Больные сделать ипотечные платежи? Они могут быть огромным оттоком на свой бюджет, особенно если ваш ипотечный съедают большую часть вашего дохода. Не говоря уже о всех процентах вы платите по кредиту в течение 30 лет.
Если вы решили попрощаться с вашей ипотеки, прежде чем ваши концы займа, вот пять способов люди платят свои ипотечные кредиты рано и бриться тысяч от их выплаты процентов.
Table of Contents
Сделать Biweekly Платежи
Большинство людей по умолчанию в один делает ипотечный платеж в месяц. Но если вы платите половину вашей ипотеки каждые две недели, вы фактически делая платеж один дополнительный месяц в год – на самом деле не «чувство» это.
Вы видите, один платеж в месяц составляет 12 платежей в год. Если вы оплатили половину ипотеки в два раза чаще, то, теоретически, вы бы сделать 24 платежей.
Но есть 52 недель в году. Создание одного платежа через каждые две недели означает, что вы платите 52 делится на 2, или 26 платежей в год. Другими словами, вы делаете платеж дополнительный месяц каждый год.
Проверьте с вашим кредитором, чтобы увидеть, если они предлагают раз в две недели программы оплаты. Некоторые взимать плату, связанную с программой, в то время как другие этого не делают.
Сделайте один дополнительный платеж каждый год
Если ваш кредитор взимает плату за оформление платежей раз в две неделе (или не предлагает раз в две неделе плана выплат вообще), вы можете просто выбрать, чтобы сделать каждый год плата за дополнительный месяц.
Это создаст подобный «эффект» как делать раз в две недели платежей.
Это, однако, требует дополнительной дисциплины на вашем конце – вам необходимо сохранить этот платеж. (Дополнительный месяц, который входит раз в две недели план оплаты, напротив, является платой, что вы не «чувствуют» себя делает.)
Как вы можете сохранить ипотеку дополнительного месяца в?
Попробуйте автоматическую передачу небольшой суммы каждый месяц в сберегательном субсчет целевой как «дополнительный ипотечный платеж.»
Round Up Your Balance
Ипотечные платежи дурацкие цифры, как $ 1,476.82. Почему бы не округлить до $ 1480 (менее $ 4 дополнительных в месяц) или круглого путь до $ 1500? Вы, вероятно, не будет чувствовать себя ущипнуть, но вы будете бриться лет от вашего баланса из-за.
Слово предостережения: проверить с вашим кредитором, чтобы убедиться, что дополнительный вклад относится к вашей основной, а не на проценты, или к оплате в следующем месяце.
Получить 15-летний ипотечный кредит
Стандартные закладные длиться в течение 30 лет, но вы можете выбрать для 15-летнего или 20-летнего ипотечного кредита. Ваши ежемесячные платежи будут (очевидно) будет выше, но процентная ставка будет немного ниже. Вы будете экономить деньги двумя способами: вы будете платить более низкую процентную ставку и в течение более короткого периода времени.
Если вы не хотите, чтобы зафиксировать обязательство такого высокого ежемесячного платежа, вы можете вывезти 30-летнюю ипотеку и просто сделать здоровенный дополнительные платежи по нему, действуя, как если бы у вас было 15 лет ипотечного кредита. Ваша процентная ставка будет немного выше, но в свою очередь, вы будете иметь больше гибкости в своих платежных обязательств.
Бросьте «Неожиданные» Деньги в вашей ипотеке
Вы когда-нибудь получил «сюрприз» деньги, такие как бонус, комиссионные, возврат налога или наследство?
Вы не ожидали такого дохода, поэтому в бюджете жить без него. Другими словами, вы не «нужно» эти деньги.
Теперь вы вдруг чек на несколько тысяч долларов. Что вы должны делать с этим?
Многие люди растрачивают неожиданную деньги на маленькие «дополнительные услуги» – больше обедов вне, новый гриль, некоторые более хорошие шторы. Тогда они говорят: «Я не знаю, где все эти деньги пошли!»
Вместо этого, почему бы не применить все эти единовременные ипотеки? Это потенциально может бриться лет от вашего кредита. Опять же, проверить с вашим кредитором, чтобы убедиться, что ваш дополнительный взнос будет применяться к вашему основному.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.