Het is onmogelijk om precies te voorspellen welk onderhoud uw huis nodig heeft, hoeveel het gaat kosten en wanneer het nodig zal zijn. Gemiddelde huiseigenaarskosten kunnen nuttig zijn, maar gemiddelden zijn slechts een startpunt voor het jaarlijkse onderhoudsbudget van uw huis en houden geen rekening met uw unieke omstandigheden. U moet de persoonlijke factoren berekenen die uw onderhoudskosten tijdens een jaarlijkse cyclus kunnen verhogen of verlagen, inclusief de locatie en leeftijd van uw huis, het weer in uw omgeving en de algemene toestand van het huis.
Volgens een rapport van Home Advisor geven huiseigenaren gemiddeld $ 1105 uit aan jaarlijks onderhoud, en meer dan 30% moest op een bepaald moment in het jaar een noodreparatie uitvoeren (met noodreparaties kostte gemiddeld $ 1.206).
Te overwegen factoren
Een huis dat in het afgelopen decennium is gebouwd, heeft waarschijnlijk heel weinig onderhoud nodig, terwijl huizen die 10 tot 20 jaar geleden zijn gebouwd iets meer nodig hebben. Bij het onderhoud van een ouder huis is er een statistische kans dat grote structurele componenten, zoals het dak, gevelbeplating of sanitair, in de toekomst onderhoud of vervanging nodig hebben.
Volgens de International Association of Certified Home Inspectors kunnen afdichtingsmiddelen en vlekken bijvoorbeeld drie tot acht jaar meegaan, hebben gecultiveerde marmeren werkbladen een gemiddelde levensduur van 20 jaar en kunnen vloerbedekking slechts acht jaar meegaan.
Huizen in klimaten die worden beïnvloed door grote variaties in temperatuur en vochtigheid, ijsstormen of zware sneeuwval staan onder grotere druk dan huizen die niet worden beïnvloed door koud weer. Evenzo zouden huiseigenaren die in klimaten leven die harde wind, zware regenbuien en andere extreme weersomstandigheden ervaren, meer uitputting van het milieu op hun structuur moeten verwachten.
Een budget voor huisonderhoud moet ook rekening houden met zoveel mogelijk topografische, geologische en biologische variabelen (zoals aangrenzende uiterwaarden, bomen of termietenplagen).
Hoe ouder het huis, hoe meer invloed de zorg van een vorige eigenaar (of het gebrek daaraan) zal hebben op het jaarlijkse onderhoudsbudget van het huis.
De 1% -regel
Het berekenen van gemiddelde kosten geeft u een startpunt voor het opbouwen van uw huisonderhoudsbesparingen, en vuistregels voor onroerend goed kunnen aanvullende begeleiding bieden. Een populaire regel is dat elk jaar 1% van de aankoopprijs van uw huis moet worden gereserveerd voor doorlopend onderhoud. Als uw huis bijvoorbeeld $ 300.000 kost, moet u $ 3.000 per jaar budgetteren voor onderhoud.
Deze populaire regel heeft natuurlijk zijn beperkingen, aangezien marktschommelingen de huizenprijzen dramatisch kunnen beïnvloeden, zonder rekening te houden met de algemene toestand van woningen op de markt. Als u uw huis op het hoogtepunt van een huizenbubbel zou kopen, zouden uw onderhoudskosten niet dramatisch hoger zijn dan wanneer u aan de onderkant zou kopen (hoewel de prijs van materialen en arbeid wel stijgt en leegloopt met vastgoedtrends).
De onderliggende prijs van uw woning en de reparatiekosten zijn met andere woorden onafhankelijke variabelen. De 1% -regel biedt een veilige schatting voor besparingen op onderhoud en houdt rekening met de markt, de fysieke grootte en de algehele staat van uw huis op het moment dat u het kocht.
De vierkante voetregel
Een andere praktische schatting is om $ 1 per vierkante voet te budgetteren voor jaarlijkse onderhouds- en reparatiekosten.
Deze regel is iets consistenter dan de 1% -regel omdat deze rechtstreeks verband houdt met de grootte van het huis. Hoe meer vierkante meters u beheert, hoe meer u moet uitgeven, maar houd er rekening mee dat deze regel geen rekening houdt met de specifieke arbeidskosten en materialen in uw regio. De marktprijzen voor aannemers en bouwmaterialen kunnen aanzienlijk verschillen van regio tot regio.
Uw berekening nauwkeurig afstemmen
Aangezien er geen enkele regel is om te bepalen hoeveel u moet reserveren voor jaarlijks huisonderhoud, overweeg dan een aanpak die elk van de bovengenoemde elementen bevat.
Neem eerst de gemiddelden van de 1% -regel en de vierkante voetregel; als 1% van uw aankoopprijs gelijk is aan $ 3.000, en de vierkante meter regel gelijk is aan $ 2.000, dan is uw gemiddelde $ 2.500.
Voeg vervolgens 10% toe voor elke factor (weer, conditie, leeftijd, locatie, type) die uw huis nadelig beïnvloedt. Als u een ouder huis heeft, in een uiterwaarden en in een gebied met vriestemperaturen, verhoogt u het totaal met 30%: $ 2.500 x 1,3 = $ 3.250 (of $ 270,83 per maand).
Tip: als u eenmaal heeft besloten hoeveel u wilt reserveren voor jaarlijks huisonderhoud, stelt u automatische maandelijkse overboekingen in op een speciale spaarrekening.
Onderhouds- en reparatiefondsen zoeken
Het is niet altijd mogelijk om geld weg te stoppen voor uw jaarlijkse onderhoudsfonds, en als u voor een noodreparatie staat, zult u merken dat u klautert. Home equity-leningen kunnen huiseigenaren helpen het noodzakelijke onderhoud te financieren wanneer dit het minst wordt verwacht. Ook bieden veel lokale overheden hulp bij weersinvloeden en huisreparatieprogramma’s voor inwoners met een laag inkomen en verouderende inwoners, vooral in gebieden met veel rampen. Uw belastinggeld financiert deze initiatieven en u moet niet aarzelen om in geval van nood hulp te zoeken.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Schuld is een tweesnijdend zwaard: het kan handig zijn als je investeert in de toekomst, maar je uiteindelijk nodig om de schuld af te betalen, zodat je netto waarde kan bouwen. Wanneer u niet in staat om dat te doen bent (om wat voor reden dan ook), het resultaat is een schuld cyclus die moeilijk of onmogelijk om eruit te komen.
Lenen is een manier van leven voor veel consumenten. Hypotheken en leningen voor studenten, vaak beschouwd als “goede schuld” kan nemen een substantieel deel van uw maandelijkse inkomen.
Voeg creditcard schulden en een nieuwe auto lening aan de mix om de paar jaar, en je kunt gemakkelijk krijgen in boven je hoofd. Payday leningen en andere giftige leningen zijn bijna gegarandeerd leiden tot een schuld cyclus.
Wat is een schuld Cycle?
Een schuld cyclus voortdurende leningen die leidt tot een verhoogde schulden, stijgende kosten, en de uiteindelijke standaard. Wanneer u meer dan u te brengen in door te brengen, ga je in de schulden. Op een gegeven moment, de rentelasten uitgegroeid tot een belangrijke maandelijkse kosten, en uw schuld stijgt nog sneller. Je zou zelfs kunnen nemen leningen om bestaande leningen af te betalen of gewoon om gelijke tred te houden met de vereiste minimale betalingen.
Soms is het zinvol om een nieuwe lening die loont bestaande schuld te krijgen. Schuld consolidatie kan u helpen minder op de rente te geven en uw financiën te vereenvoudigen. Maar als je nodig hebt om een lening te krijgen alleen maar om gelijke tred te houden (of om uw huidige verbruik te financieren, in tegenstelling tot het investeren investeringen voor de toekomst, zoals het onderwijs en de eigendom), de dingen beginnen steeds riskant.
How to Get Out van een schuld val
De eerste stap om het weggaan van de schuld cyclus val is te erkennen dat je te veel schulden. Geen oordeel nodig – het verleden is voorbij. Neem eens een realistische kijk op de situatie, zodat u kunt beginnen met het nemen van maatregelen.
Zelfs als u al uw maandelijkse schuld betalingen kunnen veroorloven, je bent het vangen van uzelf in uw huidige levensstijl door een verblijf in de schulden.
Stoppen met je baan voor familie, veranderen van loopbaan, met pensioen gaan op een dag, of verplaatsen in het hele land zonder baan zal naast onmogelijk zijn als je nodig hebt om die schuld te handhaven. Zodra u uw behoefte om uit de schulden te komen te herkennen, beginnen werken aan oplossingen.
Begrijp uw financiën: je moet precies weten waar u aan toe bent. Hoeveel inkomen breng je in elke maand, en waar komt al het geld naartoe? Het is van essentieel belang om bij te houden al uw uitgaven, dus doen wat nodig is om dat te realiseren. U hoeft alleen maar om dit te doen voor een maand of twee om goede informatie te krijgen. Enkele tips voor het bijhouden van uw uitgaven zijn onder meer:
Breng met een creditcard of betaalpas, zodat u een elektronisch dossier van elke transactie te krijgen
Draag een blocnote en pen met u
Houd (of maak) een ontvangstbewijs voor elke uitgave
Maak een elektronische lijst in een tekstdocument of spreadsheet
Vooral als je rekeningen te betalen online, door je bankafschriften en credit card rekeningen voor enkele maanden om ervoor te zorgen ervoor dat u onregelmatige uitgaven, zoals kwartaal- of jaarlijkse betalingen. Balance uw account ten minste maandelijks, zodat je nooit verrast.
Maak een “bestedingsplan:” Nu dat je weet hoeveel je kunt veroorloven om (uw inkomen) en hoeveel je hebt te besteden geweest uitgaven, maak een budget dat u kunt leven.
Begin met al uw eigenlijke “behoeften”, zoals huisvesting en voedsel. Kijk dan naar andere kosten, en zien wat past. Idealiter zou je budget voor toekomstige doelen en betaal je voor het eerste, maar om uit de schulden kan een meer dringende prioriteit. Helaas kan dit zijn waar je nodig hebt om een aantal onaangename veranderingen aan te brengen. Kijk naar manieren om minder uit te geven aan boodschappen, zich te ontdoen van de kabel, krijgen een goedkopere mobiele telefoon plan, de fiets naar het werk, en nog veel meer. Dit is de eerste stap in het leven onder uw middelen.
Verberg de credit cards: credit cards zijn niet per se slecht (in feite, ze zijn geweldig als je ze af te betalen elke maand), maar ze maken het ook gemakkelijk te vallen in een spiraal van schulden. De hoge rente op de meeste kaarten betekenen dat je je een heleboel meer voor alles wat je koopt betaalt, en het betalen van het minimum is gewaarborgd om problemen te brengen. Doen wat nodig is om te stoppen met het gebruik ervan – snijd ze op, leg ze in een kom met water in de vriezer, of wat dan ook.
Als je van het gemak (en automatische tracking) van de uitgaven met plastic, gebruik dan een debetkaart gekoppeld aan uw bankrekening of een prepaid betaalkaart die niet toestaan om rack up schulden.
Verander uw gewoonten beetje bij beetje: het is geweldig om die “grote winst” te krijgen als downsizing uw auto of annuleren van dure kabel-service. Maar kleine veranderingen toe ook. Misschien pak je lunch met collega’s een paar keer per week, heerlijk uit eten gaan in het weekend, en houden van geld te besteden aan concerten en balspelen. Hoewel geen van deze gewoonten zijn slecht , kunnen zij uw budget wrak. Als je serieus bent over het krijgen van uit de schulden bent, moet u uw gewoonten te veranderen beetje bij beetje. Begin klein door het maken van uw koffie thuis en brengen van uw lunch aan het werk en ga vanaf daar.
Knip je financieringskosten: het is riskant om aanvullende leningen te krijgen, maar een laatste lening zou kunnen zijn in orde. Als je hebt creditcard schuld tegen een hoge rente, zou je nauwelijks worden met betrekking tot de rentelasten elke maand – zelfs met een flinke betaling. Consolidatie van de schuld met de juiste lening kan helpen meer van elke dollar gaat naar vermindering van de schuld. Maar je moet discipline – zodra je schuld af te betalen (of beter gezegd, bewegen de schuld), kun je niet besteden aan die kaarten meer. Een creditcard evenwicht overdracht is een manier om een goedkope lening tijdelijk te krijgen – net kijk uit voor het einde van de actieperiode – en online kredietverstrekkers bieden concurrerende tarieven op termijn leningen langer.
Pick-up een part-time baan: afhankelijk van hoeveel schuld je hebt, kan een part-time baan of aan de zijkant drukte in orde zijn. Het maaien van gazons, huisdier-zitting in het weekend, en optredens in de Deeleconomie zijn allemaal goede keuzes. Overwerk op uw huidige baan zal helpen, in het bijzonder op het moment-and-a-half loon. Eventuele extra u kunt in de richting van uw schuld worden gebracht om te helpen bij het versnellen van uw betalingen.
Het vermijden van de schuld Cycle
Het vermijden van de schuld in de eerste plaats is makkelijker dan het graven zelf uit een gat. Zodra je op een solide financiële grond, blijf gedisciplineerd. Met advertenties gegooid in je gezicht overal van op de radio om op je Instagram-feed, plus de druk van “het bijhouden van de Joneses,” het vermijden van schuld is niet gemakkelijk.
Leeft onder uw middelen: gewoon omdat je kunt veroorloven dat betekent niet dat het de juiste keuze. Koop een huis kunt u gemakkelijk veroorloven, je niet één denkt dat je zult kunnen veroorloven in vijf jaar. Breng voorzichtig en neem een conservatieve benadering van hoe je geld om te gaan. Leeft onder uw middelen maakt je klaar voor financieel succes nu en later in het leven. Plus het betekent minder stress als het leven gooit u een curveball.
Laat het maximaal toegestane niet kopen: langs dezelfde lijnen, bedenk dan dat kredietverstrekkers niet uw beste belangen op het hart. Hypotheekverstrekkers bieden vaak een maximum huis te kopen prijs op basis van uw schuld aan income ratio’s – maar je kunt (en vaak moet) minder uitgeven. Auto dealers willen praten in termen van de maximale maandelijkse betaling, maar dat is niet de juiste manier om een auto te kiezen.
Vermijd lenen met creditcards: tenzij je elke maand kan betalen uit uw creditcard in vol is, moet je niet via een. Vaker wel dan niet, credit cards leiden tot buitensporige uitgaven omdat je niet “voelen” het geld wordt besteed. Maak een begroting en het gebruik contant geld of een pinpas totdat u vertrouwd bent met uw uitgaven bent. U kunt altijd teruggaan naar creditcards voor bescherming van de consument en beloningen nadat je uit de schuld cyclus.
Sparen voor noodgevallen: soms mensen uiteindelijk in de schulden als gevolg van onvoorziene omstandigheden – niet alledaagse uitgaven. Terwijl die schuld onvermijdelijk zou zijn, in veel omstandigheden had kunnen worden vermeden door het opslaan van tevoren voor noodgevallen en onverwachte uitgaven. Start een noodfonds onmiddellijk, en proberen om het te bouwen tot drie tot zes maanden ter waarde van kosten van levensonderhoud.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Als je een credit card beloningen junkie bent, of het streven één te zijn, kunt u hebben gehoord van credit card karnen. Weet dat als je moet voorzichtig zijn als je aanmelden voor meerdere creditcards om bonussen en andere extra’s te verdienen. Als je niet verantwoordelijk met creditcards en u niet beschikt over de financiële basics in plaats, zou je uiteindelijk diep in de schulden en met een beschadigde credit score.
Met de voorrondes uit de weg, laten we krijgen in de details van hoe credit card karnen werken.
Wat is Credit Card Karnen?
Veel uitgevers van creditcards bieden grote aanmelden bonussen. Nieuwe kaarthouders verdienen een grote bonus voor de besteding van een bepaald bedrag binnen een bepaalde termijn, meestal de eerste 90 dagen van het openen van de creditcard. De meer beloningen credit cards u opent, hoe meer inschrijvingsbonussen u kunt verdienen.
Credit card karnen verwijst naar de praktijk van het herhaaldelijk openen en sluiten van een creditcard om haar inschrijvingsbonus over en voorbij te verdienen. Door dit te doen met een aantal credit cards kun je behaalt veel meer voordelen dan je zou krijgen als je vast met slechts een credit card. U kunt een aantal andere strategieën-achtige combinatie van beloningen van loyaliteitsprogramma’s tot het bedrag van de beloningen die je verdient te maximaliseren.
Regels te volgen
Er zijn een paar richtlijnen die u zult willen vasthouden aan voor het grootste succes met credit card karnen.
Uw saldo te betalen elke maand volledig
Zorg ervoor dat je niet meer dan je kunt veroorloven om terug te betalen de uitgaven, zelfs als u gericht bent naar een bonus. Als je niet kan veroorloven om te betalen uit uw volledige saldo aan het einde van elke maand, moet je een creditcard te heroverwegen karnen. En je zeker niet moet proberen om bonussen te verdienen op meer dan een credit card op een moment als je moeite hebt om te besteden en afbetalen slechts een credit card. Rekken tot enorme credit card saldi kunt u krijgen in de aard van de schuld die jaren duurt om af te werpen.
Een andere reden om te betalen uit uw saldo elke maand is om te voorkomen dat het betalen rente op uw balans. Het punt van het karnen van credit cards is om een voordeel te krijgen van uitgevers van kredietkaarten. Elke rente die u betaalt verlaagt het netto voordeel je krijgt van uw creditcard.
Maak altijd Uw betalingen op tijd
Stuur uw maandelijkse betaling op tijd te laat kosten en schade te voorkomen aan uw krediet. Als uw krediet is dinged als gevolg van een te late betaling, vindt u het misschien moeilijk te krijgen goedgekeurd voor beloningen credit cards in de toekomst. U zult ook willen op tijd te betalen om te voorkomen dat verspelen je beloning.
Een doel voor uw Points
Je moet altijd een idee van wat je werkt in de richting van. Vier dagen in Santorini. Een cruise in de Bahamas. Een bezoek aan uw grootouders voor de feestdagen. De mogelijkheden voor het gebruik van uw beloningen zijn bijna eindeloos. Weten wat je wilt doen met je punten zal u helpen kiezen voor de beste creditcards en houden u van het gebruik van uw punten te vroeg.
Do not Take On Meer Credit Cards dan je aankan
Je denkt waarschijnlijk meer credit cards betekent meer bonussen en meer punten. Maar, het nemen van te veel credit cards kan tot problemen leiden. Als u niet de besteding minima zich kunt veroorloven voor meerdere creditcards je zou kunnen eindigen met meer schulden dan je aankan.
Houd jaarlijkse vergoedingen in Mind
Veel beloningen creditcards afzien van de jaarlijkse vergoeding in het eerste jaar. Sommigen kunnen een voordeel dat is de moeite waard het houden van de creditcard en het betalen van de jaarlijkse vergoeding aan te bieden. Bijvoorbeeld, zou verdien je een gratis verblijf in het hotel elk jaar. Als de jaarlijkse vergoeding lager is dan een nacht in de hotels, kan de kaart de moeite waard om te zijn. Vergeet niet dat je je creditcard te gebruiken elke keer even om het actief te houden en je moet in evenwicht te brengen dat creditcard-uitgaven met de besteding je doet op creditcards, waar je actief probeert om een bonus te verdienen.
Voortdurend zoek naar nieuwe Credit Card Aanbiedingen
Uitgevers van kredietkaarten te wijzigen hun aanbiedingen vaak. Ga er niet vanuit het aanbod je ziet op hun website is het beste aanbod kunt u op het moment. Indien u interesse heeft in een credit card bent, kijk een paar verschillende websites (met name credit card vergelijking websites) om te zien wat er wordt aangeboden.
Gebruik een grafiek of spreadsheet te houden met alles
Ja, het is gewoon dat ernstig. U wilt tred te houden met een aantal details van elke creditcard die u openen:
De creditcardmaatschappij en de specifieke credit card
De datum waarop u de creditcard geopend
jaarlijkse vergoeding van de creditcard en of het nu opgeheven
De datum waarop de jaarlijkse kosten in rekening gebracht als het kwijtgescholden in het eerste jaar (als je niet het account bent te houden, moet u de rekening af te sluiten voor deze datum)
de bonus
De bestedingsbedrag
De datum die u nodig hebt om de uitgaven eis te voldoen
Uw huidige saldo credit card (en balances in alle creditcards)
Uw vooruitgang naar het voldoen aan de bestedingsbedrag
Of de bonus is toegepast op uw account
Of u de bonus hebt gebruikt
De timing voor aanbiedingstarief
Lees altijd de kleine lettertjes
Het lezen door de credit card termen is een must. Sommige uitgevers van kredietkaarten alleen kunt u een bonus in bepaalde omstandigheden te verdienen, bijvoorbeeld heb je niet verdiend een bonus van dat kaartuitgever in de afgelopen 24 maanden. American Express, bijvoorbeeld, maakt het mogelijk kaarthouders slechts één bonus per credit card te verdienen. Zodra u een bonus voor een bepaalde Amex hebt verdiend, zult u niet in staat zijn om de bonus terug te verdienen voor dat dezelfde creditcard. Credit card termen zijn aan verandering onderhevig, dus lees altijd de voorwaarden voor het aanvragen van een creditcard.
Wees voorzichtig hoeveel kaarten U Open in een korte periode van tijd
Uitgevers van kredietkaarten kan uw credit card applicatie te ontkennen als je hebt geopend of toe te passen voor te veel credit cards in de afgelopen 12 tot 24 maanden.
Maak nooit Balance Transfers of Take Cash Advances
Deze transacties tellen niet als aankopen en dus zal je niet helpen uw uitgaven minima te bereiken. Ze bezetten gewoon uw kredietlimiet en laat je met minder ruimte voor de besteding. Plus beide transacties typisch zijn tegen betaling, iets wat je wilt om te voorkomen dat het maximale voordeel van credit card karnen. En, in het geval van een voorschot in contanten, je hoeft niet een aflossingsvrije periode voor de financiële kosten en beginnen lopende rente meteen.
Beperkingen op Opening Credit Cards
Creditcardmaatschappijen willen trouwe klanten die hun creditcards zult hebben voor meer dan een paar maanden. Dus, in een poging om hard op credit card karnen vele uitgevers van kredietkaarten worden nu het beperken van het aantal creditcards u kunt openen.
Zo hebben veel Chase klanten merkten het dat Chase geen aanvragen voor consumenten die meer dan vijf nieuwe credit cards (geen credit cards) in de afgelopen 24 maanden hebt geopend zal goedkeuren.
De beperkingen op het openen van nieuwe creditcards alleen betekenen dat u meer strategische over wanneer u creditcards en de creditcardmaatschappijen u zich aanmeldt voor open zetten.
Uitgevers van kredietkaarten kan ook het totale aantal rekeningen te openen u met hen kunt hebben in een keer tijd te beperken. Voor American Express, bijvoorbeeld, de limiet is vier creditcards.
Heeft Credit Card Karnen Affect Credit?
Credit card karnen kan invloed hebben op uw credit score, maar het zal waarschijnlijk niet per se ruïneren uw credit score. Vergeet niet dat betaling geschiedenis en het niveau van de schuld zijn de twee grootste factoren die invloed hebben op uw credit score. Als u al uw maandelijkse betalingen op tijd te maken en uw creditcard saldo laag te houden, zult u uw credit score te houden van tanken.
Elke keer dat u een aanvraag voor een creditcard, is er een harde onderzoek naar uw credit verslag. Deze vragen kunnen uw credit invloed score-vragen zijn 10 procent van uw credit score, vooral een aantal in een korte periode van tijd.
Het openen van nieuwe accounts kunt uw gemiddelde credit leeftijd een factor is dat 15 procent van uw credit score te verlagen.
Je zou zelfs het tegenovergestelde-your credit score toenemende-, omdat je zo voorzichtig zijn over het maken van uw betalingen op tijd en het betalen van uw saldo elke maand volledig bent. Sommige uitgevers van kredietkaarten zijn inclusief een gratis credit score binnen uw maandelijkse verklaring. Als geen van uw kaarten hebben dit voordeel, kunt u een gratis credit scoring dienst zoals Credit Karma of Credit Sesame gebruiken om tabbladen op uw credit score bij te houden. U kunt altijd terug te trekken op de creditcard karnen als het gevolgen heeft voor uw credit score.
Credit Card Karnen misschien niet voor u als …
Zo spannend als het mag klinken voor bonus te verdienen na bonus voor bijna gratis, er zijn een aantal dingen om op te letten wanneer u churning creditcards.
U moet niet Goed Krediet
Je moet meestal om uitstekende kredietwaardigheid om zelfs in aanmerking komen voor het goede beloningen creditcards hebben. Als u negatieve informatie op uw credit verslag, zoals late betalingen of incasso’s, moet u uw credit verslag te verbeteren voordat je probeert om creditcards te karnen.
Je Voorbereiden voor een Major Loan Binnenkort
Je mag niet wilt credit cards churn (of in ieder geval zet je karnen tijdelijk in de wachtstand) als u het voorbereiden bent naar een hypotheek of een andere grote lening aanvraag in de 18 tot 24 maanden. Het aantal onderzoeken en de onlangs geopende accounts kunnen invloed hebben op uw credit score en maken het moeilijker om goedgekeurd te krijgen voor nieuwe accounts, zelfs als u op tijd met al uw betalingen zijn geweest.
Je Bent u niet eens genoeg geld elke maand naar de uitgaven eis te voldoen
Het kan zijn dat enkele duizenden dollars te besteden aan aankopen in slechts een paar maanden om de uitgaven te voldoen. Als uw huidige uitgaven is niet hoog genoeg om de uitgaven te voldoen, zou karnen niet voor u. Het verhogen van uw uitgaven alleen maar om bonussen te verdienen brengt u een verhoogd risico van het creëren van grotere saldi dan je kunt veroorloven om terug te betalen.
U moet niet de tijd of interesse in Keeping Up met uw creditcard Progress
U kunt nog steeds verdienen creditcard uitgaven bonussen en beloningen op uw credit card aankopen. Echter, als je serieus bent over het karnen credit cards bent, het organiseren van uw inspanningen is de sleutel.
Je hebt nog nooit een Credit Card
Credit card karnen is niet voor de onervaren. Je moet een stevige ervaring met behulp van een creditcard en uw saldo elke maand volledig te betalen voordat je in credit card karnen hebben. Het is te makkelijk te krijgen in de problemen en zodra uw credit score is beschadigd, is het moeilijk om het te repareren.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Als je een volwassene met een huis, een echtgenoot, kinderen, of een financiële verplichtingen, en je hoeft niet een levensverzekering al hebben, krijgen moet men zich in de buurt van de bovenkant van je to-do-lijst. Met levensverzekeringen in de plaats, zult u niet hoeft te slapen zorgen te maken over de financiële lasten voor uw dierbaren zou erven als je onverwacht sterven verliezen.
Maar, hoeveel levensverzekering moet je kopen? En wat voor soort levensverzekering zou het beste werken voor uw behoeften? Dat zijn lastige vragen, en volgens de experts, het hangt.
Hier bij The Simple Dollar, we zijn een grote fan van overlijdensrisicoverzekeringen omdat het betaalbaar te kopen en vrij gemakkelijk te kwalificeren voor als je in goede gezondheid. In termen van hoeveel dekking die u nodig hebt, veel levensverzekeringen agenten stel voor dat je vijf tot 10 keer uw inkomen in de dekking ($ 250.000 tot $ 500.000 voor elke $ 50.000, verdien je) aan te schaffen. U kunt echter nog meer dekking nodig als je veel van de verplichtingen, of kinderen, of de kosten komen in de komende 10 tot 30 jaar.
De lengte van uw ideale beleid is ook afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden. Als je eerlijk bent jong en je wilt inkomen vervanging voor uw hele carrière, dan is een 30-jarige termijn beleid zou ideaal zijn. Als je ouder bent, of je hebt weinig schulden en tal van besparingen, aan de andere kant, een kortere termijn beleid misschien beter.
Aan het eind van de dag, is het slim om na te denken over hoeveel dekking die u nodig heeft en hoe lang het zou moeten duren. Echter, je moet ook in gedachten houden dat elke dekking is beter dan niets.
Wat te overwegen wanneer het kopen Life Insurance
Maar wat moet je zoeken in een beleid? En hoe kun je weten of de levensverzekering u overweegt is eigenlijk ideaal voor uw behoeften? Vanwege de brede selectie van het leven verzekeringsmaatschappijen en polisgegevens beschikbaar is, is het slim om een aantal als gevolg van diligence voordat u een duik in.
Om u te helpen met het proces, die we interviewden Chris Huntley, voorzitter van Huntley Wealth & Insurance Services en auteur van Hier zijn de belangrijkste factoren Huntley zegt dat je moet zoeken naar “25 beste manieren om te besparen 50% (of meer) op Life Insurance.” – en probeer uit de buurt van te sturen:
# 1: Betaalbaarheid
Toen ik schreef over de reden waarom ik nooit hele leven verzekering vorig jaar zou kopen, deelde ik een aantal fundamentele citaten die ik kreeg voor zowel hele leven en overlijdensrisicoverzekeringen als een 37-jarige vrouw. Lang verhaal kort, zou een 20-jarige termijn levensverzekering voor $ 750.000 me terug $ 717,50 per jaar, terwijl een heel leven beleid met hetzelfde bedrag van de dekking zou kosten $ 9875 per jaar.
Dit is natuurlijk een enorm verschil, en men de consument moet weten over wanneer het afwegen van de voor- en nadelen van het kopen van hele leven of overlijdensrisicoverzekeringen. Tijdens het hele leven verzekering voorziet in een uitkering bij overlijden je hele leven (tot je sterft), het is een stuk om te zeggen dat het voordeel van de eeuwigdurende levensverzekering is altijd de extra kosten waard.
Als Huntley merkt echter op, scoren een betaalbare levensverzekering is niet alleen belangrijk nu – het is belangrijk voor de toekomst, ook. Dat komt omdat, als het leven gebeurt en moeilijke tijden te krijgen, levensverzekering is vaak een van de eerste items mensen stoppen met het betalen voor.
Als je een beleid dat is betaalbaar te kopen, dan heb je veel meer kans om in staat zijn om vast te houden zijn als u geen ernstige bezuinigingen op uw budget te maken.
“Het probleem is, als u uw beleid laten vervallen, vindt u het misschien ongelooflijk duur om te herstellen, of zelfs onmogelijk als uw gezondheid is veranderd”, zegt Huntley.
De bottom line: Plan op een premie die u zich kunt veroorloven om op lange termijn te betalen, zegt hij.
# 2: Onmiddellijke Uitbetaling
Huntley merkt op dat, als je een commercial op TV biedt u snel en gemakkelijk dekking zonder medische examen zien, is het waarschijnlijk van een bedrijf dat biedt wat “vereenvoudigde issue” levensverzekering genoemd. Omdat er weinig vragen over de toepassing en geen examen, het is waar dat je gemakkelijk kunt in aanmerking komen voor dit soort beleid.
Echter, er is vaak een twee of drie jaar wachttijd na de aankoop voordat ze betalen 100% van de opbrengst bij overlijden. Als u wilt dat overlijdensdekking dat meteen begint, dit is natuurlijk onvolmaakt.
Huntley zegt dat om ervoor te zorgen dat uw beleid betaalt 100% van de “nominale waarde” vanaf de eerste dag, indien mogelijk. “Blijf weg van vereenvoudigde issues beleid tenzij het een laatste redmiddel,” zegt hij.
# 3: Underwriting Clementie
Je zou kunnen maken een enorme financiële fout als je een beleid te kopen van een bedrijf dat niet uw specifieke gezondheid of persoonlijke activiteiten vrij heeft te behandelen, zegt Huntley. Bedrijven lopen sterk uiteen over de manier waarop ze de prijs uit risico’s zoals diabetes, roken, reizen buiten de VS, of medische geschiedenis van uw familie.
“Zorg ervoor dat u een deskundige onafhankelijke agent die kunnen ‘shop’ diverse bedrijven om de beste tarieven te vinden voor uw specifieke situatie te spreken”, zegt Huntley. Als je dat niet doet, riskeert u teveel betalen voor een levensverzekering – of niet wordt helemaal geaccepteerd.
# 4: Automatische betalingen
Hoewel er bepaalde rekeningen die u wilt kunnen handmatig betalen, levensverzekeringen is een van die terugkerende kosten die meestal het beste is opgezet als een automatische bankoverschrijving of credit card kosten – in het bijzonder in het geval van tijdelijke levensverzekeringen waar uw premie blijft hetzelfde .
De reden hiervoor is simpel: Als u vergeet uw levensverzekering factuur en doe uw betaling op tijd (of binnen uw aflossingsvrije periode, die meestal 30 dagen), uw beleid kan worden gecancelled niet te maken. Op dat moment, kan uw uitgever niet toestaan om terug te betalen uw gemiste premies, en ze zijn niet verplicht om uw beleid te herstellen, hetzij.
Kijk voor een leven verzekeringsmaatschappij die laat u uw maandelijkse premie te betalen automatisch, en je zult nooit zorgen te maken over het verhuren van uw polis vervallen of het missen van een factuur.
# 5: Conversie Feature
Als u op zoek bent naar tijdelijke levensverzekeringen, pas op voor beleid dat niet kunt u uw polis term “om te zetten” in een permanente, zegt Huntley. Met deze functie kunt u gewoonlijk uw polis termijn te ruilen voor een vast schema (zoals universal life of hele leven) zonder bewijzen dat je bent nog steeds gezond.
“Als je een 20-jarige termijn levensverzekering te kopen, bijvoorbeeld, en beslist na 19 jaar dat u nog steeds dekking nodig hebt, maar hebben een aantal medische aandoeningen sinds de eerste aankoop termijn ontwikkeld, zou de conversie-functie kunt u uw dekking te houden, terwijl mag u niet in staat zijn om zich te kwalificeren als je om terug naar de markt te gaan voor een nieuw beleid,”zegt Huntley. “De meeste termijn beleid omvat een conversie-functie, maar niet alle, dus zorg ervoor om uit te vinden.”
# 6: Living Voordelen
Huntley zegt dat, dankzij een nieuwe golf van levensverzekeringen bedrijven streven naar behoeften van de consument te voldoen, er zijn meer manieren dan ooit om levensverzekeringen te gebruiken terwijl je leeft.
Bijvoorbeeld, veel nieuwere beleid geven u de mogelijkheid om betalingen te ontvangen als u een chronische ziekte te krijgen of nodig hebt in een zorginstelling te worden geplaatst, zegt Huntley. “Verschillende bedrijven die u ook geven 20- of 25-jarige ramen waar u terug kunt krijgen alle of een deel van uw premie betaald in het beleid als u niet meer wilt of moet de dekking,” voegt hij eraan toe.
Wilt u de mogelijkheid om geld uit uw levensverzekering als je kanker te krijgen of moeten end-of-life care, dan op zoek naar een bedrijf dat deze optie is een slimme zet.
Hoe geld te besparen op Life Insurance
Nu je weet wat te zoeken in een levensverzekering, moet u de beste manieren om een beleid te scoren op de perfecte prijs te kennen. Als je winkel voor levensverzekeringen, deze geldbesparende tips:
Vergelijk de kosten van de termijn en hele leven voordat je koopt. Als u besluit hele leven verzekering het beste is voor uw behoeften, is dat prima. Maar je zou willen om te shoppen voor overlijdensrisicoverzekeringen, zodat u kosten kunt vergelijken. In het bovenstaande voorbeeld deelde ik, kon heel levensverzekeringen me kosten $ 9.000 meer per jaar voor dezelfde $ 750.000 in de dekking als een termijn beleid. In het geval van zo’n groot verschil, zou je ontdekt dat je beter af te kopen overlijdensrisicoverzekeringen dekking en het opslaan van het verschil zelf bent.
Krijg een aantal quotes online. Het aanvragen van overlijdensdekking online of met een makelaar die verkoopt meerdere beleid is een veel slimmere zet dan een bezoek aan een levensverzekering agent die werkt met een enkel bedrijf. Idealiter wil je citaten uit verschillende bedrijven, zodat u zowel de kosten als polisgegevens kunt vergelijken.
Heeft veel meer dekking niet te kopen dan je nodig hebt. Het kopen van de juiste hoeveelheid van een levensverzekering (en niet te veel) is een manier om te bezuinigen op de kosten. Een goede levensverzekering calculator kan u helpen om erachter te komen hoeveel de dekking die u nodig hebt.
Koop nu, niet later. Last but not least, niet afschrikken je leven verzekering voor een jaar – of zelfs een andere week. De tarieven die u betaalt voor de dekking zal omhoog gaan elk jaar, wat er ook gebeurt. Hoe eerder u koopt, hoe meer kans je hebt op bieden het niveau van de dekking die u nodig hebt.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Waarom Naar aanleiding van de prijs kan worden een Mistake
Laag kopen en hoog verkopen. Je hebt het advies ontelbare keren gehoord. Het is de ultieme gids voor een succesvolle voorraad te investeren, een virtuele mantra van doorgewinterde beleggers. Het is ook het omgekeerde van wat veel beleggers eigenlijk doen.
Het is niet dat ze beginnen met de bedoeling van het kopen van hoog en laag verkopen. Maar al te vaak gebruiken ze de prijs-en in het bijzonder koersbeweging-als hun enige signaal om te kopen of te verkopen. Aandelen die recentelijk zijn gestegen, vooral die met veel pers, vaak trekken nog meer kopers, en dit drijft uiteraard de prijs nog hoger.
Mensen krijgen enthousiast over wat ze lezen en ze willen een deel van de actie. Ze springen in een bestand dat al is de handel op een premie. Met andere woorden, ze kopen hoog.
Wanneer Traders Do It
Ervaren handelaren kunnen geld verdienen door te springen in en uit een voorraad die gevangen aandacht van het publiek, maar het is niet een spel voor de onervaren en het is niet echt te investeren. Er zijn duidelijke risico en er zijn fiscale gevolgen zodat je echt moet weten wat je doet. Andere thema’s zijn ook betrokken, dus de meeste beleggers dit soort activiteiten moeten verlaten om op korte termijn handelaren die uitblinken in en wie weet de lastige touwen.
Voor de meeste beleggers, in een poging om een stuk van de nieuwste flitsende voorraad grijpen betekent meestal te veel betalen of het kopen van een te hoge, soms veel te hoog.
Het verkopen van Low Kan een slecht besluit
De andere kant van de markt gebeurt wanneer een aandeel is gedaald. De meeste beleggers willen onmiddellijk te redden en ze te laden en te verkopen, samen met de rest van de markt.
Maar de verkoop van low kan een slechte beslissing als je gaat op prijs alleen.
Er zijn vele redenen waarom de aandelenkoers daalt, en sommige van hen hebben helemaal niets te maken met de deugdelijkheid van de investering. Het is vaak een kwestie van vraag en aanbod, en dit is vaak een kwestie van golven van sentiment, niet per se uitvoerbaarheid.
Dat is de reden waarom je een kans zou kunnen missen als je alleen volgen prijs.
De periode onmiddellijk na de aandelenkoers is gedaald kan een geweldige tijd laag zijn om te kopen als u uw onderzoek hebt gedaan in het bedrijf, en in het bijzonder als je kunt identificeren waarom het aandeel van de prijs is laag.
Conclusie
Als alles wat je weet over een aandeel is de prijs, je zou-en waarschijnlijk zal-maken te investeren fouten. In feite, als een voorraad van een goede aanloop heeft gehad, is het misschien tijd om te verkopen, niet kopen. U wilt verkopen hoog. Evenzo, als een voorraad is gedaald als een rots, is het misschien een goed moment om eruit te komen zijn. Kopen in plaats van te verkopen, of buy low. Je weet niet wat te doen, tenzij je begrijpen en weten veel meer over het bedrijf dan de beurskoers.
Opmerking: Raadpleeg altijd met een financiële professional voor de meest up-to-date informatie en trends. Dit artikel is niet beleggingsadvies en het is niet bedoeld als beleggingsadvies.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Het bouwen van rijkdom kan een van de meest opwindende en lonende ondernemingen in het leven van een persoon. Naast het verstrekken van een meer comfortabele dag-tot-dag ervaring, kan een aanzienlijke netto waarde van stress en angst te verminderen als het bevrijdt je van zorgen te maken over het zetten van voedsel op de tafel of de mogelijkheid om uw rekeningen te betalen. Voor sommigen is dat alleen is genoeg motivatie om de financiële reis te beginnen. Voor anderen, het is meer als een spel; de passie begin toen ze hun eerste dividend cheque ontvangen van een voorraad ze bezitten, rente storting van een band die ze verworven of te verhuren cheque van een huurder die in hun eigendom.
Terwijl de duizenden artikelen die ik heb door de jaren heen geschreven zijn gericht op het helpen u leren hoe om rijk te worden, ik wilde concentreren op de filosofische aspect van de taak door het delen met je vijf waarheden die u kunnen helpen beter inzicht in de aard van de uitdaging je gezicht als je de taak van het verzamelen kapitaaloverschot in te stellen.
Verander de manier waarop u denkt over geld
De algemene bevolking heeft een haat / liefde verhouding met rijkdom. Sommige kwalijk degenen die geld hebben, terwijl tegelijkertijd de hoop voor het zelf. Toch afwezig aantal vrij specifieke uitzonderingen, in een welvarende en vrije samenleving, de reden dat een overgrote meerderheid van de mensen nooit een substantiële nest eieren te verzamelen is omdat ze niet de aard van geld of hoe het werkt te begrijpen. Dit is, voor een deel, een van de redenen dat de kinderen en kleinkinderen van de rijken hebben een zogenaamde “glazen vloer” onder hen.
Ze zijn begaafde kennis en netwerken die hen in staat stellen om betere beslissingen op lange termijn te maken zonder zelfs te realiseren. Een fascinerend voorbeeld komt uit het gebied van behavioral economics en het gaat om de eerste generatie afgestudeerden accumuleren lagere niveaus van het vermogen voor elke dollar in salaris inkomsten als gevolg van het niet weten over basisbegrippen zoals hoe om te profiteren van 401 (k) matching.
De grotere belangrijkste hier is dat het kapitaal, als een persoon, is een levend ding. Als je wakker wordt in de ochtend en aan het werk gaan, bent u de verkoop van een product – zelf (of meer specifiek, uw arbeid). Wanneer je je realiseert dat elke ochtend uw vermogen wakker te worden en hebben hetzelfde potentieel om te werken als je dat doet, een krachtige sleutel in je leven te ontgrendelen. Elke dollar die u bespaart is als een werknemer. In de loop van de tijd, het doel is om uw medewerkers hard werken, en uiteindelijk, zullen ze genoeg geld te verdienen om meer werknemers (cash) huren.
Als je echt succesvol zijn geworden, hoeft u niet langer om uw eigen arbeid te verkopen, maar kan leven van het werk van uw vermogen. In mijn eigen leven, mijn hele carrière gebouwd op het opstaan uit bed in de ochtend en probeert te maken of het verwerven van cash-genererende activa die meer en meer geld zal produceren voor mij om te hergroeperen in andere investeringen.
Ontwikkelen van een begrip van de kracht van kleine hoeveelheden
De grootste fout die de meeste mensen maken wanneer het proberen om erachter te komen hoe rijk te krijgen is dat ze denken dat ze moeten beginnen met een hele Napoleon-achtige leger van de middelen tot hun beschikking. Ze hebben last van de “niet genoeg” mentaliteit; namelijk dat als ze niet het maken van $ 1.000 of $ 5.000 investeringen in een tijd, zullen ze nooit rijk worden. Wat deze mensen zich niet realiseren is dat hele legers een soldaat zijn gebouwd in een tijd; zo ook is hun financiële arsenaal.
Een familielid van mij ooit kende een vrouw die een vaatwasser werkte en maakte haar portemonnees van gebruikte flessen wasmiddel vloeistof. Deze vrouw geïnvesteerd en redde alles wat ze had, ondanks het nooit meer te zijn dan een paar dollar per keer. Nu, haar portfolio is de moeite waard miljoenen dollars, die werd gebouwd op kleine investeringen. Ik wil niet suggereren je geworden dat zuinig, maar de les is nog steeds waardevol is. Die les: Weet de dag der kleine begin niet verachten!
Met elke dollar U bespaart, Koopt u uzelf de Vrijheid
Als je hem in deze termen, zie je hoe het besteden van $ 20 hier en $ 40 kan er een enorm verschil in de lange termijn. Gezien het feit dat geld heeft de mogelijkheid om te werken in uw plaats, het meer van u gebruikt, hoe sneller en grotere het heeft een kans om te groeien. Samen met meer geld komt meer vrijheid – de vrijheid om thuis te blijven met je kinderen, de vrijheid om met pensioen en reizen rond de wereld, of de vrijheid om je baan op te zeggen. Als u een bron van inkomsten, is het mogelijk voor u om te beginnen met het opbouwen rijkdom vandaag.
Het mag alleen worden $ 5 of $ 10 per keer, maar elk van deze investeringen is een steen in het fundament van uw financiële vrijheid.
U bent verantwoordelijk voor waar je bent in je leven
Jaren geleden, een vriend vertelde me dat ze niet willen investeren in aandelen, omdat ze “niet wilde wachten tien jaar om rijk te worden …” ze liever genieten van haar geld nu. De dwaasheid met dit soort denken is dat de kans groot, je gaat om te leven in tien jaar. De vraag is of u beter af zal zijn wanneer je daar aankomt. Waar je bent op dit moment is de totale som van de beslissingen die je in het verleden hebben gemaakt. Waarom niet de weg geëffend voor je leven in de toekomst op dit moment?
Dit zijn geen lege feel-good woorden of vermaningen. Ik ga het herhalen: Waar je nu bent is de som van de beslissingen die je in het verleden hebben gemaakt. Je leven weerspiegelt hoe u uw tijd en uw geld uitgeven. Die twee ingangen zijn je lot.
Overwegen om een eigenaar van dingen die je begrijpen als een eerste stap naar Building Wealth
Een van de grote intellectuele en emotionele hangups mensen lijken te hebben wanneer zij niet worden blootgesteld aan rijkdom of rijke families is het maken van de verbinding tussen de productieve activa en hun dagelijks leven. Zij begrijpen niet, op een viscerale niveau, dat als ze aandelen bezitten van een bedrijf, zoals Diageo, elke keer dat iemand neemt een drankje van Johnnie Walker of Captain Morgan, een deel van dat geld is het maken van zijn weg terug naar de corporate schatkist voor optimale distributie naar hen in de vorm van dividend.
Ze hebben niet echt begrijpen dat als ze buiten de poorten staan in Disneyland en kijken naar mensen lopen in het park, als ze eigenaar zijn The Walt Disney Company, ze genieten van hun aandeel in de eventuele winsten gegenereerd op basis van die gasten.
Rijke mannen en vrouwen hebben een gewoonte van het gebruik van een onevenredig groot percentage van hun inkomen tot productiemiddelen dat hun vrienden veroorzaken, familieleden, collega’s en medeburgers te verwerven om voortdurend schop geld in hun zakken. Overweeg, als je dit leest, dat u waarschijnlijk me nooit hebt ontmoet. Toch, als je ooit een Hershey’s bar of een Reese’s pindakaas cup hebt gegeten, je hebt indirect stuurde me echt geld. Als u ooit een slok van een Coca-Cola hebt genomen of gegeten een Big Mac, heb je indirect stuurde me echt geld.
Als u ooit een student lening of geleend geld hebben genomen om een huis te kopen van een bank zoals Wells Fargo, heb je indirect stuurde me echt geld. Als je ooit een kopje koffie heb besteld bij Starbucks, heb je indirect stuurde me echt geld. Als je ooit Colgate tandpasta of gebruikt Listerine mondwater hebt gekocht, veegde een Visa of MasterCard of gevulde up van uw auto met benzine uit een Exxon Mobil station, heb je indirect stuurde me echt geld. Ik was niet begiftigd die eigendom inzet. Ik heb niet erven die eigendom inzet.
Ik begon met niets en maakte een beslissing die mijn hoogste, en de eerste, de financiële prioriteit was om de eigendom van productiemiddelen vroeg in het leven te verwerven. Het was een kwestie van prioriteiten. Met respect voor elke dollar die stroomde door mijn handen, en het maken van een bewuste, weloverwogen beslissing over hoe ik wilde het aan het werk gezet, het wonder van compounding deed het zware werk.
Als je dit begrijpt, begrijp je dat, in samenlevingen zoals de Verenigde Staten, waar de trend voor meerdere eeuwen lager en lager de tarieven van de miljonairs en miljardairs gemaakt up van de eerste generatie is geweest, self-made rijk, het opbouwen van rijkdom is vaak de bijproduct van gedragspatronen die bevorderlijk zijn voor het opbouwen van rijkdom zijn. Het is eenvoudig wiskunde. Repliceren het gedrag en de netto waarde accumuleert.
De InvestoGuru geeft geen belasting, investeringen of financiële diensten en advies. De informatie wordt gepresenteerd zonder rekening te houden van de beleggingsdoelstellingen, risicobereidheid, of financiële positie van een specifieke investeerder en mogelijk niet geschikt voor alle beleggers. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggen brengt risico’s met inbegrip van het mogelijke verlies van de hoofdsom.
# 6: Studie en Admire Succes en degenen die hebben bereikt, … emuleren Dan
Een zeer verstandige belegger zei ooit tegen de eigenschappen die je bewondert plukken en een hekel aan de meest over uw helden, dan is alles doen wat in uw vermogen ligt om de eigenschappen u wilt ontwikkelen en de degene die je niet afwijzen. Vorm jezelf in wie je wilt worden. U zult merken dat door te investeren in jezelf eerst, zal geld beginnen te stromen in je leven. Succes en rijkdom verwekken succes en rijkdom. Je moet je weg te kopen in die cyclus, en u dit doen door het bouwen van je leger een soldaat op een tijd en het zetten van uw geld aan het werk voor u.
# 7: Realiseer je dat er meer geld is niet het antwoord
Meer geld is niet van plan om het probleem op te lossen. Geld is een vergrootglas; het zal versnellen en breng je ware gewoonten aan te steken. Als u niet in staat de behandeling van een baan betalen van 18.000 $ per jaar, het ergste wat er kan gebeuren aan u is voor u om zes cijfers te verdienen. Het zou je vernietigen. Ik heb te veel mensen het verdienen van $ 100.000 per jaar die leven van salaris tot salaris en begrijpen niet waarom het gebeurt voldaan. Het probleem is niet de grootte van hun chequeboek, het is de manier waarop zij werden geleerd om geld te gebruiken.
# 8: Tenzij uw ouders waren rijk, niet doen wat ze deden
De definitie van krankzinnigheid is hetzelfde te doen over en weer en verwacht een ander resultaat. Als je ouders niet leefden het leven dat je wilt leven dan niet doen wat ze deden! U moet weg van de mentaliteit van vorige generaties breken als je wilt naar een andere levensstijl dan zij hadden hebben.
Om de financiële vrijheid en het succes dat je familie wel of niet hebben gehad te bereiken, moet je twee dingen doen. Maak eerst een vaste verbintenis om uit de schulden te komen. Ten tweede, zorg sparen en beleggen de hoogste financiële prioriteit in je leven; een techniek is om eerst zelf te betalen.
De aankoop van het eigen vermogen is essentieel voor uw financieel succes als individu of u behoefte heeft aan contant geld inkomen of wensen op de lange termijn in de voorraadwaarde. Nergens anders kunt uw geld doen zo veel voor u als wanneer je het gebruikt om te investeren in een bedrijf dat prachtige vooruitzichten voor de lange termijn heeft.
# 9: Do not Worry
Het wonder van het leven is dat het niet zo veel toe doet waar je bent, het is belangrijk waar je naartoe gaat. Zodra u de keuze om de controle terug van je leven hebben gemaakt door het opbouwen van uw netto waarde, niet een tweede gedachte te geven aan de “wat als”. Elk moment die voorbijgaat, groei je dichter en dichter bij je ultieme doel – controle en vrijheid.
Elke dollar die door je handen gaat een zaad is om uw financiële toekomst. Wees gerust, als je zorgvuldig en verantwoordelijk zijn, financiële voorspoed is een onvermijdelijkheid. De dag zal komen wanneer u uw laatste betaling op uw auto, uw huis, of wat het ook is je schuldig te maken. Tot die tijd, genieten van het proces.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Vastgoed kan veel beter rendement te bieden in vergelijking met andere beleggingen
Voor de meeste van de jaren 1990, de Standard & Poor’s index boekte verdienen opbrengsten van 5 tot 6 procent gemiddeld. Tegelijkertijd, de S & P dividendrendementen slechts ongeveer 2 procent of minder. Sinds-dividend betalen van aandelen hebben de neiging om veel minder volatiel zijn de winsten op de waardering kant zou normaal gesproken niet een belangrijke factor zijn. Tegelijkertijd, rendementen die een composiet toonde slechts ongeveer 5 procent rendement.
Betere opbrengsten waren risicovoller, terwijl veiligere staatsobligaties lagere opbrengsten.
The Rise of Real Estate
In dezelfde periode en tot ver in de 21e eeuw, hebben investeerders in vastgoed aantrekkelijk rendement te wijten aan de meerdere inkomstenstromen uit vastgoedbeleggingen gerealiseerd. Hier is een kijkje bij enkele van de redenen waarom vastgoed gunstig voor uw beleggingsportefeuille kan zijn:
Huurrendement – Dit is het percentage van het rendement van de directe huurinkomsten, het en kan worden berekend als ofwel bruto of netto. Ervaren beleggers de voorkeur aan de netto huurrendement waarin de kosten, belastingen en andere kosten rekening houdt, en deelt door de waarde van het vermogen / kosten te berekenen. Het zou een negatieve cash flow, aangezien het geen hypotheek betalingen rekening te houden. Om deze reden, veel beleggers de voorkeur aan om te kijken naar cash-on-contante huuropbrengsten. Hoewel de belegger kan kopen en beheren voor een rendement op deze ene component die gemiddeld aandeel of obligatie dividendrendement overschrijdt, is het slechts een van de manieren waarop onroerend goed rendement op de investering.
Waardering – Huurwoningen normaal in waarde met de inflatie. Meerwaarde kan betekenen verkoop en herinvestering in hogere waarde eigenschappen, of zorgen voor een eigen lijn van het krediet om te gebruiken voor andere investeringen. Dit is de tweede, en een historisch bewezen, waarde component van onroerend goed beleggingsrendement.
De inflatie-proof investering – De huurprijzen meestal stijgen met de inflatie, terwijl de hypotheekbetalingen op het terrein stabiel blijven. Dit verhoogt de cash flow, zonder dat de toegenomen kosten van het houden van het pand. Wanneer de inflatie stijgt, kan het ook betekenen dat er meer huurders als hypotheken duurder worden voor de gemiddelde consument. Meer huurders te verhogen vraag, zodat de huurprijzen kunnen escaleren.
Leverage – Het gebruik van leverage, terwijl ze voorzichtig om de eigenschappen met een goede verhuur opbrengst te kopen, levert meer rendement. Met behulp van $ 100.000 in leveraged activa tot drie eigenschappen met aanbetalingen, in plaats van één voor $ 100.000 contant geld te kopen, kan het rendement sterk toenemen. Uiteraard zijn alle leverage brengt risico’s, zodat de succesvolle belegger moet begrijpen hoe leverage gevolgen van hun investeringen in vastgoed.
Het betalen van leningen – Afschrijvingen, of het betalen van leningen, bevrijdt meer investeringen middelen om invloed te vergroten. Sommige beleggers gebruiken de verhoogde eigen vermogen in één eigenschap om middelen vrij te maken om te investeren in anderen.
Verbetering van onroerend goed aandelen – Veel beleggers opzettelijk te kopen eigenschappen voor een goede prijs, omdat ze niet bepaalde functies of verbeteringen kunnen gebruiken. Zij hebben berekend dat de waarde van de verbeteringen die de kosten zullen overtreffen, wat resulteert in een onmiddellijke verhoging van het eigen vermogen.
Terwijl aandelen en obligaties zijn de inflatie-gevoelige en ze meestal slechts betrekking waardestijging potentieel en lage of onbestaande dividend / interest returns-real estate biedt veelzijdige beleggingsopbrengsten.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Dingen elke belegger moet denken als het Geld beheren
Als het pensioen systeem in de Verenigde Staten en veel van de wereld verschoven van pensioenen zelf gefinancierde pensioen rekeningen zoals 401 (k) s, Traditionele IRAS en Roth IRAS, is het noodzakelijk geworden voor honderden miljoenen mannen en vrouwen nemen op een rol die ze nooit verwacht en waarvoor zij zijn nooit goed opgeleid: die van de portfolio manager. Van het ontwerpen van een totale portefeuille die rekening houdt met de juiste asset allocatie op basis van unieke doelen en omstandigheden aan het selecteren van individuele beleggingen per beleggingscategorie, de gevolgen voor het krijgen van het verkeerd kan leven veranderen voor beter of slechter.
Het kan het verschil tussen leven uit uw dagen in comfort, terwijl het verstrekken van een erfenis voor uw erfgenamen om een huis te kopen of te helpen betalen voor het college, of nauwelijks rondkomen, salaris tot salaris betekenen, in de hoop dat de sociale uitkeringen gelijke tred te houden met de inflatie . Helaas, ondanks de beste bedoelingen, goedbedoelende mensen niet op deze taak elke dag.
Hoewel het onmogelijk is voor een enkel artikel om zelfs maar een deel van de grond die nodig zijn te dekken om u een expert, zijn er een paar dingen die je in het begin van je reis naar financiële vrijheid kunnen doen die u kunnen helpen een gemakkelijkere gaan bij het nastreven van je dromen ; het beheer van uw beleggingen en beleggingsportefeuille met voorzichtigheid en rationaliteit in plaats van te reageren emotioneel bij elke draai en draai van de Dow Jones Industrial Average en de S & P 500. In het bijzonder wil ik me richten op de vijf toetsen die u kunnen helpen uw beleggingsportefeuille te verbeteren.
1. Erken dat je, en je emoties, zijn de grootste gevaar voor uw portefeuille, dan is het ontwikkelen van een strategie om het risico te beperken.
Als ik je vroeg om te bepalen welke factor het belangrijkste obstakel voor een belegger zoals hij of zij wil rijkdom verbinding werd, wat zou je zeggen?
Na verloop van tijd, kan uw antwoord zijn veranderd, afhankelijk van de financiële marketing omgeving waarin je bent opgevoed of voor het eerst begon met aandacht voor de kapitaalmarkten. Deze dagen, zou je waarschijnlijk wel raden dat het vergoedingen of kosten. Je zou verkeerd zijn. Een decennium of twee geleden, zou je kunnen denken dat het een kwestie van de binnenlandse vs internationale veiligheid selectie.
Je zou verkeerd zijn. In de jaren 1960, zou je denk dat het zou een bereidheid om groei-aandelen te kopen. Je zou verkeerd zijn.
Op en op de lijst gaat maar één ding consequent blijft. Zonder mankeren, bijna alle bewijs wijst op u , de belegger, als de meest waarschijnlijke oorzaak van uw eigen financiële mislukking. In tegenstelling tot wat de klassieke economen u laten geloven, behavioral economics en behavioral finance bieden nu wat ik ben ervan overtuigd is overweldigend bewijs dat mannen en vrouwen, terwijl grotendeels rationeel, vaak zeer dwaze dingen met hun geld die ze veroorzaken lijden over de lange- termijn. Naast het zien van het in de gegevens, dat is wat echt telt, ik getuige van het in mijn eigen leven en carrière. Perfect intelligente mensen, die in staat is het bereiken van succes op allerlei gebieden, veeg uit kostbare kapitaal – het kapitaal dat ze tientallen jaren duurde om ophopen – omdat ze minder tijd besteden aan het begrijpen van wat ze bezitten, waarom zij zelf het, hoeveel ze bezitten, en de voorwaarden waarop zij zelf het, dan dat ze het selecteren van een nieuwe koelkast of wasmachine en droger.
De nummers kunnen schokkend zijn. Het is niet ongebruikelijk voor beleggers om de werkelijke prestaties van de onderliggende beleggingen met enkele procentpunten parcours; alternatieve kosten die buitengewone kan worden over een periode van 25 jaar.
Hier zijn er een paar van de mogelijke oplossingen. Een daarvan is om echt jezelf te wijden aan het worden een expert in het beheren van uw eigen geld. Als u genieten van het lezen van onderzoek over de allocatie van kapitaal, duiken in Form 10-K aanmeldingen, na te denken over portfolio wegingen, en nadenken over de details van dingen zoals de bouw methodologie van indexfondsen, zou dit de weg voor je. Als je dat niet doet, dan iemand die het voor u kan doen nodig. Een van de grootste vermogensbeheerders ter wereld, Vanguard, onlangs gevonden in zijn onderzoek dat ondanks wat resulteert in hogere kosten, betalen voor hun financiële adviesdiensten “voegt niet alleen rust, maar kan ook voeg ongeveer 3 procentpunten van waarde in netto rendement van de portefeuille in de tijd”(Bron: Vanguard paper De toegevoegde waarde van de financiële adviseurs , verwijzingen studie Francis M.
Kinniry Jr., Colleen M. Jaconetti, Michael A. DiJoseph en Yan Zilbering, 2014 toe te kennen aan uw waarde: Het kwantificeren van Vanguard Advisor’s Alpha. . Valley Forge, Pa .: The Vanguard Group) Terwijl zij erop gewezen dat het aantal is geen exacte wetenschap, en zei dat “[f] of iemand, adviseurs kunnen veel meer dan dat in toegevoegde waarde te bieden, voor anderen, minder The. potentiële 3 procentpunten van de terugkeer te komen na belastingen en kosten.”
Met andere woorden, om een schromelijk te eenvoudig voorbeeld te gebruiken, als uw portefeuille bestond uit 100 procent goedkope indexfondsen die 10 procent gegenereerd na aftrek van kosten, het is een misvatting om te kijken naar verhuren aan adviseur als het resultaat in uw rendement zijn 10 procent minus de adviseur kosten wanneer, in werkelijkheid, de resultaten kunnen wezenlijk lager zijn als gevolg van gedragsproblemen (kopen als je niet moet kopen, te verkopen wanneer je niet moet verkopen, het handhaven van de posities die te geconcentreerd zijn, de mogelijkheid om bepaalde fiscale arbitrage situaties te benutten negeren door middel van strategieën zoals asset plaatsing, het ontwikkelen en het berekenen van een bestedingspatroon tijdens de portefeuilleverdeling fase, enz.) als uw ervaring proberen om het alleen te doen zou hebben geresulteerd in je verdienen, laten we zeggen, 5 procent of 6 procent, je uiteindelijk het maken van meer geld ondanks hogere vergoedingen moeten betalen als gevolg van de bijstands en ervaring van de adviseur. Om zich te concentreren op het potentieel bruto rendement is niet alleen ongepast, kon het uiteindelijk kost je veel meer in verloren compounding dan het vermijden van de kosten.
Je moet een goed gestructureerd plan te ontwikkelen, gebaseerd op gezonde principes portfolio management, en vasthouden aan het door zowel rustig weer en stormachtige luchten.
2. Tenzij het omgaan met morele of ethische overwegingen, niet vastrentende investeringsbeslissingen voor de obligatie deel van uw portefeuille op basis maken uitsluitend op hoe je je voelt over producten of diensten van een bedrijf.
Benjamin Graham schreef een bijzonder mooie passage aan te raken op dit punt, die kan worden gevonden in de 1940 editie van Security Analysis . In zijn legendarische verhandeling, verklaarde hij: “Door een toeval alle drie van de niet-cumulatieve industriële preferente aandelen in onze lijst behoren tot bedrijven in de snuiftabak business. Dit feit is interessant, niet omdat het bewijst de investering primaat van snuiftabak, maar vanwege de sterke herinnering biedt dat de belegger de verdiensten of gebreken van een effect niet veilig kan beoordelen door zijn persoonlijke reactie op het soort zaken waarin het betrokken is. een opmerkelijke record voor een lange periode in het verleden, plus een sterk bewijs van de inherente stabiliteit, plus het ontbreken van enige concrete aanleiding te verwachten dat een aanzienlijke verandering voor slechter in de toekomst veroorloven waarschijnlijk de enige gezonde basis beschikbaar zijn voor de keuze van een vaste waarde investering.”
Hier, Graham sprak over het feit dat de keuze van obligaties en vastrentende effecten is van nature een kunst van negatieve selectie. U bent op zoek naar een reden om niet om iets te kopen als uw grote zorg is of de onderneming in staat is om terug te keren de beloofde hoofdsom plus rente over het geld dat je hebt uitgeleend aan het. Een belegger die afgewezen kopen snuff (rookloze tabak) preferente aandelen of obligaties, omdat hij of zij was geen fan van de industrie moest zichzelf tevreden stellen met potentieel hogere risico’s en / of lager rendement. Als het vermijden van effecten uitgegeven door de tabaksindustrie voor u belangrijk is, is dit een realiteit moet je confronteren. Het leven is vol van trade-offs en je een van die trade-offs hebben gemaakt. Je kunt niet altijd uw taart en eet het ook. Het is misschien niet eerlijk, maar het is een feit.
3. Denk na over hoe uw beleggingsportefeuille is gecorreleerd aan de andere activa en passiva in je leven dan proberen om die correlatie zo intelligent mogelijk te beperken.
Bij het beheren van uw beleggingsportefeuille, loont het om na te denken over manieren om op intelligente wijze risico’s te verminderen. Een belangrijk risico is het hebben van te veel van uw activa en passiva gecorreleerd. Bijvoorbeeld, als je in Houston gewoond, gewerkt in de olie-industrie, had een groot deel van uw pensioenplan vastgebonden in voorraad van uw werkgever, dat eigendom is onderdeel van een lokale bank, en hield vastgoedinvesteringen in het Houston metro gebied, je hele financiële leven is nu effectief gekoppeld aan de vooruitzichten voor energie. Als de olie sector waren in te storten, zoals zij heeft gedaan in de jaren 1980, kon je niet alleen uw baan in gevaar, maar de waarde van uw aandelenbezit kelderende op hetzelfde moment uw lokale vastgoed en banken aan te houden lijden als gevolg van huurders en kredietnemers, ook in de regio Houston, het ervaren van de dezelfde economische problemen die je krijgt van het gebied vertrouwen op olie. Ook als u wonen en werken in Silicon Valley, bent u niet van plan om de meeste van uw pensioen activa willen in technologie-aandelen. In plaats daarvan, wilt u misschien overwegen het bezit van dingen die waarschijnlijk blijven pompen geld uit door dik en dun, goede tijden en slechte tijden, zijn zelfs als dat betekent het genereren van een lager rendement ; bijvoorbeeld, die eigenaar is van belangen in blue chip aandelen, met name niet-duurzame consumentengoederen bedrijven die zaken als tandpasta en wasmiddel, schoonmaakproducten en candy bars, alcohol en verpakte levensmiddelen te maken.
Het is over het algemeen een verstandige praktijk om door alles op uw persoonlijke en zakelijke balansen minstens één of twee keer per jaar in een poging om de zwakke punten en correlatie te kijken; gebieden waar een enkele kracht of ongeluk kan cascade en veroorzaken outsized negatieve gevolgen. Common blootstelling kan een input kosten, zoals de prijs van benzine, de rente, de economische gezondheid van een bepaald geografisch gebied, vertrouwen op een enkele leverancier, blootstelling aan een bepaalde industrie of sector, of een aantal andere dingen.
Voor de meeste beleggers, de grootste risico’s waarmee zij worden geconfronteerd is een over-het vertrouwen op cash flow van een werkgever. Door zich te richten op het verwerven van de productieve activa die overtollige cash flow genereren, en dus diversificatie weg van de werkgever, kan dit risico enigszins worden verzacht.
4. Let goed op de structuur van uw verplichtingen, omdat het het verschil tussen de financiële onafhankelijkheid en de totale ondergang kan betekenen.
Of u nu een voorkeur voor beleggen in aandelen of vastgoed, private bedrijven of intellectuele eigendom, hoe u betaalt voor een actief is van het allergrootste belang. Als u nodig hebt, of liever, te gebruiken schuld om het rendement op uw kapitaal te verhogen en kunt u meer activa te kopen dan je equity alleen zou toelaten, een goede regel bij het beheer van een portefeuille is om leningen op korte termijn geld te vermijden voor de financiering op lange -term activa, omdat de financiering bron kan opdrogen en laat je illiquide lang genoeg om je een duik in een faillissement. Idealiter wil je alleen risico’s met eenvoudig te ondergebracht cash flow eisen dat de rente termen een vaste rente hebben. Nog beter, wil je deze schuld aan non-recourse, indien mogelijk, en de mogelijkheid om de geldschieter eisen de terbeschikkingstelling van aanvullende zekerheden te voorkomen. Speciale uitzonderingen soms toe te passen. Bijvoorbeeld, als je een vermogende particulier met tientallen miljoenen dollars in contanten en kasequivalenten waren, zou het niet per se onvoorzichtig zijn om iets als een toegezegd actief lijn van het krediet, dat was gevuld met schatkistpapier en tax-free hebben gemeentelijke obligaties dus je kon gemakkelijk tik op uw geld zonder dat u uw posities te verkopen.
5. Laat je niet vergeten dat goede tijden tot een einde gekomen.
Dit lijkt met name van belang op het moment dat met de aandelenmarkten, vastgoedmarkten en de koersen van obligaties in de buurt, of slaan, all-time highs. Uw prijzen van activa zal daling van de marktwaarde. Afhankelijk van de activa, zal uw vermogen ook ervaring met druppels in de cash flow die ze genereren. Een goede beleggingsportefeuille is niet alleen in staat om met deze, verwacht het. Tenzij je jong bent, hebben een buitengewoon hoog risico tolerantie, en hebben veel tijd en energie om te herstellen als je misrekenen of lijden ongeluk, is het vaak verstandig om te voorkomen dat u bij het maken van een investering. Hoop is niet een beleggingsstrategie. Wanneer u een actief te verwerven, moet u dat doen tegen een prijs, en onder de voorwaarden, dat als het ergste zou gebeuren, je kon nog overleven zonder om opnieuw te beginnen in het leven of je carrière. Voor veel beleggers, nadat rijkdom is opgebouwd, de nadruk moet liggen op de bescherming van die rijkdom voor de lange termijn, niet agressief gaan na de hoogst mogelijke theoretische rendement, vooral als de laatste introduceert wipe-out risico.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Een van de veel voorkomende fouten beleggers in de aandelenmarkt is de verkoop van een winnende voorraad te vroeg. Maar, wat is “te vroeg?”
Studies tonen aan dat beleggers meer kans om een voorraad te verkopen met een winst en minder kans op een aandeel te verkopen tegen een verlies.
Hoewel dit contra-intuïtief mag lijken, het is in lijn met studies over hoe beleggers in de aandelenmarkt beslissingen te nemen. Het lijkt erop dat we meer kans om een kleine winst te nemen (iets concreets) dan met verlies te verkopen, die onze fout bevestigd en sluit de deur op een mogelijke rebound.
Er zijn goede redenen om te verkopen tegen een winst, maar er is zelden een goede reden om vast te houden aan een bevestigde verliezen voorraad. De angst voor het draaien van een “papieren verlies” in een echte verlies is sterk.
Wanneer is een goed moment om een winnende voorraad te verkopen? Sommigen zouden raad nooit te verkopen winnen voorraden, terwijl anderen waarschuwen dat de verkoop is een weloverwogen proces, net als het kopen.
Stel je hebt een voorraad die een goede run gehad en nu vraag je je af of u uw winst moet nemen en uit te voeren of te wachten op een teken dat de voorraad is ongeveer om te keren.
Er zijn verschillende waarschuwingssignalen die u kunt waarschuwen voor veranderingen die kunnen betekenen de prijs gingen zuiden.
fundamentals Fail
Als fundamentals van het bedrijf (verkoop, schuld, cash flow en ga zo maar door) beginnen te tekenen van stress vertonen, kan het iets veranderd die negatief van invloed op de prijs van het bestand betekenen.
Wacht niet op de markt in paniek te raken over een daling van de omzet of een andere belangrijke fundamentele, bereid zijn om de voorraad te laden terwijl je nog steeds een gezonde winst.
Richtprijs
Veel beleggers stellen een vloer op de prijs van het bestand, zodat als het valt onder een bepaald niveau, ze verkopen. U kunt ook een bovengrens die uw verkoop triggers.
De achterliggende gedachte hierbij is dat je bang bent dat de voorraad een moeilijke tijd het ondersteunen van een marktprijs boven een bepaald niveau en elke zweem van slecht nieuws zal de prijs te sturen in een duikvlucht zal moeten kunnen zijn.
Andere investeerders gewoon zeggen, “Ik wil deze terugkeer te maken, en toen ik dat geraakt, ga ik om verder te gaan naar een andere kans.”
Dividend Cut of geëlimineerd
Als bedrijven beginnen snijden of het elimineren van dividenden, is het tijd om te overwegen serieus te laten vallen.
Dividend bezuinigingen zijn ernstige gebeurtenissen en financiële moeilijkheden die beleggers moeten aandacht besteden aan te geven.
Strategieën voor het verkopen
Andere strategieën voor de verkoop zijn de doordachte overweging dat de gebeurtenissen bewegen tegen uw voorraad en je moet handelen. Hier zijn enkele ideeën:
Kijk uit voor hype. Als een bestand u eigenaar wordt de focus van de media-aandacht en krijgt een veel buzz, kan het tijd om te kijken naar het nemen van een winst. Deze types van voorraad-vraatzucht trekken onervaren beleggers die een bod de prijzen alleen op de markt instorten wanneer de hype sterft. Als je niet oppast, kunt u kijken naar de prijs dalen vlak langs uw winst.
Kijk groei. Groeiaandelen groeien. Als ze stoppen met groeien of groeien begint te vertragen, is het tijd om verder te gaan. De markt is niet goed voor de groei van aandelen die niet aan hun groei te handhaven.
Neem deel van de tafel. Als je een goede winst in een voorraad, overwegen de verkoop van een deel – zo’n 50 procent en het nemen van uw winst – terwijl het laten van de rest blijven groeien. Op deze manier kunt vergrendelen in een bepaald niveau van de winst en, als u de andere tips hier te volgen, kunt u borgtocht op de beurs als het begint te vallen met wat meer winst.
Betere deal. Vergeet niet dat er andere bestanden die een betere kans met minder risico kunnen bepalen. Gewoon omdat je een goede voorraad met een mooie winst, betekent niet dat je moet niet stoppen op zoek naar een betere deal.
Wees niet te snel
Terwijl je altijd wilt u uw investering te maximaliseren, niet eten in uw winst door het uitvoeren van een grote snavel bij uw effectenmakelaar in de commissies door overmatige handel.
Een paar slimme trades zal verslaan een dozijn middelmatige elke dag.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Verdubbel je geld met deze eenvoudige Financial Rule
Wilt u weten hoe u uw geld te verdubbelen? De regel van 72 laat zien hoe dit te doen zonder het nemen van te veel risico in ongeveer 7 jaar.
Wat is de regel van 72?
De regel van 72 stelt dat de hoeveelheid tijd die nodig is om uw geld te verdubbelen is gelijk aan 72 gedeeld door uw rendement. Bijvoorbeeld:
Als je geld te investeren in een 10 procent rendement, zult u uw geld te verdubbelen om de 7,2 jaar. (72/10 = 7,2)
Als u belegt in een 9 procent rendement, zult u uw geld te verdubbelen om de 8 jaar. (72/9 = 8)
Als u belegt in een 8 procent rendement, zult u uw geld te verdubbelen om de 9 jaar. (72/8 = 9)
Als u belegt in een 7 procent rendement, zult u uw geld te verdubbelen om de 10,2 jaar. (72/7 = 10,2)
(Opmerking: De regel van 72 gaat ervan uit dat u uw dividenden en meerwaarden herinvesteren Deze regel werkt omdat van de wonderen van. Samengestelde interest .)
Wat Realistische retourneren kan ik verwachten?
De 25-jaars gemiddelde rendement op jaarbasis voor de S & P 500 (uit de periode 1987-2012) is 9,61 procent.
Met andere woorden, als u in een indexfonds dat de S & P 500 in 1987 tracks had geïnvesteerd, en je nooit het geld trok, zou je gemiddelde rendement van 9,61 procent per jaar. Met die snelheid, zou u uw geld te verdubbelen om de 7,5 jaar.
Het is belangrijk om te begrijpen dat de markt een wild schommel in een bepaald bepaald jaar zal duren. Tijdens de 25-jarige periode 1987-2012, de markt gaf rendement zo hoog als 37 procent in het jaar 1995, en keert zo laag als -37 procent in 2008.
We hebben het over een lange tijd gemiddelde, en de enige manier om dat gemiddelde te vangen is om op koers te blijven door dik en dun. Veel beleggers verleiden om meer te kopen wanneer de voorraden klimmen, of Laat het spoken en verkopen hun bedrijf in de loop van een daling.
Investeren op basis van uw emoties is geen goede strategie.
Ook al is het moeilijk is, zul je meer profiteren van een verblijf in de markt, wanneer de tijden ruw worden (tenzij je heel dicht bij pensioen).
Wat als ik slechts verdubbeld mijn geld elke tien jaar?
Als historische gegevens biedt elke aanwijzing, is het redelijk om te verwachten dat een persoon hun geld kunnen verdubbelen om de 7,5 jaar, volgens de regel van 72.
Echter, het investeren legende Warren Buffet voorspelt dat de lange-termijn rendement van de Amerikaanse aandelenmarkt in de 21e eeuw lager dan wat we ervaren in de 20ste eeuw zal zijn. Hij zegt dat op de lange termijn rendement op jaarbasis 7 procent (in plaats van 9,8 procent) verwachten. Op basis van die aanname, de regel van 72 zegt dat het zal u 10 jaar om uw geld te verdubbelen.
Dat is niet slecht. Stel je voor dat je investeert $ 5000 op de leeftijd van 20. Op de leeftijd van 30, zult u $ 10.000 te hebben. Op 40, zul je $ 20.000. Op 50, dat wordt $ 40.000.
Op de leeftijd van 60, wanneer je bijna met pensioen, je hebt je eerste $ 5.000 investering uitgegroeid tot $ 80.000.
The Bottom Line: De regel van 72 leert u hoe u uw geld te verdubbelen, maar het is aan jou om actie te ondernemen. Investeer in de brede markt, blijf patiënt door middel van vluchtige opwaartse en neerwaartse schommels, en herinvesteren uw winst.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
