Table of Contents
- 1 Узнайте, как инвестиции в недвижимость может увеличить стоимость вашего портфеля.
- 1.1 1. Денежный поток от аренды дохода
- 1.2 2. Увеличение стоимости вследствие признания
- 1.3 3. Улучшение вашего Инвестиции в недвижимость – больше значения на продажу
- 1.4 4. Инфляция является вашим другом, когда речь идет Прокат
- 1.5 5. Создание Использование собственных средств
- 1.6 6. Находим, что «Steal сделки»
Узнайте, как инвестиции в недвижимость может увеличить стоимость вашего портфеля.
При покупке сертификатов акций компании, вы ищете оценки в стоимости акций, а также, возможно, доходы в виде дивидендов, если компания платит ее. С облигациями, вы ищете выход дохода по процентной ставке, выплачиваемой по облигациям. С помощью инвестиций в недвижимость, есть еще больше путей, чтобы реализовать превосходную отдачу от инвестиций. Узнайте, каким образом ваши инвестиции в недвижимость может увеличиться в цене, а также обеспечивают хороший денежный поток.
1. Денежный поток от аренды дохода
Как и в случае с запасом, который платит дивиденды, правильно подобранное и управление арендой имущество может обеспечить поток стабильного дохода в виде арендной платы. Аренда возвращается собственность, как правило, превышает дивидендную доходность.
Недвижимость инвесторы имеют больший контроль над рисками для их денежных потоков. Хотя есть спады цен на недвижимость и медленных рынках, люди, которые владеют жилой инвестиционной собственностью, как правило, сдавать его в аренду в течение многих лет, не испытывая соответствующее снижение арендных сумм.
2. Увеличение стоимости вследствие признания
Исторически сложилось так, недвижимость показал быть отличным источником прибыли за счет общего увеличения стоимости инвестиционной недвижимости с течением времени. Конечно, аналитики не всегда могут предсказать тенденции в сфере недвижимости, которые значительно различаются по всему миру.
3. Улучшение вашего Инвестиции в недвижимость – больше значения на продажу
В то время как он обеспечивает денежный поток, вы можете также улучшить вашу инвестиционную собственность, чтобы заработать больше прибыли, если вы решите ликвидировать. Обновления к внешнему виду и функциональности инвестиционной собственности может значительно увеличить его стоимость. Как тенденции и стили меняются, сохраняя свойство интересно арендаторам может помочь вам сохранить свое значение.
Для максимальной отдачи от инвестиций, обратите внимание на улучшения, которые фактически увеличивают значение свойства. Установка энергоэффективных приборов и окон увеличивает значение свойства, как это делает добавление ванной и ремоделирование комнаты. Изолирующие свойства также увеличивает его стоимость.
4. Инфляция является вашим другом, когда речь идет Прокат
Хотя ваш фиксированный ипотечный платеж будет оставаться постоянным, инфляция приводит к росту затрат на строительство дома, а также арендную плату. Рост населения также создает спрос на жилье и взвинчивает цены на аренду, когда предложение не может идти в ногу.
5. Создание Использование собственных средств
Справедливость в вашей инвестиционной собственности будет расти, как вы платите вниз ипотеки. Хотя справедливости обычно определяется, когда вы продаете недвижимость, некоторые дольщики вынимают ссуды акции, когда процентные ставки и условия кредита благоприятны и использовать эти средства для других инвестиционных проектов в сфере недвижимости.
6. Находим, что «Steal сделки»
Поиск недвижимости стоимости по цене является наиболее эффективным способом увеличить свой собственный капитал. Такие сделки не так легко найти, и опытные инвесторы делают свою домашнюю работу, просматривая списки собственности часто для того, чтобы быстро воспользоваться возможностями, когда они возникают.
Инвесторы, которые хотят увеличить стоимость своего портфеля с недвижимостью должны также гарантировать, что у них есть свои финансовые уток в ряд. Хорошие кредитные баллы являются обязательными, как имеющие денежными сбережения для требуемой предоплаты – как правило, на 20 процентов по инвестиционным кредитам.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.