Category: lv

Soļi kas var palīdzēt jums Pensijā Rich

Things jūs varat darīt, lai palielinātu izredzes Living ērti pensijai

Soļi kas var palīdzēt jums Pensijā Rich

Daudzi cilvēki tikai sāk ieguldīt, jo viņi domā uz priekšu, lai pensijā. Tas nav, ka viņi vēlas pasīvā ienākumus šodien, bet, drīzāk, tās plānojat turpināt strādāt visā to karjeras un vēlaties, lai pārliecinātos, ka tad, kad viņi vairs nevar parādīt līdz birojā vai perforators laika pulksteni. Arī viņi nekad nav jāuztraucas par liekot ēdienu uz galda, to var atļauties recepšu medikamentus, kam ir vieta, kur dzīvot, vai arī to var maksāt par lietām, kas nodrošina gan izklaides un baudu savu dzīvi.

Fantastisks piemērs tam, ko ir iespējams, ja jūs domājat, ka ilgtermiņa un sakārtot savas finanšu lietas gudri ir Anne Scheiber, pensionāri IRS aģents, kurš uzkrājis laimi, ka 2016. gadā inflācijas koriģētās dolāru, būtu vērts $ 34.380.000 mūsdienu pirktspēju (at laika viņa nomira 1995. gadā, tirgus vērtība pārsniedza $ 22000000). Viņa to darīja, sākot tikai ar nelielu summu uzkrājumiem un pieticīgu pensiju, veidojot katru pozīciju savā portfelī no tiny dzīvokļa Ņujorkā, ka viņa sauc mājās. Jūs varat lasīt par to Anne Scheiber laimi šajā gadījuma izpēti, un nojaucot dažas stundas, mēs varam mācīties no viņas uzvedību. Vēl viens piemērs ir sētnieks Ronalds lasīt, kurš nopelnījis gandrīz minimālās algas strādājot Sears. Kad viņš nomira, tika atklāta, ka viņš mierīgi uzkrājis vairāk nekā $ 8.000.000 in blue-chip krājumiem. Viņa dividenžu ienākumi bija par sešu skaitļu gadā. Sarakstā tālāk un tālāk, bet punkts ir šie cilvēki nebija ne vienmēr izņēmuma ziņā izlūkošanas vai stundu skaitu, viņi strādāja.

 Drīzāk, viņi izmantoja spēku salikto, deva sevi garš posms ļaut savu naudu augt, vērsta uz riska samazināšanu, un saprata, ka, galu galā, akciju noliktavā nav nekas vairāk un nekas mazāk, nekā īpašumtiesību akcijām reāls ekspluatācijas bizness; ka tad, kad runa ir par akciju iegūšanu, jūsu uzdevums ir būtībā nopirkt peļņu.

Ja jūs vēlaties, lai pensijā Rich, jums jāsaprot, ka laiks ir nauda

Svarīgākais atslēga pensionējas bagāts ir sākt ieguldīt pēc iespējas ātrāk, un tad, dzīvot tik ilgi, cik vien iespējams. Daudzi darbinieki, sasprādzētas par naudu vai eying lielu pirkumu, pateikt sev viņi var kompensēt zaudēto laiku, veicot lielākas iemaksas turpmākajos gados. Diemžēl nauda nedarbojas, ka veidā. Pateicoties jaudas salikto procentu, nauda ieguldīta šodien ir neproporcionālo ietekmi uz savu labklājības līmenī pensionēšanās.

Lai varētu ielikt šo jautājumu perspektīvā, apsvērt divus iespējamos scenārijus; gan uzņemties mūsu hipotētisks investors aiziet pensijā pēc 65 un baudīja gada salikto atdeves likmi 10% apmērā, kas parasti tiek uzskatīta par parastu un apmierinošu akcijām vairāk nekā ilgu laiku.

Jānis ir 40 gadus vecs un iegulda $ 20000 gadā pensijā. Charlotte ir 21 gadus vecs un iegulda 5000 $ gadā pensijā. Līdz brīdim, kad katra no šīm personām pensijā, viņi ir ieguldījuši $ 400,000 un $ 220,000 attiecīgi. Tomēr, jo varas salikto procentu, Jānis pensijā ar pusi no naudas, jo Charlotte neskatoties iegulda divreiz tik daudz! (Jāņa pensijā ar $ 1970000, Charlotte ar $ 3260000).

Morālas ir stāsts? Stop aplaupīts savu nākotni, lai samaksātu par šodienu.

Palielināt jūsu izredzes pārtraukšana Rich Ar maxing Ikgadējo IRA Dāvinājums limits

Kad runa ir par IRA iemaksu robežas, Uncle Sam moto šķiet “izmanto vai zaudē”. Strādnieki, kas nav veiktas maksimāli pieļaujamo ieguldījumu savas tradicionālās vai Roth IRA pēc beigu datuma, ir dzīvoklis no luck, ja vien tie ir viņu vidus piecdesmito un saņemt kaut ko pazīstams kā catch-up ieguldījumu.

Kāpēc Iras tik īpašs? Tās ļauj jums baudīt nu nodokļa atlikto vai beznodokļu izaugsmi, atkarībā no IRA veida jūs izmantojat. Tas, savukārt, ļauj izmantot stratēģijas, piemēram, aktīvu izvietošanu. Piemēram, Roth IRA ir vistuvāk lieta perfektu nodokļu patvērumu kā pastāv Amerikas Savienotajās Valstīs. Kamēr jūs sekot noteikumiem un nav darīt neko pārāk no parastā, jūs varat efektīvi nemaksāt nodokļus par kādu no jūsu kapitāla pieauguma un dividenžu dzīvi.

Kā galvenais, Iras ir dažāda veida aktīvu aizsardzības līmeni. Roth IRA, kā piemērus, parasti ir aizsargāta pret kreditoriem par summu līdz aptuveni $ 1,25 miljoni (summa tiek koriģēta atbilstoši inflācijai un laika gaitā mainās tāpēc pārliecinieties, lai pārbaudītu jaunāko tabulas) gadījumā no bankrota, ar tikai daži veidi, saistību, kas spēj iebrukt aizsardzību, tai skaitā nodokļu apķīlāšanu un laulību šķiršanas kārtību. Cita veida Iras nav ierobežojumu apjomu bankrota aizsardzību, ko tie piedāvā.

Pilnībā izmantot darba devēja Matching jūsu 401 (k)

Daudzi uzņēmumi nodrošinās ievērojamu daļu no saviem ienākumiem, pamatojoties uz iemaksu veicat savai 401 (k) plānu. Ja jums ir paveicies pietiekami, lai strādātu par šādu uzņēmējdarbību, un miljoniem amerikāņu ir, izmantot pilnībā! Ja jums nav, jūs ejat prom no brīvas naudas. Pat tad, ja viss, kas jums jādara, ir jūsu 401 (k) ieguldījumi novietots naudas un tās ekvivalentu, tas bieži vien ir instant, praktiski bez riska 50% līdz 100% vai vairāk atdevi.

Nelietojiet Cash Out of Your pensiju plāna kad maināt Jobs – Izmantojiet apgāšanās IRA, lai izvairītos no pirmstermiņa atmaksu sodi un nodokļi

Ja jums ir kaut kas līdzīgs vidusmēra amerikāņu darbinieka, izredzes ir diezgan ievērojams esat nolēmis mainīt darbu kādā brīdī savu karjeru laikā. Kad tas notiek, pats dumjš, ko jūs, iespējams, varētu darīt, vairumā gadījumu ir naudas no jūsu pensijas investīcijas.

Tā vietā, roll pār ieņēmumiem ievešanu apgāšanās IRA vai jūsu jaunā darba devēja 401k plānu. Papildus izvairīties no būtiskas nodokļus un agri abstinences sodus, ka jūs citādi varētu būt radušies, jums būs iespēja, lai saglabātu savu naudu strādāt jums beznodokļu vai nodokļu atlikto, padarot to daudz vairāk iespējams, jūs sasniegsiet pensionēšanās vairāk naudas, nekā jūs citādi nebūtu bijis. Ņemot vērā pietiekami daudz laika – jūs jau redzēju jauda pāris gadu desmitiem var būt par šķietami nelielām naudas summām – tas varētu nozīmēt starpību starp vacationing Taiti un kam veikt nepilna darba laika darbu, lai papildinātu savus ienākumus.

Izmantot jūsu atlikušo līdzekļu izlietošanu iegūt ražošanas līdzekļus un izvairīties no saistību

Galu galā, lielākā daļa cilvēku, labākais veids, kā iegūt bagāts Pensijas ir iegūt jūsu rokās par īpašumtiesībām uz ražošanas līdzekļu, jo īpaši akciju stabiem lielisku uzņēmumos. Patiesi izcils bizness, nopirka par inteliģentu cenu, var strādāt brīnumus veidos ļoti maz cilvēku, šķiet, saprast. Plašai sabiedrībai muļķīgi koncentrējas uz īstermiņa tirgus vērtības – es parasti noteikt kaut kā mazāk kā piecus gadus ir īstermiņa – un šajā procesā, netrāpa meža par kokiem.

Paskaties sabiedrību, piemēram, Hershey. Piemērs tam, kā patiesā vērtība var atšķirties no tirgus kotācijas ir pieredze īpašnieks, kas notika to starp 2005. un 2009. gadā, kad akciju zaudēja 50% no savas vērtības, lēnām samazinās, neskatoties uz peļņu ir smalka, dividendes pieaug, un p / e attiecība , PEG attiecība, un dividenžu koriģētu PEG attiecība viss ir labi. Tu būsi bijis muļķis pārdot, vai pat zaudēt mirkli gulēt pār to. Uzņēmuma tirgus daļa ir neparasts. Tās atgriežas uz materiālo kapitālu, ir neticami.

Tas ir bizness, kas ir apmēram vairāk nekā gadsimtu. Tā kuģoja pa Lielo depresiju, kas bija smagākā ekonomiskā katastrofa 600 gados. Tas lika to caur 1973-1974 sabrukumu. Tā saglabājusies dot-com burbulis. Tā turpināja iet uz 2007-2009 sabrukuma laikā. Šodien firma paziņoja 346. kārtas ceturkšņa dividendes; nepārtrauktu ķēdes pārbaužu izsūtīts īpašnieki dodas atpakaļ paaudzes. Ikviens ir zināms, cik fantastiski tas uzņēmums ir tikai daži cilvēki faktiski darīt kaut ko par to.

Apsveriet šo: Iedomājieties, ka tas ir par vēlu 1982. Hershey ir lielākais šokolādes uzņēmums valstī; vārds praktiski katram pilsonim, jauni un veci, zina. Jūs nolemjat, ka vēlaties iegādāties $ 100,000 vērtu īpašumtiesības. Tas ir bluest zilo mikroshēmas. Tā ir spēcīga bilance. Tas ir tikai tas, ko jūs vēlaties, jūsu brokeru kontiem un trasta funds.This nav tieši radikāls piedāvājums ar jebkādiem līdzekļiem. Kas būtu noticis?

No 2016. gada maija, jūs sēdētu kaut kur ap 49,739 akcijas krājumu ar tirgus vērtību 4,582,951.46 $ plus jūs esat savākti $ 1,174,337.79 naudas dividendes pa ceļam uz grand kopā 5,757,289.25 $. Tas nozīmē to jums nav ieguldīt kādu no šīm dividendēm, nu, un, ka jūs nekad nopircis otru daļu par pārējo savu dzīvi!

Tomēr, cik daudz cilvēku jūs zināt savas akcijas par Hershey? Cik cilvēku jums apkārt ir daļa no tā tucked prom savos kontos?

Manā ģimenē, šāda uzvedība tagad ir daļa no tā, kā mēs darbojamies. Ziemassvētkos, mans vīrs un man bija akcijas, Hershey ar jaunākajiem biedriem abas ģimenes koku. Mēs esam to mūsu portfolio. Mums ir tas shoved mūsu vecāku portfeļos. Tas ir pildīti portfeļos, mēs paredzēti saviem brāļiem un māsām. Tas ir tik  vienkārši . Neviens to dara. Neviens ņem priekšrocība no tā, šķiet. Bieži vien, kļūst bagāts prasa darīt kaut ko, kas ir tiesības priekšā jūsu sejas; tik universāla, ka jūs esat kļuvuši akli uz to. Mēs veicām ievērojamu bet, ka 25, 50+ gadus no tagad, Hershey būs noslīcināt savus ģimenes locekļus ar straumēm naudas. Ikreiz, kad mēs uzskatām, ka tas ir pietiekami novērtēti, mēs nopirkt vairāk.

Atrodiet savu Hershey. Ir vien lietas tiesības priekšā no jums, lietas, kas jums  jāzina  , ir mazas izredzes zaudēt naudu ilgākā laika periodā un nav-brainers. Izmantojiet savu specializēto zināšanas. Pārliecinieties, ka jums ir pietiekami daudz dažādošanu, lai aizsargātu sevi, ja jūs esat nepareizi. Nelietojiet pirkt krājumus rezervi. Tas nav tik sarežģīti. Laiks un sarežģījot darīs smago celšanas, ja jūs dariet to. Jums ir stādīt pareizās sēklas pareizajā augsnē un pēc tam izkļūt no tā.

Esi gatavs, lai atrastu veidus, kā paplašināt pīrāga

Vai ne tikai samazināt izdevumus, atrast veidu, kā padarīt vairāk naudas! Ņemot par sānu darbu vai pagrieziena hobijs biznesa uzņēmums, jūs varat izveidot papildu plūsmas ienākumu, lai palīdzētu finansēt jūsu pensijas. Daudzos gadījumos tas ir lieliska alternatīva samazinot izmaksas, jo tas ļauj jums saglabāt savu pašreizējo dzīves līmeni, vienlaikus nodrošinot savu nākotni.

Kā pilna laika studentu vairāk nekā pirms desmit gadiem, mans vīrs un man bija padarīt gandrīz $ 100,000 gadā, no nepilna laika sānu projektiem un darbu. Tas ļāva mums, lai finansētu savus ieguldījumus, kā mēs dzīvojām krietni zem saviem līdzekļiem. Mums nebija stāsta nevienam par to. Mums nav jāgaida, lai cilvēki varētu piedāvāt mums iespējas vairumā gadījumu. Mēs sapratu, ko mēs varētu pārdot pasauli – to, kādas preces un pakalpojumus, mēs varētu sniegt citiem cilvēkiem un ko viņi labprāt rakstīt mums čeku -, un mēs izveidot sistēmas, kas strādājuši pie mums, kamēr mēs gulējām. Ja mēs gribētu pievērsās tikai griešana kuponiem, tas būtu jāņem mūs daudz ilgāk, lai būtu, kur mēs esam šodien.

Cik Rent Charge Īrnieki

5 padomi, lai noteikt pareizo cenu

Cik Rent Charge Īrnieki

Cenu jūsu noma pareizi palīdzēs jums piesaistīt nomniekus, ja jums ir vakance jūsu īpašumu. Tas var būt grūti izlemt, cik daudz iekasēt, jo jūs vēlaties, lai visvairāk naudas iespējams, bet jūs arī nevēlaties cena ir tik augsta, ka tā saglabā potenciālajiem īrniekiem no zvana. Uzziniet piecus padomus, kas var palīdzēt jums izlemt, cik daudz iekasēt.

1. ērtības palīdzēs noteikt pareizo Izīrē

Nav noteikts standarta cena visiem viena guļamistabas, vai noteikt standarta cenu starpība starp vienu guļamistabām un divām guļamistabām.

Ja vienības ir tieši tāds pats, šī stratēģija būs ievainots jums beigās. Jums vajadzētu iekasēt nedaudz atšķirīgas īres, pamatojoties uz to, kā būtu vēlams vienība ir.

Uzstādīt Izīrē, pamatojoties uz:

  • View – Dzīvokļi ar skatu uz dārzu ir vairāk vēlama nekā ar skatu uz autostāvvietas.
  • Atjauninājumi -Units ar atjaunināto tehniku, koka grīdām un citas ērtības ir vairāk vēlama nekā bez.
  • Kvadratūra – 1000 kvadrātmetrus viena guļamistaba ir vairāk vēlama nekā 700 kvadrātpēda viena guļamistaba.
  • Layout – Dzelzceļa stila dzīvokļi ir mazāk vēlama nekā citi izkārtojumu.
  • Grīdas līmenis – augstākajos stāvos ir vairāk vēlama. Izņēmums ir staigāt uz augšu, kur pēc tam trešajā stāvā, jums būs jāsāk pazeminot cenu, jo cilvēki negrib iet uz augšu un uz leju visu kāpnēm.
  • Papildu skapis, balkons vai logs padara vienība vairāk vēlama.

Piemēram:

Jums ir māja ar divām vienistabas vienībām noma.

Viena vienība ir zemes līmenī, un otra vienība ir otrajā stāvā. Šīs vienības ir identiskas, izņemot to, ka tie ir dažādos stāvos un vienības otrajā stāvā ir papildu uzglabāšanas skapis.

Jūs domājat, ka, nosakot to pašu īres cena abām vienībām būtu jēga, bet šis nav tas gadījums.

Potenciālie īrnieki, kas redz abas vienības lēkt otrajā stāvā vienībai ar papildu skapis, jo viņi domā, viņi kļūst vairāk par savu naudu. Uzlādes vēl pēc pieciem līdz desmit dolāru mēnesī otrajā stāvā vienība būtu saprātīgi.

2. Konkurence palīdz noteikt, cik daudz Rent Charge

Pārbaudiet vietējos laikrakstus un tiešsaistes reklāmas dzīvokļiem jūsu reģionā, kas ir līdzīgi jūsējiem. Tas dos jums priekšstatu par to iet īre jūsu reģionā. Vai šis pāris nedēļām. Sekot kuriem dzīvokļi kļūst izīrēts ātri, kuras dzīvokļi ir pazeminājušas īri, un kurus ir uzskaitītas daudzas nedēļas.

Ja redzat vairāki saimnieki savā tirgū, kas piedāvā nomas stimulus, lai piesaistītu īrniekus, piemēram, bezmaksas TV, tas var nozīmēt, ka jūsu platība ir pārāk piesātināts ar īres un jums var nebūt iespējams saņemt nomas maksu cerējāt.

Jūs pat varētu vēlēties, lai dotos apskatīt dažus no dzīvokļiem personīgi un salīdzināt tos ar savu vienību. Pajautājiet saimniekam, ja ir daudz interese par īpašumu. Jums vajadzētu arī runāt ar Realtors vai citiem zemes īpašniekiem, kas savā jomā, lai redzētu, ko viņi domā godīgu cenu par jūsu vienība ir. Kad esat paskatījās šos faktorus, jūs varat pielāgot savu īres maksu atbilstoši.

3. Tiesības Rent Piesaista Īrnieki

Vai kāds nāk apskatīt savu īpašumu? Ja tā nav, tad jūsu īres cena var būt pie vainas. Ja jūsu īre ir iestatīts pārāk augsts, vai pārāk zema, potenciālajiem īrniekiem būs izvairīties.

Lai gan cilvēki bieži vienādot augstāku cenu ar statusu, ja jūsu dzīvoklī nav vietu vai ērtības dublēt augstāku cenu tag, potenciālajiem nomniekiem nebūs vēlme redzēt savu īpašumu. Ja jūsu īres cena ir pārāk zema, lai zonā, ticiet vai nē, cilvēki nenāks, jo tie var domāju, ka kaut kas nav kārtībā ar jūsu īpašumu. Lai gūtu panākumus, kā saimnieks, jums būs nepieciešams atrast perfektu cenu punktu.

4. Tirgus pieprasījums nosaka tiesības Izīrē

Jums būs ne tikai noteikt vienreizēju cenu jūsu nomu un tad aizmirst par to. Jums ir pastāvīgi apskatīt tirgū un pielāgot nomas maksu, pamatojoties uz pieprasījumu.

Piemēram, kad ekonomika ir slikti, pieprasījums pēc īres var iet uz augšu, jo cilvēki vairs nevar atļauties savas mājas un ir spiesti nevis īrēt. Slikta ekonomika var izraisīt arī lielāku pieprasījumu pēc mazākiem, lētākiem dzīvokļiem, jo ​​cilvēkiem ir nolūkā samazināt. Vēl viens piemērs ir, vasarā pieprasījums pēc lielākiem dzīvokļiem var būt lielāks, jo ģimenes cenšas pārvietot, pirms mācību gada sākuma.

Pamata noteikums īkšķis ir, kad ir lielāks pieprasījums pēc jūsu konkrēto vienību, jūs varat iekasēt lielāku nomas maksu. Kad ir mazāks pieprasījums, jums var nākties samazināt īres maksu, lai piesaistītu īrniekiem.

5. Tiesības Rent Leads Profits

Ikvienam ir atšķirīgs mērķis, ja pieder īpašums. Neatkarīgi no jūsu vēlmes, tiesības īre būtu, vismaz, ir pietiekami, lai segtu visus savus izdevumus par īpašumu. Īres jāietver:

  • Jūsu PITI hipotēkas maksājumu (ja jums tāds ir),
  • Apkopes un remonta uz īpašumu un
  • Vakances izmaksas.
  • Papildus tam, saimnieki, iespējams, var likt, vidēji nulles līdz sešiem procentiem no nomas savā kabatā katru mēnesi, kā peļņu.

Paturiet prātā, ka daudzi īpašnieki, jo īpaši tiem, ar lielu hipotēku vai celtniecības aizdevumi, neredzu faktisko peļņu, kamēr tie pārdod savu īpašumu, vai līdz brīdim, kad tie ir īpašumā īpašuma ilgtermiņā. Neatkarīgi, ja ierīce netiek labumu jums kaut kādā veidā katru mēnesi (samaksājot savu hipotekāro kredītu, gūt nodokļu priekšrocības, liekot naudu tieši jūsu kabatā), jums nav noteikt pareizo nomas maksu, vai vēl ļaunāk, jums ir vairāk nekā iegulda īpašums.

Great Veidi, kā atrast nomniekus Jūsu Rental

Great Veidi, kā atrast nomniekus Jūsu Rental

Ja jūs vēlaties atrast īrniekus ātri jūsu noma, potenciālajiem īrniekiem ir nepieciešams, lai varētu atrast jums. Uzzināt piecas populāras metodes, lai aizpildītu vakances, kā arī četri mēģinājis un patiesu metodes.

5 Popular metodes atrašana Īrnieki

Tālāk ir pieci no populārākajiem veidiem, kā atrast nomniekus savu nomas īpašums. Šo metožu mērķis ir sasniegt visvairāk cilvēku iespējamo, lai atrastu īrnieku ātri.

1. Atrast īrniekiem noma Websites

Internets ir lielisks veids, kā sasniegt masu. Vietnes, piemēram, Craigslist un Trulia ļauj ievietot bezmaksas ierakstu savam nomai. Šie saraksti ir, tad redzami ikvienam ar interneta pieslēgumu, kas meklē dzīvokli jūsu reģionā. Potenciālais īrnieks ir iespēja sašaurināt meklēšanas kritērijus, pamatojoties uz īres cenu, vai vairākām guļamistabām un vannas istabas.

Ja Jums ir interese pieņemt valdības subsidētu mājokli, ieskaitot iedaļā-8, vietnes, piemēram, Socialserve.com var palīdzēt jums sasniegt šo tirgu. Ja jums ir jūsu pašu mājas lapā, jums ir arī pārliecināties, lai uzskaitītu īpašumu tur, un būt pārliecināti, lai norādītu jūsu vietnes URL citām reklāmām.

2. Izmantojiet Social Media atrast Īrnieki

Miljoniem cilvēku izmanto sociālo mediju vietās, piemēram, Facebook, Instagram un Twitter. Ja jums ir uzņēmums, jums vajadzētu izveidot Facebook lapu, Instagram kontu un Twitter kontu par to.

Ja ne, jūs varat izmantot savu personīgo kontu, lai ļautu cilvēkiem zināt, ka jums ir īpašumu noma. Jūs varat uzskaitīt savu īpašumu facebook.com s tirgū, pēc statusa atjauninājumu savā kontā, izlieciet fotoattēlu no nomas par Instagram vai izsūtīt čivināt saviem sekotājiem izmantojot Twitter.

3. Ļaujiet nekustamo Atrast Īrnieki Jums

Par saviem pakalpojumiem, brokeri parasti tiek iekasēta komisijas maksa par aptuveni vienu mēneša īres maksu, dažreiz vairāk.

Jūs varat intervēt divas vai vairākas Mākleriem, lai atrastu vienu, jums ir visērtāk sarakstā jūsu nomu ar.

Lai gan tas var būt visdārgākais veids, kā reklamēt savu īpašumu, tas var ietaupīt jums daudz problēmu un galvassāpes, kas nodarbojas ar potenciālajiem īrniekiem. Jūsu īpašums tiks uzskaitītas MLS.com (Multiple Listing Service), kas palielinās iedarbību.

4. Atrast Īrnieki, piedāvājot stimulus

Cilvēkiem patīk ideja iegūt darījumu vai atlaidi. Jūs varat piedāvāt bezmaksas TV vai atlaidi īri, ja īrnieks pārvietojas līdz noteiktam datumam. A $ 250 televīzija var šķist dārga, bet, ja jūs maksas $ 950 īres un TV saņem kāds, lai pārvietotos mēnesī agrāk, jūs faktiski ietaupīt sev 700 $, un kā papildus bonuss, televīzijas būs nodokļu write- off nomas īpašums.

5. ātri reaģēt potenciālajiem īrniekiem

Jums ir nepieciešams, lai reaģētu uz potenciālajiem īrniekiem nekavējoties. Ja jums nav zvaniet vai rakstiet īrnieku atpakaļ nekavējoties, vēl saimnieks vai nekustamo īpašumu būs.

Ja jūs nevēlaties, lai dotu savu personīgo tālruņa numuru, jūs varat izveidot bezmaksas Google Voice kontu, kas piešķirtu jums jaunu tālruņa numuru, var iestatīt, lai zvanītu uz jūsu esošo tālruņa līniju. Par nelielu ikmēneša maksu, jūs pat varat izveidot bezmaksas numuru, ieskaitot balss, jūsu īres, izmantojot tīmekļa vietnes, piemēram, Kall8.com.

Līdzīgas iespējas pastāv e-pastu.

4 mēģinājis un patiesu metodes, lai atrastu Īrnieku

Tālāk ir četri laika pārbaudītas metodes, lai atrastu īrniekus, lai aizpildītu savu vakanci. Šīs metodes mērķis nav sasniegt masu. Drīzāk mērķis šiem četriem pieejām ir sašaurināt par potenciālajiem īrniekiem, kas, visticamāk, interesē dzīvo konkrētajā teritorijā, kur atrodas jūsu nomas īpašums.

1. Atrast Īrnieki laikrakstā

Daži potenciālajiem īrniekiem vēl meklēt noma īpašības laikrakstā. Reklāma jūsu vakances uz nedēļas nogali, un jo īpaši svētdien, jo tas ir tad, kad laikraksti redzēt visvairāk satiksmi.

Nomas reklāmas avīzēs ir niecīga, tāpēc jums būs tikai dažas rindiņas, lai padarītu jūsu īpašuma izceļas. Izmantojiet saīsinājumi vārdiem, piemēram, guļamistaba (BR) un veļas mašīnu / žāvētāju (W / D), lai taupītu vietu.

 Ievietojot reklāmu avīzē maksās naudu, bet tas ir vēl viens veids, kā palielināt ekspozīciju jūsu īpašumu.

2. Reklāma Vietējie dēļi

Safasēti Flyers jūsu nomai kopienā, kur atrodas jūsu īpašums. Tas var ietvert ziņojumu dēļi pārtikas veikalos, baznīcas, veļas mazgātavas un autobusu pieturas.

Tā kā cilvēki būs iet ar flaijeri ātri, izmanto drosmīgu virsrakstu un lielu, krāsu fotogrāfijas, lai pievērstu interesi lidotāja. Uz apakšā flaijeri, ietver asaru ietekmētas arī cilvēkiem veikt. Šie asaru-off jāiekļauj īpašuma adresi, guļamistabu skaitu un savu kontaktinformāciju.

3. Atrast Īrnieki, izmantojot mutiski

Vai nav par zemu jaudu runāto vārdu. Ja jums ir pašreizējo īrniekiem, ļaujiet viņiem zināt, ka jums ir vakance. Tie var būt māsa, brālēns, vai brālis, kurš meklē jaunu vietu, kur dzīvot.

Arī pastāstīt jūsu brālis, māsa, frizieris, boss, un mehāniķis, kas jums ir īpašumu noma. Vienmēr ir flyers ar jums, lai jūs varētu nodot tos, ja nepieciešams. Jūs pat varat piedāvāt nodošanas maksa, lai dotu lielāku stimulu.

4. Vieta “noma” zīmi logā

Kamēr jūs nesasniegs masu ievietojot “noma” zīmi logā, nav kaitējuma to dara, vai nu. Kāda garāmgājēja var būt interesē vai var zināt kādu, kurš vēlas īrēt jomā. Pārliecinieties, vai tālruņa numuru var skaidri nolasīt no ielas līmeņa.

Kā Uzvedības Finanses varētu jums labāk Investor

Tirgi būtu viegli paredzēt, ja netika iesaistīti cilvēki

Kā Uzvedības Finanses varētu jums labāk Investor

Ja esat kādreiz nopircis vai pārdot akcijas, tur ir iespēja, ka jums ir izdarīts, balstoties uz sajūtām un emocijām, nevis aukstu, grūti pierādījumus.

Jūs varat domāt, jūs tirdzniecību, balstoties uz objektīvu informāciju, turot acu uzstāt vērsta uz savu investīciju mērķiem. Bet tu esi cilvēks. Jūs iegādāties krājumus, jo jūs redzēja pandits runāt par to televīzijā. Jums pārdot krājumus, jo tas ir zaudējis vērtību, un jūs freaked.

Jūs droši vien esat iegādājies vai pārdevis akcijas vienkārši tāpēc, ka tas jūtas labi, lai veiktu darījumu.

Pat ja jūs neesat tirgotajos balstīta uz emocijām, var būt arī citi gadījumi, kad jums nav padarīt optimālu ieguldījumu izvēli, jo trūkst informācijas.

Uzvedības finanses ir jauna studiju joma, kas izskata šo parādību. Tas izskatās pēc psiholoģijas un emocijas, un cenšas paskaidrot, kāpēc tirgi ne vienmēr iet uz augšu vai uz leju, kā mēs varētu sagaidīt.

Parastie vai tradicionālā Finanses

Cilvēki ir mācījušies Bizness un finanses gadiem. Tā rezultātā, ir daudz teorijas un modeļus, kas izmanto objektīvus datus, lai prognozētu, cik tirgus reaģēs noteiktos apstākļos. Capital Asset Pricing Model, efektīvu tirgus hipotēze, un citi ir pietiekami labus rezultātus prognozēt tirgus. Bet šie modeļi pieņemu dažas maz ticams lietas, piemēram:

  • Investori vienmēr ir pilnīga un precīza informācija ir to rīcībā
  • Investori ir pamatotas tolerance riskam, un ka tolerance nemainās.
  • Investori vienmēr cenšas padarīt visvairāk naudu vislielāko vērtību.
  • Investori būs vienmēr visvairāk saprātīgu izvēli.

Tā rezultātā šie kļūdainiem pieņēmumiem, tradicionālie finanšu modeļi nav ideāls uzskaite.

Faktiski, laika gaitā, akadēmiķiem un finanšu eksperti sāka pamanīt anomālijas parastie modeļi nevarēja izskaidrot.

Strange Stuff

Ja investori uzvedas racionāli, ir daži notikumi, kas nedrīkst notikt. Bet viņi dara. Aplūkosim, piemēram, daži pierādījumi, ka krājumi būs lielāka atdeve no pēdējo dienu laikā un pirmajās dienās mēnesī. Vai fakts, ka krājumi ir zināms, lai parādītu mazāku ienesīgumu pirmdienās.

Nav racionāla izskaidrojuma šiem notikumiem, bet tos var izskaidrot ar cilvēku uzvedību. Apsveriet tā saukto, “janvārī efekts”, kas liecina, ka daudzi krājumi pārspēj pirmo mēnesi gada laikā. Nav parastā modelis, kas paredz to, bet pētījumi liecina, ka krājumi kāpumu janvārī, jo investori izpārdod krājumus pirms beigām nodokļu dēļ.

Grāmatvedības anomālijas

Cilvēka psiholoģija ir sarežģīta, un tas ir acīmredzami neiespējami prognozēt ik iracionālu pārvietot investori varētu veikt. Bet tie, kas mācījušies uzvedības finansējuma ir secinājusi, ka pastāv vairāki domāšanas procesus, kas mudina mūs padarīt mazāk nekā ideāls investīciju lēmumus.

Tie ir šādi:

  • Uzmanību Bias:  Ir pierādījumi, kas liecina, ka cilvēki ieguldīt uzņēmumos, kas ir virsraksti, pat tad, ja mazāk zināmi uzņēmumi piedāvā sola labāku atdevi. Kas starp mums nav ieguldījusi Apple vai Amazon, vienkārši tāpēc, ka mēs zinām visu par viņiem?
  • Valsts Bias:  Amerikāņu gatavojas ieguldīt amerikāņu uzņēmumu, pat tad, ja krājumi ārzemēs piedāvāt labāku atdevi.
  • Underdiversification:  Ir tendence, lai ieguldītāji varētu justies ērtāk, kam ir salīdzinoši neliels skaits akciju savā portfelī, pat tad, ja plašāka diversifikācija būtu viņiem vairāk naudas.
  • Cockiness:  Investori vēlas, ka viņi ir labi, ko viņi dara. Tie nav iespējams mainīt ieguldījumu stratēģiju, jo viņiem ir pārliecība par sevi un savu pieeju. Līdzīgi, kad lietas iet labi, viņi varētu ņemt kredītu, ja tas fakts viņu labie rezultāti nāk no ārējiem faktoriem vai milzīgais luck.

Kā tā var palīdzēt jums

Ja vēlaties kļūt par labāku investoru, jūs vēlaties, lai kļūtu mazāk cilvēku. Tas izklausās skarbi, bet tas gūs labumu jums, lai izvērtētu savu aizspriedumiem un atzīst, ja jūsu kļūdains domāšana ir ievainots jums pagātnē.

Apsveriet uzdodot sev grūtiem jautājumiem, piemēram, “Vai es vienmēr domāju, ka es esmu labi?” Vai “Vai man ņemt kredītu investīciju uzvar un vainot ārpus faktori maniem zaudējumiem?” Ask “Vai es kādreiz pārdeva krājumus dusmas, vai nopirka krājums balstās uz vienkāršu zarnu sajūta? “

Iespējams, vissvarīgākais, jums ir jālūdz sev, vai jums ir visu informāciju, jums ir nepieciešams, lai veiktu pareizo investīciju izvēli. Tas nav iespējams zināt visu par krājumu pirms pirkšanu vai pārdošanu, bet labs mazliet pētījumu palīdzēs nodrošināt jūs ieguldīt, balstoties uz loģiku un objektīvas zināšanas, nevis saviem aizspriedumiem vai emocijām.

Apsveriet Robo-padomnieku

Viena no jaunākajām tendencēm ieguldot ir izmantot Robo-konsultantu, kurā uzņēmums pārvalda savus ieguldījumus ar ļoti maz cilvēka iejaukšanās. Nauda ir nevis pārvaldīts, izmantojot matemātisko instrukcijas un algoritmu. Daži lielākie atlaides brokeriem ieskaitot Vanguard, E-tirdzniecības un Charles Schwab ir Robo-konsultanti pakalpojumus, un ir vairāki jaunāku uzņēmumiem, tostarp meliorācija un personas Capital.

Žūrija ir vēl kas, vai Robo-konsultanti piedāvā pārsniedz vidējo atdevi. Bet teorētiski, izmantojot Robo-konsultantu uzlabos jūsu izredzes padarīt optimālu un racionālu ieguldot lēmumus. Turklāt, jo vairāk investori pievērsties šai automatizētu pieeju, mēs varam redzēt, ka parastie finanšu modeļi kļūst precīzāka, jo cilvēku uzvedība spēlē mazāk par lomu kā tirgi veikt.

Trading Basics: Things You Must Do pirms ieguldīt vienu dolāru par tirgus

Trading Basics: Things You Must Do pirms ieguldīt vienu dolāru par tirgus

Mēs esam astotajā gadā nikns buļļa tirgū, un tas ir vilinoši ienirt investīciju tirgos. Kopš 2009, S & P 500 ir ienākumi bija pozitīvi katru gadu. Top divi gadi uzkrāt 32,15 procentiem 2013. gadā un 25.94 procentiem 2009. gadā Apakšā iepakojuma, pat sliktākajā divu gadu eked atgriešanos no 1,36 procentiem 2015. gadā un 2,10 procentiem 2011. gadā, gan lielāki ieguvumi nekā jūs saņemsiet no krājkonts.

Un, ja jums iet visu ceļu atpakaļ uz 1928, jūs atradīsiet, ka S & P 500 apbalvoti investoriem ar sulīgu Annualizēts no 9.52 procentiem.

Tomēr nesenie veiktspējas un ilgtermiņa atdevi kamuflāža leju gadi investīciju tirgos. 2008. gadā, S & P 500 tanked 36.55 procentiem, un pirmie trīs gadi šajā desmitgadē bija sāpīgi, kad zaudējumi bija 9,03 procenti, 11,85 procenti un 21.97 procentiem 2000. gadā, 2001., un 2002. gadā, attiecīgi.

Kā atspoguļots ar augšup un lejup gadu akciju tirgū, jums ir nepieciešams spēcīgs kuņģa un dažas zināšanas par ieguldījumiem, pirms iegremdēšanās tirgos. Lūk, ko jums ir jāzina par savām personīgajām finansēm, pirms jūs lēkt uz tirgu.

Step 1: atmaksāties augstas procentu parādu

Parāda līmenis ir Ložņu līdz 2008. gada līmenim, saskaņā ar nesen CNN rakstu. Pērn mājsaimniecību parāds eksplodētu $ 460.000.000.000. Un, ja tu esi “vidējā” mājsaimniecības, tev $ 16.048 kredītkartes parādu.

Lūk, kāpēc jums ir nepieciešams, lai iegūtu, ka parādu atmaksājās, pirms ieguldīt.

Ja jūs maksājat kredītkartes interesi 16 procentiem, tad tas ir svarīgi gūt peļņu vairāk nekā 16 procentiem, lai attaisnotu ieguldot akciju tirgū, pirms maksāt parādus. Piemēram, ja jūs maksājat 16 procentiem procentus vai $ 2,568 jūsu kredītkartes parādu, un nopelnīt 9 procentiem no akciju tirgus ieguldījumiem, tad jūs zaudēt 7 procentiem vai $ 1124 līdz nenomaksā parādu.

 

Citiem vārdiem sakot, nomaksājot augstas procentu parādu ir noteikta atgriešanās, kas vienāda ar procentu likmi, ko iekasē par parādu. Un, ja jums patiešām laimīgs tirgū, jūs nevarētu augšu atpakaļ jūs saņemsiet no atmaksāties jūsu kredītkartes parādu.

2. solis: Cover Jūsu “ko IF”

Iedomājieties nokļūst spārnu Bender un jūsu apdrošināšanas pašrisks ir $ 500. Vai vēl sliktāk, jums atlaisti un nav atrast jaunu darbu, 3 vai 4 mēnešus. Vai jums ir daži tūkstoši buki, lai segtu šos neparedzētus izdevumus? Ja ne, jūs neesat viens. Četrdesmit septiņiem procentiem no amerikāņiem apgalvo viņi nevar atļauties ārkārtas izdevumus par 400 $, saskaņā ar neseno Federal Reserve.gov aptaujā.

Ja jūs nevarat atļauties finansiālu avārijas, tad jums būs nepieciešams aizņemties vai pārdot kaut ko, lai saņemtu naudu. Vai arī, ja nauda, ​​kas jums ir nepieciešams, lai ārkārtas situācijā tiek ieguldīti akciju tirgus biržā tirgotā fonda (EIF), kas jums ir pārdot, jūs risks pārdot ar zaudējumiem. Tieši tāpēc jums ir nepieciešams, lai saglabātu vairāku mēnešu uzturēšanās izdevumus, pirms ieguldīt akciju tirgū. Put “Ko darīt, ja” ietaupījumu pieejamā naudas tirgū vai krājkonta, tāpēc nauda ir pieejama, ja jums to vajag.

3. solis: Uzzināt ieguldot pamati

Kad esat atmaksājās savu patērētāju parādu un izveidojusi uzkrājumus, tas ir vilinoši ienirt investīciju tirgos.

Bet, ja jūs nesaprotat, ko jūs ieguldīt, tur ir laba iespēja, jūs galu galā zaudēt naudu, pērkot augstas un pārdošanas zema. Ieguldot ar savām emocijām, nevis ar savu galvu, tu esi apt, lai saņemtu satraukti, kad ir sasniedzis maksimumu tirgi un nirt augšpusē buļļa tirgū. Tad kā tas notiek neizbēgami samazinās, tas ir bieži bailes no zaudējuma pārņemt izraisa jums pārdot tirgus siles.

Tātad, pirms iegādāties savu pirmo akciju vai obligāciju fonds, pavadīt dažas stundas izglītot sevi par investīciju tirgu, tendencēm un atsevišķiem finanšu aktīviem. Pētījums ieguldījumu dažādošanas principus un uzzināt par to, kā tur akciju un obligāciju kopieguldījumu fondu radīs vienmērīgāku investīciju atdevi. Visbeidzot, lasīt Warren Buffett padomu un ieguldīt zemas maksas indeksu fondos.

Step 4: rūpēties par savu ģimeni

Visbeidzot, pirms ieguldīt, iegūt savu finanšu māju kārtībā.

Ja jums ir bērni vai kāds atkarībā no jūsu ienākumiem, tad uzskata, pērkot pieejamu termiņa dzīvības apdrošināšana. Tāpat, uzskata, pērkot invaliditātes apdrošināšanai, it īpaši, ja tu esi fiziski smags darbs. Tādā veidā, ja kaut kas notiek ar jums, jūsu mīļajiem ir jārūpējas.

Izņēmums …

Tie ir četri soļi jums ir veikt pirms sākat ieguldīt … bet tur ir viens izņēmums. Ja Jūsu darba devējs atbilst jūsu 401 (k) iemaksas, tad jums vajadzētu pietiekamu ieguldījumu savā darbavietā pensijas kontā, lai saņemtu spēli – pat tad, ja jums vēl nav pabeidzis šīs četras darbības. Jūs nevarat atļauties pārvērst savu degunu augšā bezmaksas naudu!

Pros un Cons no kredītkartēm ka visiem ir jāzina

Pros un Cons no kredītkartēm

Ir cilvēki, kam patīk kredītkartes un cilvēki, kas ienīst tos. Cilvēki abās pusēs kredītkartes žogam ir punkts. Ja jūs mēģināt izlemt, vai saņemt kredītkarti vai uz Nix kredītkartes vispār, uzskata, ka šie plusi un mīnusi.

Pros kredītkartēm

  • Vairāk iegādes iespējas  pa tālruni, izmantojot internetu, un personīgi. Ja jums ir tikai naudas, jūs tikai personiski pirkumiem, ja vien jūs pirkumiem.
  • Ātrāk, lai izmantotu . Atkal, salīdzinot ar skaidras naudas un jo īpaši ar čekus, kredītkartes, ir ātrāk izmantot. Zvēliens savu karti, un jūs darīts sekundēs.
  • Spēja maksāt pa daļām . Lai gan tas ir labākais, lai samaksātu jūsu kredītkartes bilanci pilnībā katru mēnesi, jums ir iespēja, lai nomaksātu savu bilanci visā laika periodā. Izņēmums ir ar maksājumu kartes, kas prasa jums maksāt pilnā apmērā saglabātu savu karti labā stāvoklī.
  • Kredīta palielināt . Ja to izmanto pareizi, – veicot savus maksājumus laikā, un saglabājot līdzsvaru zema – kredītkartes palīdzēs jums veidot labu kredīta score, ko var izmantot, lai pretendētu uz hipotēku vai auto aizdevumu.
  • Finansējums ārkārtas situācijās . Lai gan tas nav labākais risinājums, kas aptver avārijas, kredītkartes, var palīdzēt jums aptvert negaidītu izdevumi, ja jūs nevarat atļauties maksāt to no ietaupījumiem.
  • Spēja, lai iegūtu balvas , ko var izmantot, lai naudu, dāvanu kartes, jūdzes, vai citas preces. Jo vairāk jūs izmantojat savu kredītkarti, jo vairāk atlīdzības jūs nopelnīt. Jūs varat izmantot savu atalgojumu, kā jums iet vai ietaupīt uz lielāku izpirkšanai.
  • Spēja finansētu priekšmetus par brīvu , ja jums izmantot procentu akcijas. Daudzi kredītkartes nāk ar 0% likmi par pirkumiem un bilances pārskaitījumiem uz ievada vismaz sešus mēnešus. Tas dod jums ērtu iespēju, lai nomaksātu savu bilanci laikā nemaksājot papildu izmaksas ērtības.
  • Līdzekļu Nr zaudējumi pēc viltus pirkumiem . Ja zaglis izpaužas piekļūt jūsu norēķinu kontu, viņiem ir iespēja notecēt visu naudu, un jums būs jāgaida uz banku, lai apstrādātu jūsu krāpšanu ziņojumu un aizstātu līdzekļus. Ar kredītkarti, jums var būt jāgaida kartes izdevēja noskaidrot krāpšanu, bet vismaz jums joprojām ir piekļuve jūsu galveno finansējuma avotu Tikmēr.
  • Tiesības aizturēt samaksu par norēķinu kļūdas – tik ilgi, cik jūs apstrīdēt rakstiski. Ja tur ir kļūda uz jūsu paziņojumu, jums ir tiesības to apstrīdēt ar kredītkartes izsniedzējs. Tajā pašā laikā, jums nav jāmaksā par šo pirkumu, ja vien pēc tam, kad esat apstrīdējis rakstiski, kredītkartes izsniedzējs izmeklēšana pagriežas uz augšu pret jūsu labā.
  • Nav nepieciešams veikt naudas . Vietu vairākums pieņem kredītkartes, kas nozīmē, ka jums nav, lai apturētu ar ATM izraut naudu pirms došanās ārā. Bet paturiet prātā, ka dažas vietas, nedrīkst ļaut jums tip, izmantojot kredītkarti.

Mīnusi kredītkartēm

Ar visām priekšrocībām, kas nāk kopā ar, izmantojot kredītkartes, ir dažas ēnas, kas var savukārt jums off.

  • Kārdinājums tērēt vairāk, nekā jūs varat atļauties . Kredītkartes atvērt papildu pirktspēju un jums ilūziju, ka jums ir vairāk naudas, nekā jūs tiešām darīt. Pētījumi ir pierādījuši, ka cilvēki ir vairāk gatavi tērēt ar kredītkartēm, nekā cita veida maksājumu.
  • Viņi samazināt nākotnes ienākumiem . Katru reizi, kad jūs izmantot kredītkarti – vai jebkāda veida parāda – esat aizņēmies no naudas, ka jums nav nopelnīta. Daļa no jūsu nākotnes ienākumiem, ir jāiet uz atmaksāt savas kredītkartes atlikumu, ja jūs vēlaties, lai aizsargātu jūsu kredītu.
  • Noteikumi var būt mulsinoša . Persona, kas nav izmantoti, lai lasīšanas kredītkaršu līgumos var viegli sajaukt ar formulējumu un žargonu. Izpratne kredītkaršu noteikumiem, ir svarīgi, lai, izmantojot kredītkarti tādā veidā, kas neapdraud jums draud maksas.
  • Maksas un procenti var būt dārgi . Atkarībā no kredītkartes, un kā jūs to izmantot, jūsu kredītkartes var maksāt simtiem dolāru gaitā gadā. Tas ir iemesls, kāpēc izpratni kredītkartes termini ir tik svarīgi, – lai jūs zināt, kā izvairīties no kredītkaršu maksas.
  • Iespējama kredītkaršu krāpšanu . Tikai ar kredītkarti liek jums draud kredītkaršu krāpšanu. Zagļiem nav zagt savu kredītkarti, lai saņemtu informāciju. Tie var kapāt veikalu, kurā veikalā vai tīmekļa vietnes, kas jūs esat izmantojuši jūsu kredītkarti nozagt jūsu kredītkartes informāciju un izmantot to, lai veiktu krāpnieciskas pirkumus. (Tu esi parasti neatbild, kamēr jūs ziņot par maksu uzreiz.)
  • Iespējama parādu . Jūs veidojat parādu katru reizi, kad jūs izmantojat savu kredītkarti. Jūs varat saglabāt parādu no audzēšanas atmaksājas savu bilanci katru mēnesi, bet, ja jūs maksājat tikai minimālo un saglabāt iepērkoties, jūsu parāds pieaugs.
  • Nepareiza var pazudināt jūsu kredīta rezultātu . Jūsu kredīta rezultāts ir saistīts tieši ar to, kā jūs izmantojat savu kredītkarti. Ja jūs darbināt pat liels bilances un samaksāt savu kredītkarti vēlu, jūsu kredīta rezultāts tiks ietekmētas.

Kaut kredītkartes ir daži negatīvi aspekti, tos var samazināt, ja vien tu esi gudrs ar kartēm izvēlaties un izmantot tos saprātīgi.

Stock Trading 101: Tiesības laiks pārdot akciju?

Stock Trading 101: Tiesības laiks pārdot akciju?

Viena no bieži sastopamām kļūdām investoriem akciju tirgus marku pārdod uzvarētāju krājumu pārāk ātri. Bet to, kas ir “pārāk ātri?”

Pētījumi liecina, ka investori ir vairāk iespējams pārdot krājumus ar peļņu, un mazāka iespēja pārdot krājumus zaudējumiem.

Lai gan tas var šķist counter-intuitīvs, tas ir saskaņā ar pētījumu par to, kā investori akciju tirgū, pieņemt lēmumus. Šķiet, ka mēs esam daudz biežāk izmanto nelielu peļņu (kaut betona) nekā pārdot ar zaudējumiem, kas apstiprina mūsu kļūda, un aizver durvis uz iespējamu atsitiens.

Ir labi iemesli, lai pārdot ar peļņu, bet ir reti labs iemesls turēt uz apstiprinātu zaudēt krājumu. Bailes no pagrieziena “papīra zaudējumi” par īstu zudums ir spēcīga.

Kad ir labs laiks, lai pārdotu uzvarētāju krājumu? Daži būtu padoms nekad pārdot uzvarētāju krājumu, kamēr citi brīdina, ka pārdošana ir apzināta process, tāpat kā pērk.

Say jums ir krājumu, kas bija labs palaist, un tagad jūs brīnīties, vai Jums vajadzētu lietot savu peļņu un palaist vai gaidīt zīmi, ka krājums ir aptuveni, lai mainītu virzienu.

Ir vairāki brīdinājuma pazīmes, kas var gals jums pretī izmaiņām, kas var nest cena vada dienvidiem.

pamati Fail

Ja uzņēmuma pamati (pārdošanas, parāda, naudas plūsmas un tā tālāk), sāk pazīmes stresa, tas var nozīmēt kaut kas ir mainījies, kas negatīvi ietekmēs krājuma cenu.

Vai nav jāgaida tirgū paniku pār samazinājumu ieņēmumu vai citu atslēgu pamata, jābūt gatavam izkraut krājumu, kamēr jūs vēl joprojām ir veselīga peļņu.

Mērķa cena

Daudzi investori iestatīt grīdu uz akciju cenā, tā, ka tad, ja tā nokrīt zem noteikta līmeņa, viņi pārdod. Varat arī iestatīt augšējo robežu, kas aktivizē jūsu pārdošanu.

Pamatojums ir tas, ka jums var būt bail, ka krājums būs grūti laiku atbalsta tirgus cena pārsniedz noteiktu līmeni, un jebkuru mājienu sliktas ziņas nosūtīs cenu uz krišanās.

Citi investori vienkārši pateikt: “Es gribu, lai padarītu šo atgriešanos, un, kad es hit, ka es esmu gatavojas pārcelties uz citu iespēju.”

Dividend Cut vai Izslēgta

Kad uzņēmumi sāk griešanu vai likvidētu dividendes, ir pienācis laiks apsvērt nometot to nopietni.

Dividenžu samazināšana ir nopietni notikumi un signāla finansiālas grūtības, kas investoriem būtu jāpievērš uzmanību.

Stratēģijas pārdošana

Citas stratēģijas pārdošanu ietver pārdomāto uzmanību, ka notikumi virzās pret savu krājumu, un jums ir nepieciešams rīkoties. Šeit ir dažas idejas:

  • Uzmanies hype. Ja akciju jums pieder kļūst plašsaziņas līdzekļu uzmanības un saņem daudz buzz, tas var būt laiks, lai apskatīt veikt peļņu. Šie akciju krūti frenzies veidi piesaista nepieredzējušiem investoriem, kuri cenu pat cenas tikai tāpēc, lai tirgus sabrukumu, kad hype nomirst. Ja jūs neesat uzmanīgi, jūs varat skatīties cena samazināsies tiesības garām savu peļņu.
  • Skatīties izaugsmi. Izaugsmes krājumi augt. Kad viņi pārstāj augt vai pieaug sāk lēni, ir pienācis laiks virzīties uz priekšu. Tirgus nav labs, strauji augošu uzņēmumu akcijas, kas nespēj saglabāt savu izaugsmi.
  • Piedalieties pie galda. Ja jums ir labas peļņu šajā krājumā, apsveriet pārdot daļu – saka 50 procenti, un veikt savu peļņu – ļaujot atlikušo turpina augt. Tādā veidā jūs bloķētu noteiktu peļņas līmeni, un, ja jums sekot citus padomus šeit, jūs varat bail uz akciju, kad tas sāk krist ar kādu lielāku peļņu.
  • Labāk darījums. Atcerieties, ka ir arī citi krājumi, kas varētu sniegt labāku iespēju ar mazāku risku. Tikai tāpēc, ka jums ir labas krājumu ar jauku peļņu, nenozīmē, ka jums nevajadzētu apstāties meklē labāku piedāvājumu.

Vai nav pārāk ātri

Kamēr jūs vienmēr vēlaties, lai palielinātu savu ieguldījumu, neēd jūsu peļņu, palaižot veido lielu rēķinu jūsu brokeris komisiju caur pārmērīgu tirdzniecību.

Daži gudri darījumi būs pārspēt ducis viduvējs tiem jebkurā dienā.

Kas ir Bonda un kā Bond Investīcijas Work?

Pārskats par Ieguldījumi obligācijās iesācējiem

Kas ir Bonda un kā Bond Investīcijas Work?

Kopā ar krājumu un nekustamo īpašumu, ieguldot obligācijās, ir viens no galvenajiem jēdzieniem, jums būs nepieciešams, lai saprastu, kā jūs sākat veidot savu portfolio. Ja esat kādreiz gribēja jautāt: “Kas ir saikne?” vai “Kā jūs ieguldīt obligācijās?” šis raksts tika rakstīts speciāli jums. Nākamajā minūti vai divas, jūs gatavojas iegūt pamata pārskatu par to, kā obligācijas darbu, kurš (un kam) tos ir emitējusi, pamata apelācijas ieguldīt obligācijās, un daži no galvenajiem apsvērumiem, jūs vēlaties faktors jebkurā kapitāla sadales lēmuma jums vajadzētu izlemt pievienot obligācijas vai līdzīgus vērtspapīrus ar fiksētu ienākumu, lai jūsu portfolio.

Kas ir Bond?

Pirmā lieta ir pirmais: Kāda ir saikne? Kā jūs iemācījušies Bonds 101 – kas tie ir un kā darbu , obligāciju, tās pamatformā, plain vaniļas obligācija ir veida aizdevumu. Investoram ņem savu naudu un laiku aizdod to obligāciju emitents. Apmaiņā, investors saņem procentu ienākumus pēc iepriekš noteikta kursa (kupona likmi) un iepriekš reizēm (kupona datums). Obligācijas ir derīguma termiņš (termiņš datums), kurā brīdī norādīja nominālvērtība obligācijas ir atpakaļ. Vairumā gadījumu ar ievērojams izņēmums ir noteiktas ASV valdības noguldījumu obligācijas piemēram, Series EE uzkrājumu obligācijām, obligāciju pārstāj pastāvēt pēc termiņa beigām.

Vienkāršota ilustrācija varētu palīdzēt. Iedomājieties The Coca-Cola Company vēlējās aizņemties miljardiem $ 10 no investoriem iegūt lielu tējas uzņēmums Āzijā. Tā uzskata, ka tirgus ļaus tai noteikt kupona likmi 2,5%, par savu vēlamo termiņa, kas ir 10 gadus nākotnē.

Tā izdod katru obligāciju ar nominālvērtību 1000 $, un sola maksāt proporcionāli interesi reizi pusgadā. Caur investīciju banka, tas tuvojas investoriem, kuri iegulda obligācijās. Šajā gadījumā, Kokss vajag pārdot 10.000.000 obligācijas 1000 $ katrs, lai palielinātu savu vēlamo $ 10000000000, pirms maksāt nodevas, tā rasties.

Katrs $ 1,000 obligāciju gatavojas saņemt gadā 25,00 $ interese. Tā kā procentu maksājums pusgada, tas gatavojas ierasties, jo 12,50 $ ik pēc sešiem mēnešiem. Ja viss iet labi, beigās 10 gadiem, sākotnējais $ 1000 tiks atgriezta uz termiņa un obligāciju beigs pastāvēt. Ja jebkurā brīdī, procentu maksājumu vai nominālvērtība termiņa beigās nav ieguldītājam laikus saņemta, obligācija tiek uzskatīta noklusējuma. Tas var izraisīt visa veida tiesiskās aizsardzības līdzekļus, lai obligāciju turētājiem, atkarībā no juridisku līgumu reglamentē obligāciju emisiju. Šis juridiskais līgums ir pazīstams kā obligāciju kontrakts. Diemžēl, mazumtirdzniecības investoriem dažreiz atrast šos dokumentus ir ļoti grūti nākt ar, atšķirībā no 10K vai gada pārskatu par daļu krājumu. Jūsu brokeris ir jābūt iespējai, lai palīdzētu jums izsekot nepieciešamās iesniegumi par kādu konkrētu obligāciju ka nozveja jūsu uzmanību.

Kādi ir dažādie veidi Bonds Ieguldītājs var iegūt?

Kaut specifika kādu konkrētu obligāciju var mainīties Putnu – beigās, dienā, obligācija ir patiešām tikai līgums sastādīts starp emitenta (aizņēmēja) un ieguldītāja (aizdevējs), lai jebkura tiesību norma, uz kuru tie varētu piekrīt teorētiski var likt uz obligāciju kontrakts – dažas parastās muitas un modeļi nav izveidojušies laika gaitā.

  • Suverēna valsts obligācijas  – tās ir suverēnas valdības emitētās obligācijas. Amerikas Savienotajās Valstīs, tas varētu būt lietas, piemēram, ASV valdības parādzīmju, obligāciju un piezīmes, kas ir nodrošināti ar pilnīgu ticību un kredītu no valsts, tai skaitā tiesības uz nodokļa, lai izpildītu savas konstitucionāli nepieciešamās saistības. Turklāt suverēnās valdības bieži izsniedz īpaša veida obligāciju malā no saviem primārajiem pienākumiem. Aģentūras obligācijas, ko sniegušas valdības aģentūrām, bieži vien, lai izpildītu konkrētu uzdevumu un, neskatoties bauda netiešu pieņēmumu atbalstu no valdības pati, bieži vien sniedz lielāku ražu. Tāpat uzkrājumu obligācijas, ko mēs esam jau apspriesti, var būt īpaši interesanta pareizajos apstākļos; piemēram, sērija I uzkrājumu obligācijas kad inflācija ir risks. Ja esat ASV pilsonis, kuram ir lieli skaidras naudas rezerves tālu pārsniedz FDIC apdrošināšanas prasībām, vienīgais pieņemamais vieta novietot līdzekļus ir TreasuryDirect kontu. Parasti, tas ir labākais, lai izvairītos no investīcijām ārvalstu obligācijās.
  • Pašvaldību Obligācijas  – Tās ir obligācijas, ko valsts un pašvaldību izdotie. Amerikas Savienotajās Valstīs, pašvaldību obligācijas bieži tax-free, lai sasniegtu divas lietas. Pirmkārt, tas ļauj pašvaldība baudīt zemāku procentu likmi, nekā tas būtu citādi jāmaksā (salīdzināt pašvaldības saikni ar nodokli apliekamā saites, jums ir aprēķināma nodokļa līdzvērtīgu ienesīgumu, kas ir paskaidrots rakstā saistītas iepriekš šajā punktā) , atvieglojot slogu, lai atbrīvotu vairāk naudas citiem svarīgiem iemesliem. Otrkārt, tas mudina investorus ieguldīt pilsoniskām projektos, kas uzlabo civilizāciju, piemēram, finansējot ceļu, tiltu, skolām, slimnīcām, un daudz ko citu. Ir daudz dažādi veidi, lai atsijātu potenciāli bīstamu pašvaldību obligācijas. Jūs arī vēlaties, lai pārliecinātos, ka jūs nekad nodot pašvaldību obligācijas jūsu Roth IRA.
  • Korporatīvie Obligācijas  – Tās ir obligācijas korporācijās, līgumsabiedrības, sabiedrības ar ierobežotu atbildību, un citiem komercuzņēmumiem izdotas. Korporatīvās obligācijas bieži piedāvā augstākus ienākumus cita veida obligācijām, bet nodokļa kods nav labvēlīga tiem. Veiksmīga investors varētu nonākt nodokļu veidā maksāt 40% līdz 50% no viņa vai viņas kopējiem procentu ienākumiem federālajiem, valsts un pašvaldību, padarot tos daudz mazāk pievilcīgu, ja vien to var izmantot dažas veida nepilnību vai atbrīvojumu. Piemēram, pareizajos apstākļos, uzņēmumu obligācijas varētu būt pievilcīga izvēle iegūšanas ietvaros SEP-IRA, jo īpaši, ja tos var iegūt daudz mazāk nekā to patiesās vērtības dēļ masveida likvidāciju ar tirgus panikas, piemēram, vienu, kas notika 2009. gadā.

Kādi ir galvenie riski Ieguldīšana Bonds?

Kaut arī tālu no izsmeļošā sarakstā, daži no galvenajiem riskiem ieguldot obligācijās ietver:

  • Kredītrisks  – Kredītrisks attiecas uz varbūtību, nesaņemam jūsu apsolīto pamatsummu vai procentus, tajā līgumā garantēto laika dēļ emitenta nespēju vai nevēlēšanos izplatīt to jums. Kredītrisks bieži pārvalda šķirošanas obligācijas divās lielās grupās – investīciju kvalitātes obligācijām un obligācijām. Absolūtā Lielākais investīciju pakāpes obligācija ir Triple AAA reitings saite. Saskaņā gandrīz visās situācijās, jo augstāks obligāciju reitings, jo mazāka iespēja noklusējuma, tādēļ zemāka procentu likme īpašnieks saņems citi investori ir gatavi maksāt augstāku cenu par lielāku drošības tīkls, ko mēra pēc finanšu rādītājiem, piemēram, reižu skaits fiksētās saistības attiecas neto peļņas un naudas plūsmas vai procentu seguma koeficients.
  • Inflācija Risks  – Vienmēr pastāv iespēja, ka valdība būs ieviest politiku, tīši vai netīši, kas noved pie plaši inflāciju. Ja jums pieder mainīgo likmes obligācijas vai obligācijas pats ir sava veida iebūvēta aizsardzība, augsts inflācijas līmenis var iznīcināt savu pirktspēju, kā jūs varat atrast sev dzīvo pasaulē, kur cenas pamata precēm un pakalpojumiem, ir ievērojami lielāks nekā jūs gaidīts līdz brīdim, kad jūs saņemsiet savu pamatsumma atmaksāta.
  • Likviditātes risks  – Obligācijas var būt daudz mazāk šķidruma nekā lielākā daļa lielāko blue chip krājumiem. Tas nozīmē, ka reiz, jums var būt grūts laiks pārdot tos top dolāru. Tas ir viens no iemesliem, kāpēc tā ir gandrīz vienmēr vislabāk ierobežot iegādi atsevišķu obligāciju jūsu portfolio uz obligācijām, kuras esat izvēlējies turēt līdz termiņa beigām. Lai nodrošinātu reālās dzīves piemēru, es nesen strādāja, lai palīdzētu kādam pārdot dažas obligācijas galveno universālveikals ASV, kas ir paredzēta, lai nobriest 2027. Obligācijas cena ir 117.50 $ brīdī. Mēs zvanīju uz obligāciju galda – jūs nevarat tirgoties lielāko obligācijas tiešsaistē – un viņi izbāzt cenu pieprasījumu mums. Labākais kāds bija gatavs piedāvāt bija $ 110,50. Šī persona nolēma rīkot obligācijas, nevis daļa ar viņiem, bet tas nav nekas neparasts sastapt šādu pretrunu starp kotēto obligāciju vērtību jebkurā brīdī, un to, ko jūs  faktiski  saņemt par to; atšķirība pazīstams kā obligāciju izplatīšanos, kas var aizskart investorus, ja tie nav uzmanīgi. Tas ir gandrīz vienmēr vislabāk tirgot obligācijas lielākos blokos šī paša iemesla dēļ, kā jūs varat saņemt labākus piedāvājumus no institūcijām.
  • Atkārtotu ieguldījumu risks  – Kad jūs ieguldīt obligāciju, jūs zināt, ka tas, iespējams, būs sūtīt jums procentu ienākumi regulāri (dažas obligācijas, ko sauc par nulles kupona obligācijas, nav izplatīt procentu ienākumu veidā pārbaužu vai tiešo depozītu, bet, tā vietā, , emitē īpaši, aprēķināta atlaide nominālvērtību un nobriest to nominālvērtības ar interesēm faktiski tiek inkriminēta turēšanas laikā un izmaksāta visu uzreiz, kad termiņš ierodas). Pastāv briesmas šajā, gan, ka jūs nevarat paredzēt pirms laika precīzu likmi, pēc kuras jūs varēsiet ieguldīt naudu. Ja procentu likmes ir ievērojami samazinājies, jums ir, lai jūsu svaigu procentu ienākumi strādāt obligācijās iegūstot mazāku ienesīgumu, nekā jums bija bauda.

Stock Investing: Pērkot Augsta, pārdošana Low

Kāpēc Rīkojoties Cena var būt kļūda

Stock Investing: Pērkot Augsta, pārdošana Low

Pirkt zemas un pārdot augstas. Jūs esat dzirdējuši ieteikumus neskaitāmas reizes. Tas ir galvenais ceļvedis veiksmīgu akciju investīcijām, virtuālā mantra pieredzējušu investoru. Tas ir arī reversa ko daudzi investori patiesībā dara.

Tas nav, ka viņi sākt ar nodomu iegādāties augstas un pārdot zema. Bet pārāk bieži viņi izmanto cenu un jo īpaši cenu kustība, jo to tikai signālu pirkt vai pārdot. Krājumi, kas ir izgājušas pēdējā laikā, jo īpaši tiem, ar daudz preses, bieži piesaista vēl vairāk pircēju, un tas, protams, vada cenu līdz pat augstāka.

Cilvēkiem iegūt satraukti par to, ko viņi lasa, un viņi vēlas daļu darbību. Viņi lēkt vērā krājumu, kas jau Trading piemaksas. Citiem vārdiem sakot, viņi pērk augsts.

Kad Traders Do It

Pieredzējuši uzņēmēji var pelnīt naudu, lekt iekšā un ārā no krājumiem, kas ir nozvejotas sabiedrības uzmanību, bet tas nav spēle nepieredzējuši, un tas nav īsti ieguldīt. Tur ir noteikts risks, kas saistīts un tur ir nodokļu sekas, tāpēc jums tiešām ir jāzina, ko jūs darāt. tiek iesaistīti arī citi jautājumi, tāpēc lielākā daļa investoru jāatstāj šāda veida darbības, lai īstermiņa tirgotājiem, kas excel pie tā, un kas zina kutelīgs virves.

Vairumam investoru, mēģinot sagrābt kādu jaunāko bezgaumīgs krājumu parasti nozīmē maksāt pārāk daudz vai pērk pārāk augsts, dažreiz pārāk augsta.

Pārdodot Zema var būt slikta lēmums

Otra puse tirgū notiek, kad krājumi ir samazinājies. Vairums investoru uzreiz vēlas glābt, un viņi izkraut un pārdot kopā ar pārējo tirgus.

Bet pārdodot zemas, var būt slikts lēmums, kad jūs iet pēc cenas vien.

Ir daudz iemeslu, kāpēc akciju cena pilieni, un daži no tiem ir nekas vispār sakara ar stabilitāti ieguldījumu. Tas bieži vien ir tikai jautājums par piedāvājumu un pieprasījumu, un tas bieži vien ir jautājums viļņiem noskaņojuma ne vienmēr praktiskumu.

Tas ir iemesls, kāpēc jūs varētu palaist garām iespēju, ja jums ir tikai sekot cenu.

Laika periods, tūlīt pēc tam, kad akciju cena ir samazinājusies, var būt liels laiks, lai iegādātos zemas, ja jūs esat darījuši savu pētījumu par uzņēmumu, un jo īpaši, ja jūs varat noteikt  , kāpēc  krājuma cena ir zema.

secinājums

Ja visi jūs zināt par krājumu ir tā cena, jūs varētu, un, iespējams, būs pagatavojami ieguldot kļūdas. Būtībā, ja akciju ir bijusi laba gatavojoties, tas varētu būt laiks, lai pārdotu, nevis pirkt. Jūs vēlaties pārdot augstas. Līdzīgi, ja krājumi ir samazinājies kā klints, tas varētu būt labs laiks, lai izkļūt. Nopirkt nevis pārdot vai pirkt zemi. Jūs nezināt, ko darīt, ja jums saprast un zināt daudz vairāk par uzņēmumu, nekā tās akciju cenu.

Piezīme: Vienmēr konsultēties ar finanšu speciālistam visvairāk up-to-jaunāko informāciju un tendencēm. Šis raksts nav ieguldījumu konsultācijas, un tas nav paredzēts kā ieguldījumu konsultācijas. 

Ja Tu veic atsevišķu naudu laulībā?

Ja jūs apvienot kontus vai glabāt naudu atsevišķa?

Ja Tu veic atsevišķu naudu laulībā?

Jūs esat atradis Mr vai Ms Right, esat pārvietot kopā, un jūs sāk dalīties ar jūsu dzīvi. Bet jums vajadzētu dalīties ar jūsu bankas kontu? Daļa kredītkartes? Atvērt kopīgu norakstīšanas kontam?

Pieņemsim apskatīt Pro un con ir par sajaukšana savu naudu.

Pro apvienošanas savu naudu kopā

Kopīgie mērķi – Jūs un Jūsu partneris būs nepieciešams, lai dalītos finansiālos mērķus. Varbūt jūs abi zvērests, lai nomaksātu savu hipotēku 10 gadu laikā.

Varbūt jūs abi vēlaties doties pensijā kopā 2035. gadā, Vai varbūt jūs vienkārši vēlaties, lai saglabātu $ 5000, pirms jums ir bērns. Kad esat comingled savu naudu, jums ir vairāk garantēti viens otra kopīgu panākumu.

Uzskaite – Sekot divas tautas naudu var iegūt netīrs, it īpaši, ja jūs mēģināt būt ļoti specifiski. Iedomājieties šo sarunu ar savu partneri: “. Tu parādā man pusi komunālo pakalpojumu rēķinus Tu parādā man pusi pārtikas preces Un es nekad gribēju Fido, izstrādes programmatūras nāk ārā no savas algas.”.

Izsekošana izdevumi kļūst daudz vieglāk, ja jūs mest savu naudu vienā kopīgā katlā.

Celtnes pavadoņu – Iestāšanās finanses var palīdzēt jums un jūsu partneris sasniegt sajūta “mēs”, nevis “viņa” un “viņas.” Tas ir simbols, kas jūs pieeja dzīvi kā komanda vai vienību.

Dodiet-un-Take – Kā jums iet cauri dzīvei, jūs un jūsu partneris būs gan pieredze, paisumi un plūsmu jūsu ienākumiem.

Pie reizes, jūs varētu nopelnīt vairāk nekā jūsu partneris nav, un citos laikos, jūsu partneris var būt lielāks apgādnieks. Savieno savas finanses neļauj jums “tur score” viens ar otru.

Building Ģimenes – Bērni ir galvenais kopuzņēmums projekts. Tā jutīsies gandrīz neiespējami sadalīt naudas jūs tērējat Junior.

Ja jūsu bērna veselības apdrošināšanas plānu nāk no darba ieguvumiem tēva, tas, kas uzskatīts par daļu no tēva ieguldījums? Ja mamma parasti skatās bērnu, bet šodien viņai vajag auklīti, vai viņa maksā, vai arī tas, ka kopīga izmaksas?

Samazina Nevienlīdzība – Jūsu attiecības varētu beigties sajūta diezgan šausmīgs, ja viens no jums bija līdzekļi, lai lidot uz Havaju salām, bet otrs bija cīnās, lai saņemtu ar. Comingling savas finanses samazina risku, ka vai nu partneris jutīsies spiedienu uz “sekot līdzi” vai “budžetu līdz” līmenim otru.

Atlīdzības punkti – Daudzi kredītkartes piedāvāt lielāku atlīdzību, kad jūs pavadīt pārsniedz noteiktu minimālo robežu. Ja jūs maksājat jūsu kredītkartes pilnā katru mēnesi (nekad veikt līdzsvaru!), Jūs varat gūt labumu no koplietošanas kredītkarti un paātrināt atlīdzību. Tas var izklausīties muļķīgi iemesla dēļ – tas noteikti nav pietiekami stiprs pamats izlemt dalīties kredītkarti ar kādu – bet, tā kā daudzi pāri izbaudīt šo privilēģiju, es domāju, ka es gribētu pieminēt to.

Con ‘s sajaukšana savu naudu

Zaudējumu individuālā lēmuma pieņemšanā – Kāds cits būs nosvērt par visiem pirkumiem. Kamēr jūsu partneris, iespējams, kaut ko teikt par nepieciešamajiem izdevumiem, jūsu partneris varētu mēģināt aizliegt savu vēlmi tērēt $ 150 pie frizētavā vai 400 $ par jaunu stereo sistēmu.

Nāciet strupceļā – Jūs un jūsu partneris var būt nepieciešams veikt dažas jūtīgs sarunas pirms comingle savas finanses. Jums būs nepieciešams, lai apspriestu pieņēmumus, piemēram: “Vai nauda, ko es nopelnīto pirms mēs met skaita kā tikai raktuves, vai kā mūsu Vai parāda, ka es ko mūsu attiecībās skaita kā tikko raktuves, vai kā mūsu?” Tas ir iespējams, jūs varētu nākt strupceļā pār šiem jautājumiem.

Dažādas Investīcijas stratēģijas – Jūsu partneris varētu būt drošības meklētājam, kurš dod priekšroku ieguldīt obligācijās, CD un naudas tirgus pārskatiem, kamēr jūs esat riska ņēmējs, kurš dod priekšroku ieguldīt jaunajās tirgus fondos vai iegādāties atsevišķas akcijas. Kad jūs pievienoties finanses, jūs un jūsu partneris būs jāvienojas par par ieguldījumu stratēģiju. Kas noved lieliski manā nākamo punktu …

Portfolio sadale – savu portfolio varētu būt perfekti līdzsvarota attiecībā pret savu vecumu un mērķiem, bet tad, kad jūs apvienot finanses jūs varat atrast, ka jums abiem ir stipri līdzsvarā. Runājiet ar savu grāmatvedi, pirms veicat jebkādas būtiskas izmaiņas, jo tas līdzsvarošana ir potenciāls, lai izraisītu kādu dūšīgs nodokļu sekas.

Kredītrisks – ja abas jūsu vārdi ir uz hipotēkas, kredītkarti vai automašīnu aizdevumu, un viens partneris iet prom no tā, atlikušie partneris būs iestrēdzis veikt visus maksājumus. Pretējā gadījumā, gan jūsu kredīta rādītājus saņems dinged.