Table of Contents
Введение в Пассивный доход
Один из простых способов, чтобы получить финансовую независимость, чтобы перенастроить свою жизнь так, что значительная часть вашего дохода не активно заработала свой труд. Вместо этого, она должна исходить от пассивного дохода. На самом деле, идея пассивного дохода тесно связана с моделью Berkshire Hathaway, который я объясняю в предыдущей функции.
Основная идея пассивного дохода является то, что полученные деньги практически без усилий, необходимых для поддержания потока дохода после того, как первоначальная работа была сделана.
Некоторые общие примеры пассивного дохода являются:
- Аренда от недвижимости инвестиций в недвижимость
- Патентные лицензионные платежи на изобретение
- лицензирования товарных знаков сборы за персонаж или бренды, которые вы создали
- Лицензионные из книг, песен, публикаций или других оригинальных работ
- Прибыль от бизнеса, в котором у вас есть мало или вообще не играет никакой роли или ответственности изо дня в день
- Доходы от интернет-рекламы в блоге или на сайте вы владеете
- Дивиденды от акций, ЗПИФН, справедливости взаимных фондов или других ценных бумаг
- Проценты от владельцев облигаций, депозитных сертификатов или денежных рынков, или из других источников денежных средств и их эквивалентов
- пенсии
- Остаточный доход на человека продаж на счетах, которые, как правило, обновляется автоматически, такие как спортивные товары представителя, который зарабатывает комиссию по его счетам, в результате чего в несколько тысяч долларов за магазин в год для обслуживания клиентов, когда они были открыты
Почему вы предпочитаете пассивный доход на активный доход
Пассивный доход является привлекательным, поскольку он освобождает вас тратить свое время на вещи, которые вы на самом деле пользуются.
Очень успешный врач, адвокат, или публицист, например, не может «инвентаризацию» их прибыль в словах одного хорошо известного автора. Если они хотят, чтобы заработать ту же сумму денег, и пользуются такой же образ жизни в следующем году (и год после этого), они должны продолжать работать одинаковое количество часов при той же ставке заработной платы.
Хотя такая карьера может обеспечить фантастическую жизнь, он требует слишком много жертв, если вы действительно наслаждаться ежедневной рутинной вашей выбранной профессии. Еще хуже, когда вы хотите выйти на пенсию, или найти себе не в состоянии работать больше, ваш доход перестанет существовать, если у вас есть некоторые формы пассивного дохода. В прошлом это было достигнуто путем участия работников в спонсируемых компанией пенсионных планов, но этот корабль уже давно плавал на большей части отечественной и глобальной рабочей силы.
Два основных типа пассивного дохода
Есть два типа пассивного дохода и на протяжении всей карьеры, те, которые вы сосредоточены на вероятно, будет зависеть от вашей текущей финансовой ситуации, талантов, навыков и личности. Эти две категории пассивного дохода являются:
- Пассивные источники доходов, которые требуют капитала, чтобы начать, поддерживать и развивать
- Пассивные источники доходов, которые не требуют капитала, чтобы начать, поддерживать и расти
Те, кто хочет сосредоточиться на первой категории пассивного дохода потребуется либо семейные деньги, средства инвесторов, или нервное занимать крупные суммы, беря в долг, чтобы финансировать покупку активов. Легче всего понять, кто вынимает значительные банковские кредиты на строительство жилого дома или купить арендовать дома.
Хотя это может превратить очень небольшое количество капитала в большой поток денежных потоков, не без риска. При использовании заемных средств, запас прочности гораздо меньше, потому что вы не можете поглотить такие же степени неудачи, прежде чем недобросовестные и найти ваш баланс стирается.
Другой пример первой категории пассивного дохода является тот, кто имеет долю собственности в операционной деятельности, такие как фабрики или магазин мебели и позволяет бизнесу выдавать долг для финансирования расширения. Первые менеджеры магазина в Wal-Mart, которым было разрешено инвестировать до компании огласку были в таком положении.
Крупные инвестиционные портфели также попадают в эту категорию пассивного дохода. Если вы владели $ 10000000 стоимостью акций голубых фишек, вы могли бы разумно ожидать дивиденды в размере $ 200 000 до $ 500 000 в год в зависимости от типов компаний вы приоритизированные; например, высокодоходные ценные бумаги, такие как крупные нефтяные компании будут расти медленнее, но предлагают более богатые выплаты дивидендов, чем компании с более высокими темпами роста в основных прибыли на акцию.
Будь или не тратить ваши дни вы играть в гольф, живопись, или писать великий американский роман, вы бы собирать чеки, как те предприятия, выплачивали часть своих доходов. Проблема, конечно, является то, что она занимает десять миллионов, чтобы быть в таком положении; что-то мало кто будет когда-либо достичь.
Вторая категория пассивного дохода – то есть, пассивные источники дохода, которые не требуют капитала, чтобы начать, поддерживать и расти – гораздо лучшие варианты для тех, кто хочет начать самостоятельно и построить счастье из ничего. Они включают в себя активы, можно создать, например, книги, песни, патенты, товарные знаки, интернет-сайт, единовременных комиссий или бизнеса, которые зарабатывают почти бесконечный доход на капитал, такие как падение-корабль электронной коммерции розничной торговли, который имеет мало или нет денег, привязанную в операциях, но по-прежнему получает прибыль для владельца.
Путь Наиболее часто Взятый Пассивный доход
Представляется, что наиболее распространенный путь к генерации больших потоков пассивного дохода для работы на основную работе и использовать активно заработанный доход для приобретения активов, которые генерируют пассивный доход на регулярной основе.
Врач или юрист в предыдущем примере, например, может использовать свой доход для инвестиций в медицинском запуске или купить акции медицинских компаний он понимает, такие как Johnson & Johnson. Со времени, природа рецептуры, доллар стоимость усреднения и реинвестирование дивидендов может привести к его портфелю генерируя существенный пассивный доход. Недостатком является то, что он может занять десятилетия, чтобы достичь достаточно, чтобы действительно улучшить свой уровень жизни, но он по-прежнему самый надежный путь к богатству на основе исторических показателей деловой собственности и акций.
Налоги и пассивный доход
Основное преимущество зарабатывать пассивный доход является то, что она часто облагается более выгодно, чем активный доход. Это может показаться несправедливым, но идея состоит в том, что это даст людям стимул инвестировать в активы, которые будут расти экономики и создания рабочих мест.
Владелец бизнеса, который работает в своей компании, к примеру, придется платить дополнительные 15,3% в самозанятости налоги на заработную плату сравнить с кем-то, кто просто был пассивный интерес к одной и той же компании с ограниченной ответственностью, которые будут платить только налог на прибыль. Другими словами, тот же доход, полученный активно будет облагаться налогом по более высокой ставке, чем если бы она заработала пассивно.
Если более низкие налоги и контроль за ваше время не стимул предпочитает пассивный доход более активного доход, я не знаю, что это.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.