūpniecības nekustamo īpašumu investīcijām – Īpašības, kas ietilpst industriālo nekustamo īpašumu lietussargu var ietvert noliktavu un izplatīšanas centrus, glabāšanas vienības, ražošanas iekārtas, un ražotnēs.
  • Mazumtirdzniecības nekustamo īpašumu investīcijām  – Daži investori vēlas savu īpašumu, piemēram, iepirkšanās centri, striptīza centri, vai tradicionālās tirdzniecības centriem. Īrnieki var ietvert mazumtirdzniecības veikali, matu salons, restorāni un līdzīgiem uzņēmumiem. Dažos gadījumos nomas cenā ir iekļauta daļu no kāda veikala mazumtirdzniecības pārdošanas, lai radītu stimulu saimnieks darīt tik daudz, cik viņš, viņa, vai arī tas var padarīt mazumtirdzniecības īpašumu pievilcīgu pircējiem.
  • Jauktas izmantošanas nekustamo īpašumu investīcijām  – Šī ir catch-all kategorija, ja ieguldītājs attīstās vai iegūst īpašumu, kas ietver vairākus veidus minēto nekustamo īpašumu investīcijām. Piemēram, jūs varētu veidot vairāku stāvu ēku, kas ir mazumtirdzniecības un restorāni uz stāvā, biroja telpas uz nākamo stāvu, un dzīvojamo dzīvokļi par atlikušajiem grīdām.

Jūs varat arī iesaistīties uz kreditēšanas pusē nekustamo īpašumu investīcijām, ko:

  • Būt banku, kas apdrošina hipotēku un komerciālā nekustamā īpašuma aizdevumiem. Tas var ietvert sabiedrības atbildību par krājumu. Ja institucionālā vai indivīds investors analizē bankā krājumu, tā pievērš pievērst uzmanību nekustamā īpašuma iedarbību uz banku aizdevumiem.
  • Risku parakstīšanas privātās hipotēkas privātpersonām, bieži vien ar paaugstinātām procentu likmēm, tādējādi kompensējot papildu risku, iespējams, tostarp nomas-to-pašu kredītu sniegšanu.
  • Ieguldījumi mezanīna vērtspapīriem, kas ļauj jums aizdot naudu, lai nekustamā īpašuma projektu, kuru pēc tam var pārvērst akciju kapitāla, ja tas netiek atmaksāts. Tie ir dažreiz izmanto attīstībā viesnīcu franšīzes.

Ir sub-specialitātes nekustamo īpašumu investīcijām, tostarp:

  • Līzinga vietu, lai jums ir maz kapitāla piesieti tā, lai uzlabotu to, tad sub-Leasing, kas pats kosmosa citiem daudz augstākām likmēm, radot neticami atdevi kapitālu. Piemērs ir labi vadīta elastīga birojs bizness lielā pilsētā, kur mazākie vai mobilie darba ņēmēji var iegādāties biroja laiku vai iznomā īpašus birojus.
  • Iegūst nodokļu apgrūtinājumu sertifikātus. Tie ir nesaprotams platība nekustamā īpašuma ieguldījumus un nav piemērota hands-off vai nepieredzējušiem investoriem, bet kas – pareizajos apstākļos, īstajā laikā, un ar pareizo veida personai – radīt lielu peļņu, lai kompensētu galvassāpes un iesaistīto risku.

Nekustamā īpašuma ieguldījumu fondi (NĪIT)

Uz augšu tas viss, jūs faktiski var ieguldīt nekustamajā īpašumā, izmantojot kaut ko sauc par nekustamā īpašuma investīciju trasta vai REIT. Investors var iegādāties NĪIT izmantojot brokeru kontu, Roth IRA vai citu vērtspapīru konta sava veida. NĪIT ir unikāli, jo nodokļu struktūru, saskaņā ar kuriem tie darbojas tika izveidota atpakaļ uz Eizenhauera administrācijas laikā, lai veicinātu mazāku investorus ieguldīt līdzekļus nekustamā īpašuma projektos, viņi citādi nevarētu atļauties, piemēram, veidojot tirdzniecības centriem vai viesnīcas. Sabiedrībām, kas izvēlējušās REIT ārstēšanai, nav jāmaksā federālo ienākuma nodokli par to uzņēmumu peļņas, ja vien viņi ievēro dažus noteikumus, tostarp prasību izplatīt 90% vai vairāk no peļņas akcionāriem kā dividendes.

Viens negatīvie ieguldīt NĪIT ir tas, ka, atšķirībā no parastajām akcijām, izmaksātās dividendes no tiem nav “kvalificēti dividendes”, kas nozīmē, ka īpašnieks nevar izmantot par zemām nodokļu likmēm ir pieejami vairumam dividendēm. Tā vietā, dividendes no nekustamā īpašuma ieguldījumu fondos nodokli pēc investora personīgajā likmi. Par otrādi, IRS pēc tam atzina, ka REIT dividendes radītie ietvaros nodokļu patvērumu, piemēram, apgāšanās IRA lielākoties neattiecas nesaistītu uzņēmumu ienākuma nodokļa, lai jūs varētu turēt tos pensijas kontā, bez daudz jāuztraucas par nodokļu sarežģītības atšķirībā no galvenā komandītsabiedrību.

(Ja jūs interesē uzzināt vairāk par šo unikālo vērtspapīriem, vispirms pārbaudot  nekustamo īpašumu investīcijām Through NĪIT, kas aptver REIT likviditāte, kapitāls, kā izmantot NĪIT savu nekustamo īpašumu iegulda priekšrocības, un vēl daudz vairāk.)

Ieguldījumi Real Estate Through Home Īpašumtiesības

Attiecībā uz visiem nekustamā īpašuma ieguldītājiem pieejamās iespējas, lai investoriem, vidējais cilvēks ir gatavojas saņemt viņa vai viņas pirmais nekustamā īpašuma īpašnieka pieredzi tradicionālā veidā: Iegādājoties mājās.

Es nekad neesmu apskatīts iegādi no mājām gluži tāpat lielākā daļa sabiedrības dara. Tā vietā, es gribētu domāt par cilvēka primāro dzīvesvietu kā maisījums personīgo lietderību un finanšu vērtēšanu, un ne vienmēr ieguldījumu. Lai būtu tiešāka, mājās nav ieguldījums tādā pašā veidā, daudzdzīvokļu ēka ir. Pie tās ļoti vislabāk, un ar visvairāk ideāls apstākļos drošākais stratēģija ir domāt par mājām kā piespiedu krājkonta veida, kas dod jums daudz personīgai lietošanai un prieka, kamēr jūs dzīvojat tajā.

No otras puses, kā jūs pieeja pensijā, ja jūs veikt visaptverošu skatījumu par savu personīgo bagātību, rezidējošas no mājām (bez parādiem pret to), ir viens no labākajiem ieguldījumiem cilvēks var veikt. Ne tikai var kapitāls materializēt izmantojot konkrētu darījumu, ieskaitot reversās hipotēkas, bet naudas plūsma izglāba no kuriem nav nomāt parasti izraisa neto ietaupījumus – peļņas komponenti, kas būtu aizgājuši saimniekam efektīvi paliek mājas īpašnieku kabatas. Šis efekts ir tik spēcīga, ka pat atpakaļ 1920 ekonomisti mēģina izdomāt veidu, lai federālā valdība, lai nodokļu naudas uzkrājumus virs īri parādu bez homeowners, uzskatot to ienākumu avotu.

Šis ir cita veida ieguldījumu, lai gan – kaut kas pazīstams kā “stratēģisko ieguldījumu.” Bija ekonomika sabrukt, kamēr jūs varētu maksāt par īpašuma nodokļus un pamata uzturēšanu, neviens varētu izliktu jūs no jūsu mājām. Pat ja jums bija, lai augt savu pārtiku dārzā, tur ir līmenis, personīgo drošību tur, ka jautājumus. Ir reizes, kad finanšu atgriežas ir sekundāri citām, daudz praktisku apsvērumu. Lai ko jūs darītu, lai gan, nav upurēt savu likviditāti, lai mēģinātu izveidot pašu jūsu nekustamo īpašumu investīcijām pārāk ātri, jo tas var novest pie katastrofas (ieskaitot bankrota).

Ja jūs ietaupīt iegādāties māju, kas ir viens no lielajiem kļūdām, es redzu, ir jauni investori liekot savu naudu akciju tirgū, vai nu uz atsevišķiem krājumiem vai indeksu fondos. Ja jums ir kāda iespēja nepieciešamības pieskarties savu naudu piecu gadu laikā vai ātrāk, jums nav bizness ir kaut kur netālu no akciju tirgus. Tā vietā, jums vajadzētu būt pēc investīciju mandāta pazīstams kā kapitāla saglabāšanu. Šeit ir labākās vietas, lai ieguldīt naudu jūs taupīšanas pirmajai iemaksai.

Kura ir labāka – Real Estate Ieguldīšana vai investīcijām akcijās?

Viens no visbiežāk uzdotajiem jautājumiem, es saskaras ietver relatīvo pievilcību investīcijām akcijās pret ieguldījumiem nekustamajā īpašumā. Īsā versija ir, ka tas ir nedaudz līdzinās salīdzinot vaniļas un šokolādes saldējumu. Tie ir dažādi, un kā savu neto vērtība aug, jums var pat atrast, ka abi ir loma jūsu vispārējo portfolio. Jūsu personību arī informējiet par to savu lēmumu, jo daži cilvēki ir vairāk temperamentally vērsta uz akciju īpašumtiesībām vai nekustamā īpašuma īpašnieku, attiecīgi.

Riski Real Estate Investing

Ievērojamu daļu nekustamā īpašuma deklarācijas tiek radīts, pateicoties piesaistīto līdzekļu izmantošanu. Nekustamā īpašuma īpašums ir iegūts ar procentuālo daļu kapitāla, atlikušo finansēti ar parādu. Tā rezultātā augstāku pašu kapitāla atdeve par nekustamo īpašumu investors; bet, ja lietas iet slikti, tas var izraisīt sabrukumu daudz ātrāk nekā portfelis pilnībā apmaksātu kopējo krājumu. (Tas ir taisnība, pat tad, ja tā samazinājās par 90%, pēc Lielās depresijas scenāriju, jo neviens nevar piespiest jūs likvidēt).

Tieši tāpēc Viskonservatīvākais nekustamā īpašuma investoriem uzstāt uz 50% parādu un pašu kapitāla attiecība vai, ārkārtējos gadījumos, 100% kapitāla kapitāla struktūrām, kuras joprojām var ražot labu atdevi, ja nekustamā īpašuma aktīvi tika izvēlēti gudri. Miljardieris Charlie Munger runā par draugu viņa pirms 2007-2009 nekustamā īpašuma sabrukumu. Tas draugs, ļoti bagāts saimnieks Kalifornijā, paskatījās apkārt augstajiem vērtējumu par saviem īpašumiem un teica sev: “. Es esmu bagātāka, nekā es varētu kādreiz nepieciešams būt Nav iemesla man uzņemties risku dēļ vairāk . ” Šis draugs pārdod daudzi no viņa īpašumiem un izmantoja ienākumus, lai nomaksātu parādu par atlikušajiem pasākumiem, ka viņš domāja, visvairāk pievilcīgu. Tā rezultātā, kad ekonomika sabruka, nekustamā īpašuma tirgus bija satricinājuma, cilvēki zaudē savas īpašības, lai tirgum, un bankas akcijas tika sabrukšanas – viņš nebija jāuztraucas par kādu no tā. Pat kā īres samazinājās sakarā ar Īrniekam finansiālas grūtības, tas bija viss joprojām pārpalikums naudas, un viņš bija bruņojušies ar līdzekļiem, kas tur papildinātu sevi, ļaujot viņam izmantot uzpirkšana aktīvus visi pārējie bija spiesti pārdot.

Stop cenšas iegūt bagāts tik ātri, un ir saturs, darīt to pareizi. Jums ir daudz mazāk stresa savā dzīvē, un tas var būt daudz jautrības.

Daži Galīgā Domas par Real Estate Investing

Protams, tas ir tikai sākums jūsu ceļojuma izpratnei tēmu, jo mēs esam tikko scratched virsmas. Nekustamā īpašuma investīcijām aizņem gadu prakse, pieredze un iedarbības patiesi novērtēt, saprast, un meistars.

Vai jums tiešām ir nepieciešams, ka dzīvības apdrošināšana? Kad nopirkt Life Insurance

Your Life Insurance stratēģija – Kā zināt, ja jums ir vajadzīga Life Insurance

Vai jums tiešām ir nepieciešams, ka dzīvības apdrošināšana? Kad nopirkt Life Insurance

Dzīvības apdrošināšana ir paredzēts, lai aizsargātu savu ģimeni un citiem cilvēkiem, kas var būt atkarīga no jums par finansiālu atbalstu. Dzīvības apdrošināšana maksā nāves labumu saņēmējam par dzīvības apdrošināšanas polise.

Gadu gaitā, dzīvības apdrošināšana ir arī attīstījusies sniegt interesantas iespējas veidot bagātības vai nodokļu bezmaksas investīcijas.

Tātad, kas ir nepieciešams dzīvības apdrošināšana, un, kad jums vajadzētu iegādāties?

Vai dzīvības apdrošināšanu tikai cilvēkiem, kuriem ir ģimene, lai atbalstītu? Mēs iet caur šiem jautājumiem un kopīgiem scenārijiem, kad dzīvības apdrošināšana ir laba ideja, lai pērk, pamatojoties uz situācijām. Šis saraksts palīdzēs jums izlemt, vai ir pienācis laiks, lai jūs varētu sazināties ar savu finanšu konsultantu un sākt meklē jūsu dzīvības apdrošināšanas iespējām.

Vai man ir nepieciešams dzīvības apdrošināšana Ja man nav apgādājamo?

Ir gadījumi, kad dzīvības apdrošināšana var būt izdevīga, pat tad, ja jums nav tiesību pārņēmējiem, no kuriem lielākā daļa pamata būtu aptver savu bēru izdevumus. Tomēr var būt arī daudzu citu iemeslu dēļ. Šeit ir dažas vadlīnijas, lai palīdzētu jums izlemt, vai dzīvības apdrošināšana ir pareizā izvēle Jums:

Pie kāda dzīve Stage jums vajadzētu iegādāties dzīvības apdrošināšana?

Pirmā lieta, jums ir jāzina par dzīvības apdrošināšanu, ir tas, ka jaunāks un veselīgāku jums ir, jo mazāk dārgi tas ir. Tas ir teikt, ka ir dažādi veidi, dzīvības apdrošināšanu, kā arī. Atkarībā no:

  • kāpēc vēlaties dzīvības apdrošināšanu
  • ko jūsu situācija
  • punkts jūsu dzīvē, kur jums ir nepieciešams iegādāties

vai arī uzskata, ka ir finansiāli atbildīga, lai iegādātos dzīvības apdrošināšanu vai nu atrast dzīvības apdrošināšanu par lētu cenu, vai arī, lai aizsargātu savu ģimeni un nākotni, situācijas būs atšķirīgi ikvienam.

Dzīvības apdrošināšana kā stratēģiju, lai aizsargātu un Build Wealth

Kad jūs pērkat dzīvības apdrošināšanu jūs meklējat, lai aizsargātu dzīvesveidu ģimeni vai apgādājamo, ja jums vajadzētu mirt.

Ja šis ir jūsu galvenais mērķis, tad zemu izmaksu dzīvības apdrošināšana var būt labs sākuma punkts, lai jums. Jūs varētu arī skatīties uz to kā veids, kā veidot savu vai savas ģimenes bagātību vai nu caur iespējamām nodokļu priekšrocības, vai arī, ja vēlaties atstāt viņiem naudu, kā mantojumu.

Jūs varat arī iegādāties dzīvības apdrošināšanu, kā veids, lai nodrošinātu savu finansiālo stabilitāti, ja visa dzīvības apdrošināšana, vai universālā dzīvības apdrošināšanas polisēm, kas piedāvā arī naudas vērtības un investīcijas.

Šeit ir saraksts ar cilvēkiem, kas varētu būt nepieciešamas dzīvības apdrošināšana dažādos dzīves posmos, un kāpēc jūs vēlaties iegādāties dzīvības apdrošināšanu šajos posmos. Šis saraksts palīdzēs jums apsvērt dažādus iemeslus, lai iegādātos dzīvības apdrošināšanu, un palīdzētu jums saprast, ja tas ir laiks, lai jūs varētu izpētīt pērkot dzīvības apdrošināšana, vai ne.

Finanšu konsultants vai dzīvības apdrošināšanas pārstāvis var arī palīdzēt jums izpētīt dažādas dzīvības apdrošināšanas iespējas, un vienmēr jāapspriežas par viņu profesionālo viedokli, lai palīdzētu jums izdarīt izvēli.

BEGINNING. Families

Dzīvības apdrošināšana ir jāpērk, ja jūs apsver dibināt ģimeni. Jūsu likmes būs lētāk tagad, nekā tad, kad jums vecāki un jūsu nākotnes bērniem būs atkarīgs no jūsu ienākumiem. Uzziniet vairāk vecākiem: Cik daudz Life Insurance Do You Need?

Izveidota Families

Ja jums ir ģimene, kas ir atkarīgs no jums, jums ir nepieciešams dzīvības apdrošināšanu. Tas neietver tikai dzīvesbiedru vai partneri strādā ārpus mājām. Dzīvības apdrošināšana ir vajadzīga arī jāņem vērā, lai persona, kas strādā mājās. Aizstāt kādu izmaksas darīt mājsaimniecības darbus, mājas budžeta un bērnu aprūpe var radīt būtiskas finansiālas problēmas pārdzīvojušais ģimeni. Uzziniet vairāk vecākiem: Cik daudz Life Insurance Do You Need?

Young neprecētiem

Iemesls viens pieaugušais būtu parasti nepieciešams dzīvības apdrošināšanu būtu jāmaksā par saviem apbedīšanas izdevumus, vai, ja tie palīdz atbalstīt vecu vecāku vai citu personu, tās var rūpēties par finansiāli.

Jūs varat arī apsvērt iespēju iegādāties dzīvības apdrošināšanu, kamēr jūs esat jauns, lai līdz brīdim, kad tas ir nepieciešams, jums nav jāmaksā vairāk, jo jūsu vecumu.

Vecāki jums, jo dārgāka dzīvības apdrošināšana kļūst, un jūs riskējat tikt atteikta, ja ir problēmas ar dzīvības apdrošināšanas medicīnas eksāmenu.

Pretējā gadījumā, ja viens ir citi avoti naudu bērēm un tai nav citas personas, kas atkarīgas no viņu ienākumiem, tad dzīvības apdrošināšana nebūtu nepieciešama.

Homeowners un cilvēki ar hipotēku vai citu parādiem

Ja jūs plānojat par pērkot mājas ar hipotēku, jums tiks vaicāts, vai vēlaties iegādāties hipotēku apdrošināšanu. Pērkot dzīvības apdrošināšanas polisi, kas segtu jūsu hipotekāro parādu varētu aizsargāt intereses un izvairīties no jums, kam, lai iegādātos papildu hipotēku apdrošināšanu, kad jūs pērkat savu pirmo mājokli.

Dzīvības apdrošināšana var būt veids, kā nodrošināt, ka jūsu parādi tiek atmaksāti, ja jūs die. Ja jūs mirst ar parādiem un nekādā veidā, lai jūsu īpašumu maksāt viņiem, jūsu īpašumu un visu, kas strādājis var tikt zaudēts, un netiks get nodots kādam jums rūp. Tā vietā, lai jūsu mantojums var palikt ar parādu, kas varētu tikt nodots jūsu mantiniekiem.

Non-Bērnu darba Pāri

Abas personas šajā situācijā būtu nepieciešams izlemt, vai viņi vēlas, dzīvības apdrošināšanu. Ja abas personas, kuras veicina ienākumu, ka viņi jūtas ērti dzīvo uz atsevišķi, ja viņu partneris būtu iet prom, tad dzīvības apdrošināšana nebūtu nepieciešams, izņemot, ja viņi vēlējās, lai segtu savus apbedīšanas izmaksas.

Bet varbūt dažos gadījumos viena darba laulātais dod lielāku ieguldījumu ienākumiem vai gribētu atstāt savu citi nozīmīgi labākā finansiālā situācijā, tad kamēr iegādāties dzīvības apdrošināšanas polisi nebūs finansiālu slogu, tas varētu būt risinājums. Par zemu izmaksu dzīvības apdrošināšanas iespēju ieskatīties Term Life Insurance vai apsvērt pirmās līdz die dzīvības apdrošināšanas polisēm, kur jūs maksājat tikai vienu politiku un nāve ieguvums iet uz pirmā mirt.

Cilvēki, kuriem ir dzīvības apdrošināšana ar savu darbu

Ja jums ir dzīvības apdrošināšana ar savu darbu, jums joprojām vajadzētu iegādāties savu dzīvības apdrošināšanas polisi. Iemesls jums vajadzētu nekad tikai paļauties uz dzīvības apdrošināšanu darbā ir tāpēc, ka jūs varētu zaudēt savu darbu, vai arī nolemt mainīt darbu, un pēc tam, kad jūs darāt, jūs zaudējat, ka dzīvības apdrošināšanas polisi. Tas nav stratēģiski skaņa atstāt savu dzīvības apdrošināšanu rokās devēja. Vecāki jums dārgāks savu dzīvības apdrošināšana kļūst. Jūs esat labāk iegādāties nelielu atpakaļ līdz politiku, lai pārliecinātos, ka jums vienmēr ir kāda dzīvības apdrošināšana, pat tad, ja jūs zaudējat savu darbu.

Biznesa partneri un biznesa īpašnieki

Ja jums ir biznesa partneris vai savu biznesu, un ir cilvēki paļaujas uz jums, jūs varat apsvērt iegādāties atsevišķu dzīvības apdrošināšanas polisi, lai jūsu biznesa pienākumiem.

Pērkot Life Insurance uz saviem vecākiem

Lielākā daļa cilvēku nedomā par to, kā stratēģiju, nopirkt tas ir izmantots, un var būt smart lieta darīt. Dzīvības apdrošināšana ar saviem vecākiem nodrošina nāves labumu jums, ja jūs nodot sevi kā saņēmēju par politiku jūs izņemt uz tiem. Ja jūs maksājat prēmijas, jūs vēlaties, lai pārliecinātos, ka jūs veicat sev neatsaucamu saņēmēju, lai nodrošinātu savu investment.This ceļu, kad jūsu vecāki mirst, tu droši summu dzīvības apdrošināšanas polise. Ja jūs to izdarītu, kamēr jūsu vecāki ir pietiekami jauns, tas var būt finansiāli stabils ieguldījums. Jūs arī vēlaties, lai aizsargātu savu finanšu stabilitāti, apskatot pērkot ilgtermiņa aprūpi tiem, kā arī, vai arī norādot tās ieskatīties tajā. Bieži, kad vecāki saslimst, kā viņi saņem vecāki finansiālo slogu saviem bērniem, ir milzīgs. Šīs abas iespējas var nodrošināt finansiālu aizsardzību, ka Jums varētu būt citādi ienācis prātā.

Dzīvības apdrošināšana bērniem

Lielākā daļa cilvēku varētu domāt, ka bērni nav nepieciešama dzīvības apdrošināšana, jo viņiem nav apgādājamo un gadījumā nāves, lai gan tas varētu būt postoša, dzīvības apdrošināšana nebūtu izdevīga.

Ir daži stratēģiskie iemesli, kāpēc jūs varētu vēlēties, lai iegādātos dzīvības apdrošināšanu bērniem.

  1. Ja jūs jāuztraucas par saviem bērniem, iespējams, kļūst par slimību. Dažas ģimenes ir bažas par savu bērnu ilgtermiņa veselības dēļ iedzimtu risku. Ja vecāki baidās, ka galu galā tas var padarīt tos apdrošināt vēlāk dzīvē, tad viņi varētu apsvērt iespēju iegādāties savu bērnu dzīvības apdrošināšanu, lai viņi nav jāuztraucas par nespēju medicīniskās pārbaudes vēlāk, kad tām ir nepieciešama dzīvības apdrošināšanu savām ģimenēm.
  2. Ja jūs vēlaties saņemt sava veida nāves pabalstu, lai palīdzētu jums tikt galā ar nāvi bērna un segt bēru izdevumus, ja kaut kas notiktu ar tiem. Bērna zaudējums ir postoša, un, lai gan bērni nesniedz finansiālu atbalstu, tiem ir svarīga loma ģimenē un viņu zaudējums var būt ietekme uz daudzām levels.The zaudējumus var radīt ļoti grūti, lai jūs varētu strādāt, un jums var ciest finanšu zaudējumi, ir nepieciešama psiholoģiska palīdzība, vai prasīt palīdzību ar pārdzīvojušais bērniem, kā rezultātā viņu garām. Tas, protams, nav bieži domāšana, bet tas var būt iemesls, lai kāds no vecākiem apsvērt dzīvības apdrošināšanu bērniem.
  3. Daži cilvēki iegādātos dzīvības apdrošināšanu bērniem, jo ​​tie sasniedz agrīnā pusaudžu vecumā, lai palīdzētu viņiem iegūt atspērienu uz dzīvi. Pastāvīgs dzīvības apdrošināšanas polise var būt veids, kā veidot uzkrājumus viņiem un dot viņiem iespēju, ka dzīvības apdrošināšanas polise, kas maksā par sevi, kad tie ir ģimenes to pašu, vai arī, ja viņi vēlas izmantot naudas daļu, lai aizņemties pret par lielu pirkumu. Dzīvības apdrošināšana bērniem var iegādāties kā dāvanu viņiem šajos gadījumos.

Bērni par lielāko daļu nav nepieciešama dzīvības apdrošināšana, bet, ja tā ir daļa no stratēģijas, dzīvības apdrošināšanu bērniem, var būt kaut kas jūs uzskatāt par iepriekš minēto iemeslu dēļ. Vienmēr nosver iespēju iepriekš minēto iemeslu dēļ ar citām iespējām ietaupīt jūs varētu apsvērt jūsu bērniem.

Gados vecāki cilvēki

Kamēr jums nav cilvēki, atkarībā no jūsu ienākumiem atbalstam, dzīvības apdrošināšanu šajā dzīves posmā nebūtu nepieciešama, ja vien atkal, jums nav nekādu citu līdzekļu, lai samaksātu par savu bēru izdevumus. Bet jāapzinās, ka iegādājoties dzīvības apdrošināšanas polisi šajā vecumā var būt ļoti dārgi.

Pirms to darīt, vispirms konsultējieties ar finanšu konsultanta vai grāmatveža par izskata citas taupīšanas iespējas, lai samaksātu par jūsu bēru izmaksas, pirms apsver dzīvības apdrošināšanu.

Kā palikt motivēti ietaupīt naudu

Kā palikt motivēti ietaupīt naudu

Budžetēšanas taktika un padomi palīdzēs jums izpildīt dienas līdz dienai darbu, pārvaldīt jūsu finanses.

Budžetēšanas stratēģijas palīdzēs jums saprast, uz mērķi orientēta un filozofisko līmenī, kāpēc tieši jūs darāt visu šo darbu.

Bet papildus naglām savu taktiku un zinot savu stratēģisko redzējumu, tur trešais elements, budžeta, kas jums ir nepieciešams, lai aptvertu: saglabāt savu motivāciju.

Kāpēc uzturēšana Money Motivācija Essential?

Vai šis skaņu kā ķekars žargona?

Ļaujiet man salīdzināt ar citu piemēru:

Kad esat par diētu, jums ir nepieciešams taktiku. Jums ir nepieciešams, lai uzzinātu, piemēram, lai aizstātu krēmveida sēta mērci ar zemu tauku saturu, zemu carb, jogurts balstītu alternatīvu.

Jums ir nepieciešams, lai uzzinātu taktiku no balta rīsus aizstāt ar brūnie rīsi, treknu gaļas gabali ar liesās gaļas gabali, un ceptiem dārzeņiem ar grilētiem, tvaicēti vai zaļus dārzeņus.

Tie visi taktika. Viņi padomus, kas palīdzēs jums izpildīt dienas uz dienu diētu.

Jūsu diētu stratēģija palīdz izdomāt, filozofiski, kāpēc jūs izpildīt šos taktiku. Jums var būt stratēģija vadošo zemu carb dzīvesveidu, kļūstot par sirds veselīgu ēdājs vai griešanas piesātinātos taukus no jūsu sistēmā.

Bet papildus jūsu stratēģiju un jūsu taktiku, jums ir vajadzīgs arī plain vecs motivāciju. Tas nav svarīgi, cik daudz jūs tiecas kļūt par sirds veselīgu ēdājs vai cik padomus un taktika jums mācīties. Neviens, kas būs svarīgi, ja kādā brīdī vājums, jūs šalli leju visu maisu kartupeļu čipsi seko četrpadsmit šokolādes chip cookies.

Motivācija ir tikpat svarīga kā savu vīziju un jūsu taktiku. Stratēģija, taktika, un motivācija ir trīs stūriem “veiksmes trīsstūri”.

Tagad, ka jūs zināt, kāpēc tas ir svarīgi palikt motivēti, kā jūs varat saglabāt virzību, kad runa ir par jūsu finanses? Šeit ir daži ieteikumi:

1. Saglabāt ilgtermiņa mērķa prātā

Iespējams, jūsu mērķis ir kļūt par pilnīgi bez parādiem.

Varbūt jūs vēlaties, lai pensijā vecumā 45. (Jā, to var izdarīt.)

Varbūt jūs vēlaties, lai pieder jūsu mājās bez maksas un skaidrs, bez hipotēkas pievienots. Varbūt jūs vēlaties nosūtīt savus bērnus uz koledžu neapgrūtinot tos ar studentu aizdevumiem, samaksāt par bērna kāzām, vai atmest darbu jums nav baudīt, lai jūs varētu turpināt zemāku apmaksātu, bet vairāk atbilstošu alternatīvu karjeru.

Neatkarīgi jūsu “kāpēc”, saglabā to priekšgalā sava prāta. Hang fotogrāfiju pārstāv savu “kāpēc” visā jūsu mājās. Pastāvīgi atgādināt sev par lielu, vispārējo mērķi jūs tiecamies.

2. Iedomājieties sevi Tavās Golden Years

Pētījumi ir pierādījuši, ka cilvēki, kuri ir lietpratīgi vizualizējot sevi kā pensionāriem mēdz saglabāt vairāk par pensionēšanās nekā cilvēkiem, kam nav.

Jūs varat lejupielādēt bezmaksas app no ​​iTunes Store sauc par “Vecums mana seja”, kas ļauj digitāli vecuma fotogrāfiju jūsu sejas. Merrill Edge ir arī bezmaksas programmu sauc Sejas Pensionēšanās, kas piedāvā to pašu pakalpojumu.

Getting ieskatu par sevi kā vecākais pilsonis varētu motivēt jums, lai saglabātu pensijas uzkrājumus. (Un kā bonusu, jums var būt arī vairāk motivēti valkāt pretiedeguma, dzert ūdeni, un iegūt daudz gulēt!)

3. Runāt ar cilvēkiem, kas ir pārtraukta

Daudzi senioriem jums pateiks, ka to divu lielāko nožēlu nav labāk rūpēties par savu veselību un savām finansēm.

Līdz tikšanās un runājot ar cilvēkiem, kuri nodarbojas ar sekām viņu jaunības lēmumi, jūs varētu kļūt lielāka motivācija palikt prom no kļūdām, ko tās uzņēmušās.

Nav pārliecināts, kur satikties pensionāri? Izmēģiniet lasījums blogus raksta pensionāri, kurā tie dokumentēt savu dzīvi, viņu prieki, un viņu problēmas. Jūs varētu arī lūgt jūsu vecākiem ieteikumus, ja viņi dzīvo 55+ sabiedrībā.

12 Wealth Building Secrets jums jāzina

12 Wealth Building Secrets jums jāzina

Ja jūs neesat izlasījis grāmatas miljonāram Next Door, tas ir absolūti nepieciešams, lai uz jūsu lasīšanas sarakstā. Dižpārdokli identificē vairākas kopīgas iezīmes, kas parādās vairākas reizes vairāk nekā tiem cilvēkiem, kuri ir uzkrājuši bagātību vidū. Ja jūs domājat mega savrupmājas un jahtas, padomājiet vēlreiz. Par “miljonāru Nākamie durvīm”, ir cilvēki, kas nav izskatās daļu. Tie ir cilvēki stāv aiz jums, kas pārtikas veikalā līnijas vai sūkņu gāzes blakus tev viņu “ne tik iedomātā” automašīnu. Attiecībā uz lielāko daļu, šie cilvēki ir zem patērētājiem .

Viņi ir sasnieguši miljonārs statuss, jo tie ir pastāvīgi nodarbināti vairāki Wealth Building stratēģijas, ka jebkurš no mums var Ar lietošanu sākot ar šodienu. Šeit ir divpadsmit iezīmes par miljonāru blakus durvīm:

1. Tās nosaka mērķus. Bagātie cilvēki nav vienkārši gaidīt, lai vairāk naudas; viņi plānot un strādāt pie to finanšu mērķiem. Viņiem ir skaidra vīzija par to, ko viņi vēlas, un veikt nepieciešamos pasākumus, lai tur nokļūtu.

2. Tās aktīvi uzkrāt un ieguldīt. No turīgo pensionāru vairākums sāka padarot maksimālo ieguldījumu to 401 (k) s, to 20s un 30s. Atcerieties, ka katru dolāru jūs nodot savu 401 (k), ir nodokļu atskaitāms, un būvē savu ligzdu olu. Daudzi uzņēmumi piedāvā arī saskaņot procentus no jūsu iemaksas-papildu piemaksu.

3. Viņi uztur stabilu darbu. Mūsu pētījumi liecina, ka bagātākie pensionāri palika pie viena darba devēja, lai 30 līdz 40 gadiem. Uzturas ar paša uzņēmuma var piedāvāt lielas atlīdzības, tai skaitā ļoti jauku nebeidzami algu, nozīmīgus pensiju pabalsti un dūšīgs 401 (k) atlikumiem. Kamēr mēs pastāvīgi dzirdam par augsto kadru mainība šajās dienās, ir vēl vairāki cilvēki, kuri ir paveicies pietiekami, lai būtu šāda veida darba stabilitāti, piemēram, skolotāju un valdības darbiniekiem. Tas pierāda, jums nav jābūt jaudīgi, fast-paced karjeras būt bagāti.

4. Viņi lūdz padomu un surround sevi ar ekspertiem. Bagātie pensionāri nedariet savus nodokļus, un tie nav do-it-yourself (DIY) investorus. Viņi zina, kādi ir viņu stiprās puses ir, un, ja to stiprās nav gulēt investēšanu, nodokļu un finanšu plānošanu, viņi atstāj to līdz augsti kvalificētu speciālistu.

5. Tie aizsargā savu kredīta rezultātu. Šī grupa sargā savu Fico score cieši, lai viņi varētu saglabāt zemākas procentu likmes par lielāku pirkumu, piemēram, hipotēkas un auto aizdevumiem. Viņi arī to izdarītu, ierobežojot savu parādu.

6. Tās augstu kam vairākus ienākumu avotus. Ņemot vērā ārkārtīgi svarīga ienākumu, bagāti pensionāri iet soli tālāk, lai nodrošinātu vismaz trīs ienākumu avoti. Šie avoti parasti nāk no kombinācija sociālā nodrošinājuma pensija, nepilna laika darbs, īres ienākumiem, citiem valdības pabalstu, un vissvarīgāk, ieguldījumu ienākumus.

7. Viņi tic tur aizņemts. Busier pensionāri mēdz būt laimīgāki īstenot saviem hobijiem un sociālās aktivitātes. Otrs darbs, kas dod enerģiju jūsu kaislība, un tur jums aizņemts, bet arī ieviešot papildu naudu ir ideāls scenārijs. Padomājiet par to, cik daudz naudas mēs tērēt vienkārši no garlaicības, lai amuse sevi. Jūsu pusē kabriolets nav nepieciešams būt sasmalcina. Vai kaut kas jūs varētu baudīt, pat tad, ja nebija piestiprināta tai, tāpat ushering vietējā sporta pasākumos vai clerking pie grāmatnīca paycheck.

8. Tie ir piesardzīgi par savu izdevumu. Bagātie pensionāri Uzmanieties, lai kļūtu par mērķi scammers. Viņi zina, ka bagātākie jums kļūt ikviens no interneta hustlers līdz labiekārtošanas con mākslinieki, iespējams, mērķa jums. Šie pensionāri ņem savu laiku un uzdot pareizos jautājumus no pakalpojumu sniedzējiem un meklēt nodošanu pirms uzņēmējdarbību ar kādu citu.

9. Viņi nav izšķērdīgs. Bagātie pensionāri uzskatu, ja jūs to nelietojat, pārtraukt maksāt par to. Tas var būt kaut kas no kabeļtelevīzijas abonēšanas kluba biedri uz mājas drošības sistēmas. Viņi seko ikmēneša budžetu, kas palīdz viņiem redzēt, kur viņu nauda iet, lai viņi varētu veikt samazinājumus, ja nepieciešams.

10. Viņi atzīst, nauda nav nopirkt laimi. Ir, faktiski, samazinās atdeve laimi. Mūsu aptauja apmierinātiem, turīgo pensionāru konstatēts, ka šie pensionāri katram ir turīgu, bet savu naudu ir pilnvaras, lai veicinātu laimi samazināta pēc 550,000 $.

11. Viņi maksā sevi vispirms. Par šo grupu pensionāriem, viņi saprot vērtību, nosakot naudas malā sev pirmās. Par tiem, tas ir būtisks princips personīgo finanšu un dod viņiem, kā sekot līdzi finanšu disciplīnu.

12. Viņi tic pacietība ir tikums. Bagātie pensionāri iegūt, ja tie ir cauri pacietību. Tie ir pamatā pārliecība, ka bagāti nāk pakāpeniski un uzkrājas caur centīgs ietaupījumu, ieguldījumu un budžeta pāri vairākām desmitgadēm.

Bottom Line

Bagātības mentalitāte nav tik noslēpumains kā daudzi cilvēki domā. Mazie tweaks, mērķu izvirzīšana un ilgtermiņa finanšu plānošanu var pārvietoties jums vienu soli tuvāk turīgas pensionēšanos. Lai iegūtu vairāk liels padomus un viedokļus par to, kā jūs pārāk var kļūt par “miljonārs blakus”, lūdzu, lejupielādējiet šo bezmaksas e-grāmata, Wealth Building Secrets bagāti pensionāri.

Atklāšana:   Šī informācija tiek sniegta, lai jūs kā resursu tikai informatīviem nolūkiem. Tas tiek iesniegts, neņemot vērā ieguldījumu mērķiem, riska toleranci vai finanšu apstākļiem kādas konkrētas investora un var nebūt piemēroti visiem investoriem. Pagātnes rezultāti nenorāda uz nākotnes rezultātiem. Ieguldījumi ir saistīta ar risku, tai skaitā iespējamo zaudējumu pamatsummas. Šī informācija nav paredzēta, un tās nedrīkst veido primāro pamatu jebkuru lēmumu par investīcijām, kas jums var veikt.

Vienmēr konsultējieties ar savu juridisko, nodokļu un investīciju konsultantu pirms jebkādu ieguldījumu / nodokli / īpašums / finanšu plānošanas apsvērumi vai lēmumus.

Kā Counter pensijas ienākumus izaicinājumi – Kā Pagriezieties Jūsu Savings Into pensionēšanās ienākumus

Saprast Kā Turn Your ietaupījumu Into pensionēšanās ienākumus

Kā Counter pensijas ienākumus izaicinājumi - Saprast Kā Turn Your ietaupījumu Into pensionēšanās ienākumus

Ja jums ir bažas par to, kā pārvērst savu pensijas uzkrājumu uz ienākumiem, ja esat pensijā jums ir laba kompānija. Saskaņā ar centra Pensionēšanās pētniecības Bostonas koledžā, tikai nedaudz vairāk par pusi no visiem mājsaimniecību Amerikā ir risks, jo nevar aizstāt savu pašreizējo dzīvesveidu izdevumus pensionēšanās laikā. Labā ziņa ir tā, ka pensiju uzticība ir pakāpeniski uzlabojusies, kopš Lielās lejupslīdes.

Uz virsmas, plānojot pensionēšanās vai “finanšu neatkarība” griežas ap izaicinājums, lai varētu izņemt pietiekami daudz naudas, lai dzīvo, neņemot ārā tik daudz, ka jūsu pensijas uzkrājumu beidzas pirms jums. “4 procentiem noteikums” ir kopīgs noteikums daudzu finanšu plānotājiem izmantoti, lai palīdzētu izņemšanas stratēģijas gidu. Šis noteikums ir balstīts uz pētījumiem, kas norādīti jūs varētu būt vēsturiski atsauca aptuveni 4 procentiem no sākotnējās vērtības izdienas portfelī veido 50 procentus akciju un 50 procentu obligācijas un droši katru gadu palielinot šos izņemšanas ar inflāciju 30 gadus.

Problēma ar šo vispārīgo pamatnostādni, ka pašreizējie “ilgtspējīgi izņemšanas likmēm”, var būt ievērojami zemāks saistīts ar dažādiem faktoriem, tostarp zemu procentu likmju vidē. Pētnieki, piemēram, Wade Pfau nesen celta uzmanību uz risku, kas ir par “4 procentiem noteikums”. Pašreizējais pensionēšanās ienākumus realitāte, ka daudzi priekšnoteikumi pensionāri šobrīd saskaras, ir tuvāk 3 procentiem seifā vai ilgtspējīgas izdalīšanās ātrumu visā to pensijas.

Evan Inglis , puisis ar biedrības Aktuāru, ir atbalstījusi par līdzīgu izmaiņas tradicionālo “4 procentiem noteikums”, ka viņš tekstā “justies bez” izdevumu noteikumu. Šī vienkāršā pielāgošana aizņem pensionāri vecumu un sadala to ar 20, lai iegūtu vispārējas vadlīnijas attiecībā uz to, cik daudz ietaupījumu var pavadīt attiecīgajā gadā.

Piemēram, 70 gadus vecs, varētu plānojat tērēt 3,5% no ietaupījumiem (70/20 = 3.5).

Kā izmaiņas, kas saistītas ar summu ilgtspējīgu pensiju konta izņemšanu ietekmēs jūsu plāni?

Vai esat uzkrāšanas fāzē jūsu pensijas plānošanas brauciena vai vēlīnā savu karjeru, ir dažas stratēģijas, lai palīdzētu palielināt varbūtību gūt panākumus jūsu pensiju ienākumu plāns. Šeit ir plusi un mīnusi šīm iespējām:

Strādāt ilgāk, saglabāt vairāk un samaksāt parādus

Pros: Darba vairs var palīdzēt palielināt mūža ienākumiem no sociālās drošības un pensiju pabalsti. Tas arī ļauj jūsu ietaupījumi un ieguldījumi, lai augt, vienlaikus samazinot gadu skaitu, jums būs nepieciešams nolaist šos līdzekļus, lai atbilstu jūsu ienākumu vajadzībām. Piemēram, ja jums ir uzkrāti $ 300k jo pensionēšanās aktīvu 4 procentiem izņemšana vadlīnija radītu 12k $ ienākumus gadā. Tomēr, izmantojot šo pašu scenāriju akts atliekot aiziešanu pensijā 5 gadus un maxing 401 (k) iemaksas tajā gadā 24k $ nodrošinās vairāk nekā 177k $ papildu pensiju ieguldījumu pieņemot 3 procentiem reālu Annualizēts. Tas rada vairāk nekā $ 19k uz gada ienākumiem, izmantojot 4 procentiem noteikums. Izmantojot pārskatīto 3 procentiem izdalīšanās ātrums papildu ietaupījumus varētu palīdzēt sasniegt ap $ 14k ienākumu.

Daži papildu gadus darbaspēka var sniegt vairāk laika, lai palīdzētu nomaksātu hipotēku, studentu aizdevumiem vai kredītkartēm pirms pensionēšanās. Papildus tam vairāk laika, lai uzkrāt papildu pensijas līdzekļus, spēja samazināt nākotnes parādu izmaksas, var būt atšķirība maker.

Mīnusi: Lielākais negatīvie šo plānu, ir iespēja, ka jūsu darbs vairs var būt tur (vai arī jums var nebūt nevēlas vai nevar turpināt strādāt). Lai gan arvien vairāk darbinieku skaitu plāno strādāt pēc 65 gadu vecumā vidējais pensionēšanās vecums paliek 62. Working vēlāk nav iespēja jums vajadzētu rēķināties. Ja iestatāt sākotnējos plānus par pensionēšanās vecumu par lēto diapazona potenciālo iespēju dažus papildu gadiem, var palīdzēt nodrošināt jūs ar pieļaujamo kļūdu. Tā kā veselības un darba devēji ne vienmēr sadarbojas ar mūsu plāniem, labākā stratēģija ir saglabāt tik daudz, kā jūs varat nodokļu izdevīgā kontiem (401ks, Iras un Roth Iras), un nokļūt spēli pēc iespējas ātrāk.

Apsveriet Income Annuity

Pros : anuitātes ir līgums starp apdrošināšanas kompāniju un jums, kas ir galu galā paredzēts izmaksāt jums, stabilā plūsmā ienākumiem dzīvi. Bet ne visi ikgadējie tiek radīti vienādi. Kaut arī fiksētās un mainīgās mūža rentes iegūtu vislielāko uzmanību un, visticamāk, tiks pārdots, ienākumu ikgadējie nodrošinātu garantētu ienākumu plūsmu no jūsu aktīviem. Piemēram, ātri citāts meklējumiem ImmediateAnnuities.com atklāj 65 gadus veca sieviete, Floridā, varētu saņemt mūža ienākumiem no 1522 $ mēnesī ($ 18.264 gadā), izmantojot to pašu $ 300k aktīvu no iepriekšējā piemērā. Ja jūsu darba devēja pensiju plāns piedāvā iespēju iegādāties mūža renti var salīdzināt maksājumu iespējas un iet ar augstāko samaksu iespējams.

Vēl viena alternatīva ir iegādāties atliktā ienākuma annuity, kas minēta arī kā ilgmūžības mūža renti. Nākamo periodu ieņēmumi ikgadējie nav jāsāk maksāt no ienākumiem līdz vēlākam datumam. Ieguvums ir tas, ka tas prasa mazāku summu no jūsu pensijas uzkrājumu saņemt tādu pašu ienākumu summu. Nodokļu likumi tagad ļauj izmantot daļu no jūsu IRA un / vai 401 (k), lai iegādātos atliktā ienākuma annuity. Galvenā priekšrocība ir tā, ka atliktā annuity netiks skaitīti nosakot savus obligātos sadali kamēr rente sāk maksāt ar 85. gadu vecumā galvenā ideja aizkavētu, ka mūža rentes aizsargā jūs no pietrūkt ienākumu gadījumā jums izmantot visas savas pensijas uzkrājumu līdz tam laikam.

Mīnusi:  Par tūlītēju mūža rentes pirkums Noņem elastību šā aktīva turpinās pieaugt, paliek pieejami, vai arī pagājis gar mantiniekiem. Tas ir iemesls, kāpēc jums vajadzētu mēģināt saglabāt pietiekami daudz naudas ārpus rente lai segtu jebkādus ārkārtas izdevumus vai plānotās lielus pirkumus. Vēl viens potenciāls negatīvie ir tas, ka iegāde papildu braucējiem, piemēram, inflācija aizsardzība būs samazināt jūsu sākotnējos maksājumus. Tā kā ienākumi tiek garantēta ar apdrošināšanas sabiedrība, jūsu spēju iekasēt maksājumus par dzīvi ir atkarīga no finanšu stabilitāti apdrošināšanas kompānijas. Šī iemesla dēļ, jūs vēlaties, lai pārskatītu finanšu reitingu apdrošinātāja un dažādot iegādi ikgadējie no dažādiem uzņēmumiem, lai samazinātu risku.

Izņemiet Reverse Mortgage

Pros:  daudzi pensionāri konstatē, ka ievērojama daļa no kopējā neto vērtības ir atrodams savās mājās. Home kapitāla ir potenciāls aktīvs, ko varētu izmantot, lai uzlabotu savu pensiju ienākumu alternatīvas. Reversās hipotēkas atšķiras no tradicionālajiem hipotekārajiem produktiem, kas nav ikmēneša maksājumi nepieciešami. Tā rezultātā, jūs varat būtībā pārvērst daļu no savas mājas uz vienreizēju maksājumu vai mūža rentes. Pēc seku mājokļu krīzes jaunu reformu, lai mainītu hipotekāros produktus ir devuši Hipotēkas pievilcīgākas.

Mīnusi: Lielākais negatīvie izmantojot apgrieztās hipotēku kā pensiju ienākumu alternatīva ir tas, ka jums ir nepieciešams, lai būtu homeowner ar pietiekamu kapitāla jūsu mājās. Vēl con ir tas, ka reverse hipotēku ir jāatmaksā laikā īpašnieka nāves vai, ja jūs pārvietot. Tas rada šķērsli, ja jūs plānojat nodot jūsu mājās, lai mīļajiem. Kaut arī dzīvības apdrošināšanu var palīdzēt mazināt šīs bažas vēl viens veids, lai saglabātu mājās ģimenē ir jābūt mantinieki pretendēt uz tradicionālo hipotēku. Tomēr tas var izrādīties problemātiska dažiem ģimenes locekļiem pat pretendēt uz hipotēku. Tas var būt bažas, ja jums nav plānu turēt mājās ģimenē. Taču potenciālie ēnas ir iemesls, kāpēc daudzi cilvēki bieži uzskata Hipotēkas kā galējo līdzekli. Kad runa ir uzlabot pensionēšanos iznākumu tie var nodrošināt ļoti nepieciešamo elastīgumu un palīdzētu jums samazināt risku, ņemot naudu no pensijas kontu, ja jūs atstāt darbu tirgus lejupslīdes laikā.

Iemesli, kāpēc Online bankas ir svarīga šodienas laikā

Iemesli, kāpēc Online bankas ir svarīga šodienas laikā

Ja jūs nekad neesmu izmantojis tiešsaistes banku, jums var būt jautājums, kāpēc viņi ir tik populārs, un to, kā tie atšķiras no tradicionālās ķieģeļu un javas bankām. Ir daudz līdzību, bet dažas galvenās atšķirības padara tiešsaistes bankas pievilcīgu web-savvy patērētājiem.

Bezmaksas pārbaude

Online bankas ir jūsu labākais, ja jūs vēlaties, lai saņemtu bezmaksas pārbaudi. Bezmaksas pārbaudes izmanto, lai būtu standarta pie gandrīz visām bankām, bet tas kļūst grūtāk atrast šos piedāvājumus. Vairumā gadījumu, jums ir tiesības saņemt bezmaksas pārbaudei pie ķieģeļu un javas iestādēm, ņemot jūsu paycheck automātiski iemaksāto vai turot lielu līdzsvaru savā kontā.

Tas nav tāds gadījums lielāko tiešsaistes banku, viņi piedāvā patiesi bezmaksas norēķinu kontus ikviens, kam ir vismaz vienu dolāru noguldīt. Bez tam, jums var būt iespēja nopelnīt procentus par naudu savā norēķinu kontā, ja jūs izmantojat tiešsaistes banku. Procentu likme ir parasti nav tik augsts kā krājkontu procentu likmi, bet tas ir daudz vairāk, nekā jūs nopelnīt pie tradicionālajiem bankās.

Daži ķieģeļu un javas bankas un krājaizdevu sabiedrības piedāvā arī bezmaksas pārbaudes, un var pat maksāt procentus ar atlīdzība norēķinu kontu, bet parasti tikai nelielas iestādes piedāvā šos pabalstus.

Augstākas procentu likmes

Online bankas zināms maksāt augstākas procentu likmes (vai APY) par uzkrājumu kontos un depozītu sertifikātiem (CD). Ideja ir tāda, ka viņiem nav jāmaksā pieskaitāmās izmaksas, kas saistītas ar ēkas un uzturot fizisko filiāli, lai viņi varētu maksāt nedaudz vairāk. Kas ir agrīnā dienās tiešsaistes banku, augstākas likmes bija galvenā atrakcija, un jūs joprojām varētu atrast labākas likmes tiešsaistē.

Ja jūs meklējat absolūto augstāko procentu pieejamo likmi, tiešsaistes bankas, iespējams, kur jūs vislabāk jūtas. Vienkārši nav vīlušies, ja jūs konstatējat, ka cita banka pārspēj savu ātrumu. Tas ir iemesls, kāpēc daži cilvēki turēt kontus atvērt vairākos tiešsaistes banku un pārskaitīt naudu starp kontiem, likmes izmaiņām. Šī stratēģija var atmaksāties, bet pārliecinieties, pievērst uzmanību uz jebkuru dienu, kuras laikā jūsu nauda nav nevienā kontā pelnot procentus.

Laba tehnoloģija

Online bankas parasti izraisa, kad runa ir par banku tehnoloģijām. Viņi ne vienmēr pirmais, bet viņi mēdz piedāvāt jaunas funkcijas, pirms stodgier ķieģeļu un javas bankas darīt. Piemēram, mobilo pārbaude depozīts ir labs veids, kā fondu tiešsaistes bankas kontus bez pastu noguldījumiem (kas nozīmē, ka jūs varat sākt pelnīt augstas procentu likmes ātrāk). Dažas mazās bankas un krājaizdevu sabiedrību piedāvāja šo pakalpojumu, pirms pat lielākajiem tiešsaistes banku. Tātad, jūs nedrīkstat saņemt jaunākās tehnoloģijas, pirmkārt, bet jūs saņemsiet to pietiekami drīz.

Online bankas arī ļauj jums iegūt funkcijas jūs citādi nebūtu pieejami. Ja jūsu banka vēl nepiedāvā bezmaksas tiešsaistes rēķinu samaksu vai persona-to-personu maksājumus, tur ir laba iespēja, jūs varat atrast tiešsaistes banku, kas piedāvā šīs programmas. Jūs varētu arī baudīt lielāku ATM tīkla atkarībā no tā, kur tu dzīvo, padarot to vieglāk veikt izņemšanas par brīvu.

Varat izlaist filiāles

Galu galā, tiešsaistes bankas kontus ietaupīt laiku, kam apmeklēt filiāli. Ja jums ir nepieciešama palīdzība, lielākā daļa bankas piedāvā attālo klientu apkalpošanu, izmantojot tērzēšanu, e-pastu vai pa bezmaksas tālruņa līniju. Un, kā konkurences pieaugumu, tāpēc tas kvalitāti un pieejamību klientu apkalpošanu.

Arī cilvēki, kas dzīvo mazās kopienās, var novērtēt anonimitāti, kas nāk ar tiešsaistes bankas-neviens pilsētā nepieciešams zināt par jūsu finanšu darījumiem.

Vai Online bankas tik labi, kā Ķieģeļu un javas Banks?

Online bankas ir dzīvotspējīgs papildinājums banku pasaulei, bet tie nav perfekta. Ja vēlaties strādāt ar cilvēkiem personīgi, jūs varat pieturēties pie ķieģeļu un javas iestādi. Jūs arī ir nepieciešama, lai būtu ērti, izmantojot datoru, un jums ir nepieciešams, pamatzināšanas interneta drošību, jo jums ir nepieciešams, lai saglabātu jūsu sistēmas pašreizējo, lai izvairītos no pikšķerēšanas maldiem. Un, kā ar kaut ko tā, laiku pa laikam, var rasties tehniskas nepilnības, bet lielākā daļa cilvēku, ieguvumi atsver neērtības.