Jauns investors ceļvedis uz veidi Real Estate Investments
Nekustamais īpašums ir viens no senākajiem un populārākajiem aktīvu klasēm. Lielākā daļa jauno investori nekustamo īpašumu zina, ka, bet tas, ko viņi nezina, ir tas, kā pastāv daudz dažādu veidu, nekustamā īpašuma ieguldījumu. Pats par sevi saprotams, ka katrs no nekustamā īpašuma ieguldījumu veidam ir savas iespējamās priekšrocības un nekļūdīga, tostarp unikālas quirks naudas plūsmas ciklu, aizdevumu tradīcijām un standartiem, kas tiek uzskatīts par atbilstošu, vai normāli, tāpēc jūs vēlaties, lai izpētītu tos krietni pirms sākat pievienojot tos savā portfolio.
Kā jūs atklāt šos dažādus nekustamā īpašuma investīciju un uzzināt vairāk par viņiem, tas nav nekas neparasts, lai redzētu, kādu veidot laimi mācoties specializēties kādā konkrētā nišā.
Ja jūs nolemjat, šī ir joma, kurā jūs varētu vēlēties veltīt ievērojamu laiku, pūles un resursus, lai savā rast finansiālu neatkarību un pasīvo ienākumu, es gribētu ar jums pa kādu no dažāda veida nekustamo īpašumu investīcijām lai jūs varētu iegūt vispārēju gulēja uz zemes.
Pirms mēs runājam par nekustamā īpašuma investīcijas …
Pirms mēs ienirt dažāda veida nekustamā īpašuma ieguldījumu, kas var būt pieejams jums, man ir nepieciešams, veltiet laiku, lai izskaidrotu, ka jūs gandrīz nekad vajadzētu iegādāties investīciju nekustamo īpašumu tieši savā vārdā. Ir neskaitāmas iemeslu dēļ, daži, kam sakars ar personīgo aktīvu aizsardzību. Ja kaut kas noiet greizi, un jūs atradīsiet sev saskaras kaut ko neiedomājamu, piemēram, tiesā norēķinu, kas pārsniedz jūsu apdrošināšanas segumu, jūs un jūsu konsultanti nepieciešams spēju likt uzņēmumam, kas tur nekustamo īpašumu bankrotēt tāpēc jums ir iespēja staigāt prom, lai cīnītos citu dienu.
Būtisks instruments strukturēt savas lietas pareizi ietver izvēli juridiskās personas. Praktiski visi pieredzējuši nekustamā īpašuma investoriem izmantot īpašu juridisko struktūru, ko sauc par sabiedrību ar ierobežotu atbildību vai LLC par īsu, vai komandītsabiedrība, vai LP par īsu. Jums vajadzētu nopietni runāt ar savu advokātu un grāmatvedi par darot to pašu.
Tā var ietaupīt neizsakāms finansiālas grūtības leju ceļa. Ceru, ka par labāko, plānu sliktākais.
Šie īpašie juridiskas struktūras, var iestatīt tikai daži simti dolāru, vai arī, ja jūs izmantojat cienījamu juristu pienācīgas lieluma pilsētas, dažus tūkstošus dolāru. Ar papīru sistematizāciju prasības nav milzīgs, un jūs varētu izmantot citu LLC katram nekustamā īpašuma investīciju jums pieder. Šī metode tiek saukta par “aktīvu atdalīšana”, jo, atkal, tas palīdz aizsargāt jūs un jūsu saimniecības. Ja viena no saviem īpašumiem un iekļūst nepatikšanās, jūs, iespējams, var nodot to bankrota bez hurting citiem (ja vien jums nav parakstīt vienošanos par pretējo, piemēram, kā vekselis, ka pārrobežu nodrošināti savas saistības).
Ar šo no tā, pieņemsim nokļūt centrā šo rakstu, un koncentrēties uz dažāda veida nekustamo īpašumu.
No daudzdzīvokļu līdz glabāšanas vienību, var atrast veids, Nekustamo īpašumu projektu, kas aicina uz jūsu personību un resursi
Ja jūs nodomiem attīstīt, iegūt vai pieder vai flipping nekustamo īpašumu, jūs varat labāk nākt izpratni par īpatnībām, ko jūs saskaras, sadalot nekustamo īpašumu vairākās kategorijās.
Dzīvojamais nekustamais īpašums investīcijas ir īpašības, piemēram, māju, daudzdzīvokļu ēkas, townhouses, un brīvdienu māju, kurā persona vai ģimene jums maksā dzīvot īpašumu. No viņu uzturēšanās ilgumu, pamatojoties uz nomas līgumu vai līgumu viņi paraksta ar jums, kas pazīstams kā nomas līgumu. Lielākā daļa dzīvojamo nomas ir uz divpadsmit mēnešiem, pamatojoties Amerikas Savienotajās Valstīs.
Komerciālo nekustamo īpašumu investīcijām sastāv galvenokārt no lietām, piemēram, biroju ēku un debesskrāpjiem. Ja tu būtu, lai daži no jūsu ietaupījumiem un veidot nelielu ēku ar atsevišķiem birojiem, jūs varētu iznomāt tos, lai uzņēmumu un mazo uzņēmumu īpašniekiem, kuri maksā jums iznomāt izmantot īpašumu. Tas nav nekas neparasts, komerciālo nekustamo īpašumu iesaistīt vairāku gadu nomu. Tas var novest pie lielākas stabilitātes naudas plūsmas, un pat aizsargāt īpašnieku, ja nomas likmes samazinājums, bet, ja tirgus uzsilst un nomas likmes būtiski palielināsies īsā laika periodā, tas var nebūt iespējams piedalīties kā biroja ēka bloķēta uz veco līgumu.
Rūpnieciskās nekustamā īpašuma investīcijas var ietvert visu, sākot no rūpniecības noliktavās iznomātas firmām kā izplatīšanas centriem visā ilgtermiņa līgumu līdz uzglabāšanas vienībām, automazgātavās un citu speciālo nekustamo īpašumu, kas rada pārdošanas no klientiem, kas uz laiku izmanto iespēju. Rūpniecības nekustamo īpašumu investīcijām bieži ir nozīmīgas maksas un pakalpojumu ieņēmumu plūsmas, piemēram, pievienojot monētām darbināmu putekļsūcējus pie automazgātavas, lai palielinātu ieguldījumu atdevi īpašniekam.
Mazumtirdzniecības nekustamā īpašuma investīcijas sastāv no tirdzniecības centriem, sloksnes centri un citiem mazumtirdzniecības storefronts. Dažos gadījumos saimnieks saņem arī daļu no pārdošanas ar nomnieku veikalu radīto papildus bāzes nomas, lai stimulētu tos, lai saglabātu īpašumu top-iecirtums stāvoklī.
Jauktas izmantošanas nekustamā īpašuma investīcijas , ir tie, kas apvieno nevienā no iepriekš minētajām kategorijām vienā projektā. Es zinu, no investora Kalifornijā, kurš bija vairākus miljonus dolāru ietaupījumiem un atrada vidēja lieluma pilsēta Midwest. Viņš tuvojās banku finansēšanai un uzbūvēja jauktas izmantošanas trīsstāvu biroju ēka ieskauj mazumtirdzniecības veikalos. Banka, kas viņam aizdeva naudu izņēma nomas stāvā, radot ievērojamu īres ienākumus īpašnieks. Par citiem grīdas tika iznomāta veselības apdrošināšanas uzņēmumu un citiem uzņēmumiem. Apkārtējie veikali tika ātri nomā Panera Maize, dalības sporta zāle, ātri apkalpošanas restorānu, upscale mazumtirdzniecības veikals, virtuālā golfa diapazona un frizētava. Jauktas izmantošanas nekustamā īpašuma investīcijas, ir populāra attēli ar būtiskiem aktīviem, jo tie ir pakāpi iebūvētu diversifikāciju, kas ir svarīgi, lai riska kontrolēšanai.
Bez tam, ir arī citi veidi, kā ieguldīt līdzekļus nekustamā īpašuma, ja jūs nevēlaties, lai faktiski galā ar īpašībām pats. Nekustamā īpašuma investīciju tresti vai NĪIT, ir īpaši populārs investīciju sabiedrībā. Kad jūs ieguldīt caur REIT, jūs pērkat uzņēmuma akciju, kas pieder nekustamos īpašumus un izplata praktiski visiem tās ienākumiem kā dividendes. Protams, jums ir tikt galā ar kādu nodokļu sarežģītības – jūsu dividendes netiek piemēroti zemas nodokļu likmes, jūs varat saņemt uz kopīgiem krājumiem -, bet visā visumā, tie var būt labs papildinājums īstajā ieguldījumu portfelī, ja iegādāties tiesības novērtējums un ar pietiekamu drošības rezervi. Jūs pat varat atrast Reit, lai atbilstu jūsu konkrēto vēlamo nozari; piemēram ,. Ja jūs vēlaties savu viesnīcu, jūs varat ieguldīt viesnīcu NĪIT.
Jūs varat arī iekļūt vairāk nesaprotams zonās, šāda nodokļu apgrūtinājums sertifikātu . Tehniski, aizdodot naudu nekustamajā īpašumā tiek arī uzskatīts par nekustamo īpašumu investīcijām, bet es domāju, ka tas ir vairāk lietderīgi apsvērt to kā ar fiksētu ienākumu, tāpat kā saikne, jo jūs radot savu ieguldījumu atdevi, aizdodot naudu apmaiņā pret procentu ienākumiem. Jums nav pamatā akciju vērtības pieaugumu vai rentabilitāti īpašumu pēc minētā procentu ienākumus un peļņu no jūsu pamatsummas.
Tāpat, pērkot kādu nekustamo īpašumu, vai ēkas, un pēc tam līzinga atpakaļ uz īrnieku , piemēram, restorānu, vairāk līdzinās fiksētā ienākuma ieguldīt nevis patiesa nekustamā īpašuma ieguldījumu. Jūs būtībā finansēšanas īpašumu, lai gan tas nedaudz abpus žogu no diviem, jo jūs galu galā iegūt īpašumā atpakaļ un domājams atzinību pieder jums.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ieguldījumu ienākumi var būt paredzami, mainīgā vai garantēta.
Pirms aiziešanas pensijā, jums ir jāizveido savas investīcijas, lai tie sniegtu drošu ieguldījumu ienākumus. Daži ieguldījumu ienākumu veidi ir ticamāka nekā citi. Kad runa ir par pensionēšanās ienākumus, ir daudz dažādas pieejas, jūs varat veikt par to, kā izmantot investīcijas ienākumu ražošanu.
Es uzskatu, ka ir lietderīgi, lai izjauktu ieguldījumu ienākumu pieejas trīs kategorijās: prognozējami, mainīgo un garantēta.
Katram ir savi plusi un mīnusi.
Prognozējama investīciju ienākumi
Procentu ienākumi no uzņēmumu obligācijas un dividenžu ienākumi no uzkrājumiem ir divi labi piemēri prognozējamu ieguldījumu ienākumu. Šie ienākumu avotus var atsaukties, vairumā gadījumu, bet tie nav garantēta. Jūs varat izveidot diezgan stabils ienākumu avots vecumdienās, pērkot interesi un dividenžu maksāt investīcijas, vai arī pērkot kopieguldījumu fondu, kas pieder šādus ieguldījumus.
Procentu ienākumi tiek radīts ar uzņēmumu obligāciju kopieguldījumu fondos, kas iegulda korporatīvajās obligācijās, un noguldījumu sertifikāti, naudas tirgus fondi, augstas ražas investīcijām, prēmijas no pārdošanas nodrošinātās zvanu iespējas, un saņēma procentus no padarot privātus aizdevumus, piemēram, to, kas varētu notikt ja jūs pārdodat īpašumu, kas jums pieder tieši un veikt hipotēku jaunajam īpašniekam. Procentu ienākumi, piemēram, ka, korporatīvajās obligācijās maksā, tiek aplikti ar jūsu parasto ienākumu nodokļa likmi.
Dividenžu ienākumi tiek izmaksāti ar krājumu, kopfondu, kas pieder krājumus, un daudzi slēgto fondu, kas izmanto dividenžu maksimizācijas stratēģiju. Dividenžu ienākumi nāk formā kvalificētu vai nekvalificētu dividendes. Lielākā publiski tirgoti ASV akcijas maksā kvalificētus dividendes. Kvalificēti dividendes atvieglotu nodokļu režīmu, jo tās tiek apliktas ar tādu pašu nodokļa likmi kā ilgtermiņa kapitāla pieaugumu, kas ir zemāka likme, nekā parasto ienākumu nodokļa likmi.
Daudzi cilvēki plānojat aizejošs, pērkot portfeli ieguldījumu ienākumu ražošanu, un dzīvo pie interesi. Tas var strādāt, taču ir vairākas lietas, kas jāpatur prātā.
Ienākumu ražošanas investīcijas, piemēram, krājumu, var samazināt savu dividenžu izmaksa likmi. Kad tas notiek, akciju cena kritīsies.
Obligācijas var noklusējuma, vai arī tad, kad tie nobriest jums var nebūt iespēja iegādāties jaunus obligācijas ar procentu likmi, kā augsta kā iepriekšējās likmes, ko saņēmāt.
Investīcijas nevar radīt pietiekamu ienākumu, lai atbilstu jūsu tēriņu vajadzībām pensijā.
Tas var būt vilinoši, lai dotos uz augstas ražas ieguldījumiem. Tie nāk ar augstāku risku. Turklāt daudzi ieguldījumus ar augstākām izmaksām ir šīs augstākas izmaksu dēļ ar katru izplatīšanu tie atgriežas daži pamatsummu.
Daudzi pensionāri, kuri nav vērsti uz atstājot lielu summu mantiniekiem var būt ērtāku pensijā, izveidojot plānu, kas ļauj viņiem pavadīt kādu galveno papildus viņu ienākumiem. Šis plāns veids izmanto “kopējo atgriešanās” pieeju, nevis pieeju ir tikai dzīves off radīto ieguldījumu ienākumus.
Mainīgais: Kopā Return pieeja
Viens veids, lai izveidotu pensiju ienākumus, ir veidot kopējo atgriešanās portfelis sastāv no naudas, fiksētā ienākuma un kapitāla vērtspapīros.
Ar šo pieeju jūs izstrādāt aktīvu attiecināšanas modeli un veidot savu portfeli, lai atbilstu šo modeli. Piemēram, tipisks ienākums no pensijas aktīvu sadales modelis var pieprasīt 5% naudā, 35% fiksēta ienākuma, un 60% akcijās.
Naudas un fiksēto ienākumu forma “drošu” ir daļa no jūsu portfolio. Viņi radīs pašreizējo investīciju ienākumus procentu veidā. Šīs akcijas veido pieauguma daļu no portfeļa, kas ļauj jūsu nākotnes investīciju ienākumus, lai palielinātu ar inflāciju.
Ir izņemšanas noteikumi, kas ir jāievēro, veidojot šāda veida portfeļa, lai jums nav tērēt pārāk daudz pārāk ātri. Ienākumi radīts būs atkarīgs no gada uz gadu, bet jums nebūs paļaujoties uz faktiskajiem ienākumiem portfelis rada katru gadu. Tā vietā, portfelis ir paredzēts, lai sasniegtu mērķa peļņas normu, un jums būs noteikt izņemšanas likmi, kas ir mazāka par šo mērķa peļņu.
Ja jūs nevēlaties, lai izveidotu savu portfolio, jūs varat nolīgt finanšu konsultanta vai izmantot ienākumus vecumdienās fondu. Pensionēšanās fondi parasti ievērot kopējo atgriešanās pieeju.
Kopējā peļņa stratēģija ir efektīva, ja jūs pareizi dažādot savu portfeli saimniecības un atkārtotu līdzsvaru atpakaļ uz savu mērķa piešķiršanu aptuveni reizi gadā. Kopējās peļņas stratēģiju var slāņveida virs bāzes garantētu ienākumu. Garantētais ienākums rada drošības līmeni; kas var būt diezgan svarīgs sirdsmieru pensionāru.
Garantētā Ienākumi
Garantētā ieguldījumu ienākumi ir tieši tas izklausās; ienākumi, kas garantē vai nu ASV valdība vai apdrošināšanas kompānijas. Drošas investīcijas, piemēram, noguldījumu sertifikāti, kases vērtspapīriem, un fiksētu mūža rentes ir galvenie avoti garantēto ieguldījumu ienākumu.
Viens risks ar izmantojot tikai drošus ieguldījumus ir tas, ka procentu likmes ir tik zemas. Drošas investīcijas izmantoti, lai maksāt daudz augstākas procentu likmes, kas izgatavoti vieglāk paļauties uz tām investīciju ienākumiem pensionēšanās.
Ir vairāki veidi, kā jūs varat iegādāties garantētus ienākumus, kas var saskaitīt uz:
Visizplatītākais veids, kā iegādāties garantētu investīciju ienākumi ir, iegādājoties anuitātes.
Jūs varat arī aizkavēt sākumu jūsu sociālās apdrošināšanas pabalsti, lai jūs iegūtu vairāk garantētus ienākumus katru gadu, sākot no 70 gadu vecuma.
Jūsu darba devējs sponsorētā pensiju plānā var ļaut jums iegādāties gadu darba stāžs, lai jūs saņemt lielāku pabalstu.
Jūs varat iegādāties noguldījumu sertifikātus, vai valsts obligācijas, kuru termiņš katru gadu par summu, kas ir saskaņota ar Jūsu plānoto izdevumu vajadzībām, kas gadā.
Garantētā ienākumi veido lielisku pamatu vairāk visaptverošu pensiju ienākumu stratēģiju.
Nevis izmantojot tikai vienu pieeju, bieži vien labākais rīcību pensionāru ir viens, kas ietver daudz veidu ieguldījumu ienākumu stratēģiju.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Cilvēki, kuriem patīk rakstīt tagad var pārvērst šo aizraušanos dolāru ātri, pateicoties internetam. Precīzāk, spēle mainās inovācija ir pazīstams kā blogošana.
Par laimi, blogošana neprasa daudz tehnisko brīnumu, ja tādi ir. Ja jūs esat spējīgs nolikšanu iedvesmojošu kopiju, izvēloties tiesības blogošana platformu, un izvēloties pareizo mārketinga taktiku, jūs pārāk var dot naudu.
Ziņkārīgs par to, kā tas ir darīts? Apskatīsim piecos veidos, jūs varat veidot savu auditoriju un pelnīt naudu blogošana.
1. Build Your Blog auditoriju
Izmantojiet savu iecienītāko un efektīvākās mārketinga stratēģijas, lai cilvēki savā blogā. Ēka auditoriju nav triviāls veikšanu, tāpēc nevilcinieties, lai pareizi mācīties tiešsaistes mārketinga un reklāmas metodes, ja jūs tikko sākusies out.
Sākt ar kaut ko vienkāršu, piemēram, izmantojot saites uz jūsu emuāru no sociālo mediju platformām, piemēram, Facebook, Twitter un LinkedIn. Turpiniet ar citām iespējām, piemēram, video mārketings (YouTube), e-pasta mārketinga un meklētājprogrammu optimizācijas metodes, kā jūsu auditorija aug.
2. Ļaut Your Apmeklētāji pirkt vai ziedot
Ja jūs rakstīt par konkrētām tēmām (piemēram, dārzkopība, suņu apmācību, golfs), kas viegli aizdot sevi, iepērkoties tiešsaistē, apsveriet iespēju izveidot PayPal tirgotāja kontu vai ekvivalentu. Tādā veidā, motivētiem lasītāji var parādīt tūlītēju atzinību par jūsu padomu, un jūs nopelnīt naudu no oriģināliem vai filiāli produktiem (skatīt zemāk).
No otras puses, ja jūs esat piesardzīgs pārdošanas un mārketinga peļņu, kāpēc ne atstāt kafijas tasi attēlu, lai savāktu ziedojumus savu lielisko informāciju un spilgtu ieskatu? Tas nebūs nopelnīt tik daudz naudas, kā filiāli tirdzniecības vai konteksta reklāmas, bet ziedojumu skaits, var sniegt jums priekšstatu par jūsu ieņēmumu potenciālu.
3. Make Money ar Affiliate Marketing
Affiliate mārketings ir grūts, ja jums ir pakaļdzīšanās pēc jauniem klientiem pa vienam. Taču ar blogu, varat stratēģiski novietot lielu produktu priekšā lojālu auditoriju, kas, visticamāk, zina, piemēram, un uzticas jums.
Vienalga, vai izvēlaties preces no ClickBank vai atsevišķiem uzņēmumiem, ka šīs preces ir augstas kvalitātes un ir saskaņoti ar jūsu vērtībām un tiem savu auditoriju. Pārbaudiet noteikumus nopelnīt komisijas (piemēram, pirmo saiti salīdzinot ar pagājušā saite pirkumiem, pilnas informācijas sniegšanas prasības, uc), lai nodrošinātu, ka jūs pareizi apbalvoti ar katru programmu.
4. Make Money emuāri ar Kontekstuālā reklamēšana
Kontekstuālās reklāmas jums gūt peļņu no sava izcilu saturu, parādot lasītājiem atbilstošas reklāmas, kas var interesēt tos. Ja viņi noklikšķina, jums nopelnīt nelielu maksu (komisiju) kā kompensāciju par hostingu reklāmu. Mazie maksas, kas kopā veido laika gaitā …
Pakalpojums faktiski dara visu darbu, kad jūs iestatīt parametrus: reklāmu apjomu, lielumu, izvietojumu uz jūsu emuāru uc Jūsu izvēlei atslēgvārdu noteiks par parādās reklāmas kvalitāti, un līdz ar to naudas summu, jums ir veikt.
5. Sākotnējais saturs ir karalis
Making naudu no blogi ir liels, un to cilvēku skaits, ir iespēja nopelnīt pilna laika ienākumi no tā. Pirmām kārtām, lai gan, jūsu emuārs ir domāts sniedz nozīmīgu informāciju lasītājiem, lai saglabātu, jūsu ienākumi palielinās savu godīgumu.
Tas nozīmē uzlīmēšanu uz sākotnējo saturu, tostarp attiecībā uz produktu atsauksmes vienību esat faktiski izmantoto un no visas sirds var ieteikt. Tie tiek teica, izmantot visus radošos un ētikas metodes, lai piesaistītu uzmanību saviem labākajiem piedāvājumiem (piemēram iegulto produktu saitēm teksta un / vai attēlu).
secinājums
Making naudu no blogošana var ietvert dažādas finansiālās kompensācijas līmeņus, sākot no iknedēļas kafijas izmaiņām pilna laika tiešsaistes bizness. Neatkarīgi no jūsu ienākumu mērķi ir, tie ir sasniedzami ar mazliet darba, daži veiksmi, un vēlmi augt jūsu mērķa lasīšanas auditoriju ar pārbaudītām mārketinga metodes.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Jūsu meklēt auto un mājas apdrošināšana, jums var būt nākušas pāri terminu nebrīvē apdrošināšanas aģentu. Tas nav tieši skaņu kā laba lieta, un, iespējams, ir atstājuši jums jautājums, tieši tas, kas nebrīvē apdrošināšanas aģents ir. Vai jūs meklējat jaunu apdrošināšanas aģents vai domā kļūt apdrošināšanas aģents, tā ir laba ideja zināt, ko iekšējās apdrošināšanas aģenta darba pienākumos ietilpst, un kuri tie pārstāv.
Kam gūstā aģents strādā?
Nebrīvē apdrošināšanas aģenti strādā tieši par vienu apdrošināšanas pārvadātājs. Daudz labi zināms, augsti novērtētu apdrošināšanas pārvadātājiem izmantot valdzina aģentiem. Valsts Farm, Allstate un Nationwide aģenti piemēri ir nebrīvē aģentu tikai spēj pārdot savu ģimeni produktus.
Kāda gūstā aģents darīt?
Nebrīvē apdrošināšanas aģenti tiek apmācīti par viņu saimes produktu padarot tos ekspertus, to uzņēmuma politikas. Viņiem nav, lai uzzinātu dažādus produktus un noteikumus vairāku apdrošināšanas pārvadātājiem. Zvanot piesaistīta aģents, viņi uzreiz zināt, ja tie ir produkts, kurā jūs pretendēt. Pēc tam, kad, atbildot uz dažiem vienkāršiem jautājumiem viņiem, iespējams, ir ātri novērtēt to, ko jūsu cena būs ar savu uzņēmumu.
Tāds pats kā jebkura apdrošināšanas aģents, gūstā aģents būs tur, lai personalizētu klientu apkalpošanu. Uzturēšana un, cerams, pārskatot savu politiku regulāri.
Viņi varēs atbildēt uz visiem jūsu apdrošināšanu saistītiem jautājumiem un palīdzēt jums caur politiku iepirkumu procesu un prasību procesu. Pārstāvji arī rēķinu apmaksu jautājumus un maksājumus. Tie var palīdzēt jums saprast izmaiņas savā politikā un prēmiju.
Kādus produktus darīt nebrīvē aģentiem piedāvāt?
Nebrīvē apdrošināšanas aģenti bieži veido ļoti lielu apdrošināšanas pārvadātājiem, kas piedāvā pilna spektra apdrošināšanas un finanšu produktu.
Bieži apdrošināšanas produkti:
auto
Mājas, Mobile Home, noma, Lietussargs
Rotaļlietas: Motocikls, Laivu, RV
tirdzniecības
Veselība
Bieži Finanšu produkti:
ikgadējie maksājumi
pensijas plāni
Kopfondu
dzīve
Business Life
Piedāvājot pakalpojumus visiem jūsu apdrošināšanas un finanšu vajadzības, ir noteikti perk apspiestas aģents. Visas jūsu vajadzībām tiks izpildītas racionalizētu veidā, kas ne tikai dod jums saišķis atlaides, bet arī vienkāršība, kas ir grūti iegūt no vairākiem uzņēmumiem.
Pārdod, Pārdod, Pārdod
Nebrīvē līdzekļi parasti ir kvotas, lai trāpītu, lai saglabātu savu pozīciju un nopelnīt bonusus. Tas tiešām nav briesmīgi atšķiras no neatkarīgiem apdrošināšanas aģentiem, bet jūs varētu justies mazliet lielāku spiedienu, lai iegādātos finanšu produktu no pašu līdzekli, kad visi jūs patiešām vēlaties, ir auto apdrošināšana. Ir labi zināt, kādas iespējas ir pieejamas, bet dažreiz pushy aģents var pārvērst potenciālos klientus off ātri.
Nebrīvē apdrošināšanas aģentiem piedāvāt specializētu apdrošināšanas un finanšu kompetenci, kas ir grūti pārspēt jebkur citur. Ja jūs meklējat aģents, kas zina savu produktu no iekšpuses un ārpuses, Caurlaides aģents ir lieliska vieta, kur sākt. Darījumi ar paša uzņēmuma ikdienā padara jāpiesaista aģents eksperts nav laika vispār.
Nodarbojas ar lielu vārdu apdrošināšanas pārvadātājiem dod stabilitātes sajūtu un uzticību jums tiešām nevar iegūt ar mazākiem pārvadātājiem.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Daudzi darba devēji piedāvā pamata dzīvības apdrošināšanu saviem darbiniekiem kā daļu no darbinieku pabalstu kopumā. Lai gan tas ir atšķirīgs, tas dzīvības apdrošināšanas polise parasti ir noteikts daudzums vai ekvivalents viena gada algai, un tiek piedāvāta par ļoti zemu cenu vai pat bez maksas. Lai gan tas var būt pietiekami, pārklājums, ja Jums ir viens, kam nav apgādājamo, daudzi uzņēmumi piedāvā iespēju iegādāties papildu politiku. Zemāk viss, kas jums jāzina par iegūt dzīvības apdrošināšanu ar savu darba devēju, lai jūs varētu izlemt, vai tas ir labākais risinājums jums.
Iegādāties Life Insurance Trūkumi Ar Jūsu darbu
Kamēr kļūst dzīvības apdrošināšanas polisi, izmantojot jūsu darba devējs var šķist ērtāko variantu, tas nav bez trūkumiem. Ja tu būtu, lai zaudēt savu darbu, jūs varētu zaudēt savu dzīvības apdrošināšanas segumu. Jūs varētu arī būt plaisu segumu ja jūs atmest savu darbu un sākt jaunu.
Vēl viena lieta apsvērt, ir, vai jūsu uzņēmuma standarta dzīvības apdrošināšanas polise ir pietiekami liels, ja jums ir laulātais un citiem apgādājamajiem. Ja nē, jums var būt iegādāties papildu politiku no ārpuses vienības.
Priekšrocības Getting Life Insurance caur jūsu darbs
Ja jums ir eksistējoša veselības stāvokli, piemēram, diabēts, tas var būt grūtāk pretendēt uz tradicionālo termiņa dzīvības apdrošināšanas polise. Ja tas ir gadījumā, tas būtu lietderīgi, lai jūs saņemtu dzīvības apdrošināšanas polisi ar savu darba devēju, jo tas parasti ir vieglāk iegūt jāapstiprina sava darba devēja, nevis no ārpuses sniedzējam.
Vēl viens nozīmīgs ieguvums iegūt dzīvības apdrošināšanu ar savu darba devēju, ir ērtības. Piemēram, jūs varat zināt, jums ir nepieciešams, lai saņemtu dzīvības apdrošināšanu, bet vienkārši nav gotten ap to vēl. Darba sponsorētā plāni ir lielisks risinājums, lai šo. Visbeidzot, izmaksas dzīvības apdrošināšanas polise iegādāta ar savu darba devēju bieži vien ir daudz lētāks, un daudzi ir bez maksas.
Noteikšana Pārklājums jums nepieciešams
Putting tā vienkārši, jums ir nepieciešams iegādāties pietiekami daudz dzīvības apdrošināšanu, lai segtu savas saistības, piemēram, apbedīšanas izmaksas, medicīnas rēķinus, un turpmākās dzīves izdevumus par jebkādām apgādājamo. Tiem ar ģimenēm un citām apgādājamām personām, labs noteikums īkšķis ir jābūt termiņa dzīvības politiku apmēram astoņas reizes jūsu gada ienākumiem. Šajā gadījumā, dzīvības apdrošināšanas polise, kas iegūta sava darba devēja, būtu uzskatāms par papildu politika citai lielākai politiku.
Turklāt, kā jūsu alga un uzturēšanas izdevumus, kas palielina jūsu dzīvības apdrošināšanas segums būtu, kā arī. Tomēr, ja jums ir jāmaksā off jūsu mājās un nodot savus bērnus caur koledžā, jums var nolemt samazināt politiku summu.
No otras puses, ja jūs esat jauns, ja esat precējies vai nav apgādājamo, jūs nedrīkstat izvēlēties veikt dzīvības apdrošināšanu vispār, kamēr jūs sākat ģimeni. Ja jūs to izdarītu, pārliecinieties, vai jums ir pietiekami daudz atcelt, lai segtu savus apbedīšanas izmaksas, tāpēc tas nebūs par apgrūtinājumu saviem draugiem un ģimenei.
Izvēloties dzīvības apdrošināšanas polise
Ja jūs nolemjat, lai ne iegūt dzīvības apdrošināšanu ar savu darba devēju, vai arī, ja jūs meklējat papildu politikas augšpusē, ko jau piedāvā jūsu darba, pārliecinieties, ka iepirkties vairākas dažādas politikas, lai iegūtu labāko likme pieejams.
Paturiet prātā, ka dzīvības apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējiem veikt riska novērtējumu, kad viņi apdrošina, un jūs varat tikt noraidītas nopietniem veselības stāvokļa vai jāmaksā augstāku likmi, ja viņi jūt, ka jūsu risks ir lielāks.
Term dzīve piedāvā zemākās cenas un nodrošina segumu uz noteiktu laika periodu, piemēram, 10, 20, vai 30 gadiem. Term dzīvības apdrošināšana nav naudas vērtību un jūsu saņēmēji saņem tikai izmaksa, ja jūs mirst šī termiņa laikā. Pēc tam, kad termiņš ir uz augšu, jums būs iespēja atjaunot savu politiku, bieži vien pēc augstākas likmes. Varat arī pārvērst savu termiņa dzīvības apdrošināšanas polise par visu politiku.
Visa dzīvības apdrošināšanas polises arī uzkrāt beznodokļu dividendes, kas pazīstams arī kā politika ir naudas vērtību. Jūs varat arī aizņemties pret summu politiku. Prēmija arī paliek tas pats, lai gan tas ir dārgāks nekā termiņa dzīvības politiku.
Visbeidzot, atcerieties: nav attaisnojums, ka tā nav dzīvības apdrošināšana, ja jums ir apgādājamie, lai sāktu veikt darbības, šodien, lai aizsargātu sevi.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Jūs zināt, jūs vēlaties, lai sāktu ieguldīt, un varbūt jūs esat ieguvuši jūsu acu par dažiem konkrētiem krājumiem, kas, jūsuprāt, daudzsološi. Bet, kad jūs apskatīt dažas no akciju cenu, kas tur, pēkšņi tas nešķiet veicams. Daudzi publiskas akciju sabiedrības ir akciju cenas uz ziemeļiem no $ 100, un dažas, piemēram, Amazon un alfabēta Inc. (mātes uzņēmums Google), ir vairāk nekā 1000 $. Kā jūs vajadzēja ieguldīt, ja jūs nevarat atļauties nopirkt pat vienu daļu?
Labā ziņa ir tā, ka jums nav nopirkt visu daļu laikā. Stratēģija sauc dalīto investīcijām ļauj iegādāties porcijas daļu. Lūk, kā tas darbojas.
Kas ir Frakciju Daļa?
Kā jūs, iespējams secināt, frakcionētu daļa ir daļa no pilna akciju. Atkarībā no uzņēmuma jums ieguldīt vai brokeris jūs izmantojat, ir iespējams iegādāties daļu akciju. Tātad, ja akciju maksā $ 100, un jums ir tikai $ 25 jāiegulda, jūs varētu būt iespēja ar vienu ceturtdaļu no akciju. Jūs joprojām saņemsiet ieguldīt uzņēmumā, bet jums nav jāgaida, līdz jūs esat saglabājis pietiekami daudz, lai nopirktu visu krājumu.
Frakcionētu akcijas arī izriet no akciju plaisām un apvienošanās un pārņemšanas. Tomēr, ja jums jau pieder akciju uzņēmumā, kas ir, kas piedāvā split, vai ir iesaistīts kādā citā darījumā, šīs iegūšanas metodes daļējām akcijas, iespējams, uz jums neattiecas.
Viens no vienkāršākajiem veidiem, kā iegādāties frakcionētu akcijas ir ar dividenžu reinvestēšanas plāniem.
Ja saņemat dividendes uz akciju, kopfondu, ETF, daži brokeri un uzņēmumiem ir automātiski plānus, ieguldīt atkārtoti šīs dividendes iegādāties vairāk akciju. Daudzos gadījumos, jūs varētu saņemt $ 15 dividendes. Dividenžu Reinvestēšana automātiski pirkt daļējas akcijas, pamatojoties uz pašreizējo akciju cenu.
Ieguvumi no frakcionētu Investing
Kad jūs ieguldīt izmantojat dalītu akcijas, jūs labumu no elastīguma un efektivitāti. Jūs varat sākt pelnīt atdevi par savu naudu agrāk. Atkarībā no brokeris jūs izmantojat, un uzņēmumiem, jums ir pieeja, tas ir pat iespējams sākt ieguldīt ar tik maz, kā $ 5, kad jūs izmantot frakcionētu ieguldot stratēģiju. Kā jūs zināt, agrāk jūs sākat ieguldīt (un izmantojot salikto peļņu), tad labāk jums ilgtermiņā.
Plus, ar frakcionētu ieguldīt, jums ir iespēja ieguldīt uzņēmumos, jūs nevarēsiet atļauties. Daudzi no mums var ne tikai nopirkt daļu no augstāko cenu krājumu. Frakciju investīcijām dod Jums iespēju savā īpašumā mazu gabaliņu šādu uzņēmumu-un ieguvumu nelielā veidā no viņu panākumiem.
Izmantojot dividenžu reinvestēšanas plānu, var būt īpaši efektīvs veids, kā veidot savu portfolio ar frakcionētu ieguldījumus. Dividendes ir daļa no uzņēmuma peļņas. Jūs saņemat izmaksu, pamatojoties uz to, cik akcijas jums pieder. Ja jūs ļaujat automātisko reinvestīcijas, jūs pērkat vairāk akcijas ar katru dividenžu maksājumiem. Un, kā jūs pērkat vairāk dalītu akcijas ar dividendi, jūs palielināt izmēru nākamo izmaksu.
Tas ir pašplūsmā cikls, kas gūst labumu jums mazliet laikā.
Kā nopirkt frakcionētu akcijas
Daudzi tiešsaistes atlaides brokeri, kas piedāvā automātisko ieguldījumu plānus arī ļauj piedalīties frakcionēti ieguldījumus. Ja jūs piekrītat ieguldīt noteiktu naudas summu katru mēnesi, tad brokeris automātiski pirkt, cik vien iespējams (balstoties uz cenu) pēc Jūsu izvēles indivīda, EIF vai kopieguldījumu fondu akcijās. Tas varētu nozīmēt, frakcionēti akcijas, ja summa, ko ieguldīt, nav pietiekami, lai iegādātos pilnu daļu.
Uzziniet, vai tiešsaistes brokeris jūsu izvēles ļauj frakcionēti ieguldīt. Saprast, lai gan, ka daudzi no šīm platformām ļaus to tikai tad, ja jūs pierakstīties uz automātisku plānu. Ja jūs tirdzniecība reizēm, jūs, iespējams, nevarēs iegādāties daļu akciju.
Jūs varat arī sākt ar robo-konsultantiem un sīkās jaunizveidotiem, kas padara to viegli, lai jūs varētu ieguldīt, ja jums ir tikai dažus dolārus mēnesī.
Uzņēmumi, piemēram, meliorācija, Motif, atlicināt, un krājumu visi piedāvā frakcionētu ieguldījumus.
Ja Jums ir tikai sākot no, kā investors, lai gan, tas varētu jēgas sākt ar indeksu fondos, piemēram, ar S & P 500 ETF. Kaut gan tas nav gluži tas pats, kas pieder Apple vai alfabēts Inc. (mātesuzņēmumam Google) krājumu, ieguldot indeksu fondu, kas ietver šos krājumus tas ļauj gūt labumu no šī krājuma pieaugums. Plus, jūs labumu no izpildes plašāku vāla tirgus, nevis skatoties jūsu portfelis dzīvot vai mirt, cik nedaudz krājumu veikt.
Izmantojiet daļējām akcijas, lai sāktu ieguldīt šodien, veidojot pamatu jūsu portfolio. Kā jūs uzzināt vairāk par investīcijām, un kā jūs sākat redzēt atdevi, jūs varat nomainīt savu stratēģiju, lai iekļautu dažāda veida aktīvu, un pat sākt pirkt veselas akcijas daži no dārgākiem krājumu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Tas ir vilinoši domāt, ka uzturēt budžetu ir vienīgā nauda vadības prasme jums var būt nepieciešams.
Patiesībā budžeta ir simptoms, nevis risinājums. Ja jūs regulāri veicot budžetu, jūs, iespējams, kāda veida persona, kas ir parasti uzmanīgs ar naudu. Tas ir reālā Finansiālo panākumu.
Tas ne vienmēr ir pats budžets, tas ir fakts, ka jūs pievērst uzmanību.
Kādi ir daži no citiem labiem paradumiem, ka cilvēki, kas pievērš uzmanību naudu izsvīst?
Šeit sarakstu ar maniem dažiem favorītiem. Izmēģiniet un sekojiet tām, kā vislabāk, kā jūs varat!
1. Ikreiz, kad jūs saņemsiet samaksas pieaugumu, saglabāt un ieguldīt to . Daudzi cilvēki izmanto raise uzpūst savu dzīvesveidu. Ja jūs paaugstināt pret palielināt savus ietaupījumus un investīcijas vietā, jums ir daudz labākas izredzes uzvarēt spēli.
2. Uzturēt dzīvesveidu, jūs varat uzturēt . Ja jūs dzīvojat tādā veidā, kas ir pārāk taupīgs un atņemt sev pastāvīgi, jūs, iespējams, pretēji saldo pārtēriņu. Ja jūs saglabāt dzīvesveidu, kas ir ilgtspējīga, komplektā ar neregulāru indulgences lietām vērtīgākajiem, jums uzturēt spēcīgu finanšu paradumus pār ilgtermiņā.
3. Prakse kādu budžeta veida , pat tad, ja tas ir pamata divu kategoriju budžetu. Tas ietver pirmā velkot savus ietaupījumus off augšpusē, un pēc tam dzīvo uz atpūtu. Ja vēlaties detalizētāku budžetu, izbraukšana 50/20/30 budžetu, piecas kategorijas budžetu, vai tradicionālo līniju vienumus budžetu.
4. Nelieciet neko uz kredītkarti, ja jūs nevarat maksāt tā off beigās mēneša . Faktiski, ja jūs neesat pārliecināts par to, iet uz priekšu un samaksāt jūsu kredītkartes off reizi nedēļā vai pat katru dienu, lai pārliecinātos, ka jūs esat uzturas pārbaudi. Pārmaiņus, pāriet uz debetkarti vai skaidrā naudā. Personīgi, es gribētu kredītkartes, jo man patīk aviokompāniju jūdzes, bet es tikai izmantot šo ceļu, jo es esmu nekad mana dzīve bija viena graša kredītkaršu parādu.
Ja neesat pārliecināts, vai varat izmantot kredītkartes bez rakšana sevi parādos, stick ar skaidru naudu.
5. Esiet pacietīgi . Ja jūs vēlaties iegādāties kaut ko ietaupīt līdz pat to iepriekš.
6. Esiet pateicīgi . Pateicība ir galvenais, lai ļaujot aiziet no nozīmes laižat būtiskus posteņus.
7. Nelietojiet slepeni tērēt naudu aiz sava laulātā muguras. Tas būs pazudināt gan savas finanses, un jūsu attiecības.
8. Vai nesaistīja jautri ar tērēt naudu . Ir daudz veidu, kā ir jautri, kas nav saistīta ar izdevumu visai daudz mīklu.
9. Izvairieties impulsa pirkumus . Ja tur ir kaut kas jūs vēlaties iegādāties, domāt par to, uz nedēļu. Ja jūs joprojām vēlaties to pēc nedēļas, iet atpakaļ, lai saņemtu to, (ja jums ir ietaupījums par to).
10. Get vismaz trīs pēdiņas mājsaimniecības darbu . Kad esat darbā remonta cilvēkus, darbuzņēmējiem, elektriķi, santehniķi, un cita veida mājsaimniecības palīdzību, tas maksā, lai saņemtu vairākus aprēķinus.
12. Neuzticieties trešajai pusei, piemēram, jūsu akciju brokeris veikt labus finansiālos lēmumus par jums . Jūs nevarat ārējus jūsu smadzenes. Jūs esat kapteinis savu finanšu likteni. Vai nav akli paļauties uz kāds cits, lai padarītu lēmumu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Aizdevuma aizsardzība apdrošināšana ir paredzēta, lai soli un segtu ikmēneša kredīta maksājumus un pasargāt no neizpildes gadījumā kaut ko no darba zaudēšanas, novājinošas slimības un pat nāvi. Šķiet laba ideja piereģistrēties to, kad jūs izņemt aizdevumu, vai tas ir hipotēku jaunu mājas vai personas aizdevumu, lai nostiprinātu kredītkaršu atlikumus, vai ne?
Lai gan ir priekšrocības šāda veida aizsardzību, tur ir arī garš saraksts ar iemesliem domāt uzmanīgi pirms parakstīšanas par dotted līniju, tostarp faktu, ka tur ir labākas iespējas, kas tur, kas pasargās jūs un jūsu ģimeni tiešāk un rūpīgi In notikums no negaidīts.
Par veidi Kredītu apdrošināšanas polišu Pieejams
Kā Federālā tirdzniecības komisija (FTC) skaidro , ka ir vairāki veidi, kredītu apdrošināšanu (pazīstams arī kā kredīta apdrošināšanu), kas pieejams patērētājiem. Iespējas ietver kredīta dzīvības apdrošināšanu; kredīta invaliditātes apdrošināšanu; piespiedu bezdarba apdrošināšanu un visbeidzot kredītu īpašuma apdrošināšana.
Neviens no šiem būtu sajaukt ar privātu hipotēkas apdrošināšanu, citādi pazīstams kā PMI, kas parasti ir prasība homebuyers, kuri iegulda mazāk nekā 20% uz leju mājas iegādi.
samazinot noteikumi
Starp trūkumiem aizdevuma vai kredīta apdrošināšanu ir samazinās vērtība politiku, saka Kathleen zivis, sertificēts finanšu plānotāja un prezidents Zivju un Associates.
Ko tas nozīmē?
In vienkāršākā nozīmē, tas nozīmē, ka jūs vienmēr jāmaksā tikpat daudz par jūsu ikmēneša piemaksu, neskatoties uz to, ka seja daudzums vai labums, ko politika piedāvā samazinās ar katru nākamo maksājumu, paskaidroja Fish. Viņa norāda, ka līmeņa ilgtermiņa politiku, kas jāmaksā būs politikas pilnas sejas vērtību dzīvē politikas termiņa, bieži vien ir labāks variants.
Zhaneta Gechev Vienas pieturas Dzīvības apdrošināšana piedāvā līdzīgu kritiku kredītu apdrošināšanu un saka, ka viņa ir kaislīgi par izglītojot patērētājus par trūkumiem, kas šādu politiku.
“Piemēram, jūs sākt ar $ 200,000 politiku, un jūs vienmēr maksā tādu pašu piemaksas. Tomēr, X skaita gadu, jūsu politika var būt vērts pusi no tā, ko tu sākās off ar, “teica Gechev. “Kāpēc maksāt to pašu cenu par zemāku segumu?”
politikas saņēmējs
Vēl viena būtiska atšķirība, lai saprastu par kredītu apdrošināšanu, kas gūst labumu no politikas. Atbilde ir banka vai aizdevējs, ne jūs, ne jūsu ģimenes locekļiem.
Citiem vārdiem sakot, ar standarta dzīvības apdrošināšanas polise, piemēram, jums, lai izvēlētos saņēmējus. “Jūs saņemsiet nosaukt saņēmēju, kurš savukārt var nomaksātu kredītu un saglabāt atšķirību,” sacīja zivis.
Bet ar kredītu apdrošināšanu, banka vai aizdevējs ir vienīgais saņēmējs. Lai padarītu šo punktu skaidrāku, ja iet prom, pirms jūsu hipotekārā ir atmaksājies, piemēram, hipotēkas apdrošināšanu maksās atlikumu parādā uz mājām. Tieši tā.
“Bet tas var nebūt tas, ko jūsu ģimene ir nepieciešama konkrētajā brīdī,” paskaidroja Gechev. “Jūsu dzīvesbiedrs vai vecāki un bērni būs nepieciešama nauda, lai samaksātu par jūsu bērēm. Un kā mēs visi zinām, tie nav lēti. “
Pārdzīvojušais ģimenes locekļi var būt nepieciešams maksāt medicīnas rēķinus un citus izdevumus.
“Lai man kā patērētājam, es gribu, lai saglabātu kontroli pār lēmumu par to, kā nauda tiek tērēta,” turpināja Gechev. Un, izvēloties kredīta apdrošināšanu, nevis tradicionālo dzīvības apdrošināšanu vai invaliditātes politiku, jūs zaudējat šo kontroli, jo saņēmējs ir aizdevēja iestāde.
Post-Prasība apdrošinātāju
Attiecībā uz visiem naudas jums maksāt par kredītu apdrošināšanu, nav garantijas, ka faktiski sedz jums laika vajadzības, saka Angela Bradford, Pasaules Finanšu Group.
“Uzņēmumi izlemj laikā no prasījuma, ja persona ir apdrošināmi. Tie ne vienmēr jāmaksā ārā, “viņa teica. “Lielākā daļa ir izveidota šādā veidā. Laikā, kad kaut kas notiek, ir tad, ja uzņēmums izlemj, vai viņi gatavojas izmaksāt aizdevumu vai hipotēku … Ja klients būtu pagātnes veselības problēmas, uzņēmumi aizmukt nemaksājot ārā. “
Lai izvairītos no šīs lamatas, pirms pierakstīšanos politiku jautājiet par uzņēmuma izvietošanas kārtību, jo īpaši to, vai politika ir izpirkta, kad piemērota vai ja prasības tiek iesniegts, sacīja Sarah Jane Bell, finanšu konsultants ar Sun Life Financial.
“Bieži vien tas ir parakstīti pēc prasības, tādēļ, ja jums bija medicīnas problēma netiek atklāta piesakoties, var apgalvot liegta pat pēc maksājot prēmijas kopā,” Bell teica.
Jums jau var būt par Coverage You Need
Daudzi patērētāji nespēj saprast, ka viņi jau ir pārklājums nepieciešamā maksāt hipotēku vai kādu citu aizdevumu gadījumā ārkārtas.
Šis pārklājums nāk kā citām politikām (domāju: dzīvības apdrošināšana, invaliditātes apdrošināšana), un bieži šie citi politika ir papildu labums nav nepieciešama līdzekļus var izmantot tikai, lai nomaksātu savu aizdevumu, kā jau apspriests.
“Kad iepirkšanās par kredīta aizsardzības apdrošināšanu, vispirms pārskatīt savu pašreizējo dzīvi apdrošināšanai, invaliditātes apdrošināšanai, un citu segumu, lai redzētu, ja jums tiešām ir nepieciešams papildu segumu, lai jūsu aizdevumu,” iesaka Kathryn Casna, apdrošināšanas speciālists ar TermLife2Go.com.
Lielākā daļa darba devēju, piemēram, darbiniekiem piedāvāt iespēju parakstīt-up īstermiņa invaliditātes un bezdarba apdrošināšanas on-iekāpšanas procesa laikā, un var piedāvāt ilgtermiņa invaliditātes politiku, kā arī, Casna teica.
Kā minimums, iepirkties par kredītu apdrošināšanu
Ja jūs joprojām nolemt, ka aizdevums aizsardzība politika ir labākā pieeja, lai jūs, tas ir svarīgi, lai iepirkties, nosakot labāko cenu un pareizo segumu par jūsu situāciju.
Daudzi aizdevums aizsardzība apdrošināšanas plānus izmaksās aptuveni 0,2% līdz 0,3% no aizdevuma vai hipotēku, teica Jared Veits, izpilddirektors un dibinātājs Amerikas Capital avots.
“Cena var mainīties atkarībā no ilguma plāna, lielumu, un līmeni segumu,” Veits paskaidroja.
Turklāt, kā daļu no jūsu izpētes procesu, pārliecinieties, ka jūs saņemat pareizo veida politiku, teica Casna.
“Kredītņēmēja dzīvības apdrošināšana izmaksā tikai tad, ja jūs die. Kredītu invaliditāti izmaksā tikai tad, ja nevar strādāt, jo invaliditātes, kamēr piespiedu bezdarba apdrošināšanu maksā, ja jūs zaudējat savu darbu jebkāda iemesla dēļ, ka tas nav jūsu vaina, “Casna paskaidroja.
Pārskatiet savu politiku, rūpīgi, lai nodrošinātu, ka tas segs jūsu bažas. Daži kredīta invaliditātes politiku, piemēram, nebūs jāmaksā, ja tu strādā nepilnu darba laiku, ir pašnodarbināta, vai jūsu nespēja darbs ir saistīts ar preexisting veselības stāvokli.
“Lasīt smalka drukāt pirms pierakstīšanos, jums ir jāapzinās, kāda politika faktiski sedz un ar kādu pamatojumu jūs varat iesniegt prasību,” teica Veits.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nekustamais īpašums liecina, piemēram, Flip vai Flop , Million Dollar Listing , un Flip Šo māju var padarīt to šķist tur nav veids, kā zaudēt spēli. Jūs ieguldīt zināmu naudas summu, kas ir īpašuma, atjaunināt un atjaunot uzmanīgi, tad saraksts uz gandrīz-tūlītējai pārdošanai. Šo šovu zvaigznes var likvidēt nopelnīt mazāk , nekā viņi gaida, bet viņi nekad, šķiet, lai zaudēt savu kreklus.
Bet saskaņā ar Mindy Jensen kopienas pārvaldnieks nekustamo īpašumu investīcijām tīmekļa lielākiem Kabata, tur ir ton jautājumiem šie šovi nekad attēlot. Tie nav redzamas visas radušās problēmas, kad jūs pirmo reizi sākt no, piemēram. Tie nav parādīt, cik viegli tas ir, lai nenovērtē rehab izmaksas, vai arī aizmirst par visiem mazākiem izdevumiem jūs saskaras ceļā.
Kad jūs nomainīt flīzes virtuvē, piemēram, tas ir pārāk viegli novērtēt tikai izmaksas flīzes, un aizmirst par lietām, piemēram, flīžu līme, javu, flīžu sealer, sūkļus, un vērtību savu laiku. “Lai gan šie priekšmeti nav super dārgi, tie joprojām ir jāatskaitās,” sacīja Jensen.
Tad vēl ir lielas problēmas investoriem rasties, ka mest savus budžetus off dziesmu – lietām, piemēram, pamatu problēmas, zonējuma jautājumiem, un melno pelējumu. Kaut lielākā daļa nekustamo īpašumu rāda nekad iedziļināties šajās tumšs jomās, kur investori var noslēgtu zaudēt naudu par darījumu.
Izvairieties Šīs piecas nekustamo īpašumu investīcijām kļūdas
Realitāte ir, nekustamo īpašumu investīcijām ne vienmēr ir tik rožaina vai paredzami kā TV rāda dara to, lai būtu. Tas ir taisnība, vai jūs ieguldīt mājās ar “flip” tos jauniem pircējiem, vai ieguldīt nomas īpašības, lai veidotu ilgtermiņa, pasīvo ienākumu.
Ja jūs domājat par investīcijām nekustamajā īpašumā ar mērķi flipping to peļņu vai kļūst saimniekam, šeit ir daži no jauniesaucamais kļūdas, jūs vēlaties, lai izvairītos no:
# 1: Aizmirstot mājas pārbaudes
Jensen saka daži pircēji varētu būt gatavi atteikties profesionālu mājas pārbaudes, lai iegūtu daudz, lai iet cauri. Tas vienmēr ir kļūda, viņa saka, jo mājas pārbaudes var atklāt visus remontdarbus jums ir nepieciešams, lai veiktu un plānot. Kā nekustamā īpašuma investoriem pienācīgi darboties ar skaitļiem, ja tie nav pārliecināti, cik daudz viņiem nāksies tērēt par remontu? Atbilde: Viņi nevar.
Ne tikai tas, bet tas ir iespējams, ka jūs varētu saņemt pārdevējs, lai segtu daļu no remonta izmaksām sarunu procesā. Tomēr tas ir iespējams tikai tad, ja jūs zināt, kas ir nepareizi, lai sāktu ar.
Jensen iesaka ejot pa mājām ar inspektoru uzdot jautājumus, jo tie pāriet no istabas uz istabu. “Turpināt jautā, līdz jūs esat apmierināts, ka jūs saprotat, ko viņi saka,” viņa teica. Kamēr mājās inspektors nespēs sniegt jums aprēķinus par remontu, viņi bieži vien var ļaut jums zināt, aptuveni cik daudz jums būs jāmaksā.
Jūs varat izmantot šo informāciju, lai noteiktu, vai īpašums ir vērts ieguldīt, vai jums vajadzētu samazināt savus zaudējumus un palaist.
# 2: Nedarbojas Numbers
Tas noved mūs uz citu izplatīta kļūda jauniesaucamais nekustamā īpašuma investoriem veikt. Dažreiz topošajiem investoriem saņemt tik satraukti par pērk īpašumu, viņi aizmirst, lai formāli vet darījumu.
Ne katrs īpašums būs labs ieguldījums, saka Jensen, un dažas īpašības nav jēgas par jebkuru cenu. Šī iemesla dēļ, jums ir sēdēt un palaist visus ciparus, lai izlemtu, vai īpašums ir vērts ieguldīt.
Pie minimumam, jums ir novērtēt hipotekāros maksājumus, nodokļus, apdrošināšanas, sākotnējām remonta izmaksas, pastāvīgās uzturēšanas izmaksas, kā arī citas izmaksas, un salīdzināt tos ar aplēsēm tirgus nomas vai pārdošanas cenu, jūs saņemat par īpašumu.
Un neaizmirstiet izlozētas un apsvērt katru izdevumi jūs varētu saskarties. “Ne uzskaitot visus izdevumus, ir visbiežāk problēma,” sacīja Jensen. “Izņemot vakances un kapitāla izdevumi ir vislielākie pārkāpumi.”
Jums būs vakance kādā brīdī, un nevis veido mēneša zaudēto noma katru gadu (vai ik pēc pāris gadiem), var trieciens visu savu peļņu. Tas pats attiecas uz lieliem izdevumiem, piemēram, jauns jumts, jaunas HVAC sistēmu, vai ūdens sildītājs.
# 3: Nespēja pareizi Ekrāna Īrnieki
Ja jūs ieguldīt nekustamajā īpašumā, lai kļūtu par saimniekam, jūs vēlaties, lai būtu plāns, lai vet un ekrāna īrniekiem, kuri attiecas uz jūsu nomai. Jensen saka, ka tā var būt grūti pamanīt iespējamos problēmu īrniekiem, jo sliktie nomniekiem nebūs jums pateiks savas nepilnības sākumā.
“Neviens gatavojas vērsties pie jums kā īrnieks un teikt:” Es neesmu gatavojas maksāt nomas maksu pēc pirmā mēneša, un es iemest autiņi ar tualeti un perforators caurumi sienās, “taču tas notiek daudz biežāk, nekā jūs domājat, ka, ja jums nav pārbaudīt jūsu īrniekiem. “
Jensen saka, jums vajadzētu palaist kredīta pārbaudes, kā arī kriminālās fona pārbaudes potenciālajiem īrniekiem. Bez tam, jums vajadzētu skatīties, kas paredzēti “sarkano karogu”, kas varētu nozīmēt, ka jums var būt problēma. Dažas lietas, lai noskatītos, ir šādas:
Īrnieki, kas vēlas pārvietoties uzreiz: “Lai gan ne vienmēr ir slikti, tas var nozīmēt, kāds kļūst izliktas,” sacīja Jensen. “Tas ir arī pazīme ļoti slikta plānošana no savas puses, un cilvēkiem, kuri plāno slikti lieliem lietām, piemēram, pārvietot arī mēdz plānot slikti mazākām lietām, piemēram, maksājot nomas maksu par laiku.”
Vēlas, lai maksātu par vienu gadu: Jensen saka, ka tas ir milzīgs sarkanais karogs uz pāris iemeslu dēļ. Pirmkārt, tas var nozīmēt, viņi vēlas darīt negodīgs lietas savā īpašumā, un negribu tevi apkārt. Otrkārt, tas nozīmē, ka tie varētu būt slikti ar naudu, un var vēlēties maksāt jums pirms laika, kamēr tie ir daži, iespējams, no mantojuma vai kāda cita veida negaidīts.
Kaut Izvērtējot īrniekiem ir būtisks komponents jebkuras saimnieks uzņēmējdarbības, nekustamā īpašuma investors Shawn Breyer no Pārdod Mans House Ātrās Atlanta saka, tas ir arī svarīgi, jums nav neapzināti nediskriminē īrniekiem.
“ Lai izvairītos no tiesas prāvas no Federālā Housing pārvalde (FHA), jums būs nepieciešams, lai piesardzīgiem, vadot nomas īpašums tā, ka jums nav neapzināti nediskriminē īrnieku,” viņš teica. “Ir acīmredzami aizsargājamās klases; rases, ādas krāsas, reliģijas, dzimuma un nacionālās piederības. Divu ka jaunie saimnieki nejauši nediskriminē ir vecums, ģimenes un invaliditāti. “
Ja jums ir jautājumi par to, kad jūs varat noliegt pieteikumu no potenciālo iznomātājs, Breyer saka meklēt attorney jūsu valstī.
# 4: Nav pietiekoši skaidrās naudas iemaksas rezerves
Mēs minēts kā jūs vienmēr vajadzētu darboties ar skaitļiem, kad jūs ieguldīt nekustamajā īpašumā, bet tas ir arī svarīgi, lai pārliecinātos, ka jums ir naudas, lai samaksātu par lieliem izdevumiem, jūsuprāt, (piemēram, jaunu jumtu vai HVAC sistēmas) – un pārsteigums izdevumus jūs nevarētu paredzēt, ja esat mēģinājis (piemēram, nomniekiem iznīcinot savu īpašumu).
Saskaņā ar Breyer, pat ja jūs nesen restaurēta īpašumu un nav bijis nekādas problēmas, kas gada laikā, jums vajadzētu vēl nosakot naudu malā. Viņš arī saka, ka tas ir viens mācība viņš iemācījušies cietā veidā. Viņš un viņa sieva iegādājies duplex kā pirmo nomas īpašumu un atjaunota to no augšas uz leju. Tā kā viss bija jauns, viņi domāja, ka viņi varētu atpūsties un izvairīties no dārgu remontu dažiem gadiem. Zēns bija tie nepareizi.
“Gadu īpašumā, mēs tika paziņots, ka pilsēta nāca ārā veikt regulāras pārbaudes, lai pārbaudītu īpašuma stāvokli,” viņš saka. “Pēc pārbaudes, viņi mums atsūtīja trīs lappuses posteņu sarakstu, kas nepieciešams, lai būtu jārisina, sākot no rewiring un aizstājot jumtu uz leju, lai aizstātu vietās un armatūru.”
Pēc mēneša, tie bija jāaizstāj puse no jumta, nomainīt krāsni, uzstādīt jaunu ūdens sildītāju, instalēt karteri sūkni, un rewire visu garāža. Grand Kopējais izrādījās $ 13.357.
Svarīga mācība ir tā, ka jums vienmēr vajadzētu atcelt naudu vakancēm, remontu, modernizāciju un pārsteiguma izdevumus. Kaut arī nav grūti un ātri noteikums, kas nosaka, cik daudz jums vajadzētu saglabāt, daži namīpašnieki teikt atcelšanas 10% no ikgadējās nomas varētu būt pietiekams. Protams, jums var būt nepieciešams, lai saglabātu vairāk, ja jums ir lielākas izmaksas un sastāvdaļu aizstājējus nāk klajā tuvākajā nākotnē.
# 5: Getting padoms no visu nepareizi vietas
Kad jūs pirmo reizi sākt no nekustamā īpašuma investīcijām, tas var šķist ikvienam ir viedoklis. Cornelius Čārlzs Dream Home Īpašuma Solutions in Ventura County, Kalifornijā., Saka viens no lielākajiem jauniesaucamais nekustamā īpašuma kļūdas, jūs varat darīt, ir veikt šo izlases viedokļus sirdi.
“Kā mēs visi zinām, cilvēki ir vairāk nekā gatavi sniegt savu padomu, neatkarīgi no tā, cik labi vai slikti tas varētu būt,” viņš saka. “Pēdējā lieta, ko vēlaties darīt, ir iegādāties nomas īpašumu, jo jūsu nekustamā īpašuma aģents saka, ka tā būs lieliska noma neuzņemoties numurus un dara savu pienācīgu rūpību.”
Kad runa ir par padoma no cilvēkiem, kuri nekad nav ieguldījuši nekustamo īpašumu, pirms pieņemt jebkādus “gudrības vārdus” ar graudu sāls. Tas pats, ja jūs saņemat padomu no kāda, kas varētu gūt labumu no īpašuma, kuru vēlaties iegādāties, piemēram, jūsu nekustamā īpašuma aģents, kas ir pārdošanā.
Vienmēr darīt savu pētījumu, un panākt, lai pieredzējušu nekustamā īpašuma investoriem, ja ir jēdzieni, kas jums palīdzēs izprast. Jūs varat arī pārbaudīt tiešsaistes platformas nekustamā īpašuma investoriem, ja jums ir nepieciešams uzdot jautājumus un saņemt padomu no cilvēkiem, kas ir bijuši ar to visu. Nekustamā īpašuma investīcijām forumu lielākiem Kabata ir lielisks resurss, kad jūs pirmo reizi iesākumam.
Bottom Line
Ieguldījumi nekustamajā īpašumā ne vienmēr ir tik aizraujoši, vai ienesīgs, jo mūsu mīļākie nekustamā īpašuma šovi dara to, lai būtu. Jo reālajā pasaulē, pērkot īpašumu remontēt vai izīrēt ir smags darbs! Ir arī neskaitāmi briesmām, lai izvairītos, no kuriem daudzi jūs nekad redzēt izspēlē televīzijā.
Pirms jūs pērkat māju, lai uzsist pārvaldāt, pārliecinieties, ka Jums ir eksperts, lai liesās par, labu rokturi par skaitļiem, un disciplīna iet prom, ja īpašums vēlaties vēji galā ir skābs darījums. Ja jūs skriešanās uz nekustamo īpašumu bez jūsu pīles pēc kārtas, jūs varētu likvidēt mācīšanās šīs nodarbības un daudz citu cietā veidā.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ja jūs paveicies, lai vadīt savu riteņu komplekts koledžas laikā, tagad ir laiks to darīt mazliet mājasdarbu par automašīnu apdrošināšanu. Pat ja jūsu vecāki ir parūpējušies par savu politiku līdz šim, tas ir gudrs ideja zināt, kas jums ir nepieciešams, lai būtu droši un juridiskā kad jums ir, lai saņemtu savu automašīnu apdrošināšanu.
Šajā studentu ceļvedis automašīnu apdrošināšanu, mēs risinātu pamati: Mēs sākt ar kāpēc izlaižot auto apdrošināšana ir ļoti (ļoti, ļoti ) slikta ideja. Mēs arī apspriest to, vai jūs varat palikt uz savu vecāku politiku, un, ja tā nav, kāda veida segums jums un to, kā ietaupīt tik daudz naudas, cik vien iespējams.
Kāpēc man ir nepieciešams auto apdrošināšana?
Ja jūs gūstat automašīnu maksājumus vai pat tikai maksājot par tvertnē gāzi katru nedēļu, vadot automašīnu, iespējams, jau šķiet pietiekami dārgi. Auto apdrošināšana piebilst vēl vienu ikmēneša rēķinu uz augšu, ka, un tas var būt vilinoši, lai izlaistu to ietaupīt naudu. Nedari to!
Mēs saņemam to: Lietas ir saspringts. Bet atteikšanās savu auto apdrošināšana ir liels riskants uz pāris lieliem iemeslu dēļ:
Tas ir iespējams, nelikumīga jūsu valstī braukt bez auto apdrošināšana. Tātad, ja jums velk virs un nevar sniegt pierādījumu par apdrošināšanu, jums vismaz sejas stāvas naudas sodu. Jūs varētu arī zaudēt savu licenci un savu auto.
Intensīvs varētu būt ļoti dārgi , bez auto apdrošināšana, lai segtu jums. Pat ja jūs vienkārši hit koku un iet prom neskarts, bez apdrošināšanas, jums būs jāmaksā katru santīmu, ka tas nepieciešams, lai labotu savu automašīnu vai nopirkt jaunu. Bet ko tad, ja jūs esat ievainots, – vai jūs savainot kāds cits? Ja jums ir veselības apdrošināšana, tas attiecas uz jums, bet, ja tu esi vainīgs avārijā, kas sāp citiem, jūs varat būt atbildīgs par savām medicīnas izdevumiem. Jūs arī uz āķa par bojājumiem savu transportlīdzekli, too.
Auto apdrošināšana var sniegt jums mieru , kad jums aiz riteņa. Savukārt, kas var palīdzēt jums kļūt par mierīgs, pārliecināts vadītājs, kurš ir ar zemāku risku nokļūst avārijas.
Tur ir labas ziņas, ja: Auto apdrošināšana nav jābūt, ka dārgi – ir daudz veidu, kā ietaupīt. Patiesībā, jūs pat varētu palikt uz savu vecāku politiku. Mēs novērstu vai tas ir gadījumā, jums zemāk.
Vai es varu palikt pie manu vecāku auto apdrošināšanas polise?
Jūs varētu būt ieinteresēts apdraudēta jūsu finanšu neatkarību, bet tas, iespējams, ir vairāk sajūtu palikt uz savu vecāku automašīnu apdrošināšanas polises, ja vien jums ir tiesības saņemt (un tik ilgi, kamēr viņi vēlas). Tas ir tāpēc, ka jūsu vecāki, iespējams, uzskata par daudz zemāks riska vadītājiem, nekā jūs. Sakarā ar to, ka tā būs gandrīz noteikti būs lētāk, lai tās saglabātu jums par savu politiku, nevis lai jūs varētu saņemt savu. Kā prēmiju, viņi, iespējams, varam atļauties maksāt augstākas robežas, kas nozīmē, lielāku segumu, ja jums bija avārijas.
Par laimi, nav burvju vecums, kad jums tiks sākta jūsu vecāku auto apdrošināšanu. Bet, ja jūs vēlaties palikt uz kuriem to politiku, jūs, iespējams, ir nepieciešams, lai saglabātu prātā sekojošo:
Nemainiet savu primāro adresi. Pat ja jūs esat off skolā lielāko daļu laika, vairums apdrošinātāji ļaus jums palikt uz savu vecāku politiku, ja primārā adrese joprojām ir ar tiem.
Jūsu vecāki būtu uzskaitītas svarīgiem auto saistītus dokumentus. Tām vajadzētu būt uz nosaukuma transportlīdzekļa, ne jūs. Un, ja jūs finansēšanas auto, tām būtu vismaz uzskaitīt kā līdzīpašniekiem.
Vai nav get precējies. Ja jūs nolemjat paslēpties vienu nedēļas nogali ar savu koledžas mīļotā, jūs varētu saņemt kicked off jūsu vecāku politiku, jo jums vairs nav uzskatāma par apgādājamu personu.
Kādu Car Insurance Vai man ir nepieciešams?
Ja jūs nevarat palikt uz savu vecāku politikas nesaņem pārāk bummed. Getting citātu automašīnu apdrošināšanai var būt mulsinoši, bet tas nav jābūt. Mēs ņemšu apskatīt galvenajiem veidiem, auto apdrošināšana, un uz to, kas jums ir nepieciešams, kāpēc un cik daudz.
Atbildība (miesas bojājums / īpašuma bojājums)
Atbildības apdrošināšana ir noteikts ar likumu gandrīz katrā valstī. Tā aptver jūs, ja jums ir vainojams nelaimes gadījumā, kas aizskar kāds cits (miesas bojājumu atbildības), bojā kāds cits auto (īpašuma bojājumu atbildības), vai abus.
Kad jūs saņemsiet auto apdrošināšanas piedāvājumu, summa atbildības apdrošināšana, kas ir iekļauts tiks rakstīts šādi: 25/50/25. Tas, cik daudz pārklājumu esat, tūkstošos, par trim lietām: miesas bojājumi atbildību vienai personai (šajā piemērā, $ 25,000), miesas bojājumi atbildība par negadījumu ($ 50,000), un īpašuma bojājumu atbildības ($ 25,000).
Vai man to vajag? Pilnīgi. Tas ir galvenais jūsu auto apdrošināšana, un kaut jūs nevarat nevarat izlaist. Tik, cik daudz jums vajag?
Katrai valstij, izņemot New Hampshire prasa noteiktu minimālu atbildības apdrošināšanu. Jūs varat atrast jūsu valsts prasības šajā tabulā pēc Apdrošināšanas informācijas institūts (III) . Jūsu apdrošinātājs neļaus jums iegādāties kādu mazāks par valsts minimumu.
Tomēr speciālisti neiesaka tikai iegūt valsts minimālo summu, jo tas var priekšlaicīga, ja jūs nokļūt sliktā avārijas. Slimnīcu rēķini, galu galā, ir notoriously dārgi – un tā ir aizstāt kāds cits ir Mercedes.
Kamēr jūs, iespējams, nav daudz līdzekļu, lai aizsargātu, kā students, jums joprojām vajadzētu saņemt neatkarīgi no jums var pamatoti atļauties virs valsts minimumu. Ja tas nav daudz (vai kaut ko), izņemot kailām kauli pārklājumu, pārliecinieties, ka izvēlēties vairāk, kad jūs beidzat, strīdēties, ka labi apmaksātu darbu, vai nopirkt māju.
visaptveroša pārklājums
Visaptveroša pārklājums kicks, ja jūsu automašīna ir bojāts, kaut kas nav nelaimes gadījums – domāt vētras bojājumu, zādzību vai vandālisms. Tātad, ja kāds apgāž jūsu auto logus piedzēries dusmas pēc lielā futbola spēle, visaptverošu rūpējas par aizvietošanas izmaksām.
Vai man to vajag? Var būt. Ja jūsu automašīna ir salīdzinoši jauna, jūs, iespējams, gatavojas vēlaties visaptverošu segumu – un, ja jūs gūstat auto maksājumus, jūs, iespējams, nepieciešams, lai to. Būtībā, ja jūsu automašīna ir bija, un jūs nevarat vienkārši aiziet un nopirkt vienu, kas ir līdzīgs, jūs vēlaties visaptverošu segumu.
No otras puses, ja jūs joprojām braukšanas šo veco clunker jūsu vecāki ieguvuši jums par savu pirmo auto, visaptverošas, iespējams, būs overkill. Galu galā, kad jūs pievienot cenu segumu un maksāt jūsu atskaitāms, jūs varētu saņemt citu lietotu auto – varbūt pat vienu ar mazāk jūdzes uz odometra.
Kad jūs izvēlēties visaptverošu segumu, jums nebūs izvēlēties noteiktu summu segumu, kā jūs darīt ar atbildību. Tā vietā, jums būs jāizvēlas atskaitāms – tas ir summa, kas jums jāmaksā pirms pārklājuma kicks Tas var būt tik maza kā $ 100 vai tik daudz, cik $ 2,000.. Ja jums ir $ 500 atskaitāms un kaitējums sasniedz 1200 $, jūs maksāsiet $ 500, un apdrošināšanas sabiedrība segs 700 $.
Augstāka pašrisks būs ietaupīt naudu par savu pārklājumu, bet jums vajadzētu izvēlēties tikai par summu, ko varat ērti maksāt.
Sadursmes pārklājums
Sadursmes sedz izmaksas, nosakot savu auto, kad tu esi vraks. (Atcerieties, īpašuma bojājums atbildība attiecas tikai uz šīs izmaksas, lai kāds cits auto, ja jūs esat pie vainas.) Tāpat kā ar visaptverošu, jūs izvēlaties atskaitāms par sadursmes segumu. Augstākas atvilkumiem nozīmē zemāku likmi un otrādi.
Vai man to vajag? Atkal, varbūt. Ja jums ir jaunāku auto un izvēlējās iegūt visaptverošu segumu, jūs noteikti vēlaties saņemt sadursmes, too. Ja esat nolēmis pret visaptverošas, jo jūsu auto vienkārši nav vērts daudz vairs, jūs varat droši droši atteikties no sadursmes, too.
Neapdrošināts / underinsured autovadītājs
Apdrošināts, un / vai underinsured automobilists pārklājums ir cita veida atbildības apdrošināšanu. Šajā gadījumā tas ir piemērojams, ja neapdrošināts vai underinsured autovadītājs ir vainīgs negadījumā, padarot to grūtāk, lai jūs varētu saņemt savu avāriju saistītās rēķinus apmaksātu. Dažas valstis pieprasa šāda veida segumu, ko jūs parasti saņemt summu, kas ir vienāda ar jūsu regulāri atbildības politiku.
Vai man to vajag? Jā, ja jūsu valsts to pieprasa. Pat ja tas nav gadījums, mēs joprojām iesakām to.
Patiesību sakot, tas ir viens no lielākajiem sprieduma zvaniem automašīnu apdrošināšanu. Bet uzskatīt šo: vairāk nekā 12% no autovadītājiem valstī nav auto apdrošināšana , saskaņā ar III. Tas varētu būt droši pieņemt, ka skaits ir lielāks studentu ar saspringto budžetu vidū. Ja tu esi avārijas ar vienu no tiem, jums būs priecīgs jūs maksā mazliet papildus šo segumu.
Medicīnas Maksājumi / Personal Injury aizsardzība
Atkal, miesas bojājumi atbildības apdrošināšanu pamatā savu cenas attiecas uz citiem, kad tu esi vainīgs avārijā. Medicīnas maksājumi vai traumas aizsardzības pārklājums palīdz segt savus rēķinus (vai tiem jūsu pasažieriem), ja jūs ievainots avārijas.
Vai man to vajag? Droši vien nav, kamēr jūs uz ko labu veselības apdrošināšanas plānu. Atcerieties, ka jūs varat parasti paliek uz jūsu vecāku veselības apdrošināšanas plānu, līdz 26 gadu vecumam, pat ja jūs neesat atkarīgi.
Kā es varu ietaupīt naudu par Auto apdrošināšana?
Daudz faktori iedziļināties, kas jums būs jāmaksā par auto apdrošināšanu. Diemžēl, viens no biggies ir jūsu vecums. Kad esat zem 25, jūs parasti maksā vairāk par auto apdrošināšanu, tāpēc, ka tu esi pie lielāks risks nokļūst avārijas un iesniedzot prasību.
Gada vidējā maksa par auto apdrošināšanu uz 21 gadus vecais 2018. gadā bija $ 3620, saskaņā ar pētījumu, ko Value Penguin. Sakta. (Ja jums ir nepieciešams iemesls, lai aptvertu novecošanās procesu, uzskata, ka tas: Šis skaits kritās līdz 2078 $, kad tu esi 30.)
Cita demogrāfisko informāciju, piemēram, vai jūs esat vīrietis vai sieviete, kur tu dzīvo, un vai jūs esat viena vai precējusies ietekmēs arī jūsu likmi. Atvainojiet, pilsētas zēni: Vispār, kartes ir stacked augstākais pret jauniem, neprecēti vīrieši, kuri dzīvo blīvi apdzīvotās teritorijās.
Jūs nevarat mainīt šos pamatus, bet ir vairāki citi veidi, kā jūs varat sarukt jūsu automašīnas apdrošināšanas rēķinu. Mēs aplūkot dažus no tiem zemāk.
Atlaides, atlaides un vairāk atlaides
Auto apdrošināšanas uzņēmumi ir gatavi klauvēt daudz naudas pie savas apdrošināšanas likmes dažādu iemeslu dēļ. Vai nav kautrīgam par lūdzot pilnu sarakstu, jo dažas no tām, iespējams, netiks publiskoti.
Šeit ir daži no vienkāršākajiem atlaides, lai jūs varētu izmantot kā students:
Laba studentu atlaide: Vai jums ir zem 25? Vai esat pilna laika students, ar diezgan labām atzīmēm? Jūs, iespējams, var saņemt labu studentu atlaidi. Kritēriji mainīsies atkarībā no jūsu apdrošināšanas kompānija, bet parasti jums būs nepieciešams vismaz 3,0 grade point vidēji. Noteiktos apstākļos, iespējams, arī varēs pretendēt, ja jūs esat uz goda sarakstā vai dekāna sarakstā, vai arī, ja jums ir augsts standartizētās testa rezultātus.
Resident studentu atlaide: Varbūt jūs apmeklēt skolu tālu prom no mājām, un neplānoju braukt izņemot gadījumus, kad tu atgriezīsies apmeklējumu. Jūsu apdrošināšanas kompānija sniegs jums lielu pārtraukumu šo, jo braukšanas mazāk nozīmē, ka ir mazāk iespēju, jūs saņemsiet par negadījumu.
Droša vadītājs atlaide: Nekad bijis nelaimes gadījums? Nekad dabūt biļeti? Kritēriji būs atkarīgs no apdrošinātāja apdrošinātāja, bet jūs, iespējams, ir tiesības uz drošu vadītāja atlaidi.
Maksāt pilnībā / automātisko maksājumu atlaidi: Ja jūs esat gatavs maksāt par sešiem mēnešiem vai gadu automašīnas apdrošināšanu up priekšā, Jūsu apdrošinātājs var jums atlaidi. Tas pats, ja jūs pierakstīties uz automātisko maksājumu – tikai pārliecinieties, ka jums sekot par savu un ir pietiekami daudz naudas, jebkurā vērā, ka jūsu apdrošināšanas sabiedrība var izdarīt no.
Braukšanas skolas atlaidi: Ja tas jau nav vajadzīgs jūsu valstī, lai saņemtu licenci, ņemot sargājošu braukšanas klasi var nozīmēt lielu atlaidi no sava apdrošinātāja. Dažreiz, ņemot šādu klasi var arī saglabāt savu apdrošinātāju no paaugstinot likmi pēc tam, jūs saņemsiet biļeti. Lai atrastu aizsardzības braukšanas klasi, ar sava štata dalīšanas mehānisko transportlīdzekļu; tie notiek bieži un parasti ir nepieciešama tikai četras līdz astoņas stundas sava laika.
Pretaizdzīšanas atlaide: Vai jūsu automašīna ir signālu vai kādu citu pretaizdzīšanas funkcijas, piemēram, ir elektroniskā imobilaizera? Jūs varat droši saņemt atlaidi.
Drošības aprīkojums atlaide: Jūsu automašīna var nāk aprīkotas ar drošības funkcijām, piemēram, gaisa somas, bremžu pretbloķēšanas, dienas gaitas gaismas, vai motora drošības jostu. Visi no tiem var nozīmēt, ka jums jāmaksā mazāk par auto apdrošināšanu.
Early parakstīšanas atlaide: Ja jūs iepirkšanās par auto apdrošināšanu, ar pietiekami daudz laika pirms jūsu pašreizējās polises apturēšanas (piemēram, mēnesī), daži apdrošinātāji dos jums nelielu atlaidi, jo jums nav jāgaida, līdz pēdējā minūtē.
Vairāki politikas atlaide: Ja jūs dzīvojat pie Campus, nomniekiem apdrošināšana ir gudrs gājiens, lai aizsargātu savu mantu. (Ja esat pilna laika students, zem 26, kurš dzīvo uz universitātes pilsētiņā, jūs, iespējams, uz kuru savu vecāku īpašuma apdrošināšanai.) Iet cauri tam pašam uzņēmumam par nomniekiem un auto apdrošināšana, un jūs varat pagūt atlaidi apvienojot savu politikas.
Datu uzskaites atlaide: Daži apdrošinātāji piedāvā sākotnējo atlaidi, ja jūs pierakstīties izmantot nelielu ierīci, kas izseko jūsu braukšanas paradumus. Ja ierīce ieraksta labas braukšanas ieradumus, jūs varētu ietaupīt vēl vairāk. Tomēr otra puse var būt arī taisnība. Piemēram, ja Progresīvais ir momentuzņēmums ieraksti riskantāka braukšanas uzvedību, piemēram, bieža straujas bremzēšanas, jūsu līmenis varētu iet uz augšu. Noteikti pārbaudiet informāciju par sava apdrošinātāja programmu, pirms jūs pierakstīties.
Izvēlieties savu braukt Gudri
Varbūt jūs esat chugging gar jūsu rūsas spainis pietiekami ilgi, un jūs domājat par jaunināšanu. No automašīnas veidu jūs izvēlētos, var būt liela ietekme uz jūsu apdrošināšanas likmes, tāpēc izvēlēties saprātīgi.
Vispār, kāds auto, kas var iet ļoti ātri padarīs jūsu apdrošināšanas tiešām dārgi, tāpēc jāapsver, vai iespaidu draugus tiešām vērts prēmija. Tas pats attiecas uz luksusa zirgiem, ja jūs paveicies, lai būtu nauda par tiem.
Pieturoties pie transportlīdzekļiem, piemēram, ģimenei draudzīgu sedans un SUV, iespējams, nav daudz seksapīls, bet tas palīdzēs saglabāt jūsu auto apdrošināšanas likmes tik zemas, cik iespējams.
Ja jums ir jūsu acu par konkrētu marku un modeli, jūs varat iegūt sajūtu par to, ko jūs varētu maksāt, pārbaudot šo datu bāzi pie Insure.com.
Iet uz augstākās atskaitāms
Kad jūs saņemsiet auto apdrošināšana, atsevišķas savas politikas prasīs jums izvēlēties atskaitāms. Tas ir iedomātā termins, kas jums būs jāmaksā pirms jūsu auto apdrošināšanas sabiedrība paceļ pārējo tab. Piemēram, ja jums ir $ 500 atskaitāms par sadursmes segumu un postījumu summu līdz 3000 $, jums būs jāmaksā 500 $ uz savu auto remontu pēc avārijas pirms jūsu apdrošināšanas kicks un aptver atlikušos $ 2,500.
Jūs varat izvēlēties no plaša atvilkumiem – parasti, tik zemas, cik $ 100 vai tik augsta kā $ 2000 vai pat vairāk. Izvēloties augstāku atskaitāms nozīmēs zemāku likmi, jo jūs piekrītat pleca vairāk par slogu, ja jūs iesniegt prasību.
Tas padara augstākiem atskaitījumiem viegls veids, kā ietaupīt naudu uz jūsu ikmēneša piemaksu. Bet jums vajadzētu izvēlēties tikai augstu atskaitāms, ja jums ir ietaupījums (vai nu savu, vai varbūt avansu no Bankas mammu un tēti), lai segtu šo dūšīgs rēķinu, ja jums ir nepieciešams, lai pēc avārijas. Pretējā gadījumā jums tiks šifrēšanas kasīt kopā šos līdzekļus jau stresa situāciju laikā.
Dodiet Jūsu Riteņi atpūtu
Kad jūs saņemsiet auto apdrošināšanas piedāvājumu, apdrošinātājs lūgs, aptuveni cik daudz jūdzes jūs vadīt katru gadu. Iemesls ir vienkāršs: Jo mazāk jūs braucat, jo mazāka iespēja, jūsu auto Noslēdzot aptīt telefona staba.
Dažas dzīvesveida izvēli var palīdzēt jums vadīt mazāk un tāpēc maksāt mazāk par savu auto apdrošināšanu:
Vai jums iet uz skolu ar lielāku pilsēta ar labu masu tranzīta sistēmas? Izvēlēties autobusu vai metro pār savu automašīnu.
Vai jūs varat pārvietot tuvu Campus, vai palikt nodot dorms? Jūs samazināt ceļu uz leju nobraukumu.
Ja jums strīdēties nepilna laika darbu vai praksi, jūs varat Carpool ar draugiem, kuri strādā tuvumā? Jūs ietaupīt uz automašīnas apdrošināšanu – un padarīt Māte Daba mazliet laimīgāki, too.
Esiet uzmanīgi ar plastmasas
Varbūt jūs nesen saņēmu savu pirmo kredītkarti, un tas ir dedzināšana caurumu jūsu kabatā: Pēkšņi, ka dārgi vakariņas ar draugiem izskatās daudz pievilcīgākas nekā vēl viens nakts ramen. Tas ir saprotams, bet jābūt uzmanīgiem.
Pirms sākat velkot augšup vētra ar savu kredītkarti, veikt soli atpakaļ un domā. Jūs tikko sāk veidot savu kredītu, kas var ietekmēt visu daudz savu finanšu dzīvi nākotnē – visu, sākot no kāda veida auto aizdevumu, jums ir tiesības saņemt to, vai jūs varat iegūt vēlamo jaunu dzīvokli. Bad kredītu var pat sagraut jūsu izredzes iegūt nomātu par sapņu darbu.
Un jā, jūsu kredīts var pat ietekmēt to, ko jūs maksājat par savu auto apdrošināšanu. Tas ir tāpēc, ka apdrošinātāji ir dati, kas liecina, ka cilvēki ar sliktu kredītu, ir lielāka iespēja iesniegt prasību un maksā viņiem naudu.
Morālas ir stāsts? Izmantojiet savu kredītu atbildīgi, maksājot rēķinus par laiku katru mēnesi. Izmēģiniet nedrīkst nokļūt ieradumos veicot līdzsvaru, nu – procentu maksājumi var pievienot līdz pat ātri grimst tevi dziļi parādos, pirms jūs pat saprast, kas notiek.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
